كمبوند زيد ويست الشيخ زايد هو أحدث مشروع عقاري في الشيخ زايد. تم تطويره من قبل شركة أورا للتطوير العقاري. يوفر تجربة سكنية فريدة بفضل موقع استراتيجي وتصميم عصري وخدمات متكاملة.
يقع الكمبوند عند مدخل 1 بالشيخ زايد. يسهل الوصول إليه من مدينة 6 أكتوبر. يمتد المشروع على مساحة 165 فدانًا، بما في ذلك حديقة مركزية ومول تجاري.
يضم المشروع 30 برجًا سكنيًا وتجاريًا وترفيهيًا. يوفر وحدات متنوعة تناسب كل الأذواق. أسعار الوحدات تتراوح من 9,586,000 مصري للشقق الصغيرة إلى 17,500,000 جنيه مصري للشقق الكبيرة.
النقاط الرئيسية
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد
- مساحة إجمالية 165 فدانًا تشمل حديقة مركزية ومول تجاري
- 30 برجًا سكنيًا وتجاريًا وترفيهيًا
- أسعار تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات
- مرافق متكاملة تشمل مناطق خضراء وبحيرات صناعية
- خدمات أمنية متطورة على مدار الساعة
موقع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
يمتاز كمبوند زيد ويست الشيخ زايد بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد وتحديدًا عند مدخل 1 على شارع النزهة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 165 فدان، خُصص منها 65 فدان لحديقة زيد، التي تُعد أكبر حديقة في الشيخ زايد، بالإضافة إلى 60 فدان مخصصة لإقامة مول تجاري ضخم وهو “زيد ستريب مول”.
الأماكن القريبة من كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
يتميز الكمبوند بقربه من أهم المعالم والمحاور الرئيسية، حيث يفصله دقائق قليلة عن:
- مدينة 6 أكتوبر.
- مول هايبر وان.
- محور 26 يوليو.
- الطريق الدائري.
- جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.
- جامعة 6 أكتوبر.
كما يقع المشروع على بُعد حوالي 8 دقائق فقط من أمريكان بلازا، ويتميز بسهولة الوصول إليه عبر طريق مصر إسكندرية الصحراوي، مما يمنح السكان شبكة مواصلات متكاملة وبنية تحتية متطورة.
هذا الموقع الفريد يجعل الإقامة في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد تجربة مثالية، حيث يتيح الجمع بين السكن الراقي والقرب من جميع وجهات الترفيه والتعليم والتسوق.
تصميم كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
يتمتع كمبوند زيد ويست الشيخ زايد بتصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية، حيث يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 165 فدان، خُصص منها 65 فدان لحديقة “زيد بارك” التي تُعد القلب النابض للمشروع ومتنفسًا طبيعيًا للسكان.
الوحدات السكنية داخل الكمبوند تم تصميمها بعناية فائقة لتلبي مختلف الاحتياجات، إذ تتنوع المساحات بين الاستوديوهات التي تبدأ من 56 متر² وصولًا إلى الشقق الكبيرة بمساحات تصل إلى 301 متر²، مع تصاميم داخلية أنيقة تراعي أقصى درجات الراحة والخصوصية.
كما يولي المشروع اهتمامًا كبيرًا بالمساحات الخضراء التي تغطي نسبة كبيرة من المساحة الكلية، إلى جانب البحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية مميزة وتخلق أجواء من الهدوء والاسترخاء.
مميزات التصميم في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
- إجمالي المساحة: 165 فدان.
- مساحة زيد بارك: 65 فدان.
- تنوع الوحدات السكنية من 56 إلى 301 متر².
- تصميم داخلي عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية.
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية خلابة.
هذا التخطيط الذكي يجعل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد ليس مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يمنح ساكنيه الراحة والجمال في آن واحد، ويعزز من قيمة الاستثمار فيه على المدى الطويل.
مساحه كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
يمتد كمبوند زيد ويست الشيخ زايد على مساحة واسعة تبلغ 85 فدان، صُمم عليها مشروع سكني متكامل يتكون من أبراج يتراوح ارتفاعها بين 10 و20 طابق، ما يتيح تنوعًا كبيرًا في أنماط الوحدات ومساحاتها لتناسب مختلف الاحتياجات.
في الأبراج المكونة من 10 طوابق، تتراوح المساحات بين 97 و237 متر²، بينما تبدأ الوحدات في الأبراج الأعلى من 135 متر² وتصل حتى 250 متر². هذا التنوع يمنح العملاء فرصة اختيار ما يناسب احتياجاتهم سواء للسكن أو الاستثمار.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد:
- استوديوهات بمساحات تبدأ من 57 متر² وتصل إلى 72 متر².
- شقق لوفت بغرفة واحدة بمساحات تتراوح من 108 حتى 128 متر².
- شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 82 متر².
- شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 102 متر² وتصل إلى 228 متر².
- شقق بثلاث غرف نوم بمساحات متنوعة من 135 حتى 244 متر².
- شقق بأربع غرف نوم بمساحات كبيرة تبدأ من 281 متر² وتصل حتى 405 متر².
بفضل هذا التنوع الفريد، يلبي كمبوند زيد ويست الشيخ زايد كافة تطلعات العملاء، سواء الأزواج الجدد الباحثين عن استوديو أو الأسر الكبيرة التي تحتاج لمساحات أوسع، ليجد كل فرد وحدته المثالية بما يتناسب مع أسلوب حياته وميزانيته.
اسعار كمبوند زيد ويست الشيخ زايد 2025
يمنح كمبوند زيد ويست الشيخ زايد فرصة استثمارية مميزة بأسعار متنوعة تناسب مختلف الفئات، حيث تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 9,586,000 جنيه مصري وتصل حتى 86,664,000 جنيه مصري، وذلك تبعًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل الأبراج.
تفاصيل أسعار الوحدات في كمبوند زيد ويست الشيخ زايد:
- استوديوهات: تبدأ من 9,586,000 جنيه وحتى 9,742,000 جنيه.
- شقق لوفت بغرفة واحدة: تبدأ من 15,081,000 جنيه.
- شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحات 68 – 99 متر²، وأسعار تبدأ من 10,059,000 جنيه.
- شقق بغرفتين نوم: بمساحات 127 – 160 متر²، وأسعار تبدأ من 15,517,000 جنيه وتصل حتى 19,022,000 جنيه.
- شقق بثلاث غرف نوم: بمساحات 160 – 202 متر²، بأسعار تبدأ من 21,249,000 جنيه وحتى 30,876,000 جنيه.
- شقق بأربع غرف نوم: بمساحات 242 متر² مع تراس 70 متر²، وأسعار تبدأ من 38,501,000 جنيه وتصل حتى 45,693,000 جنيه.
- دوبلكس 5 غرف: بمساحة 443 متر²، وسعر يصل إلى 53,285,100 جنيه.
- دوبلكس 6 غرف: بمساحة 483 متر²، بسعر يبدأ من حوالي 59,000,000 جنيه مصري.
- سكاي فيلا: بمساحة 490 متر²، بسعر تقريبي يصل إلى 65,000,000 جنيه مصري.
- بريدج فيلا: بمساحة 725 متر²، بسعر يصل حتى 86,664,000 جنيه مصري.
هذا التنوع الكبير في الأسعار والمساحات يجعل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد خيارًا مثاليًا سواء للأسر الصغيرة الباحثة عن شقق عملية أو للعائلات الكبيرة التي تفضل الوحدات الفاخرة بمساحات واسعة، مما يعزز من جاذبية المشروع كاستثمار عقاري مضمون القيمة.
انظمة حجز وتقسيط كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على طرح أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد، بما يضمن تلبية احتياجات مختلف العملاء، ويجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة واقعية وسهلة التحقيق دون أعباء مالية كبيرة.
خطط الحجز والتقسيط المتاحة:
- النظام الأول: دفع مقدم 10%، ثم 5% إضافية بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات كاملة بدون فوائد.
- النظام الثاني: إمكانية التعاقد بدون مقدم، مع تقسيط المبلغ على 8 سنوات ونصف.
- النظام الثالث: دفع مقدم 5%، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
توفر هذه التسهيلات مرونة كبيرة أمام العملاء لاختيار النظام الذي يتناسب مع قدراتهم المالية، مما يعكس حرص المطور على تقديم تجربة استثمارية متميزة داخل كمبوند زيد ويست الشيخ زايد.
مرافق و خدمات كمبوند زيد ويست الشيخ زايد
يتميز كمبوند زيد ويست الشيخ زايد بباقة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تجعل الحياة داخله تجربة فريدة تجمع بين الراحة والرفاهية. فقد اهتمت الشركة المطورة بتوفير كل ما يلزم السكان للاستمتاع بحياة متوازنة في بيئة راقية.
أبرز الخدمات المتوفرة داخل الكمبوند:
- مراكز تجارية ومولات تضم أشهر الماركات العالمية، إلى جانب مطاعم وكافيهات متنوعة.
- كلوب هاوس متكامل مجهز بأحدث المرافق، بما في ذلك صالة رياضية حديثة وسبا متطور.
- حديقة مركزية – زيد بارك بمساحة 65 فدانًا، توفر مساحات خضراء واسعة ومسارات للمشي والجري.
- حمامات سباحة متعددة الأحجام تناسب جميع الفئات العمرية.
- بحيرات صناعية ونافورة راقصة تضفي لمسة جمالية خلابة على أجواء المشروع.
- نادي صحي ومركز متكامل للياقة البدنية للحفاظ على نمط حياة صحي.
- منطقة مخصصة للأطفال آمنة ومجهزة بكافة وسائل الترفيه.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
بهذا التنوع الفريد من الخدمات، يحقق كمبوند زيد ويست الشيخ زايد معادلة الحياة المثالية، حيث يجمع بين السكن الفاخر والمرافق المتكاملة في بيئة عصرية آمنة.
المطور العقاري
منذ تأسيسها نجحت شركة أورا للتطوير العقاري في تنفيذ مجموعة من المشروعات المميزة داخل مصر وخارجها، لتثبت ريادتها في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة بمواصفات عالمية. لا يقتصر تواجدها على القاهرة فحسب، بل امتد ليشمل أسواقًا عقارية كبرى في عدة دول.
أبرز مشروعات شركة أورا:
- كمبوند زيد ايست التجمع الخامس.
- كمبوند سولانا التجمع الخامس.
- كمبوند سولانا نيو زايد.
- زيد تاورز الشيخ زايد.
- كمبوند بيراميدز هيلز 6 أكتوبر.
- قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
