شركة الرباط للتطوير العقاري تقدم لك مشروعها التجاري الأحدث “مول سليك التجمع الخامس Sleek Mall New Cairo” وهو الوجهة المثالية لكل من يسعى لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية بموقع حيوي واستثماري واعد.
يمثل المشروع إضافة مميزة لمشهد التطوير العقاري في القاهرة الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي تم اختياره بعناية ليضمن حركة دائمة وطلبًا متزايدًا حيث يتميز “سليك” بتصميمه المعماري العصري الذي يجمع بين الأناقة والانسيابية، مما يعكس هوية المشروع ويمنحه طابعًا راقيًا وجذابًا.
اختيار اسم مول سليك التجمع الخامس لم يكن عشوائيًا، بل جاء ليعبر عن فلسفة المشروع في تقديم تجربة استثمارية سلسة وفاخرة تلبي تطلعات رجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة واستقرار طويل الأمد.
موقع مول سليك التجمع الخامس
نجحت شركة الرباط للتطوير العقاري في اختيار موقع استثنائي لمشروع Mall Sleek Rabat New Cairo حيث يقع المول على تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع محور محمد نجيب، وهو أحد أكثر المواقع الحيوية في التجمع الخامس. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المشروع ميزة تنافسية عالية، من حيث سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز مول سليك التجمع الخامس بإطلالاته المباشرة على شارع التسعين الجنوبي الذي يُعد أحد أهم الشرايين التجارية والحيوية في المنطقة ما يضمن حركة نشطة للزوار والعملاء على مدار اليوم. كما يُسهم هذا الموقع في رفع القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خياراً مثالياً للراغبين في افتتاح أعمالهم ضمن بيئة نابضة بالحياة ومتصلة بكبرى المناطق الحيوية.
أهم المعالم والمناطق القريبة من Mall Sleek Rabat New Cairo:
- الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس: سهولة الوصول من كافة أنحاء القاهرة الكبرى.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد مسافة قصيرة، ما يمنح مول سليك التجمع الخامس بعداً استثمارياً مستقبلياً واعداً.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): تقع على مقربة من المول، ما يعزز من استقطاب شريحة طلابية وشبابية كبيرة.
- مدينة الرحاب: من أرقى المجتمعات السكنية، وتجاور المشروع مباشرة، مما يضمن قاعدة عملاء ذات قوة شرائية عالية.
- محور محمد نجيب: يربط المشروع بالعديد من الطرق والمحاور الرئيسية داخل القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا ريزيدنس وكمبوند هايد بارك: يحيطان بالمشروع ويوفران كثافة سكانية راقية ومثالية للمحلات التجارية والخدمية.
بفضل هذا الموقع المدروس يعد مول سليك التجمع الخامس الرباط وجهة استثمارية مميزة تجمع بين سهولة الوصول، الكثافة السكانية، والنمو العمراني السريع للمنطقة، مما يحقق فرص ربحية ممتازة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.
تصميم مول سليك القاهرة الجديدة
يأتي مشروع Al Rabat Properties ليشكل نقلة نوعية في عالم المراكز التجارية من خلال تصميم معماري يجمع بين الرقي والوظيفية. فقد اختارت الشركة نهجًا هندسيًا معاصرًا يرتكز على فلسفة Loftily Minimal Architecture، التي تمزج بين البساطة والأناقة بطريقة تعكس الفخامة الهادئة وتبرز هوية المشروع العصرية.
يتألف مول سليك التجمع الخامس من شركة Al Rabat Properties من هيكل معماري متكامل يضم طابقين سفليين مخصصين للجراجات لتوفير أقصى درجات الراحة وسهولة ركن السيارات، بالإضافة إلى طابق أرضي بارتفاع 6 أمتار يمنح المشروع فخامة واستقبالاً بصرياً مميزاً، و6 طوابق علوية، يبلغ ارتفاع كل منها 4 أمتار، مما يوفر إحساسًا واضحًا بالاتساع والرفاهية داخل كل وحدة.
الواجهات الخارجية للمول تم تنفيذها باستخدام الزجاج عالي الجودة والخامات المستوردة بعناية، لضمان المتانة والتميز البصري، مع خطوط معمارية نظيفة تواكب أحدث توجهات التصميم العالمي. هذا الأسلوب المعماري الجذاب لا يمنح المبنى فقط شكلاً أنيقًا، بل يرسّخ مكانته كمعلم بارز في قلب القاهرة الجديدة.
أما على مستوى التصميم الداخلي، فقد تم توزيع المساحات بذكاء يراعي راحة المستخدمين واحتياجات الأنشطة التجارية. حيث تم تخصيص 45% فقط من إجمالي مساحة الأرض للبناء، بينما خُصص الجزء الأكبر للمساحات المفتوحة والخضراء، ما يضفي شعورًا بالرحابة والهدوء داخل مول سليك التجمع الخامس.
مساحة Sleek Mall Fifth Settlement
يمتد مول سليك التجمع الخامس على مساحة أرض ضخمة تبلغ 11,500 متر مربع في قلب التجمع الخامس، مما يجعله من أضخم المشاريع التجارية في المنطقة وتصل المساحة البنائية الإجمالية للمشروع إلى نحو 57,000 متر مربع، تم تخطيط كل متر فيها بعناية فائقة لتحقيق أقصى استفادة من التصميم والمساحات.
تم تخصيص 45% فقط من إجمالي مساحة الأرض للبناء، مما يتيح تنفيذ تصميمات داخلية رحبة ومساحات خضراء ومناطق مفتوحة تضيف لمسة من الراحة والرفاهية أما بالنسبة لمواقف السيارات، فقد تم تخصيص 30,000 متر مربع كاملة تحت الأرض لتوفير جراجات منظمة تستوعب عددًا كبيرًا من المركبات، بما يضمن سهولة الوصول وخدمة الزوار دون أي ازدحام.
مساحة الوحدات في مول سليك التجمع الخامس
يقدّم مول سليك التجمع الخامس باقة متميزة من الوحدات بمساحات متنوعة تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية وتتميز هذه المساحات بالمرونة الذكية والتخطيط المدروس الذي يضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع، مما يزيد من كفاءة التشغيل ويمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب طبيعة أعمالهم ويوفر Sleek Mall من شركة Al Rabat Properties مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مدروسة بعناية لتناسب مختلف الاستخدامات:
- الوحدات التجارية تبدأ من 60 متر مربع مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأنشطة المتنوعة مثل المحلات التجارية، منافذ البيع، المطاعم، والكافيهات، حيث تتيح المساحة مرونة في التصميم وتنوع في التشغيل.
- الوحدات الإدارية تبدأ من 38 متر مربع وتوفر بيئة عمل مناسبة للشركات الناشئة، والمكاتب المهنية، والمشروعات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن موقع حيوي ضمن منطقة أعمال نشطة.
- العيادات الطبية تأتي بمساحات تبدأ من 37 متر مربع وتُسلم بتشطيب كامل يشمل الحمامات الخاصة، مما يوفر للأطباء والمتخصصين بيئة عمل مجهزة ومريحة داخل مشروع يتمتع بموقع استراتيجي وحركة مستمرة.
خدمات مول سليك التجمع الخامس
في Sleek Mall New Cairo تجتمع الفخامة مع العملية لتقدم تجربة استثمارية لا مثيل لها وتم تصميم المشروع ليمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال بيئة متكاملة ترفع من قيمة العمل وتضمن أعلى مستويات الراحة والأمان، إلى جانب مرافق عصرية وخدمات تلبي جميع التطلعات.
أبرز خدمات ومميزات مول سليك التجمع الخامس:
- أنظمة أمن متكاملة: يشمل المشروع شبكة متطورة من كاميرات المراقبة موزعة بعناية على جميع المداخل والمخارج، إلى جانب أنظمة تحكم إلكترونية حديثة تضمن أقصى درجات الأمان للزوار والمستثمرين.
- أنظمة مكافحة الحرائق: تم تزويد المول بنظام رشاشات مياه أوتوماتيكية ونُظم متقدمة للاستجابة السريعة للحالات الطارئة، بما يعزز من أمان الوحدات والمرافق.
- نظام تكييف مركزي: تمتد أنظمة التكييف الحديثة لتغطي جميع أنحاء المول، مما يوفر أجواء مثالية للزوار والعاملين طوال العام، خاصة خلال فترات الصيف الحارة.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية: يضم المول مصاعد زجاجية توفر تنقلاً سهلاً مع إطلالات رائعة، إلى جانب سلالم كهربائية تضمن سهولة الحركة بين الطوابق بكل راحة وسلاسة.
- خدمة الإنترنت عالية السرعة: جميع الوحدات داخل Mall Sleek Al Rabat Properties مجهزة بخدمة واي فاي فائقة السرعة، مما يساعد أصحاب الأعمال على إدارة أنشطتهم بكفاءة ودون انقطاع.
- مواقف سيارات واسعة: يتوفر بالمشروع جراجات تحت الأرض وساحات خارجية مجهزة لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات، ما يسهل على الزوار والموظفين الوصول للمول دون عناء.
- هايبر ماركت ومركز ترفيهي عائلي: يقدم المول خيارات متكاملة للتسوق والترفيه، حيث يتوفر هايبر ماركت متكامل إلى جانب منطقة ترفيهية تناسب أفراد العائلة، ما يعزز من جاذبية المشروع للزوار.
- خدمة نظافة وصيانة دورية: يضم سليك مول فريقًا متخصصًا في أعمال النظافة والصيانة لضمان الحفاظ على بيئة صحية ومظهر راقٍ داخل جميع أنحاء المول بشكل مستمر.
اسعار Sleek Mall
تقدم شركة Al Rabat Properties وحدات مول سليك التجمع الخامس بأسعار تنافسية مدروسة بعناية، خاصة عند مقارنتها بالمشروعات التجارية والإدارية الأخرى في نفس المنطقة حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي، والتصميم العصري، والمرافق الذكية، مما يمنح المستثمرين قيمة مضافة مع كل متر مربع.
تختلف أسعار الوحدات وفقًا لنوع النشاط، وحجم الوحدة، وموقعها داخل المول، وقد جاءت الأسعار كالتالي:
- الوحدات الإدارية تبدأ من حوالي 6,422,000 جنيه مصري، وتناسب الشركات والمكاتب الباحثة عن بيئة عمل راقية.
- العيادات الطبية تتوفر بأسعار تبدأ من 6,845,000 جنيه مصري، وتشمل تشطيبات متكاملة مع تجهيزات أساسية.
- الوحدات التجارية تبدأ من 15,900,000 جنيه مصري، وتعد فرصة مثالية للأنشطة التي تبحث عن واجهات عرض جذابة ومساحات مميزة.
- سعر المتر داخل سليك مول التجمع الخامس يبدأ من حوالي 169,000 جنيه مصري، ويُعد من أفضل العروض بالنظر إلى مستوى الجودة والموقع.
انظمة السداد في مول سليك القاهرة الجديدة
يوفر مول سليك التجمع الخامس باقة من أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها خصيصًا لتناسب مختلف الشرائح من المستثمرين، سواء في القطاع التجاري أو الإداري أو الطبي. وتأتي خطة الحجز والسداد لتعكس توجه المشروع في تسهيل امتلاك الوحدات وتحقيق عوائد استثمارية مجزية دون أعباء مالية كبيرة في البداية.
نظام الدفع في مول سليك:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
- دفعة ثانية بنسبة 5% بعد مرور 3 أشهر من الحجز.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات بأقساط متساوية، ما يجعل الاستثمار أكثر سهولة وتنظيمًا.
- كما يوفر المشروع عرضًا خاصًا للراغبين في الدفع النقدي (كاش) بخصم يصل إلى 40%، وهي فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن السعر الأفضل.
مواصفات التسليم ورسوم الصيانة:
- تشطيب الوحدات بنظام Core & Shell (الطوب الأحمر)، ما يمنح المستثمرين حرية التصميم الداخلي والتشطيب حسب النشاط وطبيعة الاستخدام.
- رسوم الصيانة تبلغ 9% من قيمة الوحدة، وتشمل خدمات التشغيل والصيانة للمرافق العامة.
- موعد التسليم المتوقع للوحدات في الربع الأول من عام 2029، ما يمنح العملاء وقتًا كافيًا للتخطيط وتجهيز وحداتهم.
مميزات الاستثمار في مول سليك التجمع الخامس
يُعد Sleek Mall New Cairo من أبرز المشاريع التجارية والإدارية والطبية في قلب القاهرة الجديدة، ويجمع بين عناصر القوة الاستثمارية والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي، مما يجعله وجهة مثالية لكل من يبحث عن استثمار آمن وعائد مرتفع. وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في المول:
- موقع فريد على تقاطع شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، بالقرب من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية والطريق الدائري.
- تنوع الوحدات بين تجارية، إدارية، وعيادات طبية، بمساحات تبدأ من 37 متر لتناسب مختلف الأنشطة.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وأقساط حتى 6 سنوات، مع خصم 40% للكاش.
- سعر متر تنافسي يبدأ من 169,000 جنيه، مقارنة بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة.
- تصميم معماري عصري مستوحى من فلسفة Loftily Minimal Architecture، يجمع بين الفخامة والعملية.
- تشطيب Core & Shell يمنح المستثمر حرية التخصيص وفق نشاطه.
- تجهيزات متكاملة تشمل تكييف مركزي، مصاعد بانورامية، أنظمة أمن ومراقبة، مكافحة حريق، إنترنت سريع، وخدمات صيانة ونظافة دائمة.
- مرافق ترفيهية وخدمية مثل هايبر ماركت، مركز عائلي ترفيهي، وجراجات تحت الأرض.
- موعد تسليم مدروس في الربع الأول من 2029، يمنح المستثمر وقتًا للإعداد والتخطيط.
المطور العقاري لمول سليك التجمع الخامس
تُعد شركة Al Rabat Properties من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وخاصة في منطقة القاهرة الجديدة، حيث اكتسبت مكانتها الرائدة من خلال تنفيذ مشروعات تجارية وإدارية وطبية تتميز بجودة عالية، وتصميمات معمارية متفردة، ومواقع استراتيجية مدروسة بعناية.
في مشروعها المميز Sleek Mall New Cairo، تؤكد شركة الرباط التزامها بتقديم تجربة استثمارية متكاملة ترتكز على معايير الجودة والاحترافية. فقد حرصت الشركة على اختيار موقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، إلى جانب التعاون مع كبرى الشركات المتخصصة في التصميم المعماري العصري، لضمان تقديم منتج عقاري يواكب تطلعات السوق ويمنح العملاء قيمة حقيقية.
ولا يقتصر تميز شركة الرباط على التصميم والموقع فقط، بل يمتد ليشمل تقديم أنظمة إدارة تشغيل متكاملة داخل مول سليك، تضم خدمات أمن على مدار الساعة، وصيانة دورية، وتنظيف احترافي، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويحافظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
من خلال مول سليك التجمع الخامس، تسعى شركة الرباط إلى إعادة تعريف مفهوم المولات التجارية الحديثة، وخلق بيئة تجمع بين العمل، الاستثمار، والخدمات الذكية في مكان واحد.
مشاريع الشركة السابقة:
- ذا يارد مول الرحاب
- سواي مول التجمع الخامس
- مول ميديكال بارك 1 التجمع الخامس
- مول ميديكال بارك ايليت الرحاب
