يعد كمبوند ويست وودز اكتوبر (West Woods Compound) أحد أبرز الإطلاقات العقارية الحديثة التي تعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في غرب القاهرة. هذا المشروع ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مجتمع متكامل صممته شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري (Life Louvers Developments) لينافس كبرى المشاريع مثل كمبوند ويست تاون حدائق اكتوبر و كمبوند ويست دايز. بموقعه الاستراتيجي الفريد على طريق الفيوم الصحراوي مباشرة وأمام أهرامات الجيزة، يضمن لك ولعائلتك تجربة عيش استثنائية تجمع بين عراقة التاريخ وحداثة التصميم.
إذا كنت تبحث عن استثمار آمن ومضمون، أو منزل يوفر لك الهدوء والخصوصية بعيداً عن صخب المدينة ولكن بالقرب من كل الخدمات، فإن كمبوند ويست وودز 6 اكتوبر هو وجهتك المثالية. تم تصميم المشروع بعناية فائقة تحت إشراف المهندس المعماري العالمي هاني سعد، ليوفر مساحات خضراء شاسعة، وحدات متنوعة، وأنظمة سداد مرنة تناسب جميع الاحتياجات.
في هذا الدليل الشامل، سنستعرض بالتفصيل كل ما يخص المشروع من موقع، مساحات، أسعار، وانظمة تقسيط، ولماذا يعتبر منافساً قوياً لمشاريع مثل كمبوند لافند وكمبوند أمان ويست أكتوبر.
لماذا تختار كمبوند ويست وودز أكتوبر؟
عند التفكير في شراء وحدة سكنية جديدة، هناك معايير أساسية يبحث عنها العميل الذكي: الموقع، التصميم، الراحة، والعائد الاستثماري. ينجح كمبوند ويست وودز في تحقيق المعادلة الصعبة من خلال دمج هذه العناصر في بيئة سكنية واحدة متناغمة. إليك الأسباب التفصيلية التي تجعل هذا المشروع هو الخيار الأول للباحثين عن التميز في مدينة السادس من اكتوبر والشيخ زايد.
موقع استراتيجي وأمان مرتفع
يتمتع مشروع ويست وودز بموقع جغرافي لا يضاهى على طريق الفيوم، مما يجعله حلقة وصل بين وسط القاهرة وغربها. هذا الموقع لا يمنحك فقط إطلالة ساحرة على الأهرامات، بل يضمن لك سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري ومحور 26 يوليو. الأمان هو أولوية قصوى هنا، حيث توفر الشركة أنظمة حراسة ومراقبة على مدار 24 ساعة، مما يجعله منافساً قوياً لما يُعرف ببحث العملاء عن كمبوند أمان ويست أكتوبر، حيث الراحة النفسية للعائلة هي الأساس.
نسبة المساحات الخضراء واللاند سكيب
تدرك شركة لايف لوفرز أن الصحة النفسية تبدأ من البيئة المحيطة؛ لذا تم تخصيص ما يقرب من 83% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، واللاند سكيب. هذا التصميم يضمن أن كل وحدة سكنية، سواء كانت شقة أو فيلا، تتمتع بفيو مفتوح وخصوصية تامة، بعيداً عن التكدس الخرساني. إن العيش وسط الطبيعة في كمبوند ويست وودز 6 اكتوبر يمنحك هواءً نقياً وأجواءً هادئة تشبه المنتجعات العالمية.
تصميم هندسي مميز (توقيع هاني سعد)
لضمان التفرد، تعاونت الشركة المطورة مع مكتب Hany Saad Innovations، وهو اسم غني عن التعريف في عالم التصميم المعماري الفاخر. يشتهر المهندس هاني سعد بلمساته التي تمزج بين الحداثة والعملية، وقد ظهر ذلك جلياً في واجهات المباني العصرية والتقسيمات الداخلية الذكية للوحدات. هذا التعاون يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع، ويجعله يتفوق جمالياً ووظيفياً على مشاريع مجاورة قديمة أو تقليدية مثل بعض مراحل كمبوند ويست تاون حدائق اكتوبر.
تفاصيل وحدات كمبوند ويست وودز أكتوبر
يتميز كمبوند ويست وودز 6 اكتوبر بتنوع هائل في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الأذواق والقوى الشرائية. سواء كنت شاباً يبحث عن شقة عصرية، أو عائلة كبيرة تبحث عن فيلا مستقلة، ستجد طلبك هنا. تم مراعاة أقصى درجات الاستغلال الأمثل للمساحات لضمان الراحة.
الشقق السكنية (Apartments)
تبدأ مساحات الشقق في المشروع من 120 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر لتناسب العائلات. تتميز الشقق بتقسيمات داخلية مرنة (غرفتين أو ثلاث غرف نوم)، مع تراسات واسعة تطل على الحدائق. تم تصميم الشقق لتسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي، مما يوفر الطاقة ويحسن الحالة المزاجية للسكان. هذه الوحدات تعد خياراً مثالياً لمن يقارن بين أسعار الشقق في كمبوند ويست دايز اكتوبر ومشروعنا الحالي.
تاون هاوس (Townhouses)
لمحبي الخصوصية بأسعار معقولة، يوفر كمبوند ويست وودز وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 210 متر مربع. تتميز هذه الوحدات بمدخل خاص وحديقة صغيرة، وتصميم يجمع بين الجيران في تناغم مع الحفاظ على الاستقلالية.
توين هاوس (Twin Houses)
تعتبر وحدات التوين هاوس خياراً راقياً بمساحات تبدأ من 240 متر مربع. هذه الوحدات مثالية للعائلات التي ترغب في مساحة أكبر من التاون هاوس ولكن بسعر أقل من الفلل المستقلة. يتميز التوين هاوس في كمبوند ويست ودز بتصميمات خارجية فخمة وتشطيبات عالية الجودة للواجهات.
فلل ستاند ألون (Standalone Villas)
درة تاج كمبوند ويست وودز هي الفلل المستقلة التي تبدأ مساحاتها من 267 متر مربع. توفر هذه الفلل أقصى درجات الرفاهية مع حدائق خاصة كبيرة، وإمكانية إضافة حمام سباحة خاص. إن امتلاك فيلا في هذا الموقع المتميز أمام الأهرامات يعد استثماراً عقارياً يتزايد سعره بمرور الوقت، متفوقاً على العديد من الخيارات في منطقة الشيخ زايد.
خريطة موقع كمبوند ويست وودز والصور التوضيحية
الصورة تغني عن ألف كلمة، وفي العقارات، الموقع هو كل شيء. يقع كمبوند ويست وودز اكتوبر في نقطة التقاء حضارية وتاريخية.
خريطة جوجل التفاعلية
عند النظر إلى الخريطة، ستجد أن المشروع يقع مباشرة على طريق الفيوم، مما يعني سهولة الوصول والخروج دون الدخول في زحام المدينة الداخلي. يحيط بالمشروع شبكة طرق عملاقة تم تطويرها حديثاً، مما يقلل زمن الرحلة إلى أي مكان في القاهرة الكبرى.
صور واجهات ونماذج داخلية
يعكس الطابع المعماري للمشروع الرؤية المستقبلية لشركة لايف لوفرز. الواجهات تعتمد على الزجاج والأحجار الطبيعية والألوان الهادئة التي تندمج مع الطبيعة المحيطة. التصميم الداخلي للوحدات (الذي يمكن معاينة نماذج منه في مقر الشركة) يوضح الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة مثل ارتفاع الأسقف وجودة الخامات المستخدمة في المداخل والسلالم.
الاسعار التفصيلية لكل نوع وحدة في ويست وودز اكتوبر
تطرح شركة لايف لوفرز أسعاراً تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات والموقع الاستراتيجي، خاصة عند مقارنتها بمشاريع مثل كمبوند ويست دايز أو كمبوند لافند. الأسعار مدروسة لتكون فرصة استثمارية (Value for Money).
سعر الشقة ومواصفاتها
- سعر المتر يبدأ من: أسعار تنافسية للغاية في مرحلة الطرح الأول (Launch).
- إجمالي سعر الوحدة: يبدأ من 7.500.000 ج.م للشقق الصغيرة.
- هذا السعر يعتبر لقطة استثمارية نظراً للزيادات المستمرة في أسعار مواد البناء وقيمة الأرض في هذه المنطقة الحيوية.
سعر التاون هاوس والتوين هاوس
- أسعار الفيلات (تاون وتوين) تبدأ من شريحة سعرية تجذب الطبقة المتوسطة العليا والباحثين عن الترقية السكنية. يرجى التواصل معنا للحصول على قائمة الأسعار المحدثة لحظياً نظراً لتغيرات السوق.
سعر الفلل ومقارنة بالمساحات
- الفلل المستقلة تقدم أفضل سعر للمتر مقارنة بالخصوصية والمساحة الأرضية المرفقة. الاستثمار في فيلا داخل كمبوند ويست وودز 6 اكتوبر يضمن لك عائداً مرتفعاً سواء عند إعادة البيع أو التأجير للأجانب والسياح نظراً للقرب من المتحف المصري الكبير والأهرامات.
ملحوظة: الأسعار قابلة للتغير بناءً على مرحلة الطرح وتوافر الوحدات. نوصي دائماً بالتواصل المباشر لحجز وحدتك بالسعر الافتتاحي.
أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند ويست وودز 6 اكتوبر
تدرك شركة لايف لوفرز التحديات الاقتصادية، لذا قدمت خطط سداد مرنة للغاية تعتبر من أفضل الأنظمة في السوق العقاري المصري. الهدف هو تسهيل التملك بدون أعباء مالية ضخمة فورية.
المقدم والفترات الزمنية
| النظام | نسبة المقدم | مدة التقسيط | تفاصيل السداد |
|---|---|---|---|
| النظام الأساسي | 10% | 8 سنوات | أقساط متساوية بدون فوائد |
| نظام الكاش | 0% | – | خصم كبير للكاش (يصل لـ 30%) |
نسب الفوائد والشروط الإضافية
- جميع الأقساط بدون فوائد بنكية.
- توجد دفعة صيانة (وديعة صيانة) يتم سدادها قبل الاستلام لضمان الحفاظ على رونق الكمبوند وخدماته مدى الحياة.
- إمكانية تعديل خطة الدفع بما يتناسب مع التدفقات المالية للعميل بعد الرجوع للإدارة المالية للشركة.
هذه الأنظمة تجعل من شراء وحدة في كمبوند ويست وودز قراراً مالياً حكيماً، حيث يمكنك استثمار أموالك في أصل عقاري يتزايد سعره سنوياً بنسبة لا تقل عن 20-25%.
محيط المشروع والمعالم القريبة
موقع كمبوند ويست وودز اكتوبر لا يقتصر فقط على الإطلالة، بل يمتد ليشمل القرب من شرايين الحياة في القاهرة الكبرى.
أهرامات الجيزة والمتحف الكبير
المشروع يقع أمام الأهرامات مباشرة، وعلى بعد دقائق قليلة من المتحف المصري الكبير، الذي يعد أكبر متحف في العالم مخصص لحضارة واحدة. هذا الجوار يرفع من القيمة السياحية والاستثمارية للوحدات بشكل هائل.
الشيخ زايد ومطار سفنكس
- الشيخ زايد: يمكنك الوصول إلى قلب مدينة الشيخ زايد وخدماتها الترفيهية في حوالي 15 دقيقة فقط.
- مطار سفنكس الدولي: يبعد المطار حوالي 25 دقيقة، مما يسهل السفر الدولي والمحلي، ويجعل الكمبوند خياراً ممتازاً للمغتربين ورجال الأعمال.
مولات ومدارس ومستشفيات قريبة
المشروع محاط بشبكة خدمات متكاملة:
- التسوق: بالقرب من مول مصر ومول العرب.
- التعليم: على مقربة من جامعة زويل، وجامعة نيو جيزة، ومدارس دولية مرموقة.
- الصحة: بالقرب من مستشفى دار الفؤاد ومستشفى سعاد كفافي.
- المناطق المجاورة: يجاور مشاريع هامة مثل كمبوند ذا يارد إيليت و كمبوند سيلفا و صن كابيتال، مما يضمن لك العيش في وسط راقي ومتطور.
اراء العملاء وتجارب الساكنين في كمبوند ويست وودز
على الرغم من أن كمبوند ويست وودز اكتوبر لا يزال في مراحل الإنشاء المتقدمة، إلا أن السمعة الطيبة لشركة لايف لوفرز (Life Louvers) وتاريخ المهندس هاني سعد يجعلان من المشروع محط ثقة.
شهادات ونبذات
يتحدث المستثمرون الذين بادروا بالحجز في المرحلة الأولى من كمبوند ويست وودز عن:
- المصداقية: الالتزام بالجداول الزمنية للبناء.
- التصميم: انبهارهم بالماكيت والتصميمات ثلاثية الأبعاد التي تعد بنقلة نوعية في القاهرة الجديدة وغرب القاهرة.
- الأسعار: يعتبرون الأسعار الحالية فرصة لن تتكرر مقارنة بأسعار كمبوند ويست وودز 6 اكتوبر المتوقعة عند التسليم.
صور كمبوند ويست وودز من الموقع الفعلي
يمكنكم متابعة تحديثات الموقع الدورية عبر موقعنا أو زيارة الصفحة الرسمية، حيث يتم نشر صور حية لعمليات الحفر والإنشاءات، مما يعزز الشفافية بين المطور والعميل.
نبذة عن المطور العقاري لكمبوند ويست وودز 6 اكتوبر
تعتبر شركة لايف لوفرز للتطوير العقاري Life Louvers Developments من الشركات الصاعدة في السوق المصري، والتي تهدف إلى تقديم مفهوم جديد للسكن العصري، من خلال مشروعات مبتكرة تمزج بين الجمال التصميمي والاستدامة البيئية. ترى الشركة أن السكن الحديث ليس مجرد مبانٍ وجدران، بل أسلوب حياة متكامل يوفر للسكان الراحة، والإلهام، والتوازن بين متطلبات العمل والحياة الشخصية.
تركز Life Louvers في فلسفة تصميمها على خلق مساحات سكنية غير تقليدية تمزج بين الطبيعة والهندسة الحديثة، لتوفير بيئات راقية تشجع على الهدوء والإبداع معًا. كما تولي الشركة أهمية كبيرة للمساحات الخضراء، والأشجار، والمناظر الطبيعية داخل مشاريعها، لضمان بيئة معيشية صحية ومستدامة، تمكّن السكان من التمتع بجمال الطبيعة دون الحاجة لمغادرة مجمعاتهم السكنية.
الاسئلة الشائعة عن كمبوند ويست وودز اكتوبر
ستعرض هنا أهم الاستفسارات التي تردنا بخصوص المشروع:
ما موعد تسليم وحدات كمبوند ويست وودز 6 اكتوبر ؟
تلتزم الشركة بجدول زمني صارم، ومن المتوقع بدء تسليم الوحدات خلال 3 إلى 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع تسليم الوحدات نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب الاتفاق.
هل يوجد تشطيب كامل للوحدات ؟
نعم، توفر الشركة باقات تشطيب متنوعة تناسب كافة الأذواق بالتعاون مع كبرى شركات الديكور، ويمكن الاتفاق عليها وإدراج تكلفتها ضمن الأقساط.
كيف يقارن المشروع بـ “كمبوند ويست دايز اكتوبر”؟
يتميز كمبوند ويست وودز بموقعه المباشر أمام الأهرامات وتصميم هاني سعد الفريد، بالإضافة إلى كثافة بنائية أقل (17% فقط مباني)، مما يمنحه أفضلية في الخصوصية والفيو.
ماهي الاوراق المطلوبة للتعاقد ؟
بطاقة الرقم القومي سارية، ودفع مقدم الحجز (يمكن الدفع كاش، شيك، أو تحويل بنكي). للأجانب يلزم جواز السفر.
هل كمبوند ويست وودز آمن؟
نعم، الكمبوند يتمتع بأعلى درجات الأمان من خلال بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة CCTV، وفريق أمن مدرب على مدار الساعة.
هل يمكن للاجانب التملك في كمبوند ويست وودز ؟
بالتأكيد، القانون المصري يسمح للأجانب بالتملك العقاري، والمشروع يقع في منطقة مرغوبة جداً للأجانب لقربه من المناطق السياحية.
