كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد يُعد من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي أطلقتها شركة سوديك للتطوير العقاري، ويقع في قلب مدينة زايد الجديدة. يقدم المشروع تجربة معيشية راقية تجمع بين الهدوء الطبيعي والتصميم المعماري العصري.
يتميز الكمبوند بمساحات خضراء ممتدة وبحيرات صناعية تضفي طابعًا من الصفاء والجمال على الأجواء العامة، إلى جانب تصميمات هندسية حديثة مستوحاة من أعلى المعايير العالمية.
يمثل كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد نموذجًا فريدًا للحياة المتكاملة، حيث يجمع بين الطابع المصري الأصيل ووسائل الراحة الحديثة، ليخلق بيئة سكنية متميزة تنسجم فيها الفخامة مع التراث.
النقاط الرئيسية
- مشروع سكني راقي من شركة سوديك للتطوير العقاري في مدينة زايد الجديدة
- تصميمات معمارية مبتكرة تحاكي أحدث المعايير العالمية مع الحفاظ على الطابع المصري
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تخلق بيئة طبيعية هادئة
- يستهدف العملاء المتميزين من الطبقة المتوسطة العليا الباحثين عن الفخامة
- موقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد يوفر سهولة الوصول
- مفهوم جديد للحياة الراقية يجمع بين الحداثة والتراث المصري الأصيل
موقع كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
اختارت شركة سوديك موقع كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد بعناية في قلب منطقة الشيخ زايد حيث يُعد هذا الموقع نقطة تلاقي رئيسية بين أهم المحاور والطرق الحيوية. يضمن هذا الاختيار سهولة الوصول إلى كافة مناطق القاهرة الكبرى ومحافظات الوجهين البحرين.
أبرز مميزات الموقع الجغرافي:
- قربه من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي وطريق الضبعة الرئيسيين، مما يوفر اتصالاً مباشرًا وسلسًا بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
- 6.5 كيلومتر فقط من كمبوند سوديك ويست مما يسهل التنقل إلى وجهات الترفيه والتسوق.
- 7 دقائق بالسيارة من محور 26 يوليو الرابط بين الشيخ زايد والمهندسين.
- 25 دقيقة بالسيارة من حي المهندسين الراقي مركز الأعمال والثقافة.
- 3.5 كيلومتر من مطار سفنكس الدولي، لتأمين رحلات داخلية وخارجية بسرعة ويسر.
- القرب من المتحف المصري الكبير وأركان بلازا للتسوق مما يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع.
تم تصميم موقع كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد ليوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله خيارًا مثالياً للعيش الراقي والاستثمار الواعد.
تصميم كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
يتميز كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد بتصميم معماري متكامل يجمع بين الأناقة العصرية والوظائف العملية في تناغم دقيق. حرصت شركة سوديك على التعاون مع نخبة من كبار المهندسين المعماريين العالميين، بهدف تقديم مشروع سكني يُعد بمثابة تحفة فنية تليق بمكانة الشيخ زايد.
ينطلق التصميم من رؤية معاصرة تضع الإنسان والطبيعة في صميم التخطيط، حيث يركز على الانسجام البصري والبيئي مع المحيط الطبيعي للمشروع.
أهم مميزات التصميم في مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد:
- اعتماد أجود الخامات البنائية بما يتوافق مع المعايير الدولية للجودة والمتانة.
- استخدام أحدث تقنيات البناء لضمان الاستدامة وسهولة الصيانة على المدى الطويل.
- تصميمات داخلية راقية توازن بين الفخامة والراحة اليومية.
- توزيع مثالي للمساحات الخضراء حول الوحدات لخلق بيئة صحية ومنعشة.
- بحيرات كريستالية (كريستال لاجونز) ذات ألوان فيروزية تخلق أجواء استوائية خلابة داخل المشروع.
يعكس التصميم في مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد فلسفة معمارية عصرية تهدف لتوفير تجربة معيشية راقية، حيث يتم دمج الجماليات مع الوظائف العملية بشكل مدروس. وقد استعانت سوديك بكبرى شركات الاستشارات الهندسية لضمان تطبيق أعلى معايير السلامة والجودة وتحقيق رؤية معمارية طموحة تليق بالمستثمر والمقيم على حد سواء.
مساحه كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
يمتد مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد على مساحة ضخمة تبلغ نحو 150 فدانًا، تم تخصيصها بعناية لتحقيق تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والهدوء.
وقد تم تصميم المشروع بحيث لا تتجاوز نسبة المباني 17% فقط من إجمالي المساحة، مما يضمن انخفاض الكثافة السكانية وارتفاع مستوى الخصوصية داخل كل وحدة. أما النسبة الأكبر، والتي تبلغ 83%، فقد خُصصت للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات المتنوعة، مما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
من أبرز ملامح توزيع المساحة في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد:
- مساحات خضراء ممتدة تحيط بجميع الوحدات.
- بحيرات صناعية تمنح المشروع لمسة جمالية وهدوءاً بصرياً.
- حدائق متنوعة مصممة للاستجمام والمشي.
- مرافق ترفيهية ورياضية على أعلى مستوى.
الوحدات داخل المشروع تأتي بتصميمات ومساحات متنوعة، وتمتاز بإطلالات طبيعية خلابة بفضل التخطيط الذكي الذي يراعي توزيع المناظر المفتوحة والمسطحات الخضراء.
هذا التوازن بين البناء والطبيعة يجعل من كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد خيارًا استثماريًا مثاليًا للراغبين في السكن في بيئة هادئة ومنظمة، بعيدة عن الزحام، دون التنازل عن الفخامة أو جودة الحياة.
اسعار كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
تعكس أسعار كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد التوازن المثالي بين الفخامة والجودة من جهة، والقيمة الاستثمارية من جهة أخرى. تقدم شركة سوديك مجموعة متنوعة من الخيارات السعرية، لتلبي احتياجات كل من المستثمرين وطالبي السكن الراقي.
الأسعار المبدئية حسب نوع الوحدة:
| نوع الوحدة | المساحة (متر²) | السعر الابتدائي (جنيه) | متوسط سعر المتر (جنيه) |
|---|---|---|---|
| شقة سكنية | 115 | 16,875,000 | 146,739 |
| دوبلكس | 168 | 23,500,000 | 139,881 |
| فيلا مستقلة | 314 | 31,150,000 | 99,204 |
جميع الوحدات داخل كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد تأتي بتشطيبات عالية الجودة وتصميمات داخلية راقية تعكس الطابع العصري للمشروع.
- الشقق تبدأ أسعارها من 16,875,000 جنيه، وتوفر حلولًا سكنية عملية بإطلالات متميزة.
- وحدات الدوبلكس تُعد مثالية لمن يبحثون عن مساحات أوسع وتجربة سكن أقرب إلى الفيلات، بأسعار تبدأ من 23,500,000 جنيه.
- الفيلات المستقلة تناسب العائلات الكبيرة وتبدأ من 31,150,000 جنيه، مع حدائق خاصة ومساحات معيشة فاخرة.
الأسعار في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد قابلة للتغيير وفقًا لحالة السوق وتوافر الوحدات، لذا يُنصح بالتواصل المباشر مع الشركة للحصول على أحدث العروض وخطط السداد المتاحة.
انظمة سداد وتقسيط مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
تقدم شركة سوديك أنظمة سداد مرنة ومُيسرة ضمن كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد مما يجعل امتلاك وحدة سكنية فاخرة في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد خيارًا متاحًا لشريحة واسعة من العملاء.
أبرز ملامح أنظمة التقسيط:
- إمكانية حجز الوحدة بدفع مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة سداد تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون فوائد، ما يمنح العميل مرونة مالية وثقة في التخطيط طويل المدى.
- أقساط شهرية مستقرة تساعد في الحفاظ على توازن المصروفات دون ضغط مالي.
- توفير خطط سداد مخصصة تُعد وفقًا لاحتياجات كل عميل، مع دعم كامل من الفريق الاستشاري التابع لشركة سوديك لاختيار الخطة الأنسب.
تتميز عملية شراء وحدات كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد بالشفافية الكاملة، حيث لا توجد رسوم خفية أو شروط غير واضحة، مما يعزز من ثقة العملاء ويجعل تجربة الشراء مريحة وآمنة.
خدمات ومرافق كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
يوفر كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق، صُممت بعناية لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، مما يعزز جودة الحياة ويمنح المقيمين تجربة معيشية فريدة.
أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند:
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية خلابة تُضفي طابعًا هادئًا ومنعشًا، وتوفر بيئة صحية ومريحة لجميع أفراد الأسرة.
- مناطق ترفيهية للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومناسبة لمختلف الأعمار.
- حمامات سباحة متعددة المستويات تناسب الكبار والصغار، مما يوفر أجواء ترفيهية مثالية.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات تشجع على نمط حياة نشط وصحي في أجواء طبيعية نقية.
- هايبر ماركت متكامل يلبي جميع الاحتياجات اليومية للسكان.
- مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية العالمية لتجربة تسوق راقية.
- كلوب هاوس للفعاليات الاجتماعية والترفيهية، مصمم على أعلى مستوى.
- نادي رياضي متكامل بأحدث الأجهزة والمعدات لممارسة جميع أنواع التمارين.
الخدمات الإضافية:
- باقة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات، في أجواء راقية تناسب جميع الأذواق.
- مركز طبي وعيادات متخصصة توفر خدمات صحية متكاملة داخل المشروع، لتوفير الرعاية الطبية في أقرب نقطة للسكن.
- نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، يشمل أفراد أمن مدربين، كاميرات مراقبة حديثة، وجراجات مؤمنة لحماية السيارات والممتلكات.
تتكامل كل هذه العناصر لتجعل كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد مجتمعًا سكنيًا متكامل الأركان، يلبّي تطلعات الباحثين عن الفخامة، الراحة، والأمان في قلب الشيخ زايد.
مميزات الاستثمار في مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد
يمثل الاستثمار في كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد فرصة استثنائية للراغبين في اقتناء عقار يجمع بين الأمان، العائد المرتفع، والموقع الاستراتيجي. يُعد المشروع من أبرز الوجهات العقارية في مدينة الشيخ زايد، نظرًا لما يقدمه من مقومات قوية تضمن نموًا واستقرارًا طويل الأمد.
أهم مزايا الاستثمار داخل الكمبوند:
- موقع حيوي في قلب الشيخ زايد يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الكبرى، مما يرفع من جاذبية المشروع للمشترين والمستأجرين على حد سواء.
- سمعة شركة سوديك المطور العقاري للمشروع، تعزز من ثقة المستثمرين، حيث تشتهر الشركة بجودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
- ارتفاع الطلب على عقارات الشيخ زايد يضمن استقرار العوائد الإيجارية وتحقيق أرباح رأسمالية على المدى الطويل.
- أنظمة سداد مرنة تتيح دخول السوق العقاري دون الحاجة إلى ضخ رأس مال كبير مقدماً، مما يسهل تنويع المحافظ الاستثمارية.
- تصميمات عصرية تلبي متطلبات السوق العقاري الحديث وتزيد من قابلية الوحدات للتأجير أو إعادة البيع.
- خدمات متكاملة تضيف قيمة إيجارية أعلى، وتوفر بيئة سكنية جاذبة للباحثين عن مستوى معيشة متميز.
باختصار يعد كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد مشروعًا استثماريًا يجمع بين الجودة، الموقع، والتخطيط الذكي، مما يوفر للمستثمرين عوائد مجزية وفرصة للنمو المستدام في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بالسوق العقاري المصري.
نبذة عن المطور العقاري
تقف شركة سوديك للتطوير العقاري خلف مشروع ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد، وهي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في قطاع العقارات المصري، بخبرة تتجاوز 25 عامًا من التميز والابتكار.
من خلال سجل حافل من المشروعات الناجحة، استطاعت سوديك أن تبني سمعة قوية في السوق العقاري، حيث قدمت باقة متميزة من المشاريع السكنية والتجارية، من أبرزها:
- ويست تاون في مدينة 6 أكتوبر
- إيست تاون في القاهرة الجديدة
- كارميل وفاي سوديك في منطقة الشيخ زايد
- جون سوديك في الساحل الشمالي، والذي يُعد من أحدث مشاريعها الساحلية
يمثل كمبوند ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد امتدادًا طبيعيًا لمسيرة سوديك في تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تراعي أعلى معايير الجودة والرفاهية. ويعكس المشروع رؤية الشركة في الجمع بين الخبرة العميقة والتخطيط المستقبلي لتوفير بيئة مثالية للعيش والاستثمار على حد سواء.
مع شركة سوديك تضمن استثمارًا موثوقًا مبنيًا على أساس من النزاهة والاحتراف، يلبّي تطلعاتك في واحدة من أكثر المناطق العقارية تميزًا في مصر.
