يتميز كمبوند فاليريا 6 أكتوبر بأنه واحد من أرقى المجتمعات السكنية في مدينة 6 أكتوبر، حيث صمم بأعلى المعايير العالمية من قبل شركة ميراد المالكة للمشروع. ويتألف الكمبوند من مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث تتضمن شققاً وفيلات وتوين هاوس.
كما يتوفر بالمشروع أيضاً مجموعة من المرافق الخدمية الحيوية، مثل المراكز التجارية والمدارس الدولية والمستشفيات والمطاعم والمقاهي، ما يجعله مثالياً للعيش والاستثمار.
وبالإضافة إلى كل هذا، يتميز الكمبوند بأمنه العالي والمتطور، حيث توجد حراسة وأنظمة أمنية متطورة على مدار الساعة لضمان سلامة المقيمين وحماية ممتلكاتهم.
باختصار، يعد كمبوند فاليريا 6 أكتوبر خياراً مثالياً لمن يبحث عن الحياة الرفاهية في مدينة 6 أكتوبر، والاستثمار في مشروع سكني يتميز بالجودة العالية والخدمات المتكاملة.
موقع كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
يقع كمبوند فاليريا 6 اكتوبر في أكثر المواقع محورية وتميز داخل التوسعات الشمالية، مقابل للحي السابع، وعلى بعد 10 دقائق من محور 26 يوليو.
أهم المعالم المحيطة بـ كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
- تحيط به عدة كمبوندات راقية مثل كمبوند جاردينيا، وبارادايس.
- نادي الصيد، ونادي نقابة المهندسين، ونادي الرماية، ونادي 6 أكتوبر.
- بالقرب من مستشفى الزهور، ومستشفى الوادي، وكذلك المستشفى التخصصي للأطفال تبارك، ومستشفى جامعة 6 أكتوبر.
- على مقربة من مدرسة فرانكو سيتي، والمدرسة الرائدة المصرية للغات، وبدر تايجرز، والمعاهد الأزهرية، وجامعة السادس من أكتوبر، وجامعة القاهرة الفرع الخاص بالشيخ زايد، وجامعة النيل.
- يبعد عن هايبر وان، ومول العرب خمس دقائق، ويمكنك الوصول لنادي الصيد بعد دقيقتين من الخروج من الكمبوند.
مساحة وتصميم فاليريا 6 أكتوبر
المساحة
يمتد الكمبوند على مساحة حوالي 5 أفدنة، فيما يعادل 12000 متر مربع، مكون من 15 مبنى يوجد بينهم مساحات خضراء بمقدار حوالي 6000 متر.
ويضم الكمبوند العديد من الوحدات المتنوعة ما بين شقق، وبنتاهوس ودوبلكس، وقد حرصت الشركة على تقديم مختلف المساحات للعميل لتكون لديه الفرصة في اختيار الوحدة المناسبة له بناء على إمكانياته.
التصميم
صُمم الكمبوند بتصميم مبني على الُرقي والفخامة، بناءًا على التصميمات العالمية، تفصل بين الوحدات مساحات خضراء كبيرة تجعلك تستمتع بالمناظر الطبيعية الرائعة الخلابة.
مساحات الوحدات في كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
حرصت الشركة على إرضاء جميع الفئات الإجتماعية، لذلك عرضت الوحدات بمساحات مختلفة بحيث:
- تبدأ مساحة الشقق من 130 م2.
- تبدأ مساحة الدوبلكس من 232 م2.
- تبدأ مساحة البنتاهوس من 200 م2.
خدمات مشروع كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
بحيث استطاع أن يجمع بين الفخامة في السكن، والرفاهية في الحياة من خلال توفير الخدمات التالية:
- مُنح السكان داخل كمبوند فاليريا شعور بالراحة والأمان والسكينة من خلال المناظر الخلابة، والمساحات الخضراء المحيطة بالوحدات، حيث يتوسط الكمبوند حوالي 6000 متر مربع من المساحة الخضراء الواسعة.
- زُود الكمبوند بتراك مخصص لرياضة المشي في وسط المناظر الجميلة الخضراء.
- تم تزويد الكمبوند بمنطقة تم تخصيصها للألعاب المائية وبالتالي فإنه بإمكان السكان الإستمتاع بوقتهم مع العائلة.
- إمداد جميع الوحدات داخل بدِش مركزي.
- البحيرة والنافورة الصناعية التي تم تصميمها داخل الكمبوند جعلت المكان به سحر خاص لا يمكن مقاومته.
- كذلك هناك العديد من خدمات الصيانة، والنظافة، والخدمات الخاصة بالمرافق.
- تم تصميم جراجات مخصصة للسكان، حتى لا يحدث تكدس للسيارات أمام الوحدات بطريقة غير منظمة.
- خدمات الأمن والحراسة التي تعمل على مدار 24 ساعة بجد واجتهاد.
- توفير التقنية الخاصة بالإنتركم لتحقيق أعلى حماية وأمان لسكان كمبوند فاليريا 6 أكتوبر.
مميزات كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
- المساحات الخضراء فعلى الرغم من أن الكمبوند ذات مساحة صغيرة بالنسبة لغيره من الكمبوندات، إلا أن الشركة المطورة للمشروع تمكنت من استغلال جميع المساحات بشكل مثالي لتُصبح جميع الوحدات مطلة على المناظر الخضراء.
- يتميز الكمبوند بنظام أمني محكم.
- تم إنشاء سور خرساني ليجعل الكمبوند في حماية خاصة منفصلة عن الخارج، إلى جانب العديد من الخدمات الأمنية الأخرى، مثل كاميرات المراقبة التي تقوم بتسجيل جميع تفاصيل الكمبوند.
- جميع الوحدات السكنية لها نفس الإرتفاع وذات الشكل التصميمي للواجهة الخارجية.
- المساحات المختلفة للوحدات السكنية جعلها مناسبة لجميع من الفئات الإجتماعية.
- أنظمة الأسعار التي تعتبر الأفضل بين أسعار الكمبوندات.
- إمكانية الحصول على وحدة سكنية في مكان راقي بأقل تكلفة وبنظام مميز للدفع.
- النظم الميسرة في الدفع المقدمة من الشركة العقارية المطورة للمشروع.
- كذلك موقع الكمبوند الإستراتيجي المتميز، فهو في محيط العديد من الخدمات الصحية، والإجتماعية، والمحاور الرئيسية.
عيوب كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
لا يوجد عيوب مؤثرة في كمبوند فاليريا 6 أكتوبر، نظراً للعديد من المميزات التي يقدمها لساكنيه، وللخدمات التي يوفرها لهم، سواء كانت خدمات صحية، أو رياضية، أو أمنية، أو إجتماعية، هذا بالإضافة إلى روعة التصميم والراحة والأمان المتوفرين فيه.
أسعار وحدات كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
تختلف أسعار الوحدات في الكمبوند تبعاً لإختلاف المساحة فيه، ويمكن بيانها كالتالي:
- تبدأ أسعار الشقق من 1,157,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الدوبلكس تبدأ من 2,064,800 جنيه مصري.
- يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 8000 جنيه مصري.
تنويه: سعر المتر في كمبوند فاليريا 6 أكتوبر في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند فاليريا 6 أكتوبر
النظام الأول
دفع مقدم بنسبة 30% على أن يتم سداد باقي المبلغ على 6 سنوات، ويكون التسليم في هذه الحالة في خلال 6 شهور.
النظام الثاني
دفع مقدم بقيمة 20% من قيمة المبلغ الأساسي، على أن يتم دفع باقي المبلغ على 7 سنوات ويكون التسليم في هذه الحالة بعد عام ونصف من التعاقد.
النظام الثالث
يتم دفع مقدم بقيمة 20% من المبلغ الأساسي، وبعد عام يتم دفع 10% من المبلغ المتبقي، وباقي المبلغ يتم سداده على 8 سنوات، على أن يتم التسليم خلال عام ونصف من التعاقد.
الشركة المالكة لـفاليريا 6 أكتوبر
هي شركة ميراد للتطوير العقاري MIRAD، وهي شركة مصرية مساهمة.
من مميزات هذه الشركة اختيارها للمواقع الإستراتيجية المميزة، والتنفيذ على أحدث التصميمات العالمية، باستخدام أحدث وسائل التكنولوجيا في أعمال الإنشاء، والتشطيبات، والديكور.
لها خبرة كبيرة في أعمال التنمية العمرانية، واستحوذت على ثقة العملاء من خلال تطبيقها للمعايير العالمية في الإنشاء والتصميم.
أهم أعمال شركة ميراد للتطوير العقاري MIRAD
- مشروع نيو معادي ريزيدنس.
- بيفرلي ريزيدنس.
- كمبوند معادي جيت.
- معادي مودرن تاورز.
- ابراج بايونير الجديدة.
- أبراج النخبة.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
يمكنك متابعة كراسة شروط على الفيس بوك لمعرفة آخر العروض من هنا.
