كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة

يأتي كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة كإضافة قوية إلى خريطة المشروعات السكنية المميزة في غرب القاهرة، حيث يجسد مفهوم المجتمع المتكامل الذي يجمع بين الخصوصية، والرقي المعماري، والموقع الاستراتيجي في قلب زايد الجديدة. حرصت شركة ZG Developments من خلال مشروع Stay New Zayed على تقديم بيئة سكنية تعتمد على التخطيط الذكي واستغلال المساحات بكفاءة، ليصبح كل منزل داخل الكمبوند مساحة معيشية متكاملة توفر الهدوء والراحة دون الابتعاد عن حيوية المدينة.

يمتد كمبوند ستاي فيلا كوميونتي ZG على مساحة مدروسة تتيح تنوعًا في أنماط الوحدات بين الفلل المستقلة، والتوين هاوس، والتاون هاوس، بما يلائم احتياجات مختلف الأسر الباحثة عن مستوى معيشة راقٍ في مجتمع منظم وآمن. كما يتميز كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة بقربه من وصلة دهشور وأهم المحاور الحيوية، مما يمنح السكان سهولة حركة واتصال مباشر بكافة الخدمات والمناطق المحيطة، ليصبح كمبوند ستاي زايد خيارًا متوازنًا يجمع بين جودة الحياة وقوة الاستثمار في آن واحد.

موقع كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة

يحظى كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة بموقع استراتيجي تم اختياره بعناية ليمنح السكان أفضلية حقيقية في سهولة الوصول وقيمة الاستثمار. يقع المشروع في قلب زايد الجديدة بالقرب من وصلة دهشور، أحد أهم المحاور الحيوية التي تربط المنطقة بمدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر، مما يوفر انسيابية في الحركة واتصالًا مباشرًا بأبرز الطرق الرئيسية دون معاناة من الازدحام.

ويعزز موقع كمبوند ستاي فيلا كوميونتي ZG قربه من أهم المراكز التجارية والخدمية والمولات الشهيرة في غرب القاهرة، إلى جانب تمركزه داخل بيئة هادئة تمنح السكان خصوصية وراحة بعيدًا عن صخب المدينة، مع الاحتفاظ بكافة المزايا الحيوية على بُعد دقائق. وبهذا يجمع كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة بين الموقع النابض بالحياة والمحيط السكني المنظم، ليقدم تجربة معيشية متوازنة تلائم الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل ضمن مشروع Stay New Zayed.

الاماكن المجاورة لكمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة

• قريب من مول أركان بلازا مع خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم.
• على بعد دقائق قليلة من مول العرب لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
• يبعد دقائق عن وصلة دهشور لتسهيل الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو.
• قرب مدينة 6 أكتوبر لتسهيل الوصول إلى الجامعات والمستشفيات والخدمات الأساسية.
• يتيح الوصول السريع إلى مطار سفنكس الدولي للسفر والتنقل المحلي والدولي.
• قرب مستشفى الندى لتوفير رعاية طبية عالية المستوى.
• يجاور كمبوندات سكنية راقية مثل كمبوند دي مايل وكمبوند زيا بارك ريزيدنس وبيفرلي هيلز.

تصميم كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة

يعكس تصميم كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة رؤية معمارية متكاملة ترتكز على تحقيق التوازن بين الجمال العصري والوظيفية العملية، حيث تم إعداد المخطط العام بعناية ليقدم مجتمعًا سكنيًا منظمًا تتناغم فيه المساحات الخضراء مع الكتل العمرانية بصورة مدروسة. ويظهر ذلك بوضوح في توزيع الفلل داخل كمبوند ستاي فيلا كوميونتي ZG بما يضمن أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع الحفاظ على الانسجام البصري العام داخل المشروع.

وتتميز الواجهات بخطوط هندسية حديثة ونوافذ واسعة تسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالاتساع والراحة داخل كل منزل، إلى جانب تصميم داخلي عملي يراعي الفصل بين مناطق المعيشة والمساحات الخاصة. كما تم الاهتمام بتوفير ممرات مشاة منظمة، ومساحات مفتوحة، ونقاط خدمية موزعة بذكاء داخل كمبوند ستاي فيلا كوميونيتي زايد، ليحصل السكان على تجربة معيشية تجمع بين الرقي والهدوء في إطار عمراني متكامل داخل مشروع Stay New Zayed.

مساحه كمبوند ستاي فيلا كوميونتي ZG

يمتد كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 40 فدانًا، حيث تم تخصيص نحو 15 فدانًا للمرحلة الأولى، مع توزيع ذكي للمساحات بحيث تغطي المساحات الخضراء، والحدائق، والمسطحات المائية الجزء الأكبر، ما يخلق أجواءً من الصفاء والهدوء، ويعزز جودة الحياة داخل مشروع Stay New Zayed.

ويقدم كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع الأسر والمستثمرين:

• فلل ستاند ألون Standalone: بمساحات تتراوح بين 293 – 317 متر مربع، مع حدائق خاصة تبدأ من 192 متر مربع، لتوفير أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
• توين هاوس Twin House: بمساحات تبدأ من 208 متر مربع مع حدائق بمساحة 135 متر مربع، لتوازن مثالي بين العملية والأناقة.
• تاون هاوس Townhouse: تشمل النموذج الميدل بمساحة 208 – 208.5 متر مربع، والنموذج الكورنر بمساحة تصل إلى 262 – 261.7 متر مربع، مع حدائق تتراوح بين 66 – 130 متر مربع لكل وحدة، مما يمنح السكان حرية اختيار نمط المعيشة المناسب داخل كمبوند ستاي فيلا كوميونيتي زايد.

هذا التنوع في المساحات يضمن تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، والفخامة، والاندماج مع الطبيعة في بيئة هادئة وآمنة.

اسعار كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة

تُقدّم كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة مزيجًا مثاليًا من الفخامة والجاذبية الاستثمارية، حيث تم وضع أسعار الوحدات بعناية لتعكس جودة التصميم والموقع الاستراتيجي والمساحات العملية التي توفرها كل وحدة ضمن مشروع Stay New Zayed. ويحرص الكمبوند على تلبية احتياجات مختلف العملاء مع خطط سداد مرنة وخصومات مغرية، لتصبح فرصة التملك فيه استثنائية بكل المقاييس.

أسعار الوحدات في كمبوند ستاي فيلا كوميونيتي زايد:

• تاون هاوس ميدل: تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: تصل إلى 14,400,000 جنيه مصري.
• توين هاوس: تبدأ من 15,100,000 جنيه مصري، مع مساحات واسعة وإطلالات على المساحات الخضراء.
• فلل مستقلة ستاند ألون: تبدأ من 21,500,000 جنيه مصري، لتجسد أقصى درجات الخصوصية والفخامة.

بهذا التوازن بين الجودة والسعر، يُعتبر كمبوند ستاي فيلا ZG خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية أو استثمار طويل الأجل في قلب زايد الجديدة.

انظمة سداد وتقسيط مشروع ستاي فيلا زايد الجديدة

توفر شركة ZG للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تتيح للراغبين في التملك داخل كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة تحقيق حلم امتلاك وحدة سكنية بسهولة وراحة مالية، مع الاستفادة من خصومات حصرية على الدفع الكاش. وتتنوع خيارات الحجز والسداد لتناسب جميع العملاء، بدءًا من من يمتلك القدرة على الدفع الفوري وصولًا إلى من يفضل تقسيط المبلغ على فترات طويلة.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ستاي فيلا كوميونيتي زايد:

• نظام بدون مقدم 0%: تقسيط على 3 سنوات مع خصم 35% على قيمة الوحدة.
• مقدم 10% وتقسيط 5 سنوات: خصم 25% على قيمة الوحدة.
• مقدم 10% وتقسيط 6 سنوات: خصم 10%.
• مقدم 10% وتقسيط 7 سنوات: خصم 5%.
• مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات: خيار طويل الأمد مناسب للمستثمرين الباحثين عن مرونة قصوى.

كما تشمل مزايا كمبوند ستاي فيلا ZG نسبة صيانة 7% لضمان الحفاظ على المرافق والخدمات في أفضل حالاتها، والتسليم بنظام Core & Shell خلال 3 سنوات، مما يتيح للسكان فرصة تصميم وحداتهم الداخلية حسب ذوقهم الخاص، ليجمع المشروع بين الرفاهية، الأمان المالي، والمرونة في التملك ضمن مشروع Stay New Zayed.

خدمات مرافق كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة

يتميز كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بأسلوب حياة السكان إلى مستوى رفيع من الراحة والرفاهية، مع التركيز على دمج الطبيعة مع الحداثة لتصبح كل لحظة داخل كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة تجربة استثنائية.

أبرز الخدمات والمرافق في كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة:

• أمن وحراسة متكاملة: فرق أمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة متطورة، وبوابات إلكترونية ذكية لضمان حماية السكان والممتلكات.
• مناطق خضراء ولاندسكيب: حدائق ومسطحات مائية وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات، توفر بيئة صحية وهادئة للترفيه والاسترخاء.
• ملاعب رياضية وترفيهية: ملاعب كرة القدم والتنس والبادل، بالإضافة إلى مناطق ألعاب آمنة للأطفال لتطوير مهاراتهم البدنية والاجتماعية.
• نوادي صحية وجيم: صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات، لتعزيز أسلوب حياة صحي ونشط.
• مركز تجاري ستريب مول: يضم محلات تجارية ومطاعم ومقاهي راقية لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
• مساحات اجتماعية متنوعة: مناطق للشواء والتجمعات العائلية، قاعات اجتماعات، ومقاهي صغيرة لتعزيز الحياة الاجتماعية داخل الكمبوند.
• خدمات الصيانة والنظافة: فريق مخصص للحفاظ على نظافة الوحدات والمرافق العامة بشكل دوري، مع أنظمة إطفاء حرائق حديثة لضمان الأمان التام.
• مواقف وجراجات سيارات مؤمنة: لتوفير سهولة ركن وحماية السيارات الخاصة بالسكان والزوار.
• خدمات إضافية عصرية: محطات شحن للسيارات الكهربائية، ومناطق عمل مشتركة مجهزة بأحدث التقنيات.

بهذه التشكيلة المتكاملة من الخدمات والمرافق، يقدم كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الرفاهية، الأمن، النشاط البدني، والترفيه، لتلبية كافة احتياجات الأسرة الحديثة ضمن مجتمع راقٍ وآمن.

تعرف ايضا علي كمبوند ضاحية ريزيدنس نيو زايد.

مميزات الاستثمار في مشروع Stay New Zayed

يشكل كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الفخامة والقيمة طويلة الأمد، إذ يوفر للمستثمرين والملاك مزايا لا يمكن تجاهلها ضمن مشروع Stay New Zayed:

• موقع استراتيجي: قرب وصلة دهشور وأهم المحاور في زايد الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المولات والخدمات والمدارس، ويزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
• تصميم متميز ومخطط شامل: يدمج بين الحداثة والطبيعة، مع توزيع ذكي للمساحات الخضراء والفلل، ليمنح كل وحدة خصوصيتها ويعزز جاذبية المشروع.
• تنوع الوحدات والمساحات: تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات مختلفة، ما يتيح خيارات متعددة تناسب كافة الاحتياجات العائلية والاستثمارية.
• عوائد استثمارية مرتفعة: مع ارتفاع أسعار العقارات في زايد الجديدة، يضمن كمبوند ستاي فيلا ZG قيمة استثمارية متصاعدة، سواء للاستخدام الشخصي أو التأجير طويل الأجل.
• خطط سداد مرنة ومغرية: 0% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصومات إطلاق تصل إلى 50%، لتسهيل التملك وجذب المستثمرين الباحثين عن فرص ذكية.
• إدارة محترفة وخدمات متكاملة: الحفاظ على مستوى الخدمات والصيانة والأمن، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويضمن استمرارية جودة الحياة داخل الكمبوند.

بهذه الميزات يصبح كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة الخيار الأمثل لمن يسعى للاستثمار العقاري الذكي أو السكن الراقي في قلب زايد الجديدة.

عيوب كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة

رغم المزايا الكبيرة التي يقدمها كمبوند ستاي فيلا كوميونتي زايد الجديدة، هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض تحديات قبل اتخاذ قرار التملك:

• غياب الشقق الصغيرة: المشروع يركز على الفيلات فقط، مما يجعله غير مناسب للراغبين في وحدات سكنية صغيرة، لكن هذا يعكس هوية الكمبوند الراقية التي تركز على الخصوصية والهدوء.
• مدة التسليم: الوحدات تُسلم بنظام Core & Shell خلال حوالي 3 سنوات، وهو ما يتطلب من المشترين التخطيط المسبق قبل الانتقال أو التشطيب الداخلي.
• أسعار مرتفعة نسبيًا: نظرًا لفخامة التصميم والموقع الاستراتيجي، قد تكون تكلفة التملك في بعض الوحدات أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في زايد الجديدة.

مع ذلك توفر الشركة خطط سداد مرنة وخصومات إطلاق مغرية تجعل هذه التحديات قابلة للإدارة، ويظل كمبوند ستاي فيلا ZG خيارًا متكاملًا للسكن الراقي والاستثمار الذكي في زايد الجديدة.

نبذة عن المطور العقاري

تتمتع شركة زونز أوف جروث ZG Developments بخبرة راسخة في السوق العقاري المصري منذ عام 1987، حيث اشتهرت بابتكار مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الحداثة، والجودة العالية.

لقد تجلت خبرة الشركة في كمبوند ستاي فيلا زايد الجديدة، إذ قدمت مشروعًا يجمع بين التصميم المعماري العصري والمساحات الخضراء المفتوحة، مع مراعاة أدق التفاصيل في التشطيبات والخدمات، ليصبح نموذجًا يحتذى به في الاستثمار العقاري بمدينة زايد الجديدة.

تتبنى ZG Developments رؤية واضحة تقوم على الدمج بين الأناقة والوظيفية، مع التركيز على استغلال المساحات بشكل ذكي لتلبية كافة احتياجات السكان، سواء من يبحث عن سكن هادئ وفاخر أو عن فرصة استثمارية واعدة، مما يجعل كل مشروع من مشاريع الشركة علامة فارقة في عالم التطوير العقاري المصري.

مشاريع اخري لشركة زونز أوف جروث

• كمبوند زايد جرينز 1 زايد الجديدة.
• كمبوند زايد جرينز 2 زايد الجديدة.
• كمبوند زايد جرينز 3 زايد الجديدة.
• كمبوند زايد جرينز 4 زايد الجديدة.