كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة هو مشروع سكني جديد أطلقته شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، مجسدًا مفهوم المجتمعات المتكاملة بمعايير عصرية تجمع بين الفخامة والعملية. من خلال هذا المشروع تؤكد الشركة ريادتها في فهم احتياجات السوق وتوفير حلول سكنية تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن بيئة هادئة، وتصميمات أنيقة، وموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة.
تم اختيار موقع كمبوند طلالة بعناية فائقة في قلب هليوبوليس الجديدة ليكون قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار. يوفر المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية، من شقق وفيلات، ومجهزًا بجميع الخدمات التي تضمن أسلوب حياة مريح وآمن في مجتمع سكني متكامل وراقي.
موقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
اختارت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بعناية موقع مشروع طلالة هليوبوليس الجديدة ليوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة اليومية وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية. يقع المشروع في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة إحدى أبرز الامتدادات العمرانية في شرق القاهرة، وعلى بُعد دقائق فقط من طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي، مما يجعله ملاصقًا مباشرةً للعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
الاماكن المجاورة لمشروع طلالة
- يمكن الوصول إلى الكمبوند عبر محور محمد نجيب ومحور الشروق في غضون 5 دقائق.
- تقع مدينتي والرحاب على بُعد دقائق فقط.
- يُعد مطار القاهرة الجديد والجامعة الأمريكية من أقرب المعالم.
- يقع طلالة نيو هليوبوليس على بعد مسافة قصيرة من مشروعي نيو جيزة وسوديك.
- يقع الكمبوند على بُعد خطوات من الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي.
- يقع مشروع طلالة مدينة مصر بالقرب من طريق السويس وشارع التسعين، وعلى بُعد مسافة قصيرة من الميدان الذهبي.
- يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون وقت قصير.
- يقع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بالقرب من التجمع الخامس.
تصميم كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
يتميز كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بتصميم معماري متطور يعكس أحدث التوجهات العالمية في الفخامة والراحة، ويمزج بين الطراز الأوروبي الراقي واحتياجات الحياة العصرية في بيئة متكاملة ومتوازنة. يمتد المشروع على مساحة 550 فدانًا، معظمها مساحات خضراء شاسعة وحدائق وبحيرات صناعية، مما يوفر أجواءً هادئة تنعش الروح وتعزز جودة حياة السكان.
حرصت شركة مدينة مصر على تطبيق تصاميم داخلية وخارجية مبتكرة، مع مراعاة التوزيع المدروس للوحدات السكنية لضمان خصوصية تامة لكل ساكن وإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية. كما تتضمن الخطط مسارات للمشي والركض، بالإضافة إلى مسارات مخصصة لركوب الدراجات مما يعزز نمط حياة صحي ونشط داخل كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة. لا يقتصر التصميم على الجانب الجمالي فحسب، بل يراعي أيضًا جودة التهوية والإضاءة الطبيعية، مع توفير واجهات أنيقة تعكس ذوقًا رفيعًا وتتوافق مع المعايير الهندسية الحديثة.
يعكس التناغم بين الطبيعة والبناء فلسفة معمارية تسعى إلى توفير بيئة سكنية تجمع بين الاسترخاء والفخامة، مما يجعل من كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة عنوانًا جديدًا للحياة الراقية والمتكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
مساحه كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
يمتد مشروع طلعت هليوبوليس الجديد على مساحة شاسعة تبلغ 550 فدانًا، تم استثمارها بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين جمال الطبيعة والتخطيط العمراني المتوازن. خُصص جزء كبير من هذه المساحة للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية، مما يخلق جوًا من الهدوء والسكينة، ويضمن للسكان تجربة حياة فريدة في قلب المدينة.
تتنوع المساحات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق. يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل شققًا بمساحات متنوعة، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات وتاون هاوس وفيلات مستقلة، مما يتيح لكل عائلة اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتها. صُممت هذه الوحدات بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع تشطيبات فاخرة وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة.
هذا التنوع الكبير في المساحات والأنماط السكنية يجعل من مشروع طلعت هليوبوليس الجديدة خيارًا مثاليًا للأغراض السكنية والاستثمارية. يحقق كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة توازناً مثالياً بين التطبيق العملي والجماليات المعمارية، مما يخلق ملاذاً حديثاً يعكس روح الحياة الراقية.
اسعار كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
مع انطلاقتها القوية في السوق المصري حرصت مدينة مصر على تقديم أسعار تنافسية تُميز مشروع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة عن غيره من المشاريع في المنطقة، مما يجعله فرصة استثمارية وسكنية لا تُفوّت. وتتراوح أسعار الوحدات السكنية الفاخرة في المشروع طلالة هليوبليس بين:
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 3,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 7,800,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 9,700,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الدوبلكس من 14,200,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات من الفئة (SV A) من حوالي 18,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 20,000,000 جنيه مصري إلى 23,500,000 جنيه مصري.
- تصل أسعار فلل الفئة (SA B) إلى 20,000,000 مليون جنيه مصري.
يعكس هذا التنوع في الأسعار جودة تصميمات المشروع وموقعه الاستراتيجي ومرافقه المتكاملة مما يجعل كل وحدة استثمارًا مثاليًا يعكس أسلوب حياة راقيًا وفخامة حقيقية. يُعد اختيار وحدة سكنية في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة خطوة ذكية نحو مستقبل سكني متميز يجمع بين الراحة والخصوصية والفخامة.
انظمة سداد و حجز كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
يقدم Talala New Heliopolis Madinet Masr الذي طورته شركة مدينة مصر خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 5%، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد. يتطلب الحجز دفعة أولى رمزية قدرها 50,000 جنيه مصري للشقق و100,000 جنيه مصري للفيلات، مما يُسهّل الإجراءات المالية على العملاء. تُسلّم الوحدات كاملة التشطيب، مما يتيح لهم الانتقال الفوري إلى نمط حياة فاخر. هذه التسهيلات تجعل كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة خيارًا مثاليًا للاستثمار والعقارات السكنية في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة.
خدمات ومرافق كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة
تلتزم مدينة مصر بتوفير أعلى معايير الرفاهية والراحة في كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة حيث تقدم منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان، بتصميم يضمن سهولة الوصول من مختلف الوحدات السكنية.
ومن أبرز مرافق وخدمات المشروع:
- مساحات خضراء شاسعة بتصاميمها المتقنة توفر بيئة هادئة ومناسبة لإقامة الفعاليات والترفيه.
- بحيرات ونوافير اصطناعية تُضفي جمالاً طبيعياً وتُعزز الأجواء العامة.
- نادي رياضي واجتماعي مُجهز بأحدث المعدات، وقاعات متعددة للأنشطة الرياضية والثقافية.
- مناطق لعب آمنة ومصممة خصيصاً للأطفال من جميع الأعمار.
- منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر ومطاعم ومقاهي لتلبية جميع احتياجات السكان.
- نظام أمني متطور يشمل بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة وفرق أمن على مدار الساعة.
- مواقف سيارات تحت الأرض ومرائب مُنظمة تُسهل ركن السيارات وتمنع الفوضى.
- خدمات صيانة وتنظيف مُستمرة للحفاظ على جودة المرافق والبنية التحتية.
- بنية تحتية ذكية تشمل إنترنت عالي السرعة وأنظمة كهرباء وماء حديثة.
مميزات الاستثمار في كمبوند طلالة مدينة مصر نيو هليوبوليس
يجمع كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة بين الموقع المتميز والتصميم الفاخر وخطط السداد المرنة، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار. يوفر المشروع باقة من المزايا التي تلبي مختلف الاحتياجات، مما يضمن راحة السكان ويحقق عوائد استثمارية متميزة.
مميزات كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، على مقربة من الطرق الرئيسية والسريعة، مما يسهل التنقل ويزيد من قيمة الاستثمار.
- تصاميم معمارية راقية: تم بناء الوحدات بتصميمات أوروبية فاخرة وتشطيبات عالية الجودة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يقدم المشروع خيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، من الشقق الصغيرة إلى الفلل المستقلة.
- أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تقدم الشركة أسعار مغرية مع خطط تقسيط تمتد لعدة سنوات لتخفيف الأعباء المالية.
- مرافق وخدمات متكاملة: يشمل المشروع جميع الخدمات اللازمة لضمان راحة السكان وتوفير بيئة معيشية مُتكاملة.
المطور العقاري للمشروع
شركة مدينة مصر للتطوير العقاري تمتلك إرث طويل يعود إلى أكثر من ستين عام من الخبرة المستمرة في مجال الاستثمار العقاري في مصر. عبر هذه السنوات نجحت الشركة في بناء سجل حافل من المشاريع المتنوعة التي تشمل الوحدات السكنية، والمجمعات التجارية، والمباني الإدارية، بالإضافة إلى المشروعات السياحية، مع الالتزام الدائم بأعلى معايير الجودة والابتكار. تعرف مدينة مصر بقدرتها على تقديم حلول عمرانية مبتكرة تلبي متطلبات السوق وتحقق رضا العملاء، مما يجعلها واحدة من أبرز الشركات الرائدة والموثوقة في قطاع التطوير العقاري داخل مصر وخارجها. من خلال مشاريعها الحديثة مثل كمبوند طلالة هليوبوليس الجديدة تواصل الشركة رسم مستقبل العمران العصري الذي يجمع بين التصميم الذكي والمرافق المتطورة لتوفير بيئة مثالية للعيش والاستثمار.
