ما هي أفضل كمبوندات المعادي؟ وكم هو عددها؟
تتنوع المجتمعات السكنية بحي المعادي ما بين فئات متوسطة وأخرى غنية، ورغم قدم هذا الحي مقارنة بالعديد من الأحياء المجاورة له إلا أن حي المعادي يعد من أرقى أحياء القاهرة للسكن وقد امتددت مساحته وتوسعت عبر الزمن.

دعونا نتعرف على أرقى وأفضل المجمعات السكنية الخاصة بالمعادي في الفقرات القليلة القادمة:

أفضل كمبوندات المعادي للسكن والاستثمار

كلوب تاون وادي دجلة المعادي

تم تجديد مجمع سكني متكامل في وسط نادي وادي دجلة في منطقة زهراء المعادي. يعرف المشروع بـ كلوب تاون وادي دجلة المعادي ويتميز بوجود مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي تتضمن وحدات بداية من غرفتي نوم وتتنوع في المساحات.

بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المشروع بمزايا استثنائية تناسب مجموعة متنوعة من العملاء الذين يبحثون عن منزل فاخر في قلب المعادي، وهي إحدى مناطق القاهرة الكبرى الأكثر روعة، والتي تقع بالقرب من كورنيش المعادي.

الموقع

موقع استثنائي في وادي دجلة الجديدة بزهراء المعادي، بالقرب من نادي وادي دجلة والمناطق التعليمية وشارع الزهراء الرئيسي والمسجد الكويتي ومحمية وادي دجلة. يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك دائري المعادي والأوتوستراد، ويقع بالقرب من كورنيش المعادي وكارفور المعادي. كما يجاور مناطق أخرى مثل القطامية، وطريق النصر، والمدينة الجديدة، ومدينة نصر، وطريق العين السخنة، والمقطم، والهضبة الوسطى.

الخدمات

  1.  أمان مشدد: توفير خدمات أمنية مشددة على مداخل وأرجاء المشروع على مدار الساعة، مع تركيب كاميرات مراقبة.
  2.  إدارة النفايات: جمع وتخليص القمامة بشكل دوري والمحافظة على نظافة المساحات الخضراء.
  3.  مواقف للسيارات: توفير مواقف للسيارات تحت العمارات السكنية.
  4.  صالة رياضية: وجود صالة رياضية مجهزة بأحدث أجهزة اللياقة البدنية.
  5.  حمامات سباحة: حمامات سباحة للكبار والأطفال بالإضافة إلى مناطق مائية.
  6.  صيدلية: وجود صيدلية تقدم الأدوية والمستلزمات الطبية على مدار اليوم.
  7.  مركز تجاري: مول تجاري يحتوي على محلات تجارية متنوعة.
  8.  مناطق خضراء: مساحات خضراء ومناظر طبيعية في جميع أنحاء المشروع.

الأسعار

تم توفير وحدات معروضة في كلوب تاون وادي دجلة المعادي بأسعار مذهلة، مما يسمح للعملاء بالاستمتاع بحياة رفاهية داخل هذا المشروع الرائع. تتراوح أسعار الشقق فيه من 3,316,660 جنيه مصري إلى 8,080,720 جنيه مصري، وهذا يوفر فرصة استثمارية مميزة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء الاستفادة من خيار التقسيط على مدى 9 سنوات مع دفعة مقدمة تبلغ 5% فقط. من المقرر أن يتم تسليم الوحدات في يونيو 2027، مما يتيح للعملاء التخطيط المسبق والاستعداد للانتقال إلى منزل أحلامهم. لا تفوت فرصة العيش في هذا المجتمع الحديث والمريح واستفد من خيارات التمويل المرنة المتاحة لك.

1. كمبوند جراند سيتي المعادي

يعد واحد من أشهر المناطق السكنية التي يقصدها الكثيرون للسكن، وهو ضمن مشاريع شركة معمار المرشدي العقارية الذي أقامته على مساحة 30 فدان، وهو كمبوند مكون من عدة أبراج سكنية قد جمعت بين البساطة والفخامة، ويعد مجتمع سكني مستقل بذاته ومتكامل الخدمات فلن تضطر إلى الخروج كثيرًا منه.

الموقع

يقع بجوار المناطق الآتية:

  • نفق العين السخنة.
  • كارفور المعادي.
  • مطار القاهرة.
  • حي مدينة نصر.
  • يبعد حوالي ربع ساعة عن مدينة التجمع الخامس، كما يبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن وسط البلد والجيزة.
  • يقرب من الطريق الدائري الذي يسهل الوصول إلى هذه المناطق.

الخدمات

  • مسجد.
  • كافيهات ومطاعم.
  • حمام سباحة.
  • مكتبة للقراءة.
  • حضانة أطفال.
  • عيادات متخصصة.
  • مركز أعمال.
  • مركز مؤتمرات
  • مدارس دولية.
  • نادي رياضي.
  • صالة ألعاب رياضية.
  • مناطق ترفيهية للأطفال.
  • مواقف خاصة بالتاكسي.
  • قاعات واسعة للمناسبات المختلفة.
  • ملاعب رياضية لكرة القدم والاسكواش.
  • مركز جراند سيتي (خاص بالتسوق).

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة يرجي الضغط هنا.

2. كمبوند المعادي هايتس

أفضل كمبوندات المعادي

يعد من أرقى وأفضل كمبوندات المعادي، ويقع على مساحة 12 فدان ويتكون من عدد كبير من الفيلات الخاصة التي يصل عددها إلى 115 فيلا، ومن الجدير بالذكر أن نسبة المعمار تحتل فقط 25% من إجمالي مساحة الكمبوند.

الموقع

يقع بجوار جامعة مودرن أكاديمي على الطريق الدائري ويبعد حوالي 10 دقائق عن كارفور المعادي و15 دقيقة عن ميدان لبنان وحوالي 30 دقيقة عن وسط البلد.

الخدمات

  • بحيرات صناعية.
  • مساحات خضراء.
  • حمامات سباحة.
  • نادي صحي.
  • مركز للتسوق.
  • مناطق ترفيهية.
  • موقف سيارات.
  • خدمات أمنية وكاميرات مراقبة.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

3. كمبوند البارون سيتي المعادي

مشروع يتبع شركة النساجون الشرقيون ويتميز بالهدوء والراحة ورفاهية العيش، وتم إقامته على مساحة 38 فدان ويحتوي على ما يقارب 4000 وحدة سكنية متنوعة.

الموقع

يقرب الكمبوند بالقرب من المناطق التالية:

  • يقع المشروع على الطريق الدائري.
  • يجاور نادي الصيد ونادي القطامية.
  • يقرب من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
  • يقع على مقربة من حي مدينة نصر.
  • لا يبعد سوي دقائق معدودة عن كارفور المعادي.
  • يقرب من المنيب ومنطقة الجيزة والأهرامات.

الخدمات

  • مسجد كبير المساحة.
  • مول تجاري ضخم.
  • جراجات للسيارات.
  • حضانات أطفال.
  • حدائق عامة خضراء ومناظر طبيعية.
  • نظام أمني قوي وكاميرات مراقبة.
  • مناطق ترفيهية للأطفال.
  • حمامات سباحة متنوعة.
  • ملاعب رياضية تضم الألعاب المختلفة.
  • صالة ألعاب رياضية تضم الأجهزة الحديثة.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

4. كمبوند تيجان المعادي

أفضل كمبوندات المعادي

يتميز بإقامته على مساحة مرتفعة من الأرض تعطيه طابع خاص كما يتميز بالمساحات الخضراء الشاسعة التي تحتل الجزء الأكبر من مساحته، وبشكل عام فهو يعد واحد من أفضل كمبوندات المعادي على الاطلاق.

الموقع

يقع في قلب منطقة زهراء المعادي المميزة أمام الطريق الدائري ويبعد حوالي 3 كيلو متر عن نادي وادي دجلة.

الخدمات

  • بحيرات صناعية.
  • مساحات خضراء.
  • نوافير مياه.
  • صيدلية.
  • حضانة أطفال.
  • صالة ألعاب رياضية.
  • ميني ماركت.
  • كافيهات ومطاعم.
  • خدمات حراسة وأمن.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

5. كمبوند ريحانة ريزدنس المعادي

من مشاريع شركة معمار المرشدي ويعد كمبوند متكامل الخدمات كما يشتهر بـ التشطيبات الداخلية والخارجية وتصميمات الواجهات الزجاجية المميزة.

الموقع

يقع بالقرب من المدخل الثاني لحي المعادي بالشارع الرئيسي لزهراء المعادي، بالقرب من نفق الزهراء ومبني فودافون، كما يبعد دقائق معدودة عن طريق القاهرة_الإسكندرية السريع وطريق العين السخنة.

الخدمات

  • مسجد للصلاة.
  • حمامات سباحة.
  • مناطق ترفيهية.
  • أمن وحراسة.
  • منطقة تجارية.
  • مبني إداري.
  • نادي صحي.
  • مداخل فندقية.
  • جراجات للسيارات.
  • تشطيبات حديثة للوحدات السكنية.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

6. كمبوند جدران المعادي

أفضل كمبوندات المعادي

من أفضل كمبوندات المعادي التابع لشركة معمار المنصور العقارية ويتكون من عدة عمائر سكنية تقليدية بواجهات عصرية حديثة.

الموقع

يقع في حي الزهراء المميز بجانب عدة مناطق وهي كالآتي:

  • نادي وادي دجلة.
  • كارفور المعادي.
  • مصر الجديدة.
  • مطار القاهرة الدولي.
  • مدينة نصر.

كما يقرب من عدة طرق رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق القطامية.

الخدمات

  • مساحات خضراء شاسعة.
  • خدمات حراسة وأمن.
  • مناطق مخصصة للأطفال.
  • حمامات سباحة متنوعة.
  • صالة ألعاب رياضية حديثة.
  • أماكن هادئة للاستجمام.
  • أماكن مخصصة للحفلات.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

7. كمبوند صن جيتس المعادي

تعرف على أفضل كمبوندات أكتوبر للسكن والاستثمار

ضمن مشاريع شركة المنصور للتطوير العقاري وهو من أرقى المجتمعات السكنية في المعادي والذي تم إقامته في موقع جغرافي متميز.

الموقع

يقع في زهراء المعادي بالقرب من الخدمات والمحاور المختلفة وذلك بفضل قرب حي الزهراء من طريق الأوتوستراد والطريق الدائري.

الخدمات

  • أمن وحراسة طوال 24 ساعة.
  • صيانة دورية وخدمات نظافة.
  • لاند سكيب ومساحات خضراء.
  • مداخل بتصميمات عصرية.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

8. كمبوند نايل تاورز المعادي

أفضل كمبوندات المعادي

مجتمع سكني مستقل بذاته لن يجعلك تشعر بالعالم الخارجي ويتميز بالتشطيب السوبر ديلوكس، ورغم ارتفاع الأسعار بهذا الكمبوند إلا أنه يعد واحد من أرقى وأفضل كمبوندات المعادي.

الموقع

  • يقع على بعد 9,5 كيلو متر من حي الزمالك.
  • يبعد عن وسط المدينة بحوالي 7 كيلو متر.
  • مسافة 30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
  • يبعد عن أهرامات الجيزة حوالي 18 كيلو متر.
  • يقرب من الطريق الدائري.

الخدمات

الكمبوند عبارة عن برج سكني في فندق فخم لذا فإن المقيم بالكمبوند سوف يتمتع بجميع خدمات الفندق، وهذه الخدمات تماثل أي خدمات أخرى في فندق راقي من مصاعد كهربائية وحمام سباحة وإمكانية طلب الطعام ساخن للوحدة السكنية وغيرها من الخدمات المميزة.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

9. كمبوند معادي فالي

أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

يأتي هذا المجتمع السكني المتكامل على مساحة 28 فدان وهو من مشاريع شركة المعادي للتنمية والتعمير، ويعد ذا تصميمات عصرية وواجهات مميزة.

الموقع

يقع في قلب حي زهراء المعادي ويقرب من نادي وادي دجلة، كما يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والطريق الدائري الأقليمي وطريق الأتوتوستراد وطريق العين السخنة، ويقع بالقرب أيضًا من كارفور المعادي.

الخدمات

  • مسجد لأداة الصلاة.
  • حضانات أطفال.
  • حدائق خضراء.
  • مولات تجارية.
  • جراجات خاصة.
  • مستشفى.
  • مدارس.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

10. كمبوند معادي في Maadi V

يتميز بنمط حياة راقي ومميز وهو كمبوند متكامل الخدمات يتبع شركة الوطنية للعقارات.

الموقع

يقع في حي زهراء المعادي بجوار المسجد الكويتي ونادي وادي دجلة.

الخدمات

  • حراسة وأمن.
  • كاميرات مراقبة.
  • حمامات سباحة.
  • منطقة ألعاب.
  • بوابات إلكترونية.
  • نوافير صناعية.
  • منطقة مخصصة للشواء.
  • جراج للسيارات.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

11. كمبوند جراند جيت المعادي

أفضل كمبوندات التجمع الخامس

تم إقامة هذا المجتمع السكني على مساحة 20 فدان وهو من مشروعات شركة معمار المرشدي، والذي يتميز بالراحة والهدوء ويعد من أفضل كمبوندات المعادي من حيث التقسيم والتصميم حيث يتكون من برجين سكنيين لكل واحد منهما مدخل خاص به ويتكون البرج من 11 دور.

الموقع

يبعد فقط حوالي نصف كيلو متر عن كارفور المعادي ويقرب أيضًا من نفق العين السخنة والجامعة الحديثة ومصر الجديدة ومدينة نصر ووسط البلد والتجمع الخامس.

الخدمات

  • مسجد لأداء الصلاة.
  • مساحات خضراء.
  • مول تجاري.
  • منطقة تجارية ضخمة.
  • نادي صحي شاسع المساحة.
  • ملاعب كرة قدم وتنس.
  • حمامات سباحة متنوعة.
  • منطقة مخصص للأطفال.
  • حضانة للأطفال.
  • مطاعم وكافيهات.
  • حراسة وأمن.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

12. كمبوند ريحانة بلازا المعادي

أفضل كمبوندات المعادي

يقع على مساحة محدودة تُقدر بـ 3 فدان تقريبًا لكنه كمبوند متكامل تتواجد به جميع الخدمات السكنية والتجارية والإدارية، ويتميز بالهدوء والخصوصية واستخدام مواد عازلة للصوت وعازلة للأتربة في التشطيب، ويعد من إنتاج شركة فان كارتر ستوديو المميزة.

الموقع

يقع في قلب حي المعادي وبالتحديد في حي الزهراء عند المدخل الثاني للمدينة بجوار مبني فودافون، وعلى مقربة من الطريق الدائري وكمبوند ريحانة ريزدينس، كما يقع في الوسط بين منطقتي المعادي الجديدة ودجلة.

الخدمات

  • حمامات سباحة.
  • مسرح منزلي.
  • منطقة ترفيهية.
  • منطقة اجتماعية.
  • مداخل فندقية.
  • مول تجاري.
  • نادي رياضي.
  • بحيرة صناعية.
  • جراجات خاصة.
  • إنذار حرائق.
  • أمن وحراسة.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

13. كمبوند ساندري المعادي

ضمن مشاريع شركة تبارك العقارية حيث أهتمت بهذا المشروع وعملت على ضرورة تناسبه مع الطبقات الاجتماعية المتفاوتة، ويعد من أفضل كمبوندات المعادي التي تم تصميمها باحترافية كبيرة.

الموقع

يقع في حي البساتين الشرقي ويقرب من الطريق الدائري الذي يسهل عملية الوصول إلى ومن الكمبوند وخاصة ربطه بمناطق القاهرة الكبرى، كما يقرب من ميدان لبنان والمدرسة البريطانية وكارفور المعادي ونادي الصيد.

الخدمات

  • مساحات خضراء.
  • نادي صحي.
  • حمامات سباحة.
  • بحيرات صناعية.
  • مطاعم وكافيهات.
  • مجمع إداري.
  • مستشفيات.
  • منطقة روف جاردن.
  • حضانات أطفال.
  • مناطق ترفيهية للصغار.
  • خدمات حراسة وأمن.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع

14. كمبوند بروميناد المعادي

أفضل كمبوندات المعادي

من مشروعات وادي دجلة للتطوير العقاري وهو مثال حي للمجتمع السكني في قلب المساحات الخضراء الطبيعية، حيث يقع قريبًا من نادي وادي دجلة وتحيط به الرقعة الخضراء من كل الجوانب، فهو اختيار موفق لراغبي السكن في طبيعة خلابة تتميز بجو صحي وهدوء وخصوصية.

الموقع

يقع الكمبوند في زهراء المعادي أمام نادي وادي دجلة والمدرسة البريطانية والبوابة رقم 13، كما يقع بالقرب من مطار القاهرة ومدينة نصر ومدينة السادس من أكتوبر وكارفور المعادي والطريق الدائري.

الخدمات

يضم الكمبوند العديد من الخدمات المختلفة يمكن أن نلخصها في الآتي:

  • مسجد لأداء الصلاة.
  • سبا وجيم وكلوب هاوس.
  • تراك للجري والمشي وركوب الدراجات.
  • تخفيض على عضوية نادي وادي دجلة.
  • مول تجاري.
  • مستشفى.
  • جراجات خاصة.
  • حمامات سباحة.
  • أمن وحراسة.

الأسعار

يرجي العلم انه تم بيع جمع وحدات المشروع