أهم مشاريع الجولدن سكوير التجمع الخامس

منطقة الجولدن سكوير Golden Square هي وجهة الاستثمار العقاري الأمثل لأصحاب رؤوس الأموال في التجمع الخامس، وذلك للراغب في التملك داخل أفضل بقاع القاهرة الجديدة، لذلك تعد منطقة المربع الذهبي جاذبة لأنظار كافة شركات العقارات في مصر، كبقعة مميزة ذات موقع حيوي.

تبرز من ناحية أخرى مشاريع الجولدن سكوير كمولات استثمارية ذات قيمة عقارية خارج نطاق المنافسة بالمقارنة مع مولات القاهرة الجديدة، لذلك أتخذها البعض المقصد الرئيسي في تحقيق رؤيته الخاصة، ولمعرفة أفضل استثمار بالنسبة لك في المربع الذهبي مع تناول أهم مشاريع الجولدن سكوير ونبذة عن تفاصيل المنطقة تابع معنا الفقرات التالية.

منطقة الجولدن سكوير التجمع الخامس

تم إطلاق اسم الجولدن سكوير أو منطقة المربع الذهبي على المنطقة نظرًا لموقعها الفريد في قلب القاهرة الجديدة، حيث تحيط بها العديد من المحاور الرئيسية والمؤسسات والمعالم الشهيرة، علاوة على ذلك تأتي المنطقة في التجمع الخامس التي تعد أفضل مناطق القاهرة الجديدة.

أين يقع المربع الذهبي التجمع الخامس؟

تحتوي خريطة الجولدن سكوير على شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية، علاوة على ذلك تأتي على مقربة من أشهر معالم التجمع الخامس، حيث تبدأ حدود منطقة الجولدن سكوير بداية من الجامعة الأمريكية حتى الدائري الأوسطي، وفيما يلي نستعرض أهم المناطق المجاورة للمنطقة:

• تبعد الجامعة الأمريكية 7 دقائق فقط من قلب المربع الذهبي.
• بالقرب من عدة بنوك، مثل البنك الأهلي والبنك الأفريقي العربي، وبنك الإسكندرية.
• تحيط به عددًا من أحياء التجمع الخامس، مثل حي البنفسج وحي النرجس وحي الياسمين.
• تأتي مشاريع الجولدن سكوير ضمن نطاق محور التسعين الشمالي والجنوبي.
• على بُعد 10 دقائق من حي مصر الجديدة ومدينة نصر.

بهذا الموقع مميز تصبح مشاريع الجولدن سكوير في بقعة حيوية سهلة الوصول.

ما هي أقرب المحاور من الجولدن سكوير؟

تحيط بالمنطقة العديد من الطرق والمحاور الحيوية، لذلك تأتي مشاريع الجولدن سكوير على كافة الطرق التالي ذكرها:

• الطريق الدائري الرئيسي.
• محور محمد نجيب.
• طريق الأوتوستراد.
• طريق قطامية العين السخنة.
• طريق السويس الصحراوي.
• نفق NA.

ما هي أبرز خدمات ومعالم منطقة الجولدن سكوير؟

جاءت الأهمية الكبرى لمنطقة المربع الذهبي بفضل ما قدمته من التكامل في الخدمات والمرافق، والتي يمكن تلخيصها في الأتي:

مؤسسات تعليمية

• الجامعة الأمريكية.
• الجامعة الألمانية.
• المدرسة البريطانية.
• مدرسة النخبة الدولية.

مؤسسات طبية

• مستشفى الشفا والتي تم إطلاق سلسلة منها في عدة مناطق، تعد أحدثها مول الشفا كابيتال العاصمة الإدارية.
• المستشفى الجوي التخصصي، بالإضافة إلى العديد من العيادات والصيدليات.

معالم شهيرة

تستهدق شركات العقارات في مصر فرص الاستثمار العقاري داخل المربع الذهبي التجمع الخامس، لذلك ظهرت العديد من المولات والمعالم الهامة مثل كايرو فيستيفال مول الذي يمثل علامة بارزة في المنطقة.

مرافق عامة

هي المرافق التي تتمتع بها كافة المناطق في المدن المصرية الجديدة، ويمكن ذكر منها ما يلي:

• شبكة المواصلات.
• الخدمات الأمنية.
• المرافق الترفيهية.

أفضل مشاريع الجولدن سكوير التجمع الخامس

إذا كنت من الباحثين عن فرص الاستثمار الناجحة والمحققة للعوائد الكبيرة، إذًا أنت أمام أفضل مولات القاهرة الجديدة التي تضم مقومات الاستثمار التجاري والإداري الأمثل، والتي تتمثل في الأتي:

1. مول بارك في القاهرة الجديدة Prk Vie New Cairo

مول برك في إنطلاقة كبرى لـ شركة ابويد العقارية الطامحة إلى امتلاك زمام الأمور في سوق القاهرة الجديدة، حيث يعد الطرح الاستثماري الثالث للشركة في التجمع الخامس والذي يأتي على مساحة شاسعة، حيث يمثل المول أحد أضخم مشاريع golden square التجمع الخامس.

موقع مول برك في PRK VIE

• يقع على تقاطع محور محمد بن زايد مع طريق النصر.
• تفصله دقائق من الجامعة الأمريكية، وبالمثل من شارع النوادي.
• بالقرب من أفضل كمبوندات التجمع الخامس، مثل كمبوند ماونتن فيو 2، وكمبوند بالم هيلز.
• بالإضافة إلى ذلك تفصله دقائق معدودة من العاصمة الإدارية الجديدة ومحطة المونوريل.

تصميم ومساحة مشروع برك في

• من أفضل مشاريع المهندس رائف فهمي، والي قام على تصميمه على هيئة برج من 3 أدوار علوية.
• يأتي المشروع على مساحة شاسعة بحوالي 19 ألف متر2، كأحد أضخم مشاريع الجولدن سكوير.

وحدات مول برك في

• يضم كافة الأنشطة، كالتجاري والإداري والطبي.
• مكاتب للبيع في التجمع الخامس بمول برك في، بمساحات من 55 متر2.
• محلات تجارية بمساحات متنوعة بداية من 50 متر2.
• يتم تقديم الإداري والطبي بتشطيبات كاملة، وبدون تشطيب للتجاري.

ما هي أبرز مميزات برك في مول؟

يشمل المشروع لكافة المرافق مما يجعله أحد أفضل مشاريع الجولدن سكوير، والتي تتمثل أهمها بالأتي:

• غرف للاجتماعات.
• جراج تحت الأرض.
• نظام أمني.
• أرصفة للبضائع.
• مناطق بلازا.
• مساحات خضراء.
• أعمال للصيانة.
• تكييف مركزي.
• كيدز اريا.
• أجهزة إنذار.
• شبكة إنترنت.

أسعار برك في التجمع الخامس

• تبدأ أسعار برك في من 9.590.000 جنيه.
• تصل مدة السداد لعملاء المول حتى 7 أعوام.

موعد تسليم وحدات برك في PRK VIE

من المقرر أن يتم تسليم المشروع بداية من عام 2025.

2. ثري سيكستي مول التجمع الخامس Three Sixty New Cairo

تواصل شركة لاند مارك للتطوير العقاري إنجازًا تلو الأخر خلال فترة زمنية قياسية، فقد طرحت واحدة من أفضل مشاريع الجولدن سكوير على المستوى الاستثماري بتصميم عصري مبهر مع استحواذ المطور على مساحة ضخمة من الأرض لإقامة المشروع.

أين يقع ثري سيكستي مول؟

• بالقرب من الدائري ومحور بن زايد الجنوبي.
• بمقربة دقائق من الجامعة الأمريكية، وبالمثل من منطقة النوادي.
• تفصله نصف ساعة من مطار القاهرة الدولي.
• بالقرب من كمبوند ليان وافالون مول وكمبوند جاليريا التجمع الخامس.

تصميم ومساحة 3 سيكستي مول

• تم تخصيص مساحة ضخمة للمشروع بحوالي 12 فدان ونصف.
• يتكون المشروع من 11 مبنى، كل مبنى عبارة عن 3 أدوار علوية.

وحدات مشروع سيكستي ثري

• من مشاريع الجولدن سكوير ذات التكامل من حيث الوحدات، حيث يشمل كافة الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.
• مساحات مكاتب القاهرة الجديدة في سيكستي 3، بداية من 51 متر2.
• المحلات التجارية بمساحات ضخمة تبدأ من 241 متر2.

مرافق ومميزات سيكستي ثري مول

• مطاعم ومقاهي.
• هايبر ماركت.
• جراج على مساحة ضخمة.
• مجمع للسينمات.
• صالات ألعاب رياضية.
• مناطق ترفيهية.
• مصاعد وسلالم متحركة.
• ماكينات ATM.
• مولدات كهربائية.
• نظام للأمن والمراقبة.

أسعار ثري سيكستي مول

• أسعار تبدأ من 8.036.000 جنيه.
• تصل فترة الأقساط حتى 5 أعوام.

موعد تسليم مشروع سيكستي ثري مول

من مشاريع الجولدن سكوير التي تم تسليمها بداية من عام 2023.

3. مول ايست ماين التجمع الخامس Eastmain New Cairo

ساهمت شركة موبكو العقارية السعودية الأصل في ترسيخ معاني مختلفة للاستثمار العقاري داخل القاهرة الجديدة، من خلال طرح ايست ماين مول ذاك الصرح الاستثماري الضخم والذي يعد مقصد للاستثمار بجانب مقوماته الترفيهية المتعددة.

موقع ايست ماين مول

ايست ماين من مشاريع الجولدن سكوير ذات الموقع المميز:

• يقع المول بالقرب من النادي الأهلي ونادي الصيد.
• بالقرب من مشروع بالم هيلز القطامية.
• يقع المشروع على شارع بن زايد التسعين الشمالي.
• يأتي بمقربة من محور بن زايد.

تصميم ومساحة مول ايست ماين

• يأتي المول على مساحة شاسعة بـ 12 فدان.
• يتكون المشروع من إجمالي 14 مبنى، حيث يتكون كل مبنى من 2 دور وأرضي.

وحدات مشروع ايست ماين مول

• يضم وحدات تجارية وطبية وإدارية.
• تبدأ كافة مساحات المول من 79 متر2.

مميزات ايست ماين

• محلات تجارية.
• أمن وحراسة.
• نادي صحي.
• أجهزة للحرائق.
• أجهزة للإنذارات.
• خدمات إنترنت.
• بوابات إلكترونية.
• مساحات خضراء.
• منطقة للأطفال.

أسعار ايست ماين مول

• أسعار مول ايست ماين تبدأ من 8.643.600 جنيه، كأحد مشاريع الجولدن سكوير ذات الأسعار المناسبة.

موعد تسليم مشروع ايست ماين

بدأ التسليم خلال عام 2023.

4. مشروع ايست تاون سوديك التجمع الخامس East Town Sodic

مشروع ايست تاون مشروع سكني واستثماري ضخم المساحة تطلقه شركة سوديك للاستثمار العقاري الغنية عن التعريف، حيث يتم تخصيص مساحة شاسعة للمشروع بحوالي 204 فدان، بينما تم تخصيص جزء محدود من هذه المساحة لإقامة أنشطة إدارية، حيث يعد من أفضل مشاريع الجولدن سكوير.

موقع ايست تاون سوديك

• يقع مباشرة على شارع التسعين.
• بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• بالقرب من كمبوند جاليريا مون فالي.
• فضلًا عن قربه من كمبوند ميفيدا.

مساحة مشروع ايست تاون

• مساحة المشروع بالكامل 204 فدان، في مقابل 9,768 متر2 للمنطقة الإدارية.
• يتمتع المشروع بتنوع كبير في الوحدات المطروحة بالمقارنة مع مشاريع الجولدن سكوير.

وحدات ايست تاون سوديك

• يشمل أجزاءًا سكنية تضم الشقق والفلل.
• يأتي المول الإداري شامل لمكاتب بمساحات تبدأ من 72 متر2.

مميزات ايست تاون القاهرة الجديدة

• سور حول المشروع.
• بوابات وخدمات أمن.
• مصاعد كهربية.
• مسارات للتريض.
• جراجات.
• مسابح عامة.
• مراكز ثقافية.
• أنظمة تحكم متطورة.
• تكييف مركزي.

أسعار ايست تاون سوديك

• مكتب إداري في ايست تاون مساحة 134 متر2، بسعر 31 مليون جنيه.
• مدة السداد بحد أقصى حتى 6 سنوات.

موعد تسليم ايست سوديك

يقدم المطور وحدات جاهزة على التسليم الفوري.

مميزات مشاريع الجولد سكوير التجمع الخامس

كمبوندات جولد سكوير في التجمع الخامس تُعد من أبرز المناطق العقارية المتميزة، وتضم مجموعة من المشاريع السكنية التي تتمتع بموقع استراتيجي وتصميمات حديثة وخدمات متكاملة. فيما يلي أبرز مميزات مشاريع جولد سكوير في التجمع الخامس:

1. موقع استراتيجي مميز

• تقع مشاريع جولد سكوير في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي.
• قريبة من الجامعة الأمريكية (AUC)، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للطلاب والعائلات.
• سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ومحور محمد بن زايد، والدائري الأوسطي.

2. تنوع المشروعات والمساحات

• تحتوي جولد سكوير على مجموعة متنوعة من الكمبوندات والمباني الإدارية والتجارية.
• وحدات بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة.
• شقق – دوبلكسات – بنتهاوس – مكاتب – محلات تجارية.

3. تصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة

• تصميمات هندسية متناسقة تعتمد على المساحات الخضراء والواجهات الزجاجية.
• تشطيبات سوبر لوكس بأفضل خامات البناء والتشطيب.

4. مجتمع راقٍ وخدمات متكاملة

• كمبوندات جولد سكوير تقدم بيئة سكنية آمنة وراقية.
• خدمات مثل الأمن 24/7 – كاميرات مراقبة – جراجات – كلوب هاوس – حمامات سباحة – ملاعب رياضية – مناطق للأطفال.

5. استثمار عقاري ناجح

• الموقع والتشطيب والخدمات يضمنون ارتفاع قيمة الوحدة مع الوقت.
• الطلب المستمر على الشراء أو الإيجار في هذه المنطقة يعزز من العائد الاستثماري.

6. شركات تطوير عقاري موثوقة

• المشروعات التي تقع ضمن منطقة جولد سكوير عادةً ما تكون من تنفيذ شركات تطوير عقاري ذات سمعة قوية وسابقة أعمال ناجحة.

أسئلة حول منطقة الجولدن سكوير