يعد مشروع كمبوند سيلفا نيو زايد من أحدث وأهم المشروعات السكنية التي تطرحها شركة فيرست جروب في منطقة الحزام الأخضر، حيث التصميمات الهندسية المبتكرة والوحدات السكنية الراقية ذات المساحات المتنوعة والأسعار المناسبة.
يتميز Silva Compound New Zayed بتصميمات هندسية مبتكرة وعصرية تعكس الجمال والابتكار. يتم الاهتمام بتفاصيل التصميم لتوفير بيئة سكنية مريحة وجذابة.
يتوفر في كمبوند سيلفا الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية، مما يتيح للمشترين اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية. سواء كانت شققًا أو فيلات أو تاون هاوس، فإن الوحدات تصمم بعناية لتوفير الراحة والفخامة.
تعرف علي: كمبوند سيليو زايد الجديدة
موقع كمبوند سيلفا نيو زايد
يقع كمبوند سيلفا زايد الجديدة في مدينة الشيخ زايد وبالتحديد في التوسعات الجديدة التي تُسمي بـ زايد الجديدة، وذلك على مقربة من الأتي:
- مطار سفنكس الدولي.
- مول العرب وداندي مول.
- مدينة السادس من أكتوبر.
- جامعة النيل والمدرسة البريطانية.
- محور الضبعة ومحور 26 يوليو.
- طريق القاهرة_اسكندرية الصحراوي.
مساحات كمبوند سيلفا زايد الجديدة
مشروع كمبوند سيلفا زايد الجديدة يتمتع بمساحة كبيرة تبلغ حوالي 40 فدان. هذه المساحة الواسعة تمنح السكان بيئة سكنية مريحة ومتنوعة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمساحات الخضراء والمرافق المشتركة.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على 138 فيلا. تم تصميم هذه الفيلات بعناية لتوفير المساحات الواسعة والخصوصية للمقيمين. قد تتنوع مساحات الفيلات وتصاميمها، مما يلبي احتياجات مختلف العائلات والأساليب الحياتية.
يعتبر الاهتمام بمساحة كمبوند سيلفا زايد الجديدة أمرًا هامًا، حيث يوفر مساحات مفتوحة واسعة للسكان للتجول وممارسة الأنشطة الترفيهية والرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بالمساحات الخضراء والحدائق والممرات المشي للترويح عن الأنفس والاسترخاء في بيئة طبيعية هادئة.
يشهد مشروع كمبوند سيلفا زايد الجديدة تنوع كبير في المساحات المطروحة، والتي يمكن ذكر نبذة عنها في التالي:
- مساحات التاون هاوس تبدأ من 223 متر2.
- مساحات التوين هاوس تبدأ من 228 متر2.
- مساحات فلل ستاند الون تبدأ من 335 متر2.
تصميم كمبوند سيلفا زايد الجديدة
يتميز مشروع كمبوند سيلفا زايد الجديدة بالاهتمام الشديد بتوفير الخصوصية لكل وحدة سكنية داخل المشروع. يتم تصميم المشروع بطريقة تضمن خصوصية كل وحدة وتحقق الراحة للسكان. يتم توزيع الوحدات بشكل استراتيجي، مع وجود مسافات كافية بينها وبين المرافق العامة والخدمات.
بالإضافة إلى ذلك، يتم وضع اهتمام كبير في تصميم الداخلية للوحدات السكنية. يتم استخدام مفهوم التصميم العصري والجمالي لتحقيق بيئة مريحة وفاخرة في الوحدات. يتم اختيار الألوان والمواد بعناية لخلق جو دافئ ومريح، مع الاهتمام بتوفير تدفق جيد للضوء الطبيعي والتهوية.
يتم تصميم الفراغات الداخلية بطريقة تلبي احتياجات السكان وتعزز الاستخدام الفعال للمساحة. يتم توزيع الغرف والمساحات بشكل يعزز الخصوصية، مع توفير المساحات المشتركة للجمع بين العائلة والاجتماعات الاجتماعية.
بالتالي، يضمن تصميم مشروع كمبوند سيلفا زايد الجديدة الاهتمام الشديد بتوفير الخصوصية لكل وحدة سكنية وتقديم تصميم داخلي مريح وعصري يلبي توقعات السكان ويوفر بيئة سكنية فاخرة ومريحة.
توجد عدة شوارع داخلية بالإضافة إلى طريق دائري حول الوحدات السكنية، وذلك لتسهيل عملية التنقل.
خدمات كمبوند سيلفا زايد الجديدة
يتمتع كمبوند سيلفا الشيخ زايد بتوفير مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لتلبية احتياجات السكان وتعزيز جودة الحياة في المشروع. إليك بعض المزيد من التفاصيل حول المرافق والخدمات المتوفرة:
- يتم توفير مسجد داخل كمبوند سيلفا زايد الجديدة لتلبية احتياجات السكان الدينية وتسهيل الصلاة والعبادة.
- يتم توفير مرافق جراج للمشروع لتوفير مواقف مريحة وآمنة لسكان المشروع وزواره.
- يتم توفير ماكينات ATM في كمبوند سيلفا زايد الجديدة لتسهيل عمليات السحب النقدي والمعاملات المالية للسكان.
- يتم تصميم وإنشاء بحيرات صناعية جميلة داخل كمبوند سيلفا زايد الجديدة لتعزيز المناظر الطبيعية وتوفير جو هادئ ومريح.
- يتم تخصيص مساحات واسعة من المشروع للمساحات الخضراء والحدائق، مما يوفر بيئة جميلة ومنعشة للسكان للاسترخاء والتجول.
- يتم تثبيت نظام مراقبة بالكاميرات في المشروع لتعزيز الأمان ورصد الحركة والحفاظ على سلامة السكان.
- يتم توفير خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان سلامة المشروع وسكانه.
- يتم توفير نوافير مائية جميلة في المشروع لإضفاء جو من الجمال والانتعاش.
- يتم تخصيص منطقة تجارية داخل كمبوند سيلفا زايد الجديدة تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات التسوق والترفيه للسكان.
- يتم توفير مسابح للسباحة داخل المشروع للاستمتاع بالسباحة وأنشطة الماء في بيئة مريحة وآمنة.
- يتم توفير مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات الاجتماعية في الهواء الطلق لتعزيز التفاعل الاجتماعي والترفيه.
- يتم توفير نوادي رياضية مجهزة بالأجهزة الرياضية والمرافق اللازمة لممارسة مختلف أنواع الرياضات والنشاطات البدنية.
- يتم تخصيص حدائق عامة داخل المشروع للاستمتاع بالهواء الطلق والتجول وأنشطة الترفيه.
- يتم توفير 3 مداخل رئيسية للمشروع لتسهيل الوصول والخروج وتوفير سهولة الحركة المرورية.
مميزات الاستثمار في كمبوند سيلفا نيو زايد
مشروع سيلفا الشيخ زايد يتمتع بعدد من المميزات التي تجعله خيارًا جذابًا للاستثمار العقاري وإليك بعض من هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يقع مشروع سيلفا في منطقة الشيخ زايد، وهي واحدة من المناطق الراقية في القاهرة الكبرى. يتميز الموقع بقربه من الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة والمناطق المحيطة.
- التصميم العصري والفخم: يتميز المشروع بتصميمه الحديث والفخم، مما يجذب المستثمرين الباحثين عن جودة البناء والفخامة. التصميم المعماري يعكس الأناقة ويحقق التوازن بين الجمال والوظيفية.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة، مما يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء، وكذلك للأفراد.
- المرافق والخدمات المتكاملة: يحتوي المشروع على مرافق وخدمات متكاملة تشمل حمامات السباحة، النوادي الصحية، المناطق الترفيهية، الحدائق الخضراء، والمناطق التجارية. هذه المرافق توفر للسكان جميع احتياجاتهم اليومية وترفيههم داخل المجمع.
- المساحات الخضراء: يضم المشروع مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الخضراء التي توفر بيئة صحية ومريحة للسكان، مما يزيد من جاذبية المشروع.
- الأمان: يوفر المشروع نظام أمان متكامل يشمل حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء المجمع، مما يضمن سلامة السكان.
- العائد على الاستثمار: نظرًا للموقع المتميز والبنية التحتية المتطورة، من المتوقع أن تحقق العقارات في المشروع عوائد جيدة على الاستثمار مع مرور الوقت.
- البنية التحتية الحديثة: يتميز المشروع ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي متقدمة، مما يضمن راحة السكان واستمرارية الخدمات.
- مجتمع راقي: يجذب المشروع مجتمعًا راقيًا من السكان، مما يخلق بيئة اجتماعية مريحة ومستوى حياة مرتفع.
- إدارة محترفة: يتم إدارة المشروع من قبل شركات محترفة في إدارة العقارات، مما يضمن الحفاظ على جودة الخدمات وصيانة المرافق بشكل دوري.
عيوب مشروع سيلفا الشيخ زايد
نجحت شركة فرست جروب العقارية في تقديم مشروع عقاري استثنائي يخلو من العيوب. وبالرغم من هذا، هناك بعض الأشخاص الذين ما زالوا يشعرون بالقلق بسبب الموقع البعيد عن وسط القاهرة. ولكن يجدر بالذكر أن فضلًا عن العروض المتميزة التي يقدمها المشروع، فإن شبكة الطرق الجديدة قد أصبحت وسيلة سهلة وسريعة للوصول إلى مناطق 6 أكتوبر، وهذا يعني أنه لم يعد من الصعب الوصول إليها.
أسعار كمبوند سيلفا الشيخ زايد
متبقى ٣ وحدات ستاند الون بمقدم 20% وتقسيط علي 6 سنوات واستلام بعد سنتين ونصف.
- احصل على وحدة ستاندالون فيلا في كمبوند سيلفا بمساحة 335 متر مربع بسعر يبدأ من 18,334,700جنيه ومساحة حديقة 223 متر مربع.
- احصل على وحدة ستاندالون فيلا في كمبوند سيلفا بمساحة 335 متر مربع بسعر يبدأ من 19,013,800جنيه ومساحة حديقة 208 متر مربع.
- احصل على وحدة ستاندالون فيلا في كمبوند سيلفا بمساحة 335 متر مربع بسعر يبدأ من 18,673,900 جنيه ومساحة حديقة 218 متر مربع.
أنظمة الحجز والسداد داخل كمبوند سيلفا
على الرغم من تقديم شركة فرست جروب أسعاراً مميزة لشراء وحدات في كمبوند سيلفا الشيخ زايد، الذي يُعد الخيار الأمثل لشراء فيلا للبيع في المنطقة، إلا أنها قد أيَّنت نظام حجز وتقسيط مميز يسهل على العملاء الاستثمار فيه. تتضمن نظم حجز وتقسيط كمبوند سيلفا شيخ زايد ما يلي:
- الخيار الأول: يتطلب 10% مقدم ويمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 8 سنوات.
- الخيار الثاني: يتضمن 15% مقدم والباقي يُمكن تقسيطه على مدى 7 سنوات.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب دفع 8% من قيمة الوحدة كرسوم صيانة في مشروع كمبوند سيلفا فرست جروب.
- من المتوقع استلام وحدات كمبوند سيلفا الشيخ زايد في عام 2026.
بهذه الطريقة، توفر شركة فرست جروب فرصًا متعددة للعملاء للتمويل والاستثمار في هذا المشروع الرائع بأساليب دفع تناسب متطلبات مختلفة، مما يجعله فرصة جاذبة للجميع.
شركة فيرست جروب
شركة فيرست جروب العقارية هي المطورة لمشروع سيلفا الشيخ زايد، والتي تمتلك باع طويل من الخبرات داخل المنطقة سواء على مستوي المشاريع السكنية أو الاستثمارية، وتتمثل أهم سابقة أعمالها فيما يلي:
- كمبوند كنز 6 أكتوبر.
- كايا مول 6 أكتوبر.
- كازان مول 6 أكتوبر.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
المطور العقاري
شركة فيرست جروب للتطوير العقاريموقع المشروع
بمنطقة الحزام الأخضر في زايد الجديدةنوعية الوحدات
توين هاوس وتاون هاوس وفللنظام التشطيب
تشطيب سوبر لوكسرقم المبيعات
00201104894802
