تطرح شركة أرتال للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها في قلب القاهرة الجديدة، وهو مول ويلين التجمع الخامس Wellen New Cairo، الذي يمثل فرصة استثمارية مثالية للراغبين في امتلاك وحدات طبية أو تجارية ضمن موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية وسهولة الوصول. يتميز المشروع بموقعه المباشر على طريق النصر وقربه من أهم المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي ومحور محمد بن زايد، بالإضافة إلى مجاورته لمعالم بارزة عديدة.
جاء تصميم مول ويلين القاهرة الجديدة ليعكس رؤية عصرية تلبي احتياجات العملاء وتوفر لهم أقصى درجات الخصوصية، مع أجواء مميزة تمنح تجربة فريدة داخل المول. وقد استعانت الشركة بخبرة نخبة من المتخصصين في التصميم المعماري، لضمان تنفيذ مشروع يجمع بين الجاذبية البصرية والوظائف العملية، مما يجعل المول وجهة مثالية للزوار والمستثمرين على حد سواء.
ولتعزيز نجاح المشروع، تم تزويد مول ويلين القاهرة الجديدة بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تدعم أنشطة الأعمال وتزيد من راحة العملاء، وتشمل مواقف سيارات واسعة، أنظمة كاميرات مراقبة متطورة، منطقة مخصصة للأطفال (كيدز إريا)، مولدات كهربائية لضمان استمرارية العمل، ومساحات خضراء تضيف لمسة جمالية، إلى جانب العديد من المزايا الأخرى التي تجعل الاستثمار فيه خيارًا واعدًا.
موقع مول ويلين القاهرة الجديدة
يتميز مول ويلين القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس، حيث يقع ضمن منطقة القرنفل المعروفة بحيويتها وكثافة الإقبال عليها، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله وجهة جذابة للأنشطة التجارية والطبية. هذا الموقع المميز يضمن توافر عوامل النجاح لأي مشروع يتم تنفيذه داخل المول.
وقد حرصت شركة أرتال للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية لضمان سهولة الوصول إليه وقربه من أهم الطرق والمحاور الحيوية في القاهرة الجديدة، مما يعزز من حركة الزوار على الوحدات المختلفة ويزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع للمستثمرين.
ابرز الطرق والمعالم القريبة من ويلين مول التجمع الخامس
- قريب من طريق النصر مما يسهل الوصول إليه من مختلف الاتجاهات.
- يبعد دقائق قليلة عن شارع التسعين الشمالي الحيوي.
- يقع بالقرب من محور محمد بن زايد الذي يربطه بالمناطق المحيطة.
- لا يبعد سوى مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية AUC.
- يستغرق الوصول إلى المستشفى الجوي التخصصي حوالي 20 دقيقة فقط.
- يجاور عددًا من المشروعات السكنية المميزة داخل القاهرة الجديدة.
- يتمتع بموقع قريب من مدن هامة مثل الرحاب، مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مول ويلين التجمع الخامس
يأتي مول ويلين التجمع الخامس كخطوة استراتيجية مهمة لشركة أرتال للتطوير العقاري في مسيرتها نحو التميز، حيث تعاونت مع نخبة من الشركات المتخصصة في التصميم العقاري لتنفيذ مشروع يواكب أرقى المعايير العالمية. اعتمد التصميم على الطراز الأوروبي الحديث الذي يجمع بين الأناقة والعملية، مما يمنح المول طابعًا عصريًا مميزًا يلفت الأنظار ويعكس هوية المشروع كوجهة متكاملة للعمل والتسوق.
حرصت شركة Artal Developments عند تنفيذ مول Wellen New Cairo على أن يكون المشروع صديقًا للبيئة، مع توزيع المساحات الخضراء بشكل مدروس لخلق بيئة مريحة وجاذبة للزوار. كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير المساحات المخصصة للخدمات والمرافق، والتي حازت على النصيب الأكبر من المساحة، لضمان راحة العملاء وتلبية جميع احتياجاتهم داخل المول.
أما من حيث التصميم الداخلي، فقد تم التركيز على الجودة والراحة من خلال استخدام مواد عالية الكفاءة لعزل الصوت والحرارة، مما يمنح الوحدات الخصوصية والهدوء المطلوبين. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 9,704 متر مربع، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع تخصيص 35% فقط من المساحة للبناء، بينما خُصص الباقي للبلازا والخدمات، ليكون بذلك مشروعًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والوظائف العملية.
وحدات مول ويلين التجمع الخامس
طرحت شركة أرتال للتطوير العقاري مشروع مول ويلين التجمع الخامس لتلبية احتياجات شريحة واسعة من المستثمرين، حيث وفرت وحدات تجارية وطبية بمساحات متنوعة تلائم مختلف أنواع الأنشطة، سواء للمستثمرين الكبار أو أصحاب المشروعات الصغيرة. ويهدف المشروع إلى توفير بيئة متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتميزة لضمان نجاح الاستثمار وتحقيق عائد مجزٍ.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية في المول من 66 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الوحدات الطبية (العيادات) 40 مترًا مربعًا، مما يمنح العملاء حرية اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم ومتطلباتهم، مع الاستفادة من جميع المزايا والخدمات التي يقدمها المشروع.
مرافق وخدمات مول ويلين القاهرة الجديدة
يضم مول ويلين التجمع الخامس مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة آمنة ومريحة لكل من المستثمرين والزوار. تهدف هذه الخدمات إلى دعم الأنشطة التجارية والطبية داخل المشروع، وضمان راحة العملاء، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والأمان. وفيما يلي قائمة بأبرز هذه المرافق مع تفاصيلها:
- أمن وحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار وأصحاب الوحدات طوال اليوم.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أرجاء المول لمتابعة الحركة وتعزيز الأمان.
- بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج وضمان مستوى أمان مرتفع.
- أنظمة إطفاء الحرائق متطورة لتوفير الحماية الفورية في حالات الطوارئ.
- مولدات كهربائية لضمان استمرار العمل دون انقطاع في حال انقطاع التيار الكهربائي.
- مصاعد بانورامية توفر تجربة تنقل مريحة وإطلالات مميزة داخل المول.
- سلالم كهربائية لتسهيل حركة الزوار بين الطوابق بسلاسة وسرعة.
- سلالم طوارئ مجهزة بالكامل لضمان الإخلاء الآمن في الحالات الطارئة.
- جراجات سيارات واسعة ومجهزة لاستيعاب أكبر عدد من المركبات.
- مساحات خضراء تضيف لمسة جمالية وتخلق بيئة مريحة للزوار.
- كيدز إريا مصممة لتوفير مساحة آمنة وممتعة للأطفال.
- كافيهات ومطاعم تقدم خيارات متنوعة تلبي جميع الأذواق.
- مراكز طبية مجهزة لخدمة الزوار والعاملين في أي وقت.
- ماكينات الصراف الآلي لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
الاسعار في مول ويلين التجمع الخامس
تحرص شركة أرتال للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية لمشروعاتها بما يتناسب مع مختلف الفئات، وهو ما يميز مشروع مول ويلين التجمع الخامس. فقد وضعت الشركة أسعارًا مدروسة تمنح المستثمرين فرصة ذهبية لامتلاك وحدة تجارية أو طبية في موقع استراتيجي يجمع بين الحيوية والقيمة الاستثمارية العالية. وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 4,800,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في ويلين مول التجمع الخامس
توفر شركة أرتال للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في مول ويلين التجمع الخامس لتجعل عملية الاستثمار أكثر سهولة وملاءمة لمختلف الميزانيات. وتهدف هذه الخطط إلى مساعدة المستثمرين على امتلاك وحداتهم التجارية أو الطبية دون أعباء مالية كبيرة، مما يمنحهم فرصة للانطلاق نحو مستقبل استثماري ناجح في موقع متميز بالقاهرة الجديدة.
وتتنوع أنظمة التقسيط بالمشروع لتلبي احتياجات الجميع، حيث تشمل:
- يتيح النظام الأول دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات
- بينما يتيح النظام الثاني دفع مقدم 20% مع تقسيط الباقي على 7 سنوات،
- أما النظام الثالث فيتضمن دفع مقدم 30% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مما يمنح العملاء حرية اختيار الخطة الأنسب لهم.
مميزات الاستثمار في مول ويلين القاهرة الجديدة
الاستثمار في مول ويلين التجمع الخامس يعد فرصة ذهبية لكل من يبحث عن مشروع يضمن له العائد المربح على المدى الطويل، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية. هذا الموقع لا يضمن فقط توافد أعداد كبيرة من العملاء والزوار، بل يرفع أيضًا من قيمة الوحدات بمرور الوقت، مما يمنح المستثمرين فرصة للاستفادة من زيادة الأسعار مستقبلًا.
كما أن تصميم المول العصري والخدمات المتكاملة المقدمة فيه يلعبان دورًا كبيرًا في تعزيز نجاح أي نشاط تجاري أو طبي بداخله، حيث تم توفير بيئة عملية ومريحة للعملاء وأصحاب الوحدات على حد سواء. من المساحات الخضراء، إلى أنظمة الأمان والمراقبة، وصولًا إلى المرافق الحديثة مثل الجراجات والمصاعد البانورامية، كل هذه العوامل تجعل الاستثمار في المول أكثر أمانًا واستقرارًا.
إضافةً إلى ذلك، توفر شركة أرتال للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدتهم دون ضغط مالي كبير. ومع تنوع المساحات بين الوحدات التجارية والطبية، يصبح المول مناسبًا لكل من يرغب في بدء مشروعه الخاص أو توسيع نشاطه في موقع حيوي ومزدهر.
عيوب مول ويلين القاهرة الجديدة
على الرغم من حرص شركة أرتال للتطوير العقاري على تقديم أفضل المعايير في تصميم وتنفيذ مول ويلين القاهرة الجديدة، إلا أن بعض العملاء أبدوا قلقهم من الجمع بين الوحدات التجارية والطبية داخل مشروع واحد. ولتفادي أي إزعاج أو تداخل بين الأنشطة المختلفة، عملت الشركة على تخصيص أماكن منفصلة لكل نوع من الوحدات، بحيث تضمن سهولة الحركة والتنظيم داخل المول.
كما استعانت الشركة بمواد عزل صوت وحرارة عالية الجودة، لضمان توفير أقصى درجات الخصوصية والهدوء لكل من أصحاب الوحدات الطبية والتجارية، وهو ما يجعل المول بيئة مثالية لممارسة الأعمال في أجواء مريحة واحترافية.
نبذة عن المطور العقاري
انطلقت شركة أرتال للتطوير العقاري في عام 1997 بالشراكة بين مصر والسعودية، وتمكنت منذ ذلك الحين من ترسيخ مكانتها في السوق العقاري من خلال تنفيذ مشروعات مميزة في مواقع استراتيجية داخل مصر، من أبرزها مصر الجديدة، بيت الوطن، النرجس الجديدة، وفيلات القرنفل، وهو ما جعل اسمها يرتبط دائمًا بالجودة والتميز.
ومنذ تأسيسها، وضعت الشركة نصب عينيها هدف أن تكون واحدة من أقوى وأفضل شركات التطوير العقاري في مصر ودول الخليج، ملتزمة بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة، مع توفير أنظمة سداد مرنة تلبي احتياجات العملاء وتضمن لهم تجربة استثمارية مريحة وموثوقة.
