في ظل النمو المتسارع للسوق العقاري المصري، تبرز المشاريع التجارية الحديثة كفرص استثمارية واعدة تجمع بين العائد المرتفع والتصميم العصري. ويأتي مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر ليؤكد هذا الاتجاه، باعتباره واحدًا من أبرز المشروعات التجارية التي تم تطويرها داخل كمبوند روك فيرا بتصميم مستوحى من الطراز الإيطالي الراقي.
حرصت شركة روك جروب، المطور العقاري للمشروع، على تقديم تجربة استثمارية متكاملة تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. حيث يوفر المول مجموعة متميزة من الوحدات التجارية والمطاعم، تم توزيعها بعناية ضمن بيئة فاخرة تعكس أعلى معايير الجودة.
يُعد مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر إضافة قوية إلى مشهد المراكز التجارية في مصر، لما يجمعه من عناصر الفخامة، والكفاءة التشغيلية، والموقع الحيوي الذي يخدم منطقة أكتوبر والمناطق المجاورة.
النقاط الرئيسية
- مشروع تجاري متكامل ضمن كمبوند روك فيرا السكني
- تصميم إيطالي أنيق من تطوير شركة روك جروب
- يضم محلات تجارية ومطاعم متنوعة المساحات
- موقع استراتيجي في قلب مدينة السادس من أكتوبر
- فرصة استثمارية مربحة في السوق التجاري المصري
- يلبي احتياجات سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة
موقع مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
يتمتع مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، تحديدًا على شارع أحمد زويل الحيوي، ما يمنحه سهولة وصول فائقة من مختلف المناطق المحيطة. هذا الموقع المثالي يضع المشروع على مقربة من أهم المعالم التجارية والترفيهية في المدينة.
المول يقع على بُعد دقائق قليلة من مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم بارك، كما يجاور مول العرب، أحد أكبر المراكز التجارية في الشرق الأوسط، مما يجعله وجهة جاذبة للزوار والمستثمرين على حد سواء.
فيما يلي أبرز المسافات من مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر إلى أهم النقاط الحيوية:
- 5 دقائق من الطريق الدائري الرئيسي
- 10 دقائق من مول العرب وميدان جهينة
- 10 دقائق من محور 26 يوليو
- 20 دقيقة من مول مصر وطريق الواحات ونادي الزمالك
- 30 دقيقة من وسط البلد والمناطق التجارية الحيوية بالقاهرة
هذا الموقع الاستثنائي يعزز من فرص نجاح المشروع ويضمن تدفقاً مستمراً من الزوار والعملاء.
تصميم مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
يعكس مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر روعة الفن الإيطالي من خلال هيكل معماري يجمع بين الأناقة والحداثة، حيث تم تنفيذه وفقًا لأرفع معايير البناء العالمية لضمان جودة استثنائية تلبي تطلعات المستثمرين والزوار على حد سواء.
تتميز الواجهات الخارجية بزجاج عاكس فائق الشفافية، يضفي لمسة عصرية ويتيح إطلالات بانورامية ساحرة على المسطحات الخضراء المحيطة، مما يعزز انطباعًا فريدًا عن التوازن بين العمران والطبيعة.
تم توزيع المساحات الداخلية بتقسيم ذكي؛ حيث يخصص الطابق الأرضي للمطاعم والكافيهات الفاخرة، موفّرًا بيئة مثالية لتجارب العائلة والأصدقاء، بينما تُخصص الطوابق العليا لوحدات البيع بالتجزئة المتنوعة، مع تنظيم يسهل حركة الزوار ويضمن تدفقًا سلسًا بين الأقسام.
يكتمل التصميم الخارجي بحدائق ومنتزهات خضراء مترابطة حول المبنى، تقدم زوايا للاسترخاء بعيدًا عن صخب المدينة وتعزز من جاذبية المكان. ويؤكد المزج بين الطابع الإيطالي الكلاسيكي والأساليب الحديثة في التخطيط والمعمار على مكانة مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر كوجهة استثمارية وترفيهية رائدة تستشرف متطلبات السوق المستقبلية.
مساحه مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
حرصت شركة روك جروب على توفير باقة واسعة من المساحات داخل مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر لتلبية احتياجات جميع أنواع الأنشطة التجارية، بدءًا من المشروعات الناشئة وصولًا إلى المراكز الترفيهية الضخمة. تتراوح المساحات من 40 مترًا مربعًا وتصل حتى 4000 متر مربع، ما يمنح المستثمرين أقصى درجات المرونة في اختيار المساحة المناسبة.
وفيما يلي تقسيم نموذجي للمساحات وأنشطتها المقترحة:
- مساحات صغيرة (40 – 95 م²): مناسبة للمشروعات الناشئة ومحلات الإكسسوارات والهدايا.
- مساحات متوسطة (95 – 482 م²): تلائم العلامات التجارية المتوسطة مثل محلات الأزياء والمطاعم.
- مساحات كبيرة (482 – 2000 م²): تناسب المتاجر الكبرى والهايبر ماركت.
- مساحات استثنائية (2000 – 4000 م²): مُخصصة للمرافق الترفيهية الكبيرة مثل السينما والمراكز الترفيهية الشاملة.
يوفر هذا التنوع في المساحات فرصًا مرنة للمستثمرين، سواء لتأسيس متجر صغير أو إطلاق مركز تجاري متكامل. وتؤكد هذه المرونة على الرؤية المتكاملة التي تتبناها شركة روك جروب، والرامية إلى إنشاء بيئة تجارية نابضة بالحياة تستقطب جمهورًا متنوعًا من مختلف الفئات العمرية.
اسعار مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
تتميز أسعار الوحدات التجارية في مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر بالمرونة والتنوع، وذلك وفقًا لعدة عوامل رئيسية تؤثر على القيمة النهائية لكل وحدة. تبدأ الأسعار من 8.5 مليون جنيه مصري، ما يعكس المكانة الاستثمارية القوية لهذا المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر.
يعتمد تسعير الوحدات على مجموعة من المؤثرات، تشمل:
- مساحة الوحدة (تؤثر بنسبة 40%): كلما زادت المساحة، ارتفع السعر الإجمالي.
- الموقع داخل المول (25%): الوحدات ذات الواجهات الرئيسية تتمتع بقيمة أعلى من الوحدات الداخلية.
- رقم الدور (20%): الأدوار الأرضية والسفلية عادة ما تكون الأغلى.
- متغيرات السوق العقاري (15%): الأسعار قد تتأثر بالعوامل الاقتصادية العامة.
تعتمد شركة روك جروب على سياسة تسعير واضحة وشفافة في مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر، تضمن العدالة للمستثمرين وتعكس القيمة الحقيقية للموقع والخدمات.
انظمة سداد وتققسيط مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
تقدم شركة روك جروب أنظمة سداد مرنة داخل مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر، تعكس فهمًا دقيقًا لطبيعة السوق العقاري المصري واحتياجات المستثمرين المختلفة. تم تصميم خطط الدفع لتناسب كافة الشرائح، بدءًا من أصحاب رؤوس الأموال الصغيرة وحتى المستثمرين الكبار، مما يفتح الباب أمام فرص استثمارية متعددة في واحد من أبرز المراكز التجارية الحديثة بمدينة 6 أكتوبر.
تتضمن أنظمة السداد المتاحة ما يلي:
- النظام الأول: 30% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 3 سنوات – ويمنح توازنًا مثاليًا بين الدفعة المقدمة وفترة السداد.
- النظام الثاني: 50% مقدم، مع تقسيط على سنة واحدة – مناسب لمن يبحث عن سداد سريع مقابل خصومات خاصة.
- النظام الثالث: 15% مقدم فقط، وتقسيط على 6 سنوات – يوفر أقل مقدم وأطول فترة سداد، وهو خيار جذاب للمستثمرين الجدد.
جميع الوحدات داخل مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر تُسلّم بدون تشطيب، مما يمنح المستثمر حرية كاملة في تخصيص وتصميم المساحة بما يتناسب مع طبيعة نشاطه التجاري. كما أن الاستلام الفوري يضمن البدء في التشغيل أو التأجير في أسرع وقت ممكن، مما يعزز من فرص تحقيق عائد استثماري سريع ومستقر.
خدمات ومرافق مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
يمثل مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر علامة فارقة في عالم المراكز التجارية، حيث يُعد من أكبر المولات في الشرق الأوسط من حيث التصميم والخدمات المتوفرة. تم تطوير المشروع وفق أحدث المعايير العالمية لتقديم تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والفخامة لكل من الزوار والمستثمرين.
يضم المول مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والمتقدمة، من أبرزها:
- الأمن والحراسة: يتوفر نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، يشمل فريق أمني مدرب وكاميرات مراقبة موزعة بدقة لضمان بيئة آمنة لجميع المتواجدين.
- الصيانة الدورية: تقدم الشركة صيانة شاملة لجميع المرافق والوحدات وفق جدول منتظم، مما يضمن استمرارية جودة التشغيل.
- أعمال التنظيف: يُجرى تنظيف المول بالكامل بشكل يومي، باستخدام أدوات ومعايير معتمدة عالميًا، للحفاظ على مستوى راقٍ من النظافة والرفاهية.
- نظام التكييف المركزي: يعمل على توفير درجات حرارة مثالية في كافة أنحاء المول طوال اليوم، ما يضمن بيئة مريحة للزوار والمستأجرين على حد سواء.
- أنظمة الأمان والسلامة: يتضمن المول أجهزة إنذار حديثة لمكافحة الحرائق، إلى جانب مصاعد كهربائية عالية الجودة لضمان تنقل سلس وآمن داخل المبنى.
- اللمسات الجمالية: يحتوي المشروع على نافورة صناعية ذات تصميم فريد، تُضفي طابعًا بصريًا مميزًا وتجعل من المول وجهة مفضلة للترفيه العائلي.
توفر هذه الخدمات بيئة مثالية لنجاح الأنشطة التجارية، وتُعزز من القيمة الاستثمارية للعقارات داخل مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر، مما ينعكس بشكل مباشر على العوائد المستقبلية واستدامة الاستثمار.
مميزات الاستثمار في مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر
يُعد مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر أحد أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة في غرب القاهرة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، ليشكل بيئة مثالية لتحقيق عوائد إيجارية مستدامة ونمو عقاري مستمر.
فيما يلي أبرز مزايا الاستثمار داخل المشروع:
- موقع استراتيجي حيوي: يقع المول في قلب مدينة 6 أكتوبر على مقربة من المحاور الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول من القاهرة والجيزة ويعزز الإقبال على المشروع.
- تصميم معماري فخم: تتميز واجهات المشروع ومداخله بأعلى معايير التصميم الإيطالي الراقي، ما يُضفي طابعًا فاخرًا يجذب العملاء والمستأجرين ويُعزز من قيمة الوحدات.
- مساحات خضراء جذابة: يحيط بالمول مساحات طبيعية واسعة تضفي أجواءً مريحة ومثالية للزوار، ما يعزز من فرص التسوق والترفيه داخل المول.
- تنوع الوحدات: يتيح المشروع مجموعة مرنة من المساحات، لتناسب جميع أنواع الأنشطة التجارية، سواء للمشروعات الصغيرة أو المرافق الترفيهية الكبيرة.
- عوائد إيجارية مضمونة: بفضل الموقع الحيوي والإقبال العالي، يضمن المشروع طلبًا مستمرًا على الوحدات مما يُحقق دخلًا إيجاريًا ثابتًا.
- نمو مستمر في قيمة العقار: التطوير المتسارع في المنطقة ينعكس مباشرة على ارتفاع القيمة السوقية للوحدات داخل المول.
- تنوع الأنشطة التجارية: يمكن استغلال الوحدة في مجالات متعددة كالمطاعم، الكافيهات، محلات الأزياء أو الخدمات الترفيهية.
- سهولة إعادة البيع: الموقع المميز والطلب المرتفع على عقارات المنطقة يجعل من إعادة بيع الوحدة أمرًا سهلًا ومربحًا.
كل هذه العوامل تجعل من مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر خيارًا استثماريًا ذكيًا يلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن مزيج من العائد القوي والاستقرار طويل الأمد.
نبذة عن المطور العقاري
تُعد شركة روك جروب واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، بخبرة تتجاوز 30 عامًا في تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين التصميم الراقي والجودة العالية. وقد انعكس هذا التميز بوضوح في تطوير مشروع مول روك ايدن بلازا 6 أكتوبر، الذي يعكس فلسفة الشركة في بناء وجهات تجارية وترفيهية ذات طابع عالمي.
