كمبوند سراي في القاهرة الجديدة مصمم ليكون واحة خضراء في قلب العاصمة، حيث تغطي المساحات الخضراء 82% من إجمالي المشروع، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة ومريحة للسكان.
يمتد المشروع على مساحة 1359 فدانًا، مع تخصيص 18% فقط للوحدات السكنية والمرافق، مما يمنح السكان خصوصية وراحة أكبر يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات، بدءًا من الشقق الأنيقة وصولًا إلى الفيلات الفاخرة، بمساحات تتراوح بين 58 و239 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الاحتياجات.
أما أنظمة السداد، فهي مرنة وتبدأ بمقدم 5% فقط، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في سراي أسهل وأكثر راحة.
النقاط الرئيسية
- مساحة المشروع 1359 فدان، 82% منها مساحات خضراء
- تنوع في الوحدات السكنية من شقق إلى فيلات مستقلة
- مساحات الوحدات تتراوح بين 58 و239 متر مربع
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بـ 5% مقدم و8 سنوات أقساط
- بحيرات صناعية على مساحة 50,000 متر مربع
- موقع استراتيجي قريب من العاصمة الإدارية الجديدة
- تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد
نظرة عامة على كمبوند سراي القاهرة الجديدة
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يعتبر من أهم المشاريع السكنية في مصر ، يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة على مساحة 1359 فدان حيث يوفر خيارات متنوعة مثل الشقق والفلل والتوين هاوس لتناسب كل الأسرة.
تعريف بالمشروع
مشروع سراي يتميز بموقعه الاستراتيجي على طريق السويس. يقع بالقرب من طريق الأمل ومدينتي. المساحات تتراوح من 126 إلى 300 متر مربع، مع خيارات دفع حتى 8 سنوات.
الشركة المطورة
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هي المسؤولة عن تطوير سراي. تتمتع بسمعة جيدة في التطوير العقاري. تسعى لتقديم أفضل جودة في مشاريعها.
رؤية المشروع
مشروع سراي يهدف لإنشاء مجتمع عصري. يضم أكثر من 80% مساحات خضراء في مرحلة راي فاليز. يوفر بيئة صحية ومريحة.
يحتوي على مرافق متنوعة مثل مناطق ترفيهية وخدمات أمنية.
“سراي القاهرة الجديدة هو وجهتك المثالية للحياة العصرية المتكاملة، حيث تلتقي الرفاهية مع الطبيعة الخلابة.”
صور كمبوند سراي تظهر جودة التصميم. يعد خيارًا رائعًا للسكن الراقي في القاهرة الجديدة.
الموقع الاستراتيجي لكمبوند سراي
موقع كمبوند سراي في القاهرة الجديدة يعتبر مميزا يقع على طريق السويس عند الكيلو 45. هذا يسهل الوصول إلى أهم المناطق في المدينة.
سراي القاهرة الجديدة تبعد 10 دقائق عن الطريق الدائري ويمكن الوصول إلى شارع التسعين الرئيسي بسهولة. كما يبعد عن مطار القاهرة الدولي 15 دقيقة فقط.
السكان في كمبوند سراي قريبون من أفضل المؤسسات التعليمية الجامعة الأمريكية تبعد 10 دقائق. الجامعة الألمانية أيضا بسهولة الوصول.
- 5 دقائق للوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
- 15 دقيقة للوصول إلى مشروع مدينتي.
- إجمالي مساحة الكمبوند 1250 فدان (5.5 مليون متر مربع).
كمبوند سراي يوفر لسكانه الهدوء والخصوصية. مع ذلك، يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية في القاهرة الجديدة.
تصميم وهندسة كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يجمع تصميم كمبوند سراي بين الأصالة والحداثة حيث يجمع بين اللمسة الأوروبية الكلاسيكية وسحر العمارة القاهرية. هذا يخلق بيئة سكنية فريدة.
التصميم المعماري
مكتب بينوي العالمي طور المخطط الرئيسي لكمبوند سراي حيث المشروع يمتد على مساحة 5.5 مليون متر مربع و يضم 8 مراحل مختلفة.
تتنوع الوحدات السكنية من شقق بمساحة 57 متر مربع إلى فيلات تصل مساحتها إلى 440 متر مربع.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
تشكل المساحات الخضراء أكثر من 80% من المساحة الكلية و اللاند سكيب يمتد على مساحة 300 فدان و يوفر بيئة طبيعية خلابة.
في مرحلة راي فاليز، تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
البحيرات الصناعية
البحيرة المركزية في كمبوند سراي من أهم معالم المشروع. تمتد على مساحة 50,000 متر مربع. هي أكبر بحيرة صناعية في القاهرة.
توفر هذه البحيرة منظراً خلاباً وفرصاً للترفيه والاسترخاء.
“يمثل تصميم كمبوند سراي تحفة معمارية تجمع بين الطبيعة الخلابة والهندسة الحديثة، لتوفر لسكانها تجربة حياة فريدة.”
صور المساحات الخضراء في سراي تظهر روعة التصميم وجمال الطبيعة حيث يوفر الكمبوند مزيجاً مثالياً من الراحة والرفاهية. يحافظ على التوازن البيئي والجمالي.
صور كمبوند سراي القاهرة الجديدة
كمبوند سراي يمتد على 1300 فدان. يوفر تجربة سكنية فريدة في القاهرة الجديدة. نستعرض معكم صورًا تعكس روعة التصميم وتنوع الخيارات السكنية.
صور الوحدات السكنية
تتنوع صور وحدات سراي بين شقق أنيقة وفلل فاخرة. المساحات تتراوح من 80 إلى 132 متر مربع. الفلل تتراوح بين 175 و212 متر مربع.
صور المرافق والخدمات
يضم كمبوند سراي مجموعة متميزة من المرافق والخدمات. تظهر الصور المول التجاري، المدارس الدولية، والنادي الاجتماعي. المشروع يحتوي على أكبر تراك للخيل بمساحة 2600 متر مربع.
صور المناطق الترفيهية
مساحات خضراء شاسعة تشغل 80% من مساحة المشروع. الكمبوند يحتوي على أكبر لاجون رياضي بمساحة 15 فدان. هناك أيضًا بحيرات صناعية بمساحة 50,000 متر مربع.
- ملاعب رياضية متنوعة
- مناطق لعب للأطفال
- مسارات للمشي والجري
- حدائق ومتنزهات واسعة
تعكس الصور جودة الحياة الاستثنائية في كمبوند سراي. يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة.
أنواع الوحدات السكنية المتاحة
كمبوند سراي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. هذه الوحدات تتنوع بين الشقق والفلل بمساحات وتصاميم مختلفة.
الشقق تبدأ من 100 متر مربع وصولاً إلى 180 متر مربع. التاون هاوس تبدأ من 170 متر مربع، والتوين هاوس من 190 إلى 270 متر مربع. للذين يبحثون عن مساحات أكبر، فلل مستقلة تتوفر من 200 إلى 740 متر مربع.
تتميز شقق وفلل كمبوند سراي بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة. سعر المتر يبدأ من 24,000 جنيه مصري. هناك خيارات دفع مرنة تشمل تقسيط يصل إلى 10 سنوات.
- الاستوديوهات: من 58 إلى 72 متر مربع
- الشقق بغرفتين: من 105 إلى 131 متر مربع
- الشقق بثلاث غرف: من 147 إلى 182 متر مربع
- فلل التاون هاوس: تبدأ من 147 متر مربع
- فلل التوين هاوس: تبدأ من 191 متر مربع
- الفلل المستقلة: تبدأ من 237 متر مربع
يقع كمبوند سراي على مساحة 1300 فدان. هناك 50,000 متر مربع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية. الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مناطق حيوية.
الخدمات والمرافق في كمبوند سراي
كمبوند سراي في القاهرة الجديدة يحتوي على خدمات ومرافق متنوعة. هذه المرافق تضمن لسكانه حياة مريحة. الكمبوند يغطي مساحة 1250 فدانًا، مما يجعله مكانًا فاخرًا ومتكاملًا.
المرافق الترفيهية
الكمبوند يضم 8 مناطق ترفيهية تلبي احتياجات الأسرة. هذه المرافق تشمل:
- نادٍ اجتماعي مجهز بأحدث المعدات الرياضية
- ملاعب رياضية متنوعة
- جاكوزي وسبا للاسترخاء
- بحيرة صناعية بمساحة 50,000 متر مربع
الخدمات الأمنية
خدمات سراي القاهرة الجديدة تضمن أمانًا عاليًا لسكانه. هذه الخدمات تشمل:
- كاميرات مراقبة متطورة
- أفراد أمن متواجدين على مدار الساعة
- أنظمة دخول ذكية
المرافق التعليمية والصحية
كمبوند سراي يحرص على تقديم خدمات تعليمية وصحية عالية الجودة. هذه الخدمات تشمل:
- مدارس دولية
- مستشفى مجهز بأحدث التقنيات الطبية
- عيادات متخصصة
هذه المرافق والخدمات تظهر التزام كمبوند سراي بتوفير بيئة سكنية متكاملة. هذا يجعل الكمبوند خيارًا رائعًا للباحثين عن الرفاهية والراحة في القاهرة الجديدة.
مراحل المشروع وتقسيماته
كمبوند سراي في القاهرة الجديدة يُقسم إلى مراحل مختلفة. كل مرحلة تُظهر فكرة الشركة السعودية المصرية للتعمير. تهدف لتوفير تجربة سكنية متكاملة تلبي كافة الفئات.
مرحلة ESSE Residence
مرحلة ESSE Residence هي أحدث مراحل في مشروع سراي. استثمارات كبيرة، 18.1 مليار جنيه مصري، تم تخصيصها لتطويرها. تُغطي مساحة 400,000 متر مربع وتضم 1804 وحدة سكنية.
تصاميمها العصرية تجمع بين الرفاهية والفخامة. تجعل من السكن تجربة متميزة.
مرحلة RAI Valleys
مرحلة RAI Valleys تبرز في كمبوند سراي. تتميز بفللها الفاخرة وإطلالاتها الخلابة. صُممت لتقديم خصوصية ورفاهية عالية لساكنيها.
تُحافظ على روح المجتمع المترابط. تجعل الكمبوند وجهة مثالية للباحثين عن الحياة العصرية في القاهرة الجديدة.
