يعد مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة Tycoon Tower new capital، المقدم من شركة النيل للتطوير العقاري، واحد من أهم المشاريع التي تقدم فرص استثمار حقيقية، حيث قدمت شركة النيل للتطوير العقاري برج من أطول أبراج العاصمة وأفريقيا بأكملها
بعد تقديم واحد من أهم المشاريع الفندقية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة ، حرصت شركة النيل للتطوير العقاري تقديم كافة الخدمات المطلوبة لتقديم مشروع متكامل الأول من نوعه فى مصر.
يضمن تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة استثمار ناجح، حيث يعد اول مشروع يقدم الخدمات الفندقيه والوحدات المميزه بهذا الاسلوب، حيث يتم تقديم كافة الخدمات داخل المشروع بالاضافه الى تقديم المشروع بطريقه مثاليه من قبل الشركه المنفذه، ولذلك حرصت الشركه على التعاقد مع افضل شركة لأدارة وتشغيل تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة.
لماذا سُمي تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بهذا الاسم؟
تم اختيار اسم تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة ليعكس مفهوم القوة والريادة في عالم الاستثمار العقاري وكلمة “تايكون” تعني “العلم” أو “القوة” ما يرمز إلى إلى طموح البرج الكبير في أن يصبح معلمًا بارزًا ومميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة كما يعكس الاسم المكانة الفريدة التي يتمتع بها البرج من حيث التصميم المعماري المبتكر والإطلالات الخلابة ومستوى الخدمات والمرافق الفاخرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الفاخر والاستثمار العقاري الآمن.
موقع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يُعتبر مشروع تايكون تاور الفندقي من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة، حيث لا يمكن لأحد زيارة العاصمة دون رؤيته. يقع المشروع في قلب الداون تاون، ويتميز بإطلالة خلابة على النهر الأخضر ومحور بن زايد.
المرافق القريبة من تايكون تاور العاصمة الجديدة
- يقترب مشروع تايكون تاورز من محطة المونوريل بمسافة قصيرة.
- يبعد تايكون تاور الداون تاون عن فندق الماسة حوالي 5 دقائق.
- يطل Tycoon Tower New Capital على حديقة النهر الأخضر.
- يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن متحف الحضارات في العاصمة الإدارية.
- يقع البرج بالقرب الشديد من طريق السويس والطريق الدائري.
- يقترب مشروع تايكون تاور الفندقي من حي المال والأعمال بمسافة قليلة جدًا.
- المشروع قريب من أبرز المعالم الدينية في العاصمة الإدارية، مثل مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- يجاور مشروع تايكون تاور العاصمة المولات وأبراج العاصمة الإدارية الهامة مثل 31 نورث تاور وكابيتال دايموند تاور.
تصميم تايكون تاور العاصمة الجديدة
يتكون مول تايكون تاور من 50 طابقًا بارتفاع 233 مترًا، مما يجعله مستحقًا للقب أطول فندق في إفريقيا.تتنوع الوحدات المتاحة للبيع في تايكون تاور بين الاستديوهات، البنتهاوس، ووحدات فندقية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين.
تقسيم الأدوار في تايكون تاور داون تاون العاصمة الإدارية جاء كالتالي:
- الأدوار من الـ 47 حتى 50 مخصصة للفلل.
- الأدوار 45 و46 مخصصة للبنتهاوس.
- الأدوار 43 و44 مخصصة لشقق تضم غرفتين فندقيتين.
- الأدوار 41 و42 مخصصة لوحدات فندقية بغرفة نوم واحدة.
- الأدوار من 39 حتى 40 تتضمن وحدات الاستديو.
- الأدوار من 22 حتى 24 مخصصة كوحدات للبيع بنسبة تملك 100%.
- الأدوار من 19 حتى 21 مخصصة لوحدات فندقية بنسبة تملك 50%.
- الأدوار من 16 حتى 18 مخصصة لوحدات فندقية بنسبة تملك 25%.
- الطابقان 7 و8 مخصصان للوبي الخاص بالفندق ومركز خدمة رجال الأعمال.
- الطابقان 5 و6 مخصصان للجيم والسبا وحمامات السباحة.
- الطابق الرابع مخصص للخدمات.
- الطابق الثالث مخصص للمطاعم التي تعمل على مدار 24 ساعة.
مساحة مشروع تايكون تاور الفندقي
يمتد تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 32,829 متر مربع، أي ما يعادل حوالي 7.8 فدان، مما يوفر مساحة واسعة لتصميم وحداته بشكل متكامل ومتناسق. وتتنوع مساحات الوحدات داخل البرج لتلبية مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ مساحة الوحدة من 62 متر مربع، وتشمل استديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف. ويتميز تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة كونه أطول فندق في إفريقيا، مما يمنحه تميزًا واضحًا وإطلالات استثنائية على العاصمة الإدارية.
أسعار تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
شركة النيل قدمت أفضل العروض لشراء وحدات فندقية في منطقة الداون تاون، حيث تبدأ الأسعار في برج تايكون تاور بسعر متر يبدأ من 260,000 جنيه مصري. يمكن للمستثمرين الحصول على الوحدات بنسبة ملكية تتراوح بين 100% و25%.
برج تايكون تاور الفندقي، مشروع شركة النيل، يُعتبر فرصة استثمارية مضمونة للنجاح في العاصمة الإدارية، حيث يتوفر عروض خاصة خلال فترة اللونش تصل إلى 40% خصم على الكاش في الأسبوع الأول.
تفاصيل الأسعار لوحدات برج تايكون تاور الفندقي كالتالي:
- وحدة بمساحة 62 متر مربع تبدأ من 16,000,000 جنيه مصري.
- الأسعار للوحدات من الدور 45 إلى 50، المخصصة لفلل مشروع Tycoon Tower New Capital، ستُعلن في المراحل القادمة.
- الأسعار تبدأ من 125,000,000 جنيه مصري للوحدات من الدور 45 إلى 46، المخصصة لبنتهاوس تايكون تاور داون تاون.
- للوحدات في الدور 43 و44، والتي تضم 2 غرف فندقية للبيع في مول تايكون تاور، تبدأ الأسعار من 29,700,000 جنيه مصري.
- الأسعار تبدأ من 19,800,000 جنيه مصري للوحدات من الدور 41 إلى 42 في اطول فندق في افريقيا تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
انظمة سداد تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تتوفر عدة خيارات للدفع والتقسيط للحصول على وحدات في برج تايكون تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي كالتالي:
- يمكنك دفع 10% مقدم وتقسيط الباقى على مدة 6 سنوات
- يمكنك دفع 15% مقدم وتقسيط الباقى على مدة 7 سنوات
- يمكنك دفع 20% مقدم وتقسيط الباقي على مدة 8 سنوات
- 30% خصم 30% مقدم والباقي أقساط متساوية على 30 شهر
استكشف الآن أفضل أبراج إدارية في العاصمة الإدارية
خدمات تايكون تاور العاصمة
يتمتع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بنظام خدمي فاخر يضم وسائل ترفيهية وخدمات أساسية استثنائية تليق بمكانة هذا المشروع الاستثماري البارز في عالم التطوير العقاري المصري والأفريقي. ينافس هذا النظام الفاخر الأنظمة الخدمية المتوافرة في أبراج دبي، حيث تعاقدت شركة النيل مع علامة تجارية عالمية تدير أكثر من 150 فندق من فئة الخمس نجوم حول العالم، لتقديم خدمات فندقية راقية وفريدة من نوعها لعملاء تايكون تاور الداون تاون.
تشمل الخدمات المتوفرة فيه والتي تتمتع بأعلى مستويات الجودة:
- تراس ضخم يمتد إلى 3 كم، ويضم منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات المتنوعة.
- أنظمة أسانسيرات بانورامية فخمة وسلالم كهربائية على أعلى مستوى لتسهيل التنقل بين طوابق المشروع.
- مجموعة من البنوك المشهورة وماكينات الصراف الآلي.
- نظام تحكم كامل لكافة أبراج مشروع نايل بيزنس.
- أكبر جراج في مصر يسع حتى 5000 سيارة.
- خدمات إنترنت فائقة السرعة تتوزع في كافة أنحاء المشروع وداخل جميع وحداته بشكل متساوي.
- تكييف مركزي يوفر درجات حرارة مناسبة ومريحة في كافة أنحاء المشروع.
- أجهزة إنذار عالية التقنية وأنظمة استشعار.
- مولدات كهربائية تضمن استمرارية التيار الكهربائي في حالة حدوث انقطاع مفاجئ.
- خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان.
- منطقة مخصصة للأطفال تضم ألعابًا وأنشطة ترفيهية متعددة ومتنوعة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب.
- خدمات الساونا والجاكوزي والسبا على أعلى مستوى لتحقيق أقصى درجات الاسترخاء.
- حمامات سباحة موزعة في جميع أنحاء المشروع.
- خدمة استقبال على أعلى مستوى.
- خدمة مراقبة سطحية.
- صالة ألعاب رياضية حديثة تضم كافة الأجهزة التي يبحث عنها محبو اللياقة البدنية.
- قاعة اجتماعات وأخرى للمؤتمرات فخمة تضم أحدث الأجهزة وأكثرها تطورًا لتناسب كبار رجال الأعمال.
تعرف ايضا علي بيكسل مول العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات تايكون تاور الداون تاون
يُعد تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات العقارية الفريدة في مصر، حيث يجمع بين التصميم المعماري المبتكر والموقع الاستراتيجي الذي يكشف 360 درجة من معالم العاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إليه من كافة المحاور والطرق الرئيسية. يتميز البرج بتنوع وحداته السكنية، التي تتنوع مساحاتها لتناسب كافة احتياجات العملاء والمستثمرين، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تُتيح فرص استثمارية مميزة. بالإضافة لذلك، يضم المشروع مرافق وخدمات متكاملة تضمن مستوى فخامة عالمي، ويعتمد على الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء، ليكون صديقًا للبيئة. كل هذه المميزات تجعل من تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا سواء للاستثمار أو للسكن الفاخر، مع إطلالات ساحرة تجعله أحد المعالم المميزة للعاصمة.
عيوب تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
قدم تايكون تاور أفضل قيمة مقابل السعر، مما يمنحك فرصة لامتلاك حصة في مشروع قومي مضمون العوائد أو الاشتراك في صناعة تاريخ عقاري. رغم هذه المزايا، لا يزال البعض يتخوف من بُعد العاصمة الإدارية عن القاهرة، لكن بفضل شبكة الطرق الحديثة والمونوريل والقطار الكهربائي، ستصبح العاصمة هي النقطة الأقرب للجميع، مما يجعل الاستثمار فيها الآن هو الصفقة الرابحة.
مرحلة جراند ميلينيام تايكون تاور
احجز الآن وحدتك في أطول فندق في مصر وأفريقيا – جراند ميلينيوم بالطابق 16 في تايكون تاور العاصمة الإدارية. الغرف الفندقية الفاخرة تطل على الحديقة المركزية والبرج الأيقوني، بمساحات تبدأ من 62 متر² بنظام ملكية جزئية 25% وعقود إيجار 3 سنوات بعائد سنوي لا يقل عن 10%.
تتوفر وحدات جراند ميلينيوم بخصم فوري 5% وأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد مرنة: 10% مقدم وتقسيط 6 سنوات، أو 15% مقدم لتقسيط 7 سنوات، وأقصى فترة تقسيط 8 سنوات عند دفع 20% مقدم.
توفر شركة النيل للتنمية العقارية وحدات فندقية فاخرة مجهزة بأثاث 5 نجوم وبإدارة جراند ميلينيوم العالمية بنظام Nile VRTX، مع فرصة استثمارية مميزة وعائد سنوي مضمون يصل إلى 15% لمدة 5 سنوات بعد التسليم.
مميزات الاستثمار فى تايكون تاور العاصمة الادارية الجديدة
تايكون تاور هو مشروع عقاري يقع في العاصمة الإدارية الجديدة في مصر، ويعتبر تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحداً من أبرز المشاريع العقارية في المنطقة. ويمكن القول بأنه يتميز بالعديد من المزايا والمميزات التي تجعله خيار جيداً للاستثمار، ومنها:
- موقع استراتيجي يقع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تعد واحدة من أهم المدن الجديدة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. كما يتواجد المشروع بالقرب من المدينة الرياضية، والمدينة الطبية، والمناطق الإدارية والحكومية الأخرى، مما يجعله موقعاً مميزاً للغاية.
- مساحات متنوعة يقدم تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة مساحات متنوعة للشقق السكنية والوحدات التجارية، مما يسمح للمستثمرين بالاختيار من بين مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لاحتياجاتهم وميزانياتهم.
- تصميم فريد يتميز تايكون تاور بتصميمه الفريد والحديث، والذي يوفر إطلالات مذهلة على العاصمة الإدارية الجديدة. كما يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات الحديثة التي تلبي احتياجات السكان.
- عوائد استثمارية عالية يتوقع أن يحقق تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة عوائد استثمارية عالية بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد، بالإضافة إلى الخدمات الحديثة التي يوفرها. وهذا يجعله خياراً جيداً للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مالية جيدة
- توفر الشركة المطورة لبرج تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة خطط تمويلية ميسرة للمستثمرين الذين يرغبون في شراء الوحدات السكنية أو التجارية، مما يسهل عليهم الحصول على التمويل اللازم للاستثمار في البرج.
- يتضمن برج تايكون تاور العديد من الخدمات الفندقية الراقية، مثل خدمات الاستقبال والتسجيل والتسوق والترفيه والصحة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش والعمل.
- يوفر برج تايكون تاور فرصاً استثمارية متعددة، حيث يمكن للمستثمرين الاستثمار في الوحدات السكنية أو التجارية أو الفندقية أو الإدارية، مما يتيح لهم تحقيق أقصى استفادة من استثمارهم في البرج.
- يوفر برج تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة بيئة صديقة للمستثمرين والسكان، حيث تتميز المنطقة المحيطة بالبرج بالهدوء والسكينة، مما يجعلها مثالية للعيش والاستثمار.
تأثير مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة على السوق العقاري
يعد مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع العقارية الحالية في مصر، ويتوقع أن يترك أثر كبير على السوق العقاري في العاصمة الإدارية ومصر بشكل عام.
- أولا: يتوقع أن يجذب مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة المزيد من المستثمرين والمطورين العقاريين إلى العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعتبر البرج نقطة انطلاق جديدة لتطوير المشاريع العقارية الفاخرة في المنطقة.
- ثانيا: يتوقع أن يرفع مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة مستوى التطور العقاري في العاصمة الإدارية ويساعد في تعزيز السمعة الجيدة للمنطقة كوجهة استثمارية مهمة في مصر والشرق الأوسط.
- ثالثا: يتوقع أن يؤدي نجاح مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة إلى زيادة الطلب على العقارات في العاصمة الإدارية، مما يؤدي إلى زيادة الأسعار وتحسين العوائد المالية للمستثمرين والملاك الحاليين في المنطقة.
- رابعا: يتوقع أن يساعد مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة في خلق فرص عمل جديدة وتحفيز النمو الاقتصادي في المنطقة، وبالتالي يترك أثر إيجابي على الاقتصاد المصري بشكل عام.
ومن المهم الإشارة إلى أن تأثير مشروع تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة اطول فندق فى افريقيا على السوق العقاري في العاصمة الإدارية يتوقف على عدة عوامل أخرى مثل الاستقرار الاقتصادي والسياسي في مصر والشرق الأوسط وكذلك الطلب العقاري والتنظيمات الحكومية المتعلقة بالمشاريع العقارية في مصر.
شركة تشغيل تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
شركة Grand Millennium هي شركة فنادق فاخرة ومنتجعات تتمتع بسمعة عالية عالميًا. تأسست الشركة في عام 1989 وتتخذ من دبي، الإمارات العربية المتحدة، مقراً لها.
تعتبر Grand Millennium جزءًا من مجموعة Millennium & Copthorne Hotels، وهي مجموعة فنادق عالمية تمتلك وتشغل فنادق ومنتجعات في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك في أوروبا وآسيا والشرق الأوسط وأفريقيا.
تتميز فنادق Grand Millennium بتصميمها الفاخر والراقي، وتوفر تجربة إقامة فاخرة للضيوف. كما تتميز بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات الفاخرة والمرافق التي تلبي احتياجات الضيوف من الرحلات السياحية والأعمال.
تملك Grand Millennium عدة فنادق حول العالم، بما في ذلك في دبي وأبوظبي والكويت وعمان وماليزيا وتايلاند والصين وفيتنام والفلبين وأستراليا ونيوزيلندا والولايات المتحدة الأمريكية. وتهدف الشركة إلى توسيع نطاق أعمالها وتطوير مزيد من الفنادق والمنتجعات في مختلف أنحاء العالم.
عن الشركة المطوره
شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development، تعد أول شركة مصريه متخصصه فى الابراج الطويلة وناطحات السحاب، بدأت شركة النيل للتطوير العقاري رحلتها فى عام 2002 حيث قدمت شركة النيل للتطوير العقاري خلال تلك المدة 100 مشروع
تهدف دائما شركة النيل للتطوير العقاري من خلال مشاريعها التي توفرها، ان تنال ثقة عملائها حيث تقدم الشركة مشاريع مميزة بخدمات متكامله وتلبية كافة الاحتياجات الخاصة بعملاء شركة النيل للتطوير العقاري
سابقة أعمال شركة النيل للتطوير العقاري
- أعلى مدينة راسية في أفريقيا والعاصمة الإدارية نايل بيزنس سيتي Nile Business City New Capital.
- تايكون تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- 31 N تاور العاصمة الإدارية اول فيستيفال تاور في مصر.
- كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
- 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند فرانسيا نايل بوليفارد التجمع الخامس
