بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو أول مول استثماري من نوعه يعتمد على تقنيات تكنولوجية حديثة فضلًا عن تمتعه بموقع فريد من نوعه على النهر الأخضر، حيث حرصت شركة منصات العقارية على تقديم فرصة استثمار متكاملة لعملاءها من خلال توفير كافة الأنشطة بالمشروع.

موقع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز برج بوديا تاور بموقعه الاستراتيجي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بوجوده في منطقة الأبراج الرائجة. صممت الشركة مخطط الوحدات بعناية فائقة، حيث تمنح كل وحدة إطلالات خلابة على النهر الأخضر، فضلاً عن رؤية رائعة للبرج الأيقوني ومجموعة من الأبراج الأخرى والمباني البارزة في العاصمة.

الاماكن المجاورة مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• برج بوديا مول يوجد بالقرب من نهر الأخضر وشمال محور بن زايد.
• برج منصات تاور موجود بجوار ساحة الشعب ومسجد مصر.
• برج بوديا تاور في العاصمة الإدارية يبعد فقط 5 دقائق عن محطة المونوريل وسوق الدهب.
• Podia Tower New Capital يوجد بالقرب من الحي الحكومي وحي الوزارات.
• البرج متواجد بالقرب من بعض أشهر مولات وأبراج Downtown مثل سيكستي ايكونيك تاور وبرج نايل 31 نورث تاور.

تصميم بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تم تكليف نخبة من الاستشاريين الهندسيين بالإشراف على تصميم برج بوديا تاور، الذي يتسم بارتفاع يصل إلى 110 مترًا، مما يمنحه مكانة فريدة. يتميز البرج بتصميمه الأنيق والمتقن، سواء من الداخل أو الخارج، حيث تم تجهيزه بواجهات زجاجية تضفي عليه مظهرًا جذابًا.

يتألف المول من جراج ودور أرضي و29 دورًا متكررًا، حيث يتم توزيع الأنشطة الاستثمارية بشكل متنوع على مختلف الأدوار. تشمل هذه الأنشطة الوحدات التجارية والوحدات الطبية والوحدات الإدارية، مما يخلق تنوعًا استثماريًا يلبي احتياجات مختلف العملاء ويسهم في تحقيق تجربة متكاملة داخل المجمع.

مساحة مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تتمتع مساحة إجمالية لأرض المول بحوالي 19,782 متر مربع، وهي مساحة فسيحة تم توزيعها بعناية لتشمل 30% منها للمباني، فيما تم تخصيص باقي المساحة للمرافق واللاندسكيب والفيو. يتميز برج بوديا تاور بتوفر عدد كبير جداً من الوحدات بمساحات متنوعة، ويتم تقسيمها على النحو التالي:

• من الدور الأرضي إلى الثاني: يحتوي على وحدات تجارية ومحلات وفود كورت بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.
• من الدور الثالث إلى الأخير: يشمل عيادات طبية ومكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.

هذا التنوع في المساحات يضمن تلبية احتياجات مختلف الأعمال والأنشطة داخل برج بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة، ويخلق بيئة استثمارية شاملة ومتكاملة للمستأجرين والمستثمرين.

خدمات بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

قدمت الشركة خدمات وامتيازات فريدة لتجعل كل وحدة في بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة لا تقارن بأي منافسة في أبراج العاصمة الإدارية الأخرى، ومن بين هذه الخدمات:

• يعتبر البرج أول مبنى يعتمد بشكل كامل على الطاقة الشمسية باستخدام نظام Power Saving Technology في العاصمة الإدارية.
• يحتوي بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على أول جراج يعتمد على نظام Smart Mechanical Parking System.
• يعمل بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة باستخدام تقنية الذكاء الاصطناعي Smart Building Technology في أنظمة التكييف، والإضاءة، ونظام مكافحة الحرائق.
• تتميز الوحدات بمصاعد بانورامية وسلالم كهربائية Esclator.
• يحتوي بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمة على أعلى مستوى من الجودة.
• يتمتع مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بفريق أمان وحراسة مدربين على أعلى مستوى مع نظام المراقبة والكاميرات على مدار الساعة.
• تتوفر قاعات للمؤتمرات مجهزة بأحدث التقنيات.
• تقدم الوحدات إطلالات بانورامية ومساحات خضراء لتحقيق تجربة مميزة.
• يحتوي مول بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مكتب استقبال رئيسي ومناطق استقبال للزوار، بالإضافة إلى مناطق للجلوس في الهواء الطلق ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• تشمل الخدمات إنترنت فائق السرعة، وخدمات النظافة والصيانة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.

تعرف ايضا علي مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز برج بوديا تاور في العاصمة الإدارية الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قلب الحي السياحي بالداون تاون، وهو الأول من نوعه كمبنى ذكي يعمل بالكامل بالطاقة الشمسية. يضم البرج نظام باركينج ذكي ويعتمد على التكنولوجيا الحديثة في مجال الطاقة. تم تصميم المول بعناية من قبل فريق من الخبراء لتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات المتطورة والأنشطة المتعددة للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر البرج أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 12 سنة، مما يجعله خياراً جذاباً للاستثمار المستدام والمستقبلي.

عيوب مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية

رغم أن تسليم وحدات برج بوديا تاور في العاصمة الإدارية الجديدة قد يستغرق أكثر من سنتين، إلا أن هذا الزمن قد لا يكون ملائمًا لبعض المستثمرين الذين يبحثون عن استثمارات سريعة. ومع ذلك، يمثل بوديا تاور فرصة استثمارية كبيرة وجذابة لتحقيق أرباح مستدامة في العاصمة. فالعاصمة الإدارية تُعد المستقبل الواعد للاستثمار الآمن والمربح، مما يجعل الاستثمار في بوديا تاور خيارًا مغريًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل. علاوة على ذلك، يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي في قلب الحي السياحي بالدوان تاون، وتصميمه كأول مبنى ذكي يعمل بالكامل بالطاقة الشمسية، مع نظام باركينج ذكي وتكنولوجيا حديثة، مما يزيد من جاذبيته كخيار استثماري مبتكر ومستقبلي.

أسعار بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تم تحديد أسعار وحدات برج بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بناءً على نوع الوحدة ونشاطها وموقعها في الدور، بهدف تلبية احتياجات وتفضيلات المستثمرين في هذا المشروع الضخم. تتنوع أسعار الوحدات التجارية والإدارية والطبية المعروضة للبيع، وتبدأ الأسعار من مبلغ 5,950,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيط وديعة الصيانة بنسبة 8%.

طرق سداد وتقسيط بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

إذا كنت تفضل الحصول على وحدات بمدفوعات مرنة على مدى سنوات طويلة، فإن شركة منصات توفر لك خيارات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، مما يتيح لك اختيار الخطة التي تناسب احتياجاتك. تماشيًا مع ذلك، فقد راعت الشركة توفير خطط الحجز والتقسيط التي تناسب جميع العملاء، حيث تأتي على النحو التالي:

• دفع مقدم حجز يبلغ 15% مع فترة تقسيط تصل إلى 5 سنوات.
• سداد مقدم حجز يبلغ 20% مع فترة تقسيط تصل إلى 6 سنوات.
• دفع مقدم حجز يبلغ 25% مع فترة تقسيط تمتد حتى 7 سنوات.
• دفع مقدم حجز يبلغ 35% مع فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

بالنسبة لطريقة حجز وتسليم الوحدات، يبدأ مقدم حجز الوحدات في برج بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 20,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والطبية، و40,000 جنيه مصري للوحدات التجارية. وتضمن الشركة تسليم العيادات والمكاتب الإدارية بتشطيب كامل مع توفير التكييفات والكهرباء والأنظمة الذكية.

نبذة عن شركة منصات للتطوير العقاري

شركة منصات للتطوير العقاري (Menassat Developments) هي الشركة المؤسسة لمشروع بوديا تاور في العاصمة الإدارية الجديدة (Podia Tower New Capital). تأسست الشركة قبل 130 عامًا على يد مجموعة كبيرة من الخبراء في مجال البناء العقاري، وتتمتع بخبرة واسعة في إدارة وتخطيط المشروعات والتطوير العمراني. تمتلك الشركة سجلاً حافلاً بالمشاريع في مصر والعالم العربي، وتتعاون مع شركة Pinnacle لوضع تصاميم مشروع بوديا تاور.

مؤسسي شركة Menassat Developments العقارية

• النائب أمين مسعود: عضو مجلس النواب وأمين سر لجنة الإسكان.
• المهندس شريف سليم: وكيل عام وزارة الطاقة والصناعة في الإمارات سابقًا، ومستشار وزير الإسكان للمشروعات القومية في مصر سابقًا، والرئيس التنفيذي لشركة Pinnacle. يتمتع بخبرة تزيد عن 40 عامًا في الاستشارات الهندسية وإدارة المشاريع الدولية والعقارية.

أهم مشاريع شركة Pinnacle العقارية السابقة

مشروعات الشركة خارج مصر:

• داماك دبي.
• برج فيرساتشي.
• برج البدع قطر.
• برج الجوهرة.
• مطار الشارقة.
• جراند حياة الدوحة.
• برج باراماونت اللؤلؤة.

مشروعات الشركة داخل مصر:

• مول اكلبس بيزنس القاهرة الجديدة
• أبراج مدينة العلمين.
• البرج الأيقوني هيلتون بلازا الغردقة.
• الجازي مصر.