فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة

فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة من شركة NCB تعتبر اليوم رائدة في قطاع العقارات بمصر، حيث تمكنت من إحداث طفرة عقارية مذهلة حيث يتميز فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة بموقع استراتيجي مثالي في منطقة الدوان تاون ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية تلبي احتياجات عدد كبير من العملاء المختلفين.

موقع فيرتي بيزنس تاور

تتميز شركة NCB بمشروعها العقاري الجديد فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة بموقع استراتيجي ممتاز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المشروع في منطقة الداون تاون بالقطعة MU4-65، والتي تعتبر من أكثر المناطق حيوية وتنافسية في العاصمة الإدارية.

تطل الواجهة الأمامية للمشروع على المحور الغربي، الذي يعد واحداً من أهم المحاور الرئيسية في المدينة، كما توفر الواجهة الخلفية للمشروع إطلالة رائعة على ممشى سياحي بعرض 32 متر، مما يجعلها مثالية للاستثمار في المشاريع التجارية والإدارية والطبية.

اماكن بجوار فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة

• يقع فيرتي بيزنس تاور العاصمة على بُعد خطوات قليلة من محطة المونوريل، مما يسهل الوصول إليه.
• البرج قريب جداً من مسجد مصر وسوق الذهب.
• يفصل فيرتي بيزنس كومبلكس عن النهر الأخضر وفندق الماسة مسافة قصيرة.
• المشروع يبعد بضع دقائق فقط عن الحي الحكومي وDATA CENTER.
• كما أن البرج قريب جداً من مشاريع مول فيرا تاور ومول دايموند تاور.

تصميم ومساحة فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة

التصميم

تميز مشروع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة بتصميم فريد وراقي، حيث تولت شركة NCB اختيار شركة Archrete Design Studio لتصميم المشروع والتي تتمتع بخبرة واسعة في تصميم مشاريع العاصمة الإدارية. ونتج عن ذلك تصميم مذهل يتميز بواجهات زجاجية فريدة من نوعها وشاشات عرض تغطي واجهة المبنى، مما يمنحه مظهرًا راقيًا وجذابًا.

ويتكون فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة من دور أرضي و12 دورًا علويًا، مقسمة إلى أدوار للجراج والمخازن تحت الأرض، وأدوار تجارية وطبية وإدارية. وهذا يجعل من فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية مشروعًا متكاملاً يلبي جميع احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال.

المساحة

تمتد مساحة فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة على أكثر من 2632 متر مربع، وتتميز بمساحات خضراء ولاند سكيب مذهلة، مع منطقة بلازا فسيحة تصل إلى 1842 متر مربع، مما يوفر إطلالات ساحرة لجميع الوحدات.

تختلف مساحات الوحدات داخل المشروع، بحسب نوع الوحدة والغرض المخصص لها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار في مجال العقارات. فلا يمكن لأي مستثمر أن يفوت فرصة امتلاك وحدة في موقع رائع كهذا، مع تصميم مذهل ومرافق مميزة.

تعرف ايضا علي مول اي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة

مرافق وخدمات فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة

يقدم مشروع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية تجربة متميزة للعمل، سواء كنت تدير محلًا تجاريًا، مكتبًا إداريًا، أو عيادة طبية. يوفر فيرتي بيزنس تاور العاصمة مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، تحت إدارة شركة BRAIN 2FACT.

تشمل خدمات فيرتي بيزنس تاور العاصمة:

• نافورة راقصة بأشكال وإضاءات متنوعة تضيف لمسة من البهجة والتميز.
• منطقة فود كورت واسعة في الدور الثاني تضم أشهر المطاعم والكافيهات.
• مصاعد وسلالم كهربائية على أعلى مستوى لتسهيل التنقل بين الأدوار.
• جراجات ومخازن لتجنب الزحام وتسهيل تخزين البضائع.
• ممرات مخصصة للشحن والتفريغ للوحدات التجارية.
• مكتب استعلامات وبوابتين لتسهيل الدخول والخروج.
• غرفتين للاجتماعات مزودتين بأحدث الأجهزة للوحدات الإدارية.
• سكاي روف في الدور الأخير بإطلالة ساحرة على الداون تاون وشاشة عرض على واجهة المبنى.
• تطبيق مخصص للتحكم في غلق الأبواب والمصاعد والتكييف وحجز الجراج.
• شاشة أمام كل عيادة ودهانات مقاومة للبكتيريا والفيروسات للوحدات الطبية.
• خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان الأمان.
• ماكينات صرف آلي داخل المول لتسهيل التعاملات المالية.

مميزات فيرتي بيزنس تاور العاصمة

تتمتع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية بمجموعة من المزايا الاستثنائية التي تجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار. يتميز الموقع الاستراتيجي للمشروع بكونه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية والخدمات الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر فيرتي بيزنس تاور العاصمة مساحات متنوعة تتناسب مع احتياجات الأعمال المختلفة، بدءًا من المكاتب الصغيرة إلى المساحات الكبيرة التي تلبي متطلبات الشركات المتنوعة.

من جهة أخرى، يقدم فيرتي بيزنس تاور خيارات متنوعة من الأسعار وأنظمة التقسيط، مما يجعل الاستثمار فيه مناسبًا لمختلف الميزانيات. كما تستفيد المشاريع من عروض حصرية تقدمها شركة NCB، والتي تشمل مزايا خاصة لا تتوفر في أي مكان آخر. كل هذه العوامل تجعل من فيرتي بيزنس تاور فرصة استثمارية ممتازة، حيث يضمن العائد المضمون والمستقبل الواعد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية

رغم المزايا العديدة التي يقدمها فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية، إلا أنه يعد فرصة استثمارية ذهبية لا تتكرر. قد يعتبر البعض تعدد أغراض المول، التي تشمل الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية، عيبًا، إلا أن شركة NCB قد حرصت على تجاوز هذه النقطة من خلال تنظيم المول بشكل مدروس. فقد عملت الشركة على فصل الوحدات بشكل كامل على كل طابق، مع تخصيص مخازن خاصة للوحدات التجارية وممرات منفصلة لضمان سير العمل بسلاسة. كما تم تخصيص منطقة محددة للوحدات الطبية، مما يجعل تواجدها في المول ميزة إضافية، حيث يسهم في توفير بيئة متكاملة ومريحة لكل الأنشطة التجارية والطبية والإدارية.

اسعار فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الحديدة

تُعتبر أسعار فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية من بين الأفضل في المشاريع المطروحة في المنطقة. قامت شركة NCB بتقديم عروض مميزة لشراء وحدات المشروع بأسعار تنافسية للغاية لفترة محدودة. بمناسبة الإطلاق، تم تقديم خصم قدره 10%، حيث تبدأ أسعار وحدات فيرتي بيزنس كومبلكس من 1,025,000 جنيه مصري، مع تسليم الوحدات بتشطيب كامل وبتجهيزات تكييف.

طرق التقسيط في فيرتي العاصمة الإدارية

تُوفر أسعار فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والتقسيط لتسهيل عملية شراء الوحدات المتاحة. نجحت شركة NCB في تحقيق توازن مثالي بين أقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، حيث تتنوع نظم التقسيط على النحو التالي:

أنظمة الأقساط المتساوية:

• بدون مقدم حجز مع تقسيط لمدة 5 سنوات.
• دفع 10% مقدم مع تقسيط لمدة 7 سنوات.
• دفع 15% مقدم مع تقسيط لمدة 8 سنوات.
• دفع 25% مقدم مع تقسيط لمدة 9 سنوات.
• دفع 30% مقدم مع تقسيط لمدة 10 سنوات.

كما توفر الشركة خصمًا قدره 35% عند الدفع نقدًا، بالإضافة إلى خصم الإطلاق البالغ 10%، مع تحديد موعد استلام الوحدات بعد 4 سنوات.

أنظمة الإيجار الإلزامي والعائد:

• بمقدم 10%، يمكنك الحصول على عقد إيجار إلزامي بعائد يصل إلى 20% من ثمن الوحدة لمدة 9 سنوات، أو عقد إيجار إلزامي بعائد يصل إلى 37% من ثمن الوحدة لمدة 4 سنوات.
• عقد ثلاثي الأطراف بعائد من ثمن الوحدة الإجمالي لمدة 9 سنوات مع زيادة سنوية قدرها 10%.

العوائد في مشروع فيرتي:

• العائد السنوي للوحدات الإدارية يتراوح من 12% إلى 15%.
• العائد السنوي للوحدات التجارية في الدور الأرضي والدور الأول يتراوح من 10% إلى 15%.
• العائد السنوي للوحدات التجارية في الدور الثاني (FOOD COURT) يتراوح من 15% إلى 20%.

خيارات العائد على المقدم:

• 10% مقدم و7 سنوات بعائد سنوي قدره 10% على المقدم.
• 10% مقدم و6 سنوات بعائد سنوي قدره 20% على المقدم.
• 10% مقدم و5 سنوات بعائد سنوي قدره 28% على المقدم.
• 10% مقدم و4 سنوات بعائد سنوي قدره 37% على المقدم.
• 35% مقدم وأول قسط بعد الاستلام لمدة 3 سنوات (بدون عائد).

عن المطور العقاري

تعد شركة NCB للتطوير العقاري من الشركات العقارية الرائدة في الوقت الحالي، والتي حققت نجاحًا كبيرًا في مجال التطوير العقاري والمقاولات بخبرة تمتد لمدة 20 عامًا. وتمتلك الشركة مشروع فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية، وهو من أهم المشاريع العقارية في مصر، وقد قامت الشركة بتقديم نظم حجز وتقسيط مريحة للعملاء، بدءًا من الأقساط المتساوية وصولًا إلى الخصومات الرائعة للدفع النقدي.

ويجدر الإشارة إلى أن الشركة نجحت في إنشاء العديد من المشاريع السكنية والمستشفيات والمولات التجارية في مصر والخليج، مما يشير إلى مدى مصداقيتها وجودتها في هذا المجال.

اهم اعمال الشركه

• الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة.
• كمبوند المخابرات ومدرسة كامبريدج.
• مول ان فيو العاصمة.