يعد بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة Pyramids Business Tower New Capital واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية في قلب العاصمة، إذ يُعتبر أول برج استثماري يتم تصميمه على الطراز الأوروبي العصري ليمثل أيقونة معمارية فريدة في منطقة الداون تاون. يتمتع البرج بموقع استراتيجي بإطلالات مباشرة على أهم معالم العاصمة الجديدة، مما يجعله وجهة استثمارية مثالية تلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن التميز والموقع الحيوي.
ويضم بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية مجموعة متنوعة من الوحدات الفندقية والتجارية والإدارية والطبية بنظام Mixed-Use، ليمنح العملاء فرصًا استثمارية متعددة في مكان واحد. كما حرصت شركة بيراميدز على توفير أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح، مع تسهيلات غير مسبوقة في سوق التطوير العقاري، ليصبح البرج خيارًا مثاليًا لكل من يرغب في استثمار ناجح داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف ايضاً على: كمبوند أرمونيا العاصمة الادارية الجديدة.
موقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يقع مول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وهو المشروع التاسع لشركة بيراميدز للتطوير العقاري، في موقع استراتيجي بقلب العاصمة الإدارية داخل منطقة الداون تاون وبالتحديد في منطقة الأعمال المركزية CBD. يتميز المشروع بموقعه على تقاطع محور محمد بن زايد الشمالي، ما يمنحه سهولة الوصول من مختلف أنحاء العاصمة والمناطق المجاورة.
ويتمتع Pyramids Business Tower New Capital بإطلالات مباشرة على محور العاصمة وأمام البرج الأيقوني أطول برج في إفريقيا، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية على النهر الأخضر وأكبر حديقة ترفيهية في العاصمة الإدارية، مما يجعله أحد أكثر المشروعات الاستثمارية جذبًا للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن موقع استثنائي وعوائد مرتفعة.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لبيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
- يقع بجوار فندق الماسة.
- يقع أمام البرج الأيقوني المعدني.
- يقع على مقربة من حي الوزارات.
- يبعد دقائق من الحي الحكومي ومحطة المونوريل.
- تفصله عدة أمتار من مسجد مصر وسوق الذهب.
- كما يقع بالقرب من أهم مشاريع ومولات الداون تاون، مثل 31 نورث تاور العاصمة الإدارية و 6ixty Iconic Tower سيكستي تاور.
تصميم برج بيراميدز بيزنس تاور نيو كابيتال
شيدت شركة بيراميدز للتطوير العقاري مشروع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية على قطعة أرض تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 25,000 متر مربع، ليكون واحدًا من أضخم الأبراج الاستثمارية في منطقة الأعمال المركزية. ويتميز البرج بارتفاع شاهق يتراوح ما بين 90 مترًا إلى 160 مترًا، مما يمنحه إطلالة بانورامية مميزة على أهم معالم العاصمة الجديدة.
ويتكون Pyramids Business Tower New Capital من 20 طابقًا متكررًا بالإضافة إلى الدور الأرضي وأدوار الجراج، حيث يضم كل طابق أنشطة استثمارية متنوعة تجمع بين الوحدات التجارية، الطبية، الإدارية والفندقية. كما تتراوح مساحات الأدوار ما بين 4,000 إلى 11,000 متر مربع تقريبًا، مما يوفر خيارات مرنة للمستثمرين ورواد الأعمال وفق احتياجاتهم الاستثمارية.
- من الطابق الأرضي وحتى الثالث للوحدات التجارية.
- من الطابق الرابع وحتى الـ 19 من جهة اليمين للوحدات الإدارية.
- من الطابق الرابع وحتى الـ 20 من جهة اليسار للوحدات الفندقية.
- الأدوار السفلية (Basements): مخصصة بالكامل لركن السيارات لتوفير أعلى درجات الراحة والأمان.
- من الدور الأرضي حتى الدور الثالث: يضم مجموعة من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات لتلبية مختلف الاحتياجات الترفيهية والتجارية.
- من الدور الرابع حتى الدور التاسع عشر: مخصص لـ الوحدات الطبية والعيادات المجهزة بأحدث التقنيات.
- أدوار خاصة: تحتوي على الوحدات الإدارية والمكاتب لتناسب الشركات ورواد الأعمال.
- الأدوار العلوية: تضم الوحدات السكنية والشقق الفندقية المفروشة بالكامل بتصميمات عصرية وإطلالات مميزة.
مساحة وحدات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
على غرار المشاريع الاستثمارية المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، فقد قامت شركة بيراميدز للتطوير العقاري بتوفير مساحات متنوعة لوحدات مشروع بيراميدز بيزنس تاور، حتى تناسب أكبر قدر ممكن من عملاء السوق العقاري بالعاصمة، لذلك فقد جاءت المساحات داخل بيراميدز بيزنس تاور العاصمة كالأتي:
- تبدأ مساحة الوحدات في بيراميدز بيزنس تاور من 25 متر مربع.
خدمات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
بيراميدز بيزنس تاور يقدم لعملائه الكرام خدمات وامتيازات استثنائية في جميع وحداتها داخل البرج، بهدف توفير أقصى درجات الراحة والجودة للعملاء والموظفين. من هذه الخدمات والميزات:
- يتمتع المشروع بأنظمة منشأة ذكية تشمل نظام التكييف والإضاءة وأنظمة مكافحة الحرائق، مما يوفر بيئة مريحة وآمنة.
- تتوفر العديد من المحلات التجارية والوحدات الإدارية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية مختلف الأذواق.
- توفر البرج أمانًا عالي المستوى مع نظام مراقبة على مدار الساعة وفريق أمن وحراسة مدرب.
- يتمتع المول بمصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الأدوار.
- تتوفر قاعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- تمنح الوحدات في بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والنافورة الراقصة.
- يتضمن المشروع مداخل رئيسية ومكتب استقبال رئيسي ومناطق استقبال للزوار.
- للشقق الفندقية، يتوفر خدمات الغسيل والصيانة وخدمة الغرف وخدمات التنظيف.
- توجد أماكن مخصصة للجلوس في الهواء الطلق ومناطق ترفيهية للأطفال.
- يتوفر جراج آمن لركن السيارات أسفل البرج.
مع هذه الخدمات والمزايا، يضمن برج بيراميدز بيزنس تاور تجربة مميزة ومتكاملة للعملاء والمستأجرين، مهما كانت احتياجاتهم.
تعرف ايضا علي بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
يقدم مول بيراميدز بيزنس وحدات متميزة في أول برج تجاري عالمي بالعاصمة الإدارية، وهو أكبر وأضخم صرح تجاري، إداري، طبي، وفندقي في منطقة الداون تاون. يتميز المول بتصميم أوروبي عصري وإطلالة بانورامية على ميدان رئيسي، النهر الأخضر، وفندق الماسة، ومحور بن زايد الشمالي. يوفر المول وحدات تجارية نصف تشطيب مع عقد تفويض الإيجار لضمان تشغيل الوحدة، مع أسعار تناسب المستثمرين.
أسعار بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
أسعار وحدات ومحلات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة تعتبر مناسبة بشكل كبير لأي مستثمر يرغب في الاستفادة من هذا المشروع الكبير. يمكن البدء بالاستثمار بأسعار تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري، مع عقد تفويض بالإيجار. هذا النهج يضمن أنك لن تضطر إلى دفع الأقساط إلا بعد تأجير الوحدة، مما يخفف الضغط المالي على المستثمرين.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الاستفادة من عائد ممتاز يتراوح بين 15% و22% من ثمن الوحدة. هذا يعني أن الاستثمار في بيراميدز تاور يمكن أن يكون مربحًا بشكل كبير، ويقدم فرصة مميزة لتحقيق عوائد مالية جيدة. بالتالي، يقدم بيراميدز بيزنس تاور فرصة استثمارية جذابة تناسب مختلف أنواع المستثمرين وتسعى لضمان تحقيق مكاسب مالية جيدة.
أنظمة الدفع والسداد في بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
إذا كنت تتطلع إلى الحصول على وحدات سكنية بأنظمة تقسيط طويلة، فإن شركة بيراميدز توفر لك الفرصة بحجز وحدة في مول بيراميدز تاور مع خيارات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات. يُمكنك اختيار النظام الذي يناسب احتياجاتك من بين الخيارات التالية:
- دفع مقدم بنسبة 5%، ثم دفعة إضافية بنسبة 5% بعد مرور 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط غير متساوية.
- دفع مقدم بنسبة 10%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط غير متساوية.
- دفع مقدم حجز بنسبة 25%، حيث يمكن تقسيط المقدم على عدة دفعات، والدفعة الأولى تكون بعد استلام الوحدة.
أما بالنسبة لأنظمة العائد السنوي ، فيمكنك الاختيار من بين الخيارات التالية:
- دفع مقدم حجز بنسبة 30%، ثم دفعة أولى بعد الاستلام، وسوف تحصل على عائد سنوي بنسبة 12% حتى الاستلام.
- دفع مقدم حجز بنسبة 35%، ثم دفعة أولى بعد الاستلام، مع عائد سنوي بنسبة 14% حتى الاستلام.
- دفع مقدم حجز بنسبة 40%، ثم دفعة أولى بعد الاستلام، مع عائد سنوي بنسبة 16% حتى الاستلام.
- هناك أيضًا وديعة صيانة بنسبة 10% يمكن دفعها على دفعات.
مميزات الاستثمار داخل بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار داخل بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية تشمل:
- موقع استراتيجي: يقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، بالقرب من محاور رئيسية مثل محور محمد بن زايد الشمالي ومقابل البرج الأيقوني.
- تنوع الوحدات: يضم بيراميدز بيزنس تاور العاصمة وحدات تجارية، طبية، إدارية وفندقية، مما يوفر فرص استثمار متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
- تصميم عصري: يتميز بتصميم أوروبي عصري وإطلالات بانورامية على النهر الأخضر وفندق الماسة وميدان رئيسي.
- تقسيم مثالي: فصل الأنشطة المختلفة بشكل مثالي حيث تقع الوحدات التجارية في الأدوار الأولى، تليها الوحدات الطبية، ثم المكاتب الإدارية، وفي الأدوار العلوية الشقق الفندقية.
- ضمان تشغيل الوحدة: توفير عقد تفويض الإيجار لضمان تشغيل الوحدة، مما يعزز العائد على الاستثمار.
- أسعار تنافسية: توفر الشركة أسعار تناسب المستثمرين، مما يجعل الاستثمار في البرج مجزياً وذا جدوى اقتصادية.
- إطلالات مميزة: إطلالات رائعة على المعالم الرئيسية في العاصمة الإدارية، مما يضفي قيمة إضافية للوحدات.
- أكبر صرح تجاري: يعد بيراميدز بيزنس تاور العاصمة أكبر وأضخم صرح تجاري، إداري، طبي، وفندقي في منطقة الداون تاون، مما يجعله وجهة مميزة للاستثمار.
عيوب بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
في بعض الأحيان، قد يفضل بعض المستثمرين عدم دمج الوحدات التجارية، الطبية، الإدارية، والفندقية في نفس المشروع الخدمي. لكن عند النظر بتمعن إلى هذه النقطة، نجد أن الشركة قد قامت بفصل الأنشطة المختلفة بشكل مثالي في بيراميدز بيزنس تاور العاصمة. تبدأ الوحدات التجارية في الأدوار الأولى، تليها الوحدات الطبية، ثم المكاتب الإدارية، وفي الأدوار العلوية تقع الشقق الفندقية.
الشركة المالكة لمشروع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
أطلقت شركة بيراميدز للتطوير والاستثمار العقاري تاسع مشاريعها في العاصمة الإداري الجديدة، ذلك فضلًا عن سابقة أعمال كبيرة في عدة مدن مصرية كما تمتلك مشاريع تنموية في فرنسا، حيث تم تأسيس فرع الشركة المصري في عام 1984، بينما تم تأسيس الفرع الفرنسي عام 1989. وتعد شركة بيراميدز العقارية واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر على الاطلاق، والتي يرأسها المهندس/ هشام الخولي.
أهم سابقة أعمال شركة بيراميدز العقارية
- باريس ايست مول العاصمة الإدارية.
- بيراميدز مول العاصمة الإدارية.
- ميجا مول العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند بيلامي زايد الجديدة.
- بيراميدز ويلز 6 اكتوبر.
- باريس ايست مول العاصمة الادارية الجديدة.
