يُعد مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية Nuzul Tower New Capital من أحدث مشروعات شركة قرطبة للتطوير العقاري، ويقدم فرصة استثمارية متميزة في قلب العاصمة الجديدة. يتميز المول بموقع استراتيجي وتصميم معماري حديث يلائم تطلعات المستثمرين. كما يضم المشروع وحدات متنوعة تشمل التجاري والإداري والفندقي لتلبية مختلف الاحتياجات. هذا التنوع يمنح العملاء مرونة في اختيار الأنشطة المناسبة بأسعار تنافسية.
يقدم نزل تاور أطول فترات سداد في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله من أفضل الخيارات الاستثمارية منخفضة المخاطر. المشروع مزود بكافة الخدمات المتكاملة التي تضمن راحة العملاء وتحقيق أعلى عائد. كما تم تصميم الوحدات بمساحات مختلفة تناسب الشركات والمستثمرين من جميع الفئات. نزل تاور هو وجهتك الأمثل لامتلاك وحدة تجارية أو إدارية ناجحة في العاصمة الجديدة.
تعرف ايضاً على: مول بلو سكاي العاصمة الادارية الجديدة.
موقع مشروع نزل تاو العاصمة الادارية الجديدة
يقع مشروع Nuzul Tower New Capital في موقع استراتيجي مميز بالصف الثاني من شريط الأبراج السياحية في العاصمة الإدارية الجديدة. يضمن هذا الموقع القريب من أبرز المعالم سهولة الوصول إليه وسهولة التنقل منه. كما يتمتع المشروع بإطلالات رائعة على الحديقة المركزية، والنهر الأخضر، والممشى السياحي. هذه المزايا تجعل من نزل تاور وجهة استثمارية فريدة تجمع بين الجمال والموقع الحيوي.
قرب نزل تاور العاصمة الإدارية من المحاور والطرق الرئيسية، خاصة محور بن زايد، يساهم في سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف المناطق. هذا الموقع يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن موقع مركزي يخدم عملاءهم بسهولة. كما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. الموقع المميز هو أحد أبرز عوامل نجاح مشروع نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة.
ابرز الطرق والاماكن القريبة من نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة
- يجاور مشروع Nuzul Tower New Capital محطة المونوريل، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة.
- يقع المول على بُعد دقائق من الحي المالي والحي الحكومي، ما يزيد من أهميته الإدارية والاستثمارية.
- يفصل المشروع مسافة قصيرة عن فندق الماسة، أحد أبرز الفنادق في العاصمة الجديدة.
- يتمتع المشروع بقرب مباشر من سوق الذهب ومسجد مصر، مما يعزز من حركة الزوار والإقبال التجاري.
مساحة وتصميم مول نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة
يمتد مشروع نزل تاور العاصمة الإدارية على مساحة 3274 متر مربع، ويتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 15 طابقًا علويًا. ويقدم المشروع وحدات متنوعة تشمل الاستخدامات التجارية والإدارية والفندقية، ما يمنح العملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم الاستثمارية المختلفة. هذا التنوع في الاستخدام يعزز من فرص النجاح وتحقيق عوائد قوية للمستثمرين.
تعاونت شركة قرطبة للتطوير العقاري مع شركة Archrete المعمارية لوضع التصاميم الهندسية لمول Nuzul Tower New Capital، وهي شركة معروفة بخبرتها في تصميم المشروعات الكبرى. جاءت تصاميم المول لتعكس روح العاصمة الإدارية الحديثة، من خلال اعتماد عناصر معمارية مبتكرة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية في البناء والتطوير العقاري.
تميز تصميم واجهات المول بالاعتماد الكامل على الزجاج الشفاف، مما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية جذابة ويزيد من فخامة المشروع. كما تم تزويد الواجهات بإضاءات جانبية أنيقة تضفي على المبنى رونقاً خاصاً خلال فترات الليل. وحرصت الشركة المصممة على تحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية داخل الوحدات، سواء كانت مكاتب إدارية أو محلات تجارية أو شقق فندقي.
وحدات مشروع مول نزل تاور العاصمة الادارية
حرصت شركة قرطبة للتطوير العقاري على تنويع مساحات الوحدات داخل مول نزل تاور العاصمة الجديدة لتتناسب مع مختلف الأنشطة وتلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. فقد تم تصميم المساحات وفقاً لأعلى المعايير العالمية لضمان الراحة وسهولة الحركة داخل المول. كما رُوعي في توزيع المساحات تحقيق أعلى كفاءة استخدام للمساحات دون هدر.
يضم المشروع وحدات متعددة الاستخدام بمساحات متنوعة كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ من 44 متر مربع، مناسبة للمحلات والمعارض.
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 34 متر مربع، مصممة لتناسب الشركات والمكاتب.
- الوحدات الفندقية: تبدأ من 67 متر مربع، بتصميم عصري يوفر أعلى درجات الراحة.
الاسعار في مول نزا تاور العاصمة الادارية الجديدة
نجحت شركة قرطبة للتطوير العقاري في تقديم أفضل سعر للمتر داخل منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية الجديدة، من خلال مشروع Nuzul Tower New Capital. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وتنوع المساحات، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية لمن يبحث عن القيمة مقابل السعر.
يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية في نزل تاور من 68,607 جنيه مصري فقط، وهو سعر تنافسي مقارنةً بالمشروعات المجاورة بنفس الفئة والموقع. هذا السعر يمنح المستثمرين إمكانية دخول السوق بقوة مع ضمان تحقيق عائد استثماري مرتفع. نزل تاور هو الخيار الأمثل لمن يبحث عن مكتب راقٍ في قلب العاصمة الإدارية وبأقل تكلفة ممكنة.
أنظمة الحجز والسداد في نزل تاو العاصمة الادارية
يقدم مشروع Nuzul Tower New Capital باقة مرنة من أنظمة الحجز والتقسيط، جعلته من أبرز الخيارات الاستثمارية في منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية. وقد حرصت شركة قرطبة للتطوير العقاري على تلبية احتياجات مختلف العملاء، من خلال تقديم أنظمة متعددة تناسب جميع الإمكانيات، مع خصومات مميزة على كل نظام.
وفيما يلي أبرز أنظمة الحجز والسداد المتاحة في مول نزل تاور العاصمة الإدارية:
- النظام الأول: 10% مقدم + 5% بعد 6 شهور + 5% بعد 6 شهور، مع تقسيط حتى 10 سنوات، خصم 10%.
- النظام الثاني: 10% مقدم + 5% بعد 3 شهور، مع تقسيط حتى 9 سنوات، خصم 10%.
- النظام الثالث: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، مع تقسيط حتى 8 سنوات، خصم 10%.
- النظام الرابع: بدون مقدم، تقسيط حتى 5 سنوات بأقساط متساوية، خصم 15%.
خدمات ومرافق مول نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة
يحرص مشروع مول نزل تاور Nuzul Tower New Capital على توفير بيئة متكاملة تضمن الراحة والرفاهية لجميع المستخدمين، سواء كانوا مستثمرين أو زواراً. ولذلك، تم تزويد المول بمجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية. وتراعي هذه الخدمات أعلى معايير الجودة والأمان لتوفير تجربة استثنائية داخل المشروع:
- نظام أمن وحراسة: تأمين كامل للمشروع على مدار 24 ساعة لضمان السلامة لجميع الزوار والملاك.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطية شاملة بكاميرات عالية الدقة لمراقبة جميع المداخل والمرافق الحيوية.
- بوابات إلكترونية: تحكم ذكي وآمن في عمليات الدخول والخروج لتعزيز الخصوصية.
- أنظمة إطفاء الحرائق: تجهيزات حديثة للسيطرة على أي طارئ بأعلى معايير الأمان.
- سلالم طوارئ: مخارج آمنة ومطابقة للمواصفات لضمان سرعة الإخلاء في الحالات الحرجة.
- سلالم كهربائية: سهولة التنقل بين الطوابق لضمان الراحة وسرعة الوصول.
- جراجات سيارات: مساحات مخصصة لركن السيارات بأمان مع نظام إدارة ذكي.
- خدمات الصيانة والنظافة: طاقم متخصص للحفاظ على كفاءة وتشغيل جميع مرافق المشروع.
- مولدات كهربائية: وحدات احتياطية لضمان استمرار الخدمة دون انقطاع في حالات الطوارئ.
- شبكات إنترنت عالية السرعة: بنية تحتية قوية تضمن اتصال دائم وفعّال لجميع الوحدات.
- نظام طاقة شمسية: اعتماد على الطاقة النظيفة لتقليل التكاليف والحفاظ على البيئة.
- مكاتب استقبال وإرشاد: فريق متخصص لتقديم الدعم والمساعدة لرواد المشروع.
- غرف اجتماعات مجهزة: بيئة مثالية لعقد الاجتماعات واللقاءات الرسمية بكل احترافية.
- مناطق بلازا خارجية: مساحات مفتوحة للترفيه والتجمع في أجواء راقية.
- مطاعم وكافيهات: تشكيلة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية جميع الأذواق.
- كيدز إريا (منطقة أطفال): مكان آمن وممتع للأطفال للعب والترفيه تحت إشراف.
- ماكينات صراف آلي ATM: سهولة إجراء المعاملات المالية داخل نطاق المشروع.
- حدائق ومساحات خضراء: متنفس طبيعي يمنح الزوار لحظات من الاسترخاء والهدوء.
مزايا الاستثمار داخل مشروع نزل تاور
يتميز مشروع نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة بموقع استراتيجي في قلب منطقة الأبراج السياحية بالعاصمة الإدارية، بالقرب من أهم المعالم مثل مسجد مصر، وسوق الذهب، وفندق الماسة، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون. كما يجاور محطة المونوريل ويسهل الوصول إليه عبر محور بن زايد، مما يرفع من فرص الإقبال على وحداته المختلفة.
يقدم المشروع وحدات تجارية وإدارية وفندقية بمساحات متعددة وتصميمات حديثة، لتلبية كافة الاحتياجات الاستثمارية، مع أسعار تنافسية تبدأ من 68,607 جنيه للمتر، وهو من أقل الأسعار في المنطقة مقارنةً بالموقع والخدمات. كما يتوفر بالمشروع أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات، مما يجعله فرصة مميزة للاستثمار طويل الأجل بأقل التزامات مالية.
من أبرز مزايا الاستثمار في نزل تاور هو تكامل الخدمات والبنية التحتية، حيث يوفر المشروع كافة عوامل الراحة والأمان، من أنظمة الحماية والطاقة الشمسية، إلى خدمات الإنترنت والمرافق الترفيهية مثل المطاعم، وغرف الاجتماعات، والكيدز إريا. كل ذلك يجعل من نزل تاور مشروعاً متكاملاً، يجمع بين الموقع والعائد والخدمات، ما يضمن نجاح استثمارك على جميع المستويات.
عيوب مشروع نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة
قد يثير تنوع الأنشطة داخل المشروعات التجارية بعض المخاوف لدى العملاء بشأن احتمالية التداخل بين الاستخدامات المختلفة، وهو ما قد يؤثر سلبًا على تجربة المستخدم وخدمات المشروع. إلا أن شركة قرطبة المطورة لمشروع نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة تعاملت بذكاء مع هذا التحدي، من خلال حلول تصميمية مبتكرة تراعي التنظيم والخصوصية.
اعتمدت الشركة على تصميم هندسي متكامل يوازن بين الخصوصية والكفاءة، حيث تم تخصيص منطقة مستقلة للوحدات التجارية، مع توزيع الوحدات الإدارية والفندقية في طوابق منفصلة. كما تم توفير مداخل ومصاعد خاصة لكل نشاط، لضمان أقصى درجات الراحة والهدوء، وتقديم تجربة استخدام سلسة وخالية من أي تداخل بين الأنشطة داخل المشروع.
نبذة عن المطور العقاري
تُعتبر شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Development من الشركات الواعدة في قطاع العقارات المصري، حيث بدأت أعمالها رسميًا في عام 2019 بقيادة المهندس محمد عمر، رئيس مجلس الإدارة. ومنذ انطلاقتها، وضعت الشركة رؤية طموحة تستهدف تقديم مشروعات عقارية ذات جودة عالية وتصميمات عصرية تتماشى مع متطلبات السوق المحلي.
رغم حداثة تأسيسها، نجحت Qurtuba Development في ترسيخ مكانتها داخل السوق العقاري المصري بفضل مشاريعها المتنوعة والناجحة. حيث ركزت الشركة على مناطق حيوية مثل شرق الدلتا (دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة)، والقاهرة الجديدة (شمال الرحاب – بيت الوطن)، وقدمت مشروعات قائمة بالفعل على أرض الواقع، مما عزز ثقة العملاء بها.
افضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
- مول وجهة العاصمة الادارية الجديدة
- مول داو تاور العاصمة الادارية الجديدة
- ليو تاور العاصمة الادارية الجديدة
- مول سيناتور العاصمة الادارية الجديدة
