من منطلق التميز والتفرد فقد قامت شركة دوجا العقارية بطرح ثالث مشاريعها في العاصمة الجديدة، حيث يأتي مشروع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة على هيئة جوهرة ليعطي إطلالة مميزة لكافة وحدات المشروع، فضلًا عن موقعه الاستراتيجي على مدخل منطقة الداون تاون بالقرب من شركات البترول.
موقع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقع المول على المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون بالقطعة رقم 74، وذلك من جهة محور بن زايد الشمالي مرورًا بـ النهر الأخضر ووصولًا إلى محطة المونوريل، فضلًا عن إطلالته على 3 شوارع رئيسية.
أهم المعالم والمناطق المجاورة اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- يقع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بجوار شركات البترول.
- يأتي اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة موقعه أمام مسجد مصر الكبير وسوق الذهب.
- يقع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من ساحة الشعب ومحطة المونوريل.
- يبعد اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 30 دقيقة من مطار العاصمة الدولي.
- يبعد اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة دقائق من الحي الحكومي ومبني البرلمان والوزارات.
تصميم ومساحة اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة
يتمتع مشروع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة مناسبة تٌقدر بحوالي 3,000 متر2، مع تخصيص 30% فقط من إجمالي مساحة الأرض لتشييد البرج وذلك لإتاحة جزء كبير من المساحة للمناظر الطبيعية واللاند سكيب، علاوة على ذلك فقد قدم المطور مساحات متنوعة للوحدات داخل المول تبدأ من 30 متر2.
تصميم المشروع
رفعت شركة دوجا العقارية شعار التفرد والدقة في التصميم المعماري العام اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي كان له صدي إيجابيًا في جذب الاستثمارات نحو المشروع، لاسيما مع تصميم البرج الذي يتكون من طابق أرضي+10 أدوار علوية وتوزيع الوحدات بطريقة احترافية داخل المنشآة على النحو التالي:
- توجد 3 طوابق تحت الأرض للجراج.
- من الطابق الأرضي للثاني وحدات تجارية.
- من الطابق الثالث إلى الأخير وحدات إدارية وطبية.
خدمات اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تميزت وحدات أبراج أونيكس بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات والميزات داخل المول، حيث حرصت الشركة المالكة على توفير بيئة مريحة ومتكاملة لزوارها، ومن أبرز هذه الميزات:
- توفير سلالم كهربائية تسهل التنقل بين طوابق المول دون مجهود.
- الاعتماد على الطاقة الشمسية لتشغيل الأجهزة خلال انقطاع التيار الكهربائي.
- توفير مصعد كهربائي خاص لذوي الاحتياجات الخاصة.
- إنشاء عدة حدائق ومناطق ترفيهية داخل المول لتوفير بيئة ممتعة للزوار.
- تأمين الأمان والحراسة على مدار الساعة، حيث يتم مراقبة المول بواسطة كاميرات مراقبة.
- توفير خدمة الواي فاي المجانية في أنحاء المول.
- توفير البوابات الإلكترونية لتسهيل عملية الدخول والخروج دون عناء.
- إنشاء منطقة مخصصة للأطفال “كيدز ايريا” داخل المول.
- تقديم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية مثل الصالة الرياضية المجهزة والساونا والجاكوزي.
بفضل هذه الميزات والخدمات، يمكن لزوار أبراج أونيكس الاستمتاع بتجربة تسوق ممتعة ومريحة تتجاوز توقعاتهم.
مميزات اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- يمتاز المشروع بوقوعه في أهم بقعة بمنطقة الداون تاون الحيوية.
- مزود بواجهات زجاجية مزدوجة تمنع الضوضاء وتحافظ على درجة الحرارة.
- يعمل اونيكس تاور العاصمة الإدارية بالطاقة الشمسية النظيفة.
- يعتمد المطور على نخبة كبيرة من الاستشاريين وخبراء التصميمات الهندسية.
- يقدم اونيكس تاور فرصة استثمارية فريدة من نوعها بمعدلات عوائد مرتفعة.
- كان للتصميم المبتكر على شكل جوهرة أهمية كبيرة في تمتع كافة الوحدات بإطلالات مميزة.
عيوب اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تختلف عيوب اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة وفقا لوجهات النظر المتفاوتة للعملاء وخبراء العقارات، وربما لا يناسب مشروع اونيكس بعض العملاء الراغبين في موعد تسليم قريب وربح سريع، حيث يتم تقدير موعد استلام الوحدات بالمشروع بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، ولكن يمكن القول بأنه استثمار طويل الأمد وأمر يصيب كافة المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لحداثة المدينة وعدم افتتاحها بعد.
أسعار اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تختلف أسعار الوحدات في أونيكس مول باختلاف المساحات والموقع، وتجدر الإشارة إلى أن شركة دوجا للتطوير العقاري قد طرحت هذا المول في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار بيع تنافسية. فيما يلي نماذج لأسعار بعض الوحدات في مول أونيكس تاور بالعاصمة الإدارية:
- يبدأ سعر المطعم بالدور الثاني في أونيكس تاور، بمساحة 26 متر مربع، من 4,871,958 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر المحل بالدور الثاني، بمساحة 30 متر مربع، في مشروع دوجا، من 4,142,156 جنيه مصري.
- ويبدأ سعر العيادة بالدور الرابع، بمساحة 100 متر مربع، من 4,581,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمكن الان حجز وحدات في أونيكس تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة بأسهل أنظمة السداد والتسهيلات. فقد حرصت الشركة على تنويع أنظمة السداد والحجز في الوحدات المعروضة للبيع، لتوفير الفرصة لأكبر عدد من المستثمرين. تتنوع هذه الأنظمة على النحو التالي:
- دفع مقدم حجز يبلغ 10% من ثمن الوحدة، ثم سداد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على مدار 6 سنوات.
- إمكانية دفع مقدم حجز يبلغ 15% من ثمن الوحدة، وسداد باقي المبلغ على أقساط متساوية على مدار 7 سنوات.
- دفع مقدم حجز يبلغ 20%، والباقي يُسدد على أقساط متساوية على مدار 6 سنوات، مع بداية القسط الأول بعد سنتين من التعاقد.
- دفع مقدم حجز يبلغ 20% والباقي يُسدد على أقساط متساوية على مدار 10 سنوات.
- دفع مقدم حجز يبلغ 30%، والباقي يُسدد على 6 سنوات بأقساط متساوية، مع بداية القسط الأول بعد سنتين من التعاقد.
- حجز وحدة في المول بدفع مقدم يبلغ 40%، والباقي يسدد على مدار 7 سنوات، مع بداية القسط الأول بعد 3 سنوات من التعاقد.
الشركة المالكة لمشروع اونيكس تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة دوجا العقارية DOJA Developments خدمة عقارية مميزة أفردتها منذ تاريخ نشأتها في عام 2011، حيث تمكنت من التميز والدخول إلى عالم الاستثمار العقاري من بوابة المدن الجديدة في مصر مثل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة وغيرها، بالإضافة إلى ذلك تعمل شركة دوجا على عقد شراكات هامة تزيد من قوتها في السوق العقاري.
أهم سابقة أعمال شركة DOJA Developments
- مول X-Business Copmlex.
- مشروع اورورا العاصمة الإدارية.
- عدة مشاريع في منطقة الأندلس واللوتس وبيت الوطن.
- قامت على تشييد عدة أبراج في الدلتا والمنصورة.
