يعد سوان ليك الساحل الشمالي واحدًا من أهم مشروعات شركة حسن علام العقارية، حيث حرصت الشركة على تقديم منتجع متكامل لا يقتصر على كونه مكانًا للراحة فحسب، بل مجتمع سكني متطور يقدم تجربة معيشية راقية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في سيدي عبد الرحمن، التي تُعد من أرقى وأشهر مناطق الساحل الشمالي، ما يمنح العملاء فرصة للاستمتاع بالخصوصية والهدوء مع القرب من أهم المعالم والمنتجعات السياحية الكبرى.
اعتمدت شركة حسن علام في تصميم المشروع على أحدث المعايير العالمية من خلال تصميمات معمارية عصرية ووحدات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء للراغبين في شاليهات فاخرة لقضاء العطلات أو وحدات سكنية للإقامة الدائمة. كما يتضمن المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل المساحات الخضراء، حمامات السباحة، مناطق ترفيهية، ومرافق رياضية، لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان.
مع تزايد الطلب مؤخرًا على شراء الوحدات في الساحل الشمالي، جاء مشروع Swan Lake North Coast ليكون في صدارة المشروعات الأكثر جذبًا للمستثمرين والعملاء. فقد جمع بين الموقع المميز في سيدي عبد الرحمن، التصاميم الفاخرة، والخدمات المتكاملة، ما جعله فرصة استثمارية آمنة تحقق عوائد مرتفعة على المدى الطويل، بجانب كونه وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة راقٍ على شاطئ البحر.
موقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي
تقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي في موقع استراتيجي بارز عند الكيلو 132 في خليج الغزالة – سيدي عبد الرحمن، مباشرة على طريق مرسى مطروح – الإسكندرية. ويُعد الموقع من أهم مميزات المشروع، حيث يمنح السكان إطلالة مميزة على ساحل البحر المتوسط، إلى جانب قربه من القاهرة حيث لا تتجاوز المسافة ثلاث ساعات بالسيارة، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء الإجازات الصيفية أو عطلات نهاية الأسبوع مع العائلة.
وعلى الرغم من تميز الموقع وقيمته الاستثمارية، فإن أسعار الوحدات في Swan Lake North Coast جاءت مناسبة ومنافسة مقارنة بالمشروعات الأخرى المحيطة، وهو ما يفتح المجال أمام الباحثين عن شاليهات فاخرة على البحر بأسعار جذابة. كما يُعد المشروع فرصة استثمارية مضمونة بعائد قوي، خاصة مع تزايد الطلب على منطقة سيدي عبد الرحمن كإحدى أهم الوجهات العقارية والسياحية في الساحل الشمالي.
ابرز المعالم والطرق القريبة من سوان ليك الساحل الشمالي
- تقع قرية سوان ليك الساحل الشمالي على طريق الفوكا الجديد.
- تبعد عن القاهرة حوالي 3 ساعات فقط.
- المسافة بينها وبين الإسكندرية ساعة ونصف تقريبًا.
- تقع بالقرب من رأس الحكمة ومدينة العلمين الجديدة.
- بجوار مارينا سيتي الساحل الشمالي.
تصميم منتجع سوان ليك سيدي عبد الرحمن
اعتمدت شركة حسن علام العقارية في تصميم مشروع سوان ليك الساحل الشمالي على أحدث الأساليب المعمارية التي توازن بين الفخامة والبساطة، بهدف توفير تجربة معيشية راقية تناسب مختلف الأذواق. فجاءت الوحدات السكنية بتصميمات عصرية مستوحاة من الطابع الساحلي العالمي، مع توزيع مثالي للمساحات يضمن إطلالات مميزة على البحر أو المسطحات الخضراء، ليخلق تناغمًا فريدًا بين الطبيعة والعمارة.
من الناحية الهندسية، تم التخطيط للمشروع بعناية لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية، حيث جرى توزيع المباني والخدمات بشكل مدروس يسهّل حركة السكان داخل القرية، ويمنحهم أجواء هادئة بعيدة عن الضوضاء والزحام. كما حرصت الشركة على دمج عناصر الطبيعة في كل تفاصيل التصميم، بما يعزز من جودة الحياة داخل القرية.
ولم تقتصر رؤية حسن علام على التصاميم فقط، بل امتدت لتشمل تنفيذ مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تضيف لمسة من الجمال والهدوء للمكان. وبهذا يتحول مشروع سوان ليك إلى لوحة فنية متكاملة تجمع بين روعة التصميم وجودة التنفيذ، ليصبح وجهة مثالية للسكن والاستجمام على شاطئ الساحل الشمالي.
مساحة مشروع سوان ليك الساحل الشمالي
يمتد مشروع سوان ليك الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تصل إلى 208 فدان، جرى تصميمها بعناية لتجمع بين الفخامة والراحة في تناغم تام مع الطبيعة. وقد خصصت الشركة المطورة نسبة صغيرة فقط للبناء لا تتجاوز 18% من المساحة الإجمالية، لتضم باقة متنوعة من الوحدات ما بين شاليهات وفلل بتصميمات عصرية أنيقة توفر أعلى درجات الخصوصية والراحة، إلى جانب مرافق متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان وتمنحهم أسلوب حياة مميز.
أما النسبة الأكبر من المساحة، والتي تصل إلى 82%، فقد خُصصت للمساحات الخضراء الشاسعة والمناظر الطبيعية المفتوحة، لتكون متنفسًا طبيعيًا واسعًا يضفي أجواء هادئة ومريحة داخل القرية. كما يضم المشروع بحيرات كريستالية خلابة تزيد مساحتها عن 75 ألف متر مربع، لتضيف لمسة ساحرة تعكس أجواء استثنائية من الجمال والرفاهية على امتداد القرية.
ولإتاحة الفرصة أمام أكبر شريحة من العملاء، اهتمت الشركة المالكة بتوفير أسعار مدروسة ومنافسة تناسب مختلف الإمكانيات، مما يجعل الاستثمار في Swan Lake North Coast فرصة حقيقية تجمع بين الاستمتاع بالفخامة والعيش على البحر من ناحية، وتحقيق عائد استثماري مضمون من ناحية أخرى.
وحدات قرية سوان ليك الساحل الشمالي
تتنوع الوحدات داخل سوان ليك الساحل الشمالي بشكل واسع لتلبي مختلف احتياجات العملاء، سواء للراغبين في شقق مريحة لقضاء العطلات، أو فلل فاخرة بإطلالات مباشرة على البحر، أو منازل عائلية راقية تجمع بين الخصوصية والفخامة. وقد اهتمت شركة حسن علام العقارية بتوفير مساحات متعددة وأسعار تنافسية مقارنة بمشروعات مجاورة مثل هايد بارك الساحل الشمالي، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار معًا.
- الشقق: تبدأ مساحاتها من 110 متر² وتصل حتى 173 متر².
- الفلل: تتوفر بنموذجين، الأول بمساحة 420 متر²، والثاني أكبر بمساحة 680 متر².
- المنازل العائلية: تأتي بتصاميم متنوعة، بمساحات تبدأ من 265 متر² وتصل حتى 434 متر².
- الفيلا الكبرى: بمساحة 1,126 متر² مع قطعة أرض تصل إلى 1,566 متر².
الاسعار في قرية سوان ليك الساحل الشمالي
تتميز أسعار قرية سوان ليك الساحل الشمالي بأنها مدروسة لتناسب موقعها الاستراتيجي وخدماتها المتكاملة، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الفخامة والرقي. وتختلف الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، سواء كانت مطلة على البحر مباشرة أو على المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية. هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بما يتناسب مع احتياجاتهم وإمكانياتهم، مما يجعل المشروع وجهة مميزة تحقق قيمة عالية مقابل السعر.
يبدأ سعر المتر في سوان ليك الساحل الشمالي من حوالي 130,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي مقارنة بما يقدمه المشروع من جودة تصميم وخدمات فاخرة. بينما يصل متوسط سعر الوحدة إلى نحو 14 مليون جنيه مصري، ليعكس التوازن المثالي بين الفخامة والموقع المميز من جهة، وبين الاستثمار المضمون على المدى الطويل من جهة أخرى. وبذلك يُعد المشروع فرصة استثنائية لكل من يبحث عن شاليه فاخر أو فيلا راقية في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي.
أنظمة الحجز والتقسيط في سوان ليك سيدي عبد الرحمن
قدمت شركة حسن علام العقارية في مشروع سوان ليك الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة وتسهيلات متنوعة، لتجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة سهلة دون أعباء مالية كبيرة. وتتميز هذه الأنظمة بالتنوع لتناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات، مما يمنح كل عميل فرصة اختيار النظام الأنسب له.
وتشمل أنظمة الدفع المتاحة:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم فقط من قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم فقط، مع تقسيط الباقي على فترة أطول تصل حتى 8 سنوات كاملة.
أما فيما يتعلق بالتسليم، فقد التزمت الشركة بمواعيد واضحة لضمان راحة عملائها:
- الشقق السكنية: تسليم بتشطيب شبه كامل خلال 3 سنوات.
- الفلل: تسليم بنصف تشطيب خلال 3 سنوات.
- المنازل العائلية: تسليم بنصف تشطيب خلال 4 سنوات.
وبذلك تثبت شركة حسن علام جديتها وحرصها على تقديم وحدات جاهزة وفق أعلى معايير الجودة والالتزام، مما يجعل المشروع فرصة سكنية واستثمارية آمنة.
مرافق وخدمات قرية سوان ليك الساحل الشمالي
حرصت شركة حسن علام العقارية على جعل سوان ليك الساحل الشمالي مجتمعًا متكاملًا يجمع بين السكن الراقي وأسلوب الحياة العصري المريح. لذلك لم تقتصر رؤيتها على توفير وحدات متنوعة بأسعار تنافسية، بل أولت اهتمامًا كبيرًا بإنشاء بنية خدمية وترفيهية متكاملة، تتيح للسكان الاستمتاع بكل ما يحتاجون إليه داخل القرية دون الحاجة إلى مغادرتها، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة ورفاهية.
أهم خدمات قرية سوان ليك الساحل الشمالي:
- نادي صحي متكامل: يضم سبا، جاكوزي، وجيم مجهز بأحدث المعدات.
- هايبر ماركت: يوفر كافة السلع والاحتياجات الأساسية للأسرة.
- مراكز تسوق ومولات: تضم أشهر الماركات والبراندات العالمية.
- ملاعب جولف: على مساحات شاسعة مع عربات جولف كار للتنقل بسهولة.
- استراحات فاخرة: مجهزة لخدمة الزوار وتوفير أقصى درجات الراحة.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية: تضفي إطلالة طبيعية خلابة وهدوءًا استثنائيًا.
- مطاعم وكافيهات متنوعة: تقدم أشهى المأكولات والمشروبات في أجواء راقية.
- مسجد واسع: يستوعب عددًا كبيرًا من المصلين.
- جراجات منظمة: مساحات آمنة لركن السيارات.
- خدمات صيانة ونظافة: فريق متخصص للحفاظ على المرافق بجودة عالية.
- خدمات فندقية متكاملة: تشمل إنترنت فائق السرعة يغطي جميع أنحاء القرية.
- نادي ترفيهي: يضم ألعابًا متنوعة وحمامات سباحة تناسب الكبار والصغار.
- فندق عالمي: بتصنيف 7 نجوم لتقديم خدمات فاخرة للنزلاء.
- منطقة للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار.
- نادي اجتماعي: مجهز لإقامة المناسبات والتجمعات العائلية.
- صالات رياضية: تشمل ملاعب كرة قدم، كرة سلة، تنس، واسكواش.
مزايا الاستثمار في قرية Swanlake الساحل الشمالي
تُعد منطقة الساحل الشمالي واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية والسياحية في مصر، بفضل ما تضمه من قرى ومنتجعات متنوعة تلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين. وتتصدر قرية سوان ليك حسن علام المشروعات الرائدة بالمنطقة، حيث جمعت بين الموقع الجغرافي المميز، وتنوع الوحدات، والخدمات المتكاملة، مما جعلها فرصة استثمارية آمنة تحقق عائدًا مرتفعًا سواء للسكن أو للتأجير الصيفي.
مزايا الاستثمار في سوان ليك الساحل الشمالي:
- موقع استراتيجي: قريب من القاهرة والإسكندرية، مما يسهل الوصول ويزيد من جدوى الاستثمار.
- تنوع الوحدات: شاليهات، شقق، وفلل بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات والإمكانيات.
- خدمات متكاملة: تشمل نوادي صحية وترفيهية، مطاعم وكافيهات، مناطق للأطفال، مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- قيمة استثمارية عالية: تزايد الإقبال على منطقة الساحل الشمالي يجعل من المشروع فرصة مضمونة.
- مطور موثوق: المشروع من تطوير شركة حسن علام العقارية ذات الخبرة الطويلة والسمعة القوية في السوق المصري.
عيوب قرية سوان ليك سيدي عبد الرحمن
على الرغم من أن سوان ليك الساحل الشمالي Swan Lake يُعد مشروعًا متكاملًا بفضل ما يقدمه من خدمات ومرافق فاخرة، إلا أن بعض العملاء أشاروا إلى أن موقعه قد يُعتبر بعيدًا نسبيًا عن القاهرة، وهو ما قد يمثل تحديًا للراغبين في التنقل بشكل يومي إلى العاصمة.
ومع ذلك، فإن الحكومة المصرية أولت اهتمامًا كبيرًا بتطوير شبكة الطرق والمواصلات المؤدية إلى الساحل الشمالي، من خلال إنشاء الطرق السريعة الجديدة مثل طريق الفوكا والعلمين، مما ساعد بشكل كبير على تقليص زمن الرحلة من وإلى القاهرة. وبذلك أصبح المشروع أكثر سهولة في الوصول، وأعلى جاذبية سواء للسكن أو للاستثمار العقاري، حيث يجمع بين الراحة الساحلية وفرص الاستثمار المضمون.
نبذة عن شركة حسن علام للتطوير العقاري
تعتبر شركة حسن علام للتطوير العقاري Hassan Allam Properties واحدة من أعرق وأهم الشركات في السوق المصري، حيث بدأت مسيرتها عام 1938 في مجال المقاولات قبل أن تنطلق بقوة في قطاع العقارات والتطوير العمراني. استطاعت الشركة أن تحجز مكانة رائدة بفضل ما تقدمه من مشروعات عقارية متكاملة على مستوى عالٍ من الفخامة والرقي، وهو ما جعلها تنافس كبرى الشركات العقارية في مصر مثل شركة IGI و بالم هيلز للتطوير العقاري.
سابقة اعمال شركة حسن علام العقارية
- كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة
- سيزونز ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند سوان ليك قطامية
- كمبوند سوان ليك 6 اكتوبر
- كمبوند هاب تاون حسن علام المستقبل سيتي
- جاز ليتل فينيس العين السخنة
افضل قرى في الساحل الشمالي
- قرية فيرو الساحل الشمالي
- كوست 82 الساحل الشمالي
- ذا سي رأس الحكمة
- مشروع مدن رأس الحكمة
- قرية مار باي الساحل الشمالي
