يقدم كمبوند نوي في التجمع الخامس تجربة سكنية فريدة تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي، حيث تم تطويره ليواكب أحدث معايير البناء والتخطيط العمراني. يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية أنيقة، ومساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة ومثالية للعائلات، مما يجعله من أبرز مشروعات القاهرة الجديدة التي تلبي تطلعات الباحثين عن حياة راقية ومتكاملة.
يقع مشروع نوي في موقع متميز بالتجمع الخامس، على مقربة من شارع التسعين الحيوي والطريق الدائري، ما يمنح السكان سهولة التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة. كما يتمتع الكمبوند بقربه من أهم الجامعات الدولية والمدارس العالمية، بالإضافة إلى كبرى المولات والمراكز التجارية، مما يعزز من قيمة الاستثمار في هذا المشروع ويجعله مناسبًا للسكن والمعيشة العائلية.
يوفر كمبوند نوي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل فيلات مستقلة، وتاون هاوس، وتوين هاوس، بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات. ويضم المشروع مرافق متكاملة مثل حمامات السباحة، المساحات الخضراء، النوافير، منطقة تجارية، ونادٍ اجتماعي، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرفاهية. إذا كنت تبحث عن شراء عقار في التجمع الخامس يجمع بين الجودة والموقع المثالي، فإن كمبوند نوي هو الخيار الأمثل.
موقع كمبوند نوي ريزيدنس القاهرة الجديدة
اختارت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري موقع كمبوند نوي بعناية داخل واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وتحديدًا في جولدن سكوير حي اللوتس، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يجعله بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري. هذا الاختيار المميز يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويضعه في قلب النشاط العمراني والخدمي في التجمع الخامس.
يوفر كمبوند نوي القاهرة الجديدة لقاطنيه سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث يقع بالقرب من المدارس الدولية، الجامعات الكبرى، المستشفيات، والمولات التجارية. ويُعد الموقع مثاليًا للأسر التي تبحث عن الاستقرار والخصوصية داخل مجتمع راقٍ وآمن، دون الابتعاد عن مراكز النشاط والخدمات.
بفضل التخطيط الذكي والتصميم المعماري الحديث، إلى جانب المرافق المتكاملة مثل المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والنادي الاجتماعي، يقدم مشروع نوي من أوربن لينز أسلوب حياة يجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية. إنه أكثر من مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع سكني متكامل يعكس أعلى معايير الجودة والحياة الراقية في قلب التجمع الخامس.
الطرق والمعالم القريبة من نوي ريزيدنس التجمع الخامس
- قريب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة بسرعة وسهولة.
- اتصال مباشر بالمحاور الرئيسية المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- على مقربة من أكبر المولات والمراكز التجارية في التجمع الخامس، لتجربة تسوق وترفيه فاخرة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
- يبعد دقائق عن الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، بالإضافة إلى عدة جامعات دولية مرموقة، ما يجعله مناسبًا للطلاب والعائلات على حدٍ سواء.
- موقع استراتيجي داخل جولدن سكوير حي اللوتس، أحد أكثر المناطق تميزًا في القاهرة الجديدة، مما يجمع بين الهدوء والرقي وسهولة الوصول.
تصميم كمبوند نوي ريزيدنس التجمع الخامس
يقدم كمبوند نوي التجمع الخامس رؤية جديدة في عالم التصميم المعماري الحديث، حيث يحمل المشروع توقيع المهندس المعماري الشهير هاني سعد، أحد أبرز روّاد التصميم في مصر. يتميز التصميم بمزيج فريد من البساطة والابتكار، ما يمنح الوحدات طابعًا عصريًا أنيقًا ينسجم مع أسلوب الحياة الفاخر الذي يقدمه الكمبوند.
ولم يقتصر الإبداع على التصميم الداخلي فقط، بل امتد ليشمل المساحات الخارجية، حيث تعاونت شركة أوربن لينز مع شركة OKO PLAN العالمية المتخصصة في تصميم اللاندسكيب والمناظر الطبيعية. جاءت النتيجة في صورة مساحات خضراء نابضة بالحياة، تتناغم مع عناصر التصميم المعماري لتُشكل بيئة هادئة ومتناغمة تعكس روح الأصالة والحداثة في آن واحد.
أما بالنسبة إلى فيلات كمبوند نوي، فقد صُممت بعناية لتضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة، مع واجهات عصرية تطل على مناظر طبيعية ساحرة. تحيط المساحات الخضراء بكل وحدة سكنية لتوفر إطلالات مفتوحة، وتهوية طبيعية، ولمسة فنية تجعل من كل لحظة داخل الكمبوند تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية.
مساحة كمبوند نوي ريزيدنس القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند نوي التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 47 فدانًا، تم تخصيصها بعناية لتقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والهدوء. ويُعد حجم المشروع من أبرز عوامل التميز، حيث أتاح توازنًا مثاليًا بين المباني والمساحات الخضراء، مع تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للحدائق المفتوحة، الممرات الهادئة، والمناطق الترفيهية.
تساهم هذه المساحة الواسعة في تعزيز جودة الحياة داخل الكمبوند، إذ توفر للسكان متنفسًا طبيعيًا بعيدًا عن الزحام، وتخلق مجتمعًا راقيًا يشعر فيه كل فرد بالخصوصية. كما أتاح هذا الامتداد تنوعًا واضحًا في تصميم الوحدات السكنية، سواء من حيث المساحات أو أنماط البناء، لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن وحدات سكنية فاخرة في القاهرة الجديدة.
باختصار، تمثل مساحة كمبوند نوي القاهرة الجديدة عاملًا جوهريًا في توفير تجربة معيشية فريدة، ترتكز على التخطيط الذكي، والطبيعة الخضراء، والخدمات المتكاملة، لتجعل من المشروع أحد أفضل الخيارات السكنية في التجمع الخامس.
وحدات كمبوند نوي ريزيدنس التجمع الخامس ومساحاتها
يقدم كمبوند نوي ريزيدنس القاهرة الجديدة باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتلائم مختلف الأذواق والاحتياجات، مع مراعاة الخصوصية والراحة في كل تفصيلة. تشمل خيارات السكن ما يلي:
- استوديوهات وشقق صغيرة: تتوفر وحدات استوديو بغرفة أو غرفتين بمساحات تبدأ من 55 إلى 130 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للأفراد أو الشباب أو العائلات الصغيرة.
- تاون هاوس مع بنتهاوس: تتراوح المساحات من 165 حتى 250 مترًا مربعًا، وتوفر تجربة معيشية فاخرة مع مساحات إضافية تناسب الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومميز.
- توين هاوس: بمساحات واسعة تتراوح بين 250 و350 مترًا مربعًا، وتُعد من أفخم الوحدات في المشروع، حيث تمنحك شعورًا بالاستقلال والتميز داخل مجتمع متكامل.
- فلل S Villa: بمساحات تبدأ من 150 إلى 180 مترًا مربعًا، وتناسب من يبحث عن الخصوصية والأناقة في فيلا مريحة وعملية داخل بيئة راقية.
مرافق ومميزات كمبوند نوي ريزيدنس القاهرة الجديدة
يقدم كمبوند نوي ريزيدنس من شركة أوربن لينز للتطوير العقاري نموذجًا للحياة السكنية العصرية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة، مع توفير بيئة مريحة وآمنة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والأنشطة الترفيهية.
تم تخصيص مساحات كبيرة داخل المشروع لتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تواكب أعلى المعايير الحديثة، وتشمل:
- أنظمة أمن متطورة على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء الكمبوند
- أنظمة إطفاء حرائق متكاملة لحماية السكان
- بوابات إلكترونية ذكية لتنظيم الدخول والخروج
- جراجات مخصصة لركن السيارات بأمان
- خدمات نظافة وصيانة دورية للحفاظ على جودة الحياة
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا) آمنة ومجهزة
- أندية رياضية متنوعة تشمل صالات رياضية وملاعب
- حمامات سباحة بتصميمات حديثة لجميع الأعمار
- مساحات خضراء ولاندسكيب طبيعي لراحة العين والنفس
- ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن السيارات
- مركز تجاري متكامل لتلبية الاحتياجات اليومية
- مجموعة مطاعم وكافيهات متنوعة بمستوى راقٍ
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية الخدمة دون انقطاع
أسعار كمبوند نوي ريزيدنس التجمع الخامس – استثمار راقي بمقابل عادل
حرصت شركة أوربن لينز للتطوير العقاري على أن تعكس أسعار وحدات كمبوند نوي ريزيدنس القاهرة الجديدة الجودة العالية للمشروع، سواء من حيث الموقع الاستراتيجي داخل التجمع الخامس، أو التصميمات المعمارية المتميزة، أو المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي أعلى معايير الراحة والرفاهية.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند نوي من 10,000,000 جنيه مصري، مما يعكس توجه الشركة نحو تقديم تجربة سكنية فاخرة وحصرية، تستهدف العملاء الباحثين عن الاستثمار الآمن، والخصوصية، والرفاهية في آنٍ واحد.
ولا يُعد هذا السعر مجرد رقم، بل هو انعكاس حقيقي لـ قيمة الحياة المميزة التي يوفرها المشروع في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، ما يجعل شراء وحدة في نوي ريزيدنس خطوة ذكية نحو امتلاك عقار فاخر بموقع استراتيجي وقيمة مستقبلية مرتفعة.
أنظمة الحجز والسداد في نوي ريزيدنس التجمع الخامس
تقدم شركة أوربن لينز للتطوير العقاري في كمبوند نوي ريزيدنس القاهرة الجديدة مجموعة من أنظمة السداد المرنة المصممة خصيصًا لتناسب احتياجات مختلف العملاء، مع باقة من الخصومات الجاذبة التي تضيف قيمة حقيقية لعملية الشراء وتشمل:
- نظام سداد بمقدم 10% وفترة تقسيط تصل إلى 7 سنوات، مع خصم فوري بنسبة 5% على السعر الإجمالي، مما يتيح تملك عقار فاخر بأقساط مريحة وبدون أعباء مالية كبيرة.
- خطة تقسيط أخرى بمقدم 10% وفترة سداد حتى 6 سنوات، مع خصم يصل إلى 10% على سعر الوحدة، ما يمنح المشترين فرصة لتوفير مالي كبير مع الحفاظ على مزايا السكن في موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس.
تعكس هذه الخيارات مرونة أوربن لينز في تقديم حلول مالية تلبي تطلعات العملاء، وتؤكد التزامها بتوفير تجربة تملك ميسّرة وآمنة داخل أحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة.
مزايا الاستثمار في كمبوند Noi Residence New Cairo
يُعد كمبوند نوي القاهرة الجديدة من أقوى الفرص الاستثمارية في التجمع الخامس، بفضل موقعه الذهبي داخل منطقة جولدن سكوير، التي تُعتبر من أكثر المناطق طلبًا وارتفاعًا في القيمة داخل القاهرة الجديدة. قرب المشروع من الجامعة الأمريكية، شارع التسعين، والعاصمة الإدارية الجديدة، يمنح وحداته ميزة تنافسية قوية، ويجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار عقاري مربح ومستقر على المدى الطويل.
ولا تقتصر مزايا الاستثمار في نوي ريزيدنس على الموقع فقط، بل تمتد إلى جودة التنفيذ وموثوقية المطور العقاري. فالمشروع يحمل توقيع شركة أوربن لينز للتطوير العقاري، ويتميز بتصميمات معمارية عصرية أبدعها المهندس هاني سعد، بالإضافة إلى مناظر طبيعية خلابة من تنفيذ شركة OKO PLAN العالمية، ما يعزز من القيمة السوقية للعقار بمرور الوقت.
هذا المستوى الرفيع من الجودة والاهتمام بالتفاصيل يضمن للمستثمرين عوائد إيجارية مرتفعة وفرصًا ممتازة لإعادة البيع بأسعار تنافسية، مما يجعل الاستثمار في كمبوند نوي قرارًا ذكيًا في سوق العقارات الفاخرة في مصر.
عيوب كمبوند نوي ريزيدنس التجمع الخامس
بفضل الاهتمام الكبير من شركة أوربن لينز للتطوير العقاري بجودة التصميم، الموقع، والخدمات، يصعب رصد عيوب واضحة أو مشكلات جوهرية في مشروع كمبوند نوي ريزيدنس القاهرة الجديدة. فقد نجح المطور في تقديم مستوى فاخر من الحياة يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن التميز والخصوصية.
ومع ذلك، قد يرى بعض العملاء أن الاعتماد الحصري على الفلل (S Villas، توين هاوس، تاون هاوس) دون توفير شقق سكنية قد لا يناسب ميزانيات أو احتياجات شرائح معينة من المشترين. إلا أن هذا التوجه يتماشى مع رؤية المشروع الهادفة إلى تقديم مجتمع راقٍ ومحدود الكثافة. وللراغبين في وحدات سكنية مختلفة بأسعار أو أنماط أخرى، تتيح شركة أوربن لينز خيارات متنوعة ضمن مشروعات أخرى تقدمها داخل القاهرة الجديدة.
نبذة عن المطور العقاري
تُعد شركة أوربن لينز للتطوير العقاري واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن ترسّخ مكانتها من خلال تقديم مشروعات سكنية مبتكرة تمزج بين الجودة العالية، التخطيط المتكامل، والرؤية المستقبلية. وتسعى الشركة إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية في مصر، من خلال تطوير مجتمعات راقية تعتمد على الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري العصري، والخدمات المتكاملة.
وتضع أوربن لينز احتياجات العملاء في صميم استراتيجيتها، حيث توفر لهم أنظمة سداد مرنة وخطط تطوير مدروسة تضمن تسليم وحدات سكنية عالية القيمة ضمن بيئة آمنة ومتكاملة. هذا التوجه يجعل من أوربن لينز خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن الاستثمار العقاري الموثوق أو السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة والمناطق العمرانية الحديثة.
اهم مشاريع شركة أوربن لينز للتطوير العقاري
- كمبوند كراون ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند يلو التجمع الخامس
- ليفلز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة
- كما نفذت الشركة مشروعات ضخمة في الكويت وعدد من الدول العربية
أفضل مشروعات القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- بالم هيلز القاهرة الجديدة
- كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
