ذا سبوت مول الشيخ زايد يمثل أحدث إبتكارات شركة جيوا للتطوير العقاري، حيث يتميز هذا المشروع بتنوع استخداماته المتعددة. يُقدم المول فرصًا متعددة للمستثمرين الطموحين، ويقدم شركة جيوا العديد من الفرص المثيرة داخله. بالإضافة إلى ذلك، تمنحك تسهيلات كبيرة في أسعار وحدات مول ذا سبوت الشيخ زايد، وتُيسر عليك أنظمة التقسيط المريحة.
يعد The Spot Mall Sheikh Zayed ملاذًا مثاليًا لمحبي التسوق، حيث يجمع بين أفضل الماركات والبراندات العالمية، ويقدم تجربة تسوق استثنائية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المساحات الإدارية والعيادات الطبية فرصًا رائعة للأعمال والخدمات الصحية، مما يجعله وجهة متكاملة تلبي مختلف احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.
نعرف علي: زيد تاورز الشيخ زايد
موقع ذا سبوت مول الشيخ زايد
دور الموقع المتميز يشكل عنصرا أساسيا في تحقيق النجاح لأي مشروع استثماري. لهذا السبب، حرصت شركة جيوا العقارية على أن يحتل موقع مول ذا سبوت الشيخ زايد” مكانة جوهرية في تصميمها. يتمتع هذا الموقع بموقع استراتيجي ممتاز على طريق وصلة دهشور، وذلك بهدف ضمان أقصى حركة مرورية لجميع الوحدات على مدار الوقت.
ذا سبوت الشيخ زايد سيكون قريبًا من المعالم الرئيسية في منطقة الشيخ زايد، وسيوفر بذلك سهولة الوصول والاستفادة من هذه المواقع المهمة. سنوضح المزيد حول هذه المعالم في الفقرة القادمة.
الأماكن المجاورة من ذا سبوت جيوا الشيخ زايد
- يبعد المشروع 4 دقائق عن ميدان جهينة.
- يبعد المول 10 دقائق عن مول العرب.
- يبعد المول 15 دقيقة عن هايبر وان.
- يبعد المول 10 دقائق عن مدينة 6 اكتوبر.
- يبعد المول 15 دقيقة عن طريق الواحات ومول مصر.
تصميم ذا سبوت مول الشيخ زايد
تميّز ذا سبوت مول الشيخ زايد بتصميمات معمارية متقنة تتناسب مع تطلعات المستثمرين الطموحين. تفتخر شركة جيوا العقارية بالاختيار الدقيق لأفضل المعماريين لتحقيق تصميم مميز يلبي تطلعات العملاء. يتضمن ذا سبوت شيخ زايد مساحة للبلازا حول المبنى وواجهة زجاجية ضخمة تعكس جمالاً وفخامة.
الخصائص التصميمية لمشروع ذا سبوت جيوا على النحو التالي:
- واجهة ذا سبوت جيوا الشيخ زايد تمتد إلى مساحة تصل إلى 80 متر مربع.
- يتألف مشروع ذا سبوت مول الشيخ زايد من دور أرضي ودور أول.
- يخصص الدور الأرضي في ذا سبوت مول الشيخ زايد لوحدات تجارية متعددة الاستخدامات.
- يخصص الدور الأول في ذا سبوت مول الشيخ زايد للوحدات الإدارية والطبية.
مساحة The Spot Mall Sheikh Zayed
شركة جيوا العقارية تسعى جاهدة لتوفير فرص استثمارية متعددة في ذا سبوت مول الشيخ زايد لمختلف المستثمرين. لهذا السبب، قامت الشركة بتقديم تشكيلة متنوعة من المساحات في ذا سبوت مول زايد، تناسب احتياجات وأنشطة مختلفة. تم تخصيص هذه المساحات لتناسب الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، استفادةً من مساحة المول ذا سبوت زايد التي تسهم في تلبية تلك التنوعات. تفاصيل المساحات كالتالي:
- الوحدات التجارية: تتوفر وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 92 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب الإدارية في ذا سبوت مول الشيخ زايد من 89 متر مربع.
- الوحدات الطبية: تقدم الوحدات الطبية المساحات ابتداءً من 89 متر مربع للبيع في ذا سبوت مول الشيخ زايد.
مرافق وخدمات مشروع ذا سبوت جيوا
نجحت شركة جيوا العقارية في تجسيد تجربة متكاملة في ذا سبوت مول الشيخ زايد لأصحاب الوحدات والزوار. وذلك من خلال توفير جميع المرافق الخدمية ووسائل الترفيه التي تسهل عليهم إنجاز أعمالهم والتسوق بسلاسة. تتمثل هذه المرافق والخدمات في:
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج وتجنب الزحام.
- إدارة مول ذا سبوت الشيخ زايد بأنظمة تكنولوجية حديثة.
- تشكيلة واسعة من الكافيهات والمطاعم لتلبية احتياجات الطعام والمشروبات.
- توفر أفضل الماركات العالمية لمحبي التسوق.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- شبكات إنترنت عالية السرعة لتمكين العمل والتواصل.
- غرف اجتماعات لعقد الاجتماعات بسهولة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع تغطية كاميرات المراقبة.
- فريق صيانة ونظافة يعمل على مدار الأسبوع.
- أنظمة إطفاء حرائق ومولدات كهربائية للحالات الطارئة.
مميزات مشروع ذا سبوت مول
قامت شركة جيوا للتطوير العقاري بتوفير جميع الخصائص التي يحلم بها المستثمرون في ذا سبوت مول الشيخ زايد، بهدف تحقيق النتائج المرجوة بأسرع وقت ممكن. يظهر هذا بوضوح في انتقاء الموقع الاستراتيجي والتصميمات المعمارية الرائعة، إضافة إلى التسهيلات في أسعار الوحدات وأنظمة السداد. كما تتضمن المميزات الإضافية في ذا سبوت مول مرافق خدمية متقدمة وخيارات ترفيهية واسعة.
عيوب Z Spot Mall Sheikh Zayed
لا يوجد مشروع استثماري خالٍ من العيوب، وهذا أمر يظهر بوضوح في حالة ذا سبوت مول، حيث يعبر بعض الأفراد عن تحفظهم إزاء تعدد الأنشطة فيه. يتعلق هذا التحفظ في رأيهم بامتلاك الخصوصية الكافية، ولكن تم التغلب على هذه المخاوف من خلال تخصيص كل نشاط في دور مستقل به مراعاة للفواصل الملائمة بين الوحدات المختلفة.
أسعار ذا سبوت مول الشيخ زايد
شركة جيوا العقارية وضعت أسعار الوحدات في مول ذا سبوت الشيخ زايد بشكل يناسب العملاء، ليتمكنوا من الاستفادة من فرص استثمارية تتناسب مع تطلعاتهم. تم تحديد أفضل سعر للمتر في ذا سبوت شيخ زايد، مما يؤثر إيجابًا على السعر الإجمالي للوحدات. هذه الجهود تهدف إلى تيسير عملية بيع الوحدات في مشروع جيوا الشيخ زايد. وتبلغ أسعار الوحدات في مشروع ذا سبوت مول الشيخ زايد كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 348,000 جنيه مصري للمتر في ذا سبوت مول الشيخ زايد.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 117,000 جنيه مصري للمتر في ذا سبوت مول الشيخ زايد.
- الوحدات الطبية: تبدأ من 114,000 جنيه مصري للمتر في ذا سبوت مول الشيخ زايد.
- الأسعار الإجمالية لوحدات ذا سبوت جيوا الشيخ زايد تبدأ من 10,460,000جنيه مصري.
أنظمة حجز وحدات مول ذا سبوت الشيخ زايد
تُقدم شركة جيوا العقارية في مول ذا سبوت الشيخ زايد خيارات مرنة في أنظمة حجز وتقسيط الوحدات، مما يُسهِّل على المستثمرين عمليات شراء الوحدات بشكل ميسر. يتيح لهم هذا النهج المرونة في السداد عبر فترات زمنية مناسبة خلال عملية بيع الوحدات في المشروع.
يتيح مول ذا سبوت الشيخ زايد مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط لتلبية احتياجات المستثمرين بشكل شخصي. تشمل برامج الدفع والسداد في المشروع ما يلي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على مدى سنتين.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على مدى 3 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على مدى 4 سنوات.
هذه التسهيلات تساهم في تيسير عملية الاستثمار وتسد الجسور بين المستثمرين وعملية الشراء. ويتم تسليم الوحدات في مشروع ذا سبوت جيوا خلال فترة سنتين. يجب التنويه بأن جميع الوحدات في مول ذا سبوت الشيخ زايد تُسلم نصف تشطيب، مما يتيح للمستثمرين إمكانية تصميم وتجهيز الوحدات حسب تفضيلاتهم.
اهمية الاستثمار في ذا سبوت مول الشيخ زايد
1. موقع استراتيجي
- يقع ذا سبوت مول الشيخ زايد في موقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد، وهو أحد أبرز المناطق السكنية والتجارية الحديثة في مصر. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول من المناطق المحيطة ويجذب عدداً كبيراً من الزوار بفضل قربه من المجمعات السكنية الفاخرة والمعالم الرئيسية.
2. تعدد الأنشطة التجارية
- ذا سبوت مول يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، بما في ذلك المتاجر، والمطاعم، والكافيهات، والمرافق الترفيهية. هذا التنوع يساهم في جذب مجموعة متنوعة من العملاء، مما يزيد من فرص النجاح التجاري للمستثمرين.
3. تصميم معماري متميز
- يتميز ذا سبوت مول بتصميم معماري حديث وجذاب، يساهم في جذب المزيد من الزوار ويعزز من تجربة التسوق والترفيه. التصميم المميز يعكس مستوى عالٍ من الفخامة والجودة، مما يرفع من قيمة الاستثمار العقاري.
4. بنية تحتية متطورة
- تم تجهيز ذا سبوت مول ببنية تحتية متطورة، تشمل أحدث أنظمة الأمان، والكاميرات المراقبة، ومواقف السيارات الواسعة. هذه البنية التحتية تسهم في توفير بيئة آمنة ومريحة للزوار وأصحاب المحلات على حد سواء.
5. إدارة محترفة
- يتم إدارة ذا سبوت مول بواسطة فريق محترف يمتلك خبرة واسعة في إدارة المولات والمجمعات التجارية. الإدارة المحترفة تضمن تشغيل المول بكفاءة عالية، والحفاظ على مستوى عالٍ من الخدمة والجودة، مما ينعكس إيجابياً على أداء المستثمرين.
6. ارتفاع العائد على الاستثمار
- بفضل موقعه الاستراتيجي وتنوع الأنشطة التجارية والخدمات المقدمة، يقدم ذا سبوت مول عائداً مرتفعاً على الاستثمار. الطلب المتزايد على المساحات التجارية في المول يضمن للمستثمرين تحقيق عوائد مالية مجزية.
7. استدامة المشروع
- يتميز ذا سبوت مول بتبني ممارسات استدامة في تصميمه وتشغيله، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يهتمون بالجوانب البيئية والاجتماعية. هذه الاستدامة تساهم في جذب شريحة أكبر من العملاء الذين يفضلون التسوق في أماكن تتبنى الممارسات الصديقة للبيئة.
8. إقبال الزوار
- بفضل تنوع المحلات والخدمات المتاحة، يجذب ذا سبوت مول عدداً كبيراً من الزوار يومياً، مما يعزز من الحركة التجارية والنشاط الاقتصادي داخل المول. هذا الإقبال المتزايد ينعكس إيجابياً على مبيعات المحلات وأداء الأنشطة التجارية.
9. تطور المنطقة
- مدينة الشيخ زايد تعتبر من المناطق ذات النمو السريع في مصر، مع زيادة في عدد السكان وتطوير مستمر للبنية التحتية. الاستثمار في ذا سبوت مول يتيح للمستثمرين الاستفادة من هذا النمو المستدام والطلب المتزايد على المرافق التجارية والخدمية.
نبذة عن شركة جيوا للتطوير العقاري
تعد شركة جيوا للتطوير العقاري، أحد الكيانات العقارية التي تملك خبرة تزيد عن 20 عاما استطاعت خلالها أن تحقق إنجازات كبيرة، ويدل على ذلك أعمالها المميزة في المدن الجديدة سواء كانت سكنية أو استثمارية، وتحاول شركة جيوا العقارية فتح آفاق جديدة للاستثمار عبر مشروعات متعددة الاستخدامات تتوافق مع رؤية الدولة التوسعية، لتكون من أفضل شركات العقارات في مصر.
