مشاكل كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

هل تعلم أن 80% من مساحة كمبوند ميفيدا التجمع الخامس مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية؟ هذه النسبة المذهلة تجعل المشروع واحة خضراء في قلب القاهرة الجديدة. تجذب الكثيرين للسكن والاستثمار فيه.

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس هو أحد أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. يتميز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه الفريد. يقع المشروع على مساحة 860 فدان ويضم حوالي 5000 وحدة سكنية متنوعة.

رغم شهرة كمبوند ميفيدا وسمعته الطيبة، قد يواجه بعض السكان والمستثمرين تحديات. في هذا المقال، سنستعرض جوانب المشروع المختلفة. سنناقش مميزاته ومشاكل كمبوند ميفيدا التي قد تواجه قاطنيه. هذا سيساعدكم على اتخاذ قرار مدروس.

النقاط الرئيسية

• يقع كمبوند ميفيدا بجوار الجامعة الأمريكية في التجمع الخامس
• يتميز المشروع بتخصيص 80% من مساحته للمساحات الخضراء
• يضم الكمبوند 5000 وحدة سكنية متنوعة
• تبدأ أسعار الشقق من 4.5 مليون جنيه للوحدة بمساحة 150 متر
• يوفر المشروع خدمات متكاملة تشمل مراكز تجارية وطبية ورياضية
• سنناقش مزايا وتحديات العيش في كمبوند ميفيدا بشكل موضوعي

نبذة عن كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

كمبوند ميفيدا إعمار يعتبر من أهم المشاريع في القاهرة الجديدة. يقع في قلب التجمع الخامس، على شارع التسعين الجنوبي. هذا الموقع يجعل منه مكانًا استراتيجيًا.

تعريف بالمشروع

مشروع ميفيدا يمتد على 900 فدان، منها 80% للمساحات الخضراء. يحتوي على 5000 وحدة سكنية، من شقق وتاون هاوس وفيلات. الشقق تتراوح بين 133 و290 مترًا، بينما الفيلات تصل إلى 450 مترًا.

رؤية المطور العقاري

شركة إعمار مصر تسعى لتقديم تجربة سكنية فريدة في كمبوند ميفيدا. المشروع يحتوي على حديقة مركزية و222 فدانًا من الحدائق. كما يوفر مرافق رياضية وتعليمية وخدمات أمنية.

أهمية الموقع الاستراتيجي

كمبوند ميفيدا يتميز بموقعه الاستراتيجي في التجمع الخامس. يبعد 13 دقيقة عن الجامعة الأمريكية و35 دقيقة عن مطار القاهرة. يسهل الوصول إلى مدن مصر الجديدة ومدينة نصر والعاصمة الإدارية.

موقع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ميفيدا في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يقع على شارع التسعين الجنوبي. هذا موقع كمبوند ميفيدا الاستراتيجي يمنح سكانه سهولة الوصول لأهم المعالم في المنطقة.

يتميز موقع ميفيدا بالقرب من الجامعة الأمريكية، حيث تبعد عنه 5 دقائق. يمكن الوصول لمصر الجديدة ومدينة نصر في 15 دقيقة. هذا يوفر للسكان سهولة في التنقل.

يقع الكمبوند قرب مطار القاهرة الدولي، بحيث يبعد عنه 10 دقائق. هذا يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للمسافرين.

“موقع كمبوند ميفيدا يوفر لسكانه أسلوب حياة متميز يجمع بين الهدوء والحيوية في آن واحد.”

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 895 فدان. يتم تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. هذا التوزيع يضمن بيئة سكنية متوازنة ومريحة.

مساحات وتصميمات كمبوند ميفيدا

كمبوند ميفيدا يتميز بمساحات واسعة وتصميمات فريدة. يغطي المشروع مساحة 3.8 مليون متر مربع، أو 860 فدانا. هذا يجعل المشروع واحدا من أكبر المشاريع السكنية في التجمع الخامس.

المساحة الإجمالية للمشروع

مساحات كمبوند ميفيدا توزع بشكل مدروس. المباني والوحدات السكنية تشغل 20% من المساحة. أما 80%، فهي للمساحات الخضراء والحدائق والمرافق الترفيهية.

تضم هذه المساحات حديقة مركزية على 30 فدانا. كما تضم مناطق للمشي والركض.

توزيع المساحات الداخلية

تصممت تصميمات ميفيدا لتقدم خيارات سكنية متنوعة. الشقق تتراوح بين 133 و290 مترا مربعا. الوحدات التاون هاوس تبلغ 250 مترا مربعا.

التوين هاوس تتراوح مساحتها بين 270 و300 متر مربع. الفلل هي الأكبر، بدءا من 350 وصولا إلى 450 مترا مربعا.

أنواع الوحدات السكنية المتوفرة

يضم الكمبوند أكثر من 5000 وحدة سكنية متنوعة. تشمل:

• شقق سكنية
• تاون هاوس
• توين هاوس
• فلل مستقلة

تصميمات ميفيدا التجمع الخامس تأخذ من الطراز الإسباني المعاصر. هذا يضيف لمشروعا فريدا يجمع بين الأصالة والحداثة. يوفر هذا التنوع خيارات تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع جودة عالية ورفاهية.

مشاكل كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

كمبوند ميفيدا يوفر الكثير من المزايا. لكن، هناك تحديات قد تواجه السكان. من هذه المشاكل، الكثافة السكانية العالية، حيث يوجد 5000 وحدة سكنية على مساحة 860 فدان.

هذا قد يؤثر على جودة الخدمات وسرعة الصيانة. كما أن هناك محدودية في خيارات الوحدات السكنية. لا يوجد شقق فندقية أو ستوديوهات، مما يحد من خيارات المستثمرين.

التكاليف العالية في الكمبوند قد تكون عبءًا على بعض السكان. خدمات راقية ومرافق متميزة تزيد من رسوم الصيانة والخدمات.

“التحدي الأكبر في ميفيدا هو الموازنة بين توفير بيئة سكنية راقية وضمان استدامة الخدمات على المدى الطويل.”

شركة إعمار مصر، بخبرتها، تسعى لاستكشاف حلول مبتكرة. 80% من المساحة خصص للخضراء، مما يخفف من تأثير الكثافة ويحافظ على صحة السكان.

الخدمات والمرافق المتوفرة

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس يمتد على مساحة 860 فدانًا. يضم 5000 وحدة سكنية متنوعة. يوفر الكثير من الخدمات والمرافق لجميع السكان.

المرافق الترفيهية

يحتوي الكمبوند على مرافق ترفيهية فاخرة. يوجد نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات وملاعب متعددة الأغراض. كما تتوفر حمامات سباحة وبحيرات صناعية لتوفير أجواء استجمام مميزة.

الخدمات الأساسية

الكمبوند يوفر خدمات أمنية على مدار الساعة. تتوفر خدمات الصيانة الدورية للحفاظ على جودة المرافق. يحتوي على مول تجاري ضخم يحتوي على محلات متنوعة لتلبية احتياجات التسوق.

المرافق التعليمية والطبية

يضم الكمبوند مدارس دولية لتوفير تعليم عالي الجودة. كما يحتوي على مركز طبي متكامل يقدم خدمات صحية شاملة. الجامعة الأمريكية تبعد 5 دقائق فقط، مما يوفر خيارات تعليمية إضافية.

• مساحة خضراء تبلغ 222 فدانًا
• حديقة مركزية بمساحة 30 فدانًا
• مسافة 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي
• قرب من طرق رئيسية مثل شارع التسعين وطريق العين السخنة

مرافق ميفيدا التجمع الخامس تظهر التزام المطور بتوفير بيئة سكنية متكاملة. تجمع بين الراحة والرفاهية، مع مراعاة جميع احتياجات السكان.

أنظمة السداد أسعار كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

يقدم كمبوند ميفيدا مجموعة من الخيارات السكنية المتنوعة بأسعار تناسب مختلف الاحتياجات. تبدأ أسعار الوحدات من 12,000,000 جنيه مصري، مما يجعله خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن سكن فاخر في التجمع الخامس.

تتراوح مساحات الوحدات في الكمبوند بين 191 متر مربع و 779 متر مربع، مما يلبّي احتياجات الأسر بمختلف أحجامها.

كما يقدم الكمبوند أنظمة سداد مرنة ومريحة، حيث يمكن دفع 5% مقدم عند الحجز، ثم 10% عند التعاقد، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات. هذا النظام يجعل من السهل الحصول على منزل الأحلام دون الحاجة لدفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة.

تختلف أسعار الوحدات في ميفيدا حسب نوع الوحدة ومساحتها.

• الشقق تبدأ من 133 متر مربع حتى 290 متر مربع.
• الفيلات المستقلة تتراوح مساحتها بين 350 متر مربع و 450 متر مربع.
• وحدات التوين هاوس تتراوح بين 270 متر مربع و 300 متر مربع.
• التاون هاوس تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.

يضمن هذا التنوع وجود خيار يناسب كل مشتري وفقًا لاحتياجاته.

المطور العقاري لكمبوند ميفيدا التجمع الخامس

إعمار مصر للتطوير العقاري من أكبر وأنجح الشركات العقارية في مصر، بفضل مشروعاتها التي تجمع بين الفخامة والتصميمات العصرية. منذ تأسيسها في مارس 2005، استطاعت الشركة أن تضع بصمتها في السوق العقاري وتقدم مستوى جديدًا من الجودة والابتكار.

ما يميز مشروعات إعمار مصر هو اختيارها مواقع استراتيجية حيوية، مع توفير كل الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان. كما تهتم ببناء بنية تحتية قوية تتحمل مختلف الظروف البيئية، لضمان حياة مريحة ومستدامة.

مشاريع لشركة اعمار للتطوير العقارى

• سكايا مراسي نورث كوست.
• قرية مراسي الساحل الشمالي.
• فندق العلمين الجديدة.
• كايرو جيت القاهرة الجديدة.