يُعد كمبوند سرايات القطامية واحدًا من أبرز المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط العمراني الراقي الذي يمنح الساكنين مستوى متميزًا من الخصوصية والراحة. يقع المشروع في منطقة استراتيجية تضمن سهولة الوصول إلى أهم معالم شرق القاهرة، مما يجعل الإقامة به خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة هادئة بالقرب من مراكز الأعمال والخدمات.
يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تتراوح بين 80 و120 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة، مع تصميمات عصرية تحقق أعلى درجات الاستفادة من المساحات الداخلية. كما يشهد المشروع زيادة مستمرة في الإقبال والطلب، وهو ما يعكس جودة المعيشة التي يوفرها وتنامي مكانته داخل سوق العقارات.
توفر شقق للبيع في سرايات القطامية بخيارات تمويل مرنة تناسب مختلف الميزانيات، بالإضافة إلى مرافق متكاملة تعزز من أسلوب الحياة الراقي الذي يتمتع به السكان. ومع ارتفاع نسب الإشغال داخل المجتمع السكني، يظل الكمبوند وجهة مفضلة للراغبين في امتلاك وحدة مميزة ضمن sarayat el katameya.
النقاط الرئيسية
- موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة
- تصميم عصري يجمع بين الأناقة والراحة
- مساحات سكنية متنوعة تصل إلى 120 متر مربع
- خدمات متكاملة لضمان جودة حياة عالية
- خيارات تمويل مرنة وعروض تقسيط جذابة
- نسبة إشغال عالية تصل إلى 85%
- زيادة في الطلب بنسبة 15% مقارنة بالعام الماضي
موقع كمبوند سرايات القطامية
يمتاز كمبوند سرايات القطامية بموقع استراتيجي عند المدخل الشرقي لمدينة القاهرة، تحديدًا عند نقطة الالتقاء بين حي المعادي والطريق الدائري، وبالقرب مباشرة من كارفور المعادي. هذا الموقع الحيوي يجعل الوصول من وإلى الكمبوند سهلًا وسريعًا نحو مختلف مناطق شرق وجنوب القاهرة، ويعزز من قيمته السكنية والاستثمارية ضمن مشروعات sarayat el katameya.
يطل الكمبوند على مجموعة من أهم المحاور الرئيسية، مثل محور الشهيد ومحور المشير طنطاوي، مما يتيح اتصالًا مباشرًا بمناطق الأعمال والترفيه والتعليم في القاهرة الجديدة ومدينة نصر والمعادي.
المسافات من كمبوند سرايات القطامية إلى أهم المناطق
- التجمع الخامس وشارع التسعين: 3 دقائق
- كارفور المعادي وكارفور سنتر: حوالي 5 دقائق
- منطقة المعادي: 10 دقائق
- مدينة نصر: 10 دقائق فقط عبر محور المشير طنطاوي
- مطار القاهرة الدولي: 15 دقيقة
- مصر الجديدة: 15 دقيقة تقريبًا
- وسط البلد: حوالي 20 دقيقة
طرق ومحاور رئيسية قريبة
- الطريق الدائري
- الطريق الدائري الأوسطي
- محور الشهيد
- محور المشير طنطاوي
معالم ومشروعات قريبة
- قطامية جيت
- سكاي لاين القطامية
- أب تاون كايرو المقطم
الموقع المميز للكمبوند يضمن سهولة التنقل للوصول إلى جميع الخدمات الصحية والتعليمية والتجارية، مما يجعله من أفضل الخيارات السكنية للباحثين عن شقق للبيع سرايات القطامية والاستفادة من موقع استثنائي داخل منطقة القطامية.
تصميم كمبوند سرايات القطامية
يعتمد كمبوند سرايات القطامية على تصميم معماري يجمع بين الحداثة والأناقة، مع تحقيق أعلى معايير الراحة والخصوصية داخل sarayat el katameya. يمتد المشروع على مساحة تُقدر بحوالي 30 فدانًا (ما يعادل 126,000 متر مربع)، تم تخصيص ما يزيد عن 70% منها للمساحات الخضراء والمتنزهات والمرافق الترفيهية، بما يوفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة.
يضم الكمبوند ما يقرب من 80 عمارة سكنية، تتكون كل منها من دور أرضي و5 طوابق علوية، وتتنوع مساحات الوحدات لتلائم احتياجات العائلات المختلفة. وقد تم توزيع المباني بشكل مدروس يضمن الخصوصية لكل وحدة، مع الحفاظ على الإطلالات المفتوحة والمساحات الفاصلة بين العمائر.
مميزات التشطيبات والمباني
- شرفات مزودة بسور من الستانلس ستيل لضمان الجودة والمتانة
- تجهيز جميع الوحدات بتكييفات مركزية
- مصاعد كهربائية حديثة في كل مبنى
- خدمات صيانة متوفرة على مدار الساعة
مرافق مجتمعية متكاملة
يوفر الكمبوند ناديًا اجتماعيًا يحتوي على ملاعب لكرة القدم والسلة والتنس، بالإضافة إلى منطقة تجارية تضم هايبر ماركت لتلبية احتياجات السكان اليومية، مما يجعل الإقامة داخل كمبوند سرايات القطامية تجربة مريحة وراقية على جميع المستويات.
الوحدات السكنية والمخططات
يوفر كمبوند سرايات القطامية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الاحتياجات والميزانيات، ليجد كل عميل المساحة والطراز المناسب له داخل sarayat el katameya. يبلغ عدد الوحدات السكنية بالكمبوند حوالي 956 وحدة تم تصميمها بمرونة تحقق الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
أنواع الوحدات السكنية
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- شقق بأربع غرف نوم
- وحدات دوبلكس فاخرة
مساحات الشقق في كمبوند سرايات القطامية
- شقق استوديو: تبدأ من 40 مترًا مربعًا
- شقق بغرفتين نوم: من 108 حتى 167 مترًا مربعًا
- شقق بثلاث غرف نوم: من 135 حتى 170 مترًا مربعًا
- شقق بأربع غرف نوم: من 270 حتى 450 مترًا مربعًا
- المساحات الإجمالية للوحدات داخل الكمبوند تتراوح بين 85 و250 مترًا مربعًا وفقًا لاحتياجات العملاء المختلفة
التشطيبات والمواصفات الداخلية
- أرضيات رخامية فاخرة
- نوافذ زجاجية عازلة للضوضاء ودرجات الحرارة
- أنظمة تكييف مركزية لجميع الوحدات
- مطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة
- حمامات بتجهيزات صحية راقية
تمنح هذه المواصفات السكان مستوى عالٍ من الرفاهية مع تصميمات داخلية عصرية توفر أعلى درجات الراحة والتميز السكني داخل شقق للبيع سرايات القطامية.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد في كمبوند سرايات القطامية
حرصت شركة كايرو كونسلت على تقديم شقق للبيع سرايات القطامية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب جميع العملاء، دون أن تشكل عبئًا ماليًا. تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 7,267,500 جنيه مصري، مع مراعاة الجودة العالية والتشطيبات العصرية التي يتميز بها المشروع.
أنظمة السداد المتاحة
- تسليم الوحدات بعد 6 أشهر إلى سنة من تاريخ التعاقد، بنظام نصف تشطيب
- دفع 30% مقدم من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 4 سنوات
- سداد 10% من قيمة الوحدة كمصاريف صيانة
توفر هذه الخطط المرنة فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل sarayat el katameya، مما يسهل الحصول على وحدة سكنية مميزة في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
مرافق وخدمات كمبوند سرايات القطامية
يوفر كمبوند سرايات القطامية تجربة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان من الراحة، الترفيه، والخدمات الأساسية، ليصبح مجتمعًا سكنيًا متوازنًا ومريحًا داخل sarayat el katameya. يمتد المشروع على مساحة 30 فدان، تم تخصيص حوالي 70% منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ما يوفر بيئة صحية ومناظر طبيعية خلابة لجميع الوحدات السكنية.
المرافق الترفيهية
- نادي اجتماعي مجهز بملاعب لكرة القدم، السلة، والتنس
- مسارات رياضية للركض والمشي، ومسارات للدراجات الهوائية بعيدًا عن الطرق الرئيسية
- حمامات سباحة متعددة للأفراد والعائلات، مع تخصيص بعض الحمامات للنساء لمزيد من الخصوصية
- مناطق ألعاب للأطفال متنوعة وآمنة
الخدمات الأساسية والتجارية
- مول تجاري ضخم يضم أشهر الماركات العالمية
- منطقة إدارية للبنوك والشركات لتسهيل كافة المعاملات
- مستشفى ومراكز طبية مجهزة على مدار اليوم، مع سيارات إسعاف للطوارئ
- صيدليات متاحة طوال اليوم
- إدارة متخصصة للحفاظ على النظام والهدوء داخل الكمبوند
الأمن والمراقبة
- نظام أمني متكامل يشمل حراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
- انتركم مرئي وسمعي لتسهيل التواصل داخل الكمبوند
المرافق الدينية والطبيعية
- مسجد كبير لإقامة الصلوات وإحياء الشعائر الدينية
- مساحات خضراء وحدائق منظمة توفر منظرًا طبيعيًا ساحرًا ومناطق للاسترخاء
يوفر هذا التنظيم المتكامل من الخدمات والمرافق حياة راقية ومريحة للسكان، مما يجعل كمبوند سرايات القطامية خيارًا مثاليًا للباحثين عن شقق للبيع سرايات القطامية ضمن مجتمع متكامل يلبي جميع احتياجات الأسرة.
مميزات الاستثمار في كمبوند سرايات القطامية
يُعد كمبوند سرايات القطامية خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، نظرًا لمزيج من المميزات التي تجعله جذابًا للمستثمرين والسكان على حد سواء. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق المدينة والمحاور الرئيسية، مما يزيد من قيمة العقار على المدى الطويل.
توفر الوحدات السكنية بمساحات متنوعة وتصاميم عصرية فرصًا متعددة للاستثمار، سواء بهدف التأجير أو التملك، مع خيارات تمويل مرنة تناسب مختلف الميزانيات. كما يقدم الكمبوند مجتمعًا متكاملًا يضم مرافق وخدمات حديثة مثل نوادي رياضية، حدائق، مساحات خضراء واسعة، ومراكز تجارية، ما يعزز من جودة الحياة ويجعل من sarayat el katameya بيئة استثمارية آمنة وواعدة.
الزيادة المستمرة في الطلب على شقق للبيع سرايات القطامية تعكس شعبية المشروع واستقراره في سوق العقارات، مما يرفع من فرص العائد الاستثماري ويضمن نمو قيمة العقارات مع مرور الوقت.
عيوب كمبوند سرايات القطامية
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند سرايات القطامية، هناك بعض الأمور التي قد يرغب المشترون في معرفتها، والتي يمكن اعتبارها مشاكل كمبوند سرايات القطامية. من أبرز هذه النقاط، ارتفاع الطلب على الوحدات داخل المشروع، مما يجعل الإقبال كبيرًا وقد يتطلب سرعة اتخاذ القرار للحجز. كما أن بعض الوحدات الكبيرة قد تكون بأسعار مرتفعة مقارنة بالوحدات الأصغر، وهو أمر طبيعي في المشاريع السكنية ذات التصميم العصري والمرافق المتكاملة.
ومع ذلك، تُعد هذه النقاط مؤشرًا على جودة الحياة داخل الكمبوند وشعبيته المتزايدة بين المشترين والمستثمرين. ارتفاع الطلب والاهتمام المستمر يعكس استقرار قيمته العقارية على المدى الطويل، ويجعل sarayat el katameya خيارًا استثماريًا آمنًا وواعدًا لكل من يسعى لشراء شقق للبيع سرايات القطامية.
المطور العقاري لكمبوند سرايات القطامية
كمبوند Sarayat El Kattameya هو مشروع مميز طورته شركة كايرو كونسلت للتطوير العقاري، واحدة من الشركات الرائدة في مصر. الشركة ركزت على تنفيذ المشروع بأفضل شكل ممكن، علشان توفر لكل السكان كل اللي يحتاجوه لحياة مريحة ومتكاملة.
مشاريع اخري لشركة كايرو كونسلت
- بلوم فيلدز مدينة المستقبل
- كمبوند هاب تاون مدينة المستقبل
- البوسكو سيتي مدينة المستقبل
من هي الشركة المطورة لكمبوند سرايات القطامية؟
شركة كايرو كونسلت للتطوير العقاري هي الشركة المطورة.
أين يقع كمبوند سرايات القطامية؟
يقع في موقع مميز عند المدخل الشرقي للقاهرة
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند سرايات القطامية؟
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. تشمل الشقق والدوبلكس.
كيفية حجز وحدات مشروع سرايات القطامية
بالتواصل علي الرقم التالي 00201104894802
