تُعد قرية فيدالا الجلالة العين السخنة وجهة استثنائية تجمع بين الرفاهية والعلاج الطبيعي في قلب الطبيعة. فهي أول مشروع سياحي علاجي في مصر، يهدف إلى إعادة تعريف مفهوم السياحة من خلال تقديم تجربة شاملة تمزج بين الجبال الخلابة ومياه البحر الأحمر النقية.
ما يميز قرية فيدالا الجلالة العين السخنة أنها توفر بيئة صحية مثالية للراحة والاستجمام، مدعومة بمرافق علاجية متطورة، مما يجعلها تتفوق على المفهوم التقليدي للقرى السياحية.
وتمثل القرية فرصة استثمارية ذهبية للراغبين في امتلاك وحدة فاخرة بموقع استراتيجي. فإلى جانب الهدوء والخصوصية، تضمن قرية فيدالا الجلالة العين السخنة عائدًا استثماريًا واعدًا وتجربة سكنية فريدة من نوعها.
النقاط الرئيسية
- أول مشروع سياحي علاجي على الجبال في مصر
- موقع استراتيجي متميز بإطلالات على البحر الأحمر
- مفهوم جديد للعيش الصحي والاسترخاء
- فرصة استثمارية مجزية في السوق العقاري
- تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والطبيعة
- بيئة مثالية للعلاج الطبيعي والتأمل
موقع قرية فيدالا الجلالة العين السخنة
تتمتع قرية فيدالا الجلالة العين السخنة بموقع فريد واستراتيجي على هضبة الجلالة، على ارتفاع 750 مترًا فوق سطح البحر الأحمر، ما يمنحها مناخًا معتدلًا طوال العام، وإطلالات بانورامية ساحرة تمزج بين سحر البحر وهدوء الجبال.
القرية ليست فقط ملاذًا طبيعيًا فريدًا، بل أيضًا قريبة من أهم المراكز الحيوية في المنطقة؛ إذ تبعد دقيقتين فقط عن منطقة الداون تاون، و45 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، وساعة واحدة فقط من قلب القاهرة. هذا الموقع المميز يجعل الوصول إليها سهلاً، ويمنح القاطنين تجربة تجمع بين الرفاهية والعزلة، مع سهولة الاتصال بكافة المرافق والخدمات الحديثة.
وفيما يلي توضيح لأهم المسافات من قرية فيدالا الجلالة العين السخنة إلى أبرز المناطق:
| الوجهة | المسافة الزمنية | المميزات | نوع الطريق |
|---|---|---|---|
| منطقة الداون تاون | 2 دقيقة | مراكز تسوق ومطاعم | طريق مباشر |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 45 دقيقة | مراكز حكومية وأعمال | طريق سريع |
| القاهرة الكبرى | ساعة واحدة | المطار والخدمات الرئيسية | طريق إقليمي |
| الساحل الشمالي | ساعتان | شواطئ البحر المتوسط | طريق ساحلي |
بفضل هذا الموقع المتميز، تُعد قرية فيدالا الجلالة العين السخنة واحدة من أفضل الخيارات الاستثمارية في منطقة العين السخنة.
تصميم قرية فيدالا الجلالة العين السخنة
تتميز قرية فيدالا الجلالة العين السخنة بتصميم معماري فريد يمزج بين روعة الطراز العربي التقليدي وأناقة الأسلوب الإسباني العصري، لتلبية أذواق الباحثين عن الفخامة والرقي.
وقد حرصت شركة بترهاوس على اعتماد فلسفة معمارية متطورة ترتكز على احترام الطبيعة، حيث لا يتجاوز البناء 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، في حين تم تخصيص المساحة المتبقية للمسطحات الخضراء والبحيرات والممرات المائية، لتوفير بيئة سكنية صحية ومتناغمة.
أهم ملامح التصميم المعماري في المشروع:
- البحيرات الصناعية التي تضفي جمالًا طبيعيًا وهدوءًا بصريًا فريدًا.
- المساحات الخضراء الواسعة التي تحاكي أجواء الغابات الطبيعية.
- التصميم المدرج الذي يمنح كل وحدة إطلالة بانورامية على البحر أو الجبال.
- الممرات المائية التي تربط بين مناطق القرية بانسيابية وانسيجام بصري.
هذا التصميم يضمن تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء، مع توفير تهوية طبيعية وإضاءة مثالية لكل الوحدات.
تتنوع الوحدات السكنية داخل قرية فيدالا الجلالة العين السخنة لتشمل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والشاليهات، وكل وحدة مصممة بعناية فائقة لتمنح أقصى درجات الراحة والفخامة.
مساحه قرية فيدالا الجلالة العين السخنة
تمتد قرية فيدالا الجلالة العين السخنة على مساحة ضخمة تبلغ 56 فدانًا، تم تخطيطها بعناية فائقة لضمان أقصى درجات الخصوصية، الراحة، والتناغم البصري بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء.
يعكس التوزيع الذكي للمساحات فلسفة تصميم متكاملة توازن بين البناء والطبيعة، حيث تم تخصيص جزء كبير من الأرض للمناطق المفتوحة، والمرافق الترفيهية، والحدائق الطبيعية، ما يمنح السكان بيئة هادئة تحاكي أجواء الريف الساحر.
تتنوع مساحات الوحدات داخل قرية فيدالا الجلالة العين السخنة لتناسب جميع الاحتياجات، من الاستوديوهات العملية إلى الفيلات الفاخرة، مما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين والأسر على حد سواء:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | مناسبة لـ | المميزات |
|---|---|---|---|
| استوديو | 65 – 80 | الأفراد أو الأزواج الجدد | تصميم عملي واقتصادي |
| شقة | 90 – 120 | العائلات الصغيرة | تخطيط أنيق وراحة داخلية |
| شاليه | 110 – 140 | الباحثين عن الهدوء | إطلالات طبيعية ومناظر خلابة |
| تاون هاوس | 150 – 180 | العائلات المتوسطة | حديقة خاصة ومساحة مثالية للخصوصية |
| فيلا مستقلة | 200 – 230 | العائلات الكبيرة | مساحة واسعة وخصوصية تامة |
اهتم المطور العقاري بتوفير مسافات مناسبة بين الوحدات، مما يمنح كل ساكن خصوصيته الكاملة ويخلق بيئة معيشية مريحة تشبه أجواء المنتجعات، بعيدة تمامًا عن ضوضاء المدن المزدحمة.
هذا التنوع في المساحات يؤكد على أن قرية فيدالا الجلالة العين السخنة ليست مجرد مشروع سكني، بل مجتمع متكامل يلبي مختلف الاحتياجات بأسلوب يجمع بين العملية والرفاهية.
اسعار قرية فيدالا الجلالة العين السخنة
تُعد قرية فيدالا الجلالة العين السخنة من المشاريع التي تجمع بين القيمة العالية والسعر التنافسي، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 3,300,000 جنيه مصري، وهو ما يجعلها خيارًا ذكيًا للراغبين في الاستثمار بعقار فاخر في موقع متميز.
ويبدأ سعر المتر من 38,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس جودة التصميم، وثراء الخدمات، والموقع الاستراتيجي للقرية على هضبة الجلالة، ما يعزز من فرص ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات خلال السنوات القادمة.
بالنسبة للحجز، يمكن للمستثمرين حجز وحداتهم بسهولة وبمستوى مرونة مميز، حيث تبلغ قيمة جدية الحجز 20,000 جنيه مصري في المرحلة الحالية، وتصل إلى 50,000 جنيه في المرحلة القادمة. وتجدر الإشارة إلى أن مبلغ الحجز قابل للاسترداد، ما يمنح العملاء مزيدًا من الثقة والشفافية في التعامل.
كما تم تحديد وديعة الصيانة بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، بهدف الحفاظ على مستوى الخدمات والصيانة الدورية داخل المشروع، مما يضمن استدامة جودة الحياة لسكان قرية فيدالا الجلالة العين السخنة على المدى الطويل.
بفضل هذا المزيج بين التسعير المدروس والمزايا الفريدة، تبرز قرية فيدالا الجلالة العين السخنة كفرصة استثمارية واعدة في قلب العين السخنة، تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والعائد المستقر.
انظمة سداد وتقسيط قرية فيدالا الجلالة العين السخنة
توفر قرية فيدالا الجلالة العين السخنة باقة متنوعة من أنظمة السداد التي تلائم مختلف شرائح المستثمرين، وتُسهم في تسهيل قرار الشراء دون تحميل العميل أعباء مالية كبيرة، حيث حرصت شركة بترهاوس على تقديم حلول تقسيط مرنة تتماشى مع أهداف الاستثمار طويل الأجل.
أبرز أنظمة التقسيط المتاحة:
- النظام الأساسي: يبدأ بسداد مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية التقسيط على 9 سنوات بدون فوائد، وهو ما يمنح العملاء راحة مالية واستقرار في الالتزام.
- عروض المرحلة الجديدة: تتضمن عرضًا مرنًا يبدأ من 5% مقدم فقط، مع خطة سداد تمتد حتى 7 سنوات، ما يجعل المشروع أكثر سهولة للمستثمرين الجدد.
كما تُقدم قرية فيدالا الجلالة العين السخنة مجموعة من الأنظمة الاستثمارية المرنة التي تربط بين قيمة المقدم والعائد السنوي المتوقع، مما يعزز من الجدوى الاستثمارية للمشروع:
| نسبة المقدم | العائد الاستثماري | فترة التقسيط | نوع النظام |
|---|---|---|---|
| 5% | غير محدد | 7 سنوات | عرض المرحلة الجديدة |
| 10% | غير محدد | 9 سنوات | النظام الأساسي |
| 35% | 12% | متغيرة | نظام استثماري |
| 45% | 14% | متغيرة | نظام استثماري متقدم |
| 55% | 16% | متغيرة | أعلى عائد استثماري |
تُنفّذ جميع أنظمة السداد بدون فوائد، وهو ما يمنح المستثمرين ميزة إضافية من حيث التوفير والربحية، مع التزام كامل من الشركة بالشفافية في جميع المعاملات المالية.
من خلال هذه التسهيلات، تفتح قرية فيدالا الجلالة العين السخنة الباب أمام الجميع، سواء مستثمرين مبتدئين أو محترفين، للاستفادة من فرص عقارية مضمونة في واحدة من أهم الوجهات السياحية العلاجية في مصر.
خدمات ومرافق قرية فيدالا الجلالة العين السخنة
توفر قرية فيدالا الجلالة العين السخنة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الفاخرة التي تم تصميمها بعناية لتقديم تجربة سكنية وسياحية استثنائية، تجمع بين الراحة، الرفاهية، والطابع العلاجي الفريد.
أحد أبرز المميزات الفريدة في المشروع هو أول مركز Meditation على الجبل في مصر، والذي يطل على البحر الأحمر والجبال المحيطة. هذا المركز يقدم جلسات تأمل واسترخاء في أجواء طبيعية خلابة، تتيح للزوار والسكان تجربة روحية ونفسية لا مثيل لها.
وتضم قرية فيدالا الجلالة العين السخنة مساحات خضراء واسعة مزروعة بأحواض الزهور الملونة، إلى جانب حمامات سباحة صخرية بأحجام متنوعة، وشلالات طبيعية، وبحيرات صناعية تضفي جمالًا بصريًا وهدوءًا عامًا على المشروع.
أبرز المرافق التجارية والترفيهية:
- مراكز تسوق تضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
- هايبر ماركت لتوفير جميع الاحتياجات اليومية.
- مطاعم عالمية تقدم أشهى الأطباق بمختلف المطابخ.
- كافيهات أنيقة لأوقات الاسترخاء وسط الطبيعة.
ولضمان أعلى مستوى من الراحة، يوفر المشروع فنادق فاخرة بتصنيف خمس نجوم لاستقبال الزوار، تتميز بتصاميم معمارية راقية وخدمة فندقية عالية الجودة، لتجربة إقامة لا تُنسى.
المرافق الرياضية والترفيهية:
- ملاعب جولف مصممة وفقًا للمعايير الدولية.
- مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
- أنشطة بدوية ورحلات صحراوية تمنح الزوار مغامرات ممتعة داخل البيئة الطبيعية المحيطة.
كما تولي إدارة قرية فيدالا الجلالة العين السخنة اهتمامًا خاصًا بالأمان، من خلال نظام حراسة وأمن يعمل على مدار الساعة، إلى جانب خدمات صيانة دورية، ونظافة مستمرة، ما يضمن مستوى راقٍ من الجودة والاستدامة داخل المشروع.
بفضل هذه الخدمات المتكاملة، تمثل قرية فيدالا الجلالة العين السخنة وجهة مثالية للعيش والاستثمار، تجمع بين الرفاهية الحديثة وأجواء الاستجمام في قلب الطبيعة.
مميزات الاستثمار في قرية فيدالا الجلالة العين السخنة
تُعد قرية فيدالا الجلالة العين السخنة من أبرز المشروعات العقارية الواعدة في السوق المصري، حيث تجمع بين المقومات السياحية والعلاجية في موقع استراتيجي، ما يجعلها فرصة استثمارية ذهبية تضمن عوائد مرتفعة واستقرار طويل الأمد.
أبرز مزايا الاستثمار:
- موقع استراتيجي مميز: تقع القرية بجوار محطة التليفريك ومنطقة الداون تاون مباشرة، مما يسهل الوصول إليها ويعزز من جاذبيتها للسياحة الداخلية والخارجية.
- أول مشروع علاجي على الجبال في مصر: يضع المشروع نفسه في مقدمة المشروعات المتخصصة في السياحة العلاجية، مما يجذب شريحة كبيرة من الباحثين عن الاستشفاء الطبيعي.
- تصميم معماري فريد: يجمع بين الطراز العربي الأصيل والأناقة الإسبانية، ما يمنح المشروع طابعًا بصريًا فريدًا يعزز من قيمته السوقية.
- أسعار تنافسية تبدأ من 3.3 مليون جنيه، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 9 سنوات بدون فوائد، ما يسهّل دخول المستثمرين بمستويات مختلفة من الميزانيات.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات: يتوفر بالمشروع وحدات تناسب كافة الفئات، من الاستوديوهات إلى الفيلات الفاخرة، مما يوفر خيارات متعددة لكل مستثمر حسب احتياجاته وأهدافه.
- إقبال متزايد من المستثمرين المحليين والأجانب، ما يعكس الثقة العالية في المشروع ونموه المستقبلي.
- فرص ترفيهية ومناخ استثنائي: القرية تمنح سكانها وزوارها أجواء طبيعية ساحرة، تشمل مغامرات رملية، ليالٍ بدوية، وأنشطة صحراوية فريدة، ما يضيف بعدًا ترفيهيًا يعزز من القيمة الاستثمارية.
علاوة على ذلك فإن قرية فيدالا الجلالة العين السخنة تستفيد من النمو المتسارع في قطاع السياحة العلاجية في مصر، مدعومًا بالموقع الجبلي والمناخ الصحي، مما يُترجم إلى طلب متزايد على وحدات المشروع في المستقبل القريب.
نبذة عن المطور العقاري
تأسست شركة بترهاوس للتطوير العقاري عام 2013 على يد المهندسين روماني وعياد اندراوس، بخبرة تتجاوز 15 عامًا في السوق العقاري. نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات مميزة مثل سكاي كابيتال وسكاي بيزنس بارك، ما أكسبها سمعة قوية في تقديم مشروعات تجمع بين الأصالة والتطور.
وتأتي قرية فيدالا الجلالة العين السخنة كواحدة من أبرز مشروعاتها، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفريد، مع التزام كامل بمعايير الجودة وخدمات ما بعد البيع، مما يجعل الاستثمار مع بترهاوس قرارًا ذكيًا وآمنًا.
