تمثل قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي المعني الحقيقي للمنتجع السياحي السكني الترفيهي متكامل الخدمات، وذلك كونه يناسب قضاء فترات الصيف به أو السكن الدائم، لأجواء الساحل الشمالي المثالية طوال فترات السنة لإطلالتها المميزة على سواحل البحر وطبيعة البيئة الخضراء بها التي تضفي أجواءًا لطيفة على المدينة بأكملها.
يشهد منتجع فيستا مارينا Vista Marina تنوعًا في الوحدات السكنية، وكذلك في المساحات التي تبدأ من 69 مترًا وتصل إلى 150 مترًا مربعًا، ومن البديهي أن تشهد تنوعًا أيضًا في الأسعار التي تتباين وفقًا لنوعية الوحدة ومساحتها.
موقع قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي
تقع فيستا مارينا الساحل الشمالي في مدينة الساحل الشمالي على بعد دقائق معدودة من مدينة العلمين الجديدة، حيث يتم تصنيف منتجع فيستا مارينا كواحد من كمبوندات العلمين الجديدة نظرًا لقربه الشديد من المدينة بل ويعد واقعًا بالفعل في محيط العلمين الجديدة، وهو موقع مثالي جدًا لمجتمع سكني بحجم فيستا مارينا.
يقع قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي تحديدًا في الكيلو 111 على طريق الاسكندرية_مطروح، ويأتي بعد مارينا 7 بحوالي 4 كيلو مترًا فقط، ويجاور الأتي:
- تقع قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي مباشرة أمام مبني رئاسة مجلس الوزراء.
- يجاور مشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
تصميم ومساحة قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي
التصميم
تتميز قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي بتصميم عصري ومبتكر، حيث تم تصميمها بطريقة تتناسب مع المناظر الطبيعية المحيطة وتوفر تجربة إقامة مريحة ومميزة للزوار وتتكون القرية من وحدات سكنية متنوعة المساحات والتصميمات، تشمل الشقق الفندقية والفيلات والأجنحة الفاخرة، وتتميز بالتصميم العصري والفريد والأثاث الفاخر والإضاءة الملائمة.
وتتضمن الخدمات التي يقدمها المجمع مرافق الاستجمام والترفيه والمطاعم والمقاهي والمسابح والسبا ومركز اللياقة البدنية والمرافق الحديثة الأخرى وتتميز قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي بالمساحات الخضراء المحيطة والمناظر الخلابة على البحر، كما توفر القرية إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الجميلة للمحيط.
وتتوفر في القرية خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، ويعتبر مكان مثالي للزوار الذين يرغبون في الاستمتاع بتجربة إقامة مريحة ومميزة على شاطئ البحر المتوسط.
المساحة
تُقام القرية على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 66 فدان تقريبًا، مما وفر للمطور العقاري مساحة مثالية لتقسيم المشروع بين المسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، مع توفير وحدات مصممة بعناية فائقة لضمان الخصوصية والراحة.
تم استغلال المساحة بذكاء شديد، حيث تحتل المباني نسبة لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية والشواطئ الخاصة، مما يوفر بيئة مثالية لعشاق الهدوء والطبيعة كما تم توفير شاليهات فيستا مارينا بمساحة تبدا من من 70 متر2.
تفاصيل أكثر عن تقسيم المساحة في فيستا مارينا:
- الشاطئ الرملي الخاص يمتد على عرض كبير، مع مداخل مباشرة من معظم الوحدات.
- بحيرات صناعية موزعة بشكل أنيق لزيادة نسبة الإطلالة على المياه.
- حمامات سباحة بمساحات متنوعة لتناسب جميع الأعمار.
أسعار قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي
في عالم يبحث فيه الجميع عن معادلة تجمع بين الفخامة والسعر المناسب، تبرز قرية Vista Marina الساحل الشمالي كواحدة من أفضل الخيارات الاستثمارية والسكنية لمن يرغبون في قضاء عطلة مميزة على البحر بأعلى جودة وأقل تكلفة ممكنة.
تُقدّم القرية باقة من الشاليهات والفيلات بتصميمات عصرية وأسعار معقولة مقارنةً بموقعها المتميز وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها فرصة مثالية للباحثين عن تملك وحدة ساحلية بسعر تنافسي، سواء بغرض الاستخدام الشخصي أو الاستثمار العقاري المربح حيث:
- شاليهات للبيع في مارينا فيستا بأسعار تبدأ من 2.1 مليون جنيه.
- كما تتوافر بالمشروع وحدات دور أرضي بحديقة، ووحدات دور أخير مقترنة بروف بأسعار متفاوتة.
طرق السداد والدفع
لأن تلبية احتياجات العملاء وتسهيل عملية التملك تأتي في مقدمة أولويات Vista Marina، فقد حرصت إدارة المشروع على تقديم خطط سداد مرنة ومريحة تناسب مختلف الميزانيات.
- متاح نظام سداد بدفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط البقية على 7 سنوات بدون فوائد.
خدمات قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي
يضم مشروع Vista Marina North Coast مجموعة متكاملة من الخدمات، التي سنتناول الأهم من بينها فيما يلي:
- مسجد لأداء الصلاة.
- أكوا بارك للصغار والكبار.
- ألعاب مـــائية متنوعة.
- بحيرات صناعية مميزة.
- مساحات خضراء شاسعة.
- لاند سكيب وملاعب رياضية.
- يضم فندق فخم لــــلإقامة.
- منطقة للكافيهات والمطاعم.
- مركز تجاري يضم عدة محلات.
- صيدلية وخدمات صحية متخصصة.
- خدمات حراسة وأمن طوال اليوم.
- عدد من الجراجات الخاصة للسيارات.
- منطقة لعب وترفيه خاصة بالأطفال.
كما يضم مول فيستا التجاري المتكامل والذي تم تشغيله بالفعل، يضم الخدمات التجارية والترفيهية المختلفة، لعل أهمها ما يلي:
- محلات لـ أثاث المنزل والمكاتب.
- فرع هايبر ماركت أولاد رجب.
- عدة مطاعم وكافيه بوخارست.
- فرع من سلسلة صيدليات مصر.
- كوافير ومركز تجميل للنساء.
كما يضم قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي حوالي 12 حمام سباحة متنوعة المساحات والأغراض، حيث توجد مسابح عامة وأخرى خاصة للسيدات، ومسابح مخصصة للأطفال بمساحات محدودة، ويضم أيضًا حمام سباحة بالأمواج.
مميزات قرية فيستا مارينا العلمين
تحتوي القرية على العديد من المزايا، مثل:
- الأسعار المناسبة بالمقارنة مع منتجعات الساحل الشمالي الأخرى.
- تقع القرية في الكيلو 111 على طريق الإسكندرية مطروح مما يجعلها قريبة من مدينة العلمين الجديدة ومناطق حيوية أخرى.
- تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشاليهات والفيلات.
- تضم القرية مركزًا تجاريًا يحتوي على مجموعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي.
- توفر القرية نظام أمان متكامل يشمل خدمات الحراسة على مدار الساعة وكاميرات المراقبة.
الشركة المطورة قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي
تقوم مجموعة التوفيقية للإنشاء والتعمير على تطوير مشروع Vista Marina North Coast، وهي من الشركات الرائدة بمجال الاستثمار العقاري، كما تعد من أقدم الشركات المصرية في هذا المجال حيث يرجع تاريخ نشأتها إلى عام 1930، وقد قام الســيد/ فــوزى الســيد أحمــد في عام 1977 على إعادة هيكلة الشركة وتطويرها من جديد.
قام أولاد السيد\ فوزي في عام 2000 بتولي قيادة الشركة برئاسة المهندس\ سمير فوزي، وقد عملوا على تكملة مسيرة الشركة الناجحة وشاركوا بعدة مشاريع لتضاف إلى سابقة أعمال المجموعة، والتي تتمثل أهمها فيما يلي:
- 3 مشاريع بـ مدينة الشروق.
- 9 مشاريع بمنطقة الزيتون بالقاهرة.
- 5 مشاريع في مدينة القاهرة الجديدة.
- مشروعان في حي مصر الجديدة.
- 150 مشروع في حي مدينة نصر.
مميزات الاستثمار في قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي
يُعد الاستثمار في قرية فيستا مارينا الساحل الشمالي فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق عائد قوي ومستقر في واحدة من أهم الوجهات السياحية في مصر. وتتمثل أبرز المميزات الاستثمارية في:
- موقع استراتيجي فريد: تقع فيستا مارينا في الكيلو 70 بطريق الساحل الشمالي، بالقرب من مارينا ومناطق حيوية أخرى، مما يجعلها وجهة مفضلة للمصطافين والمستثمرين الباحثين عن مواقع ذات قيمة عالية ومتصاعدة.
- اسعار تنافسية وقيمة مستقبلية: القرية توفر وحدات بأسعار معقولة مقارنة بمشروعات أخرى بنفس الموقع والخدمات، مما يضمن ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلًا وزيادة فرص إعادة البيع بعائد ربحي جيد.
- أنظمة سداد ميسرة: سهولة السداد عبر مقدمات منخفضة وأقساط طويلة بدون فوائد تزيد من جدوى الاستثمار، وتجعل امتلاك وحدة داخل المشروع خطوة ميسرة لأي مستثمر.
- تصميمات عقارية جاذبة: الوحدات السكنية مصممة بأحدث الأساليب الهندسية التي تجمع بين الرفاهية والاستغلال الأمثل للمساحات، ما يجعلها مناسبة للإيجار السياحي أو الاستخدام الشخصي، مما يوفر مصدر دخل مستمر.
- خدمات متكاملة ومرافق حديثة: توفر القرية مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والرياضية والبحرية، مثل حمامات السباحة، الكافيهات، الشواطئ الخاصة، مما يعزز الإقبال على استئجار أو شراء الوحدات داخلها.
- ارتفاع الطلب على الساحل الشمالي: مع زيادة الإقبال المحلي والعالمي على الساحل الشمالي كوجهة متميزة للعطلات، يُعتبر الاستثمار العقاري هناك من أكثر الاستثمارات الواعدة على المدى القريب والبعيد.
