ذا بوديوم كايرو فيستيفال The Podium Cairo Festival هو أحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية والتخطيط الذكي ليقدم تجربة متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء على حد سواء. ويأتي المشروع ضمن سلسلة النجاحات التي تقدمها مجموعة الفطيم العقارية، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، والمعروفة بتنفيذ مشاريع ضخمة ومتميزة على مستوى المنطقة.
يمتاز موقع ذا بوديوم كايرو فيستيفال بموقع استراتيجي داخل مول كايرو فيستيفال سيتي، أحد أشهر المراكز التجارية في القاهرة، مما يجعله محاطًا بأهم مراكز الأعمال والخدمات الحيوية، وفي الوقت نفسه يوفر بيئة هادئة وراقية للعمل والترفيه. وقد حرصت الشركة المطورة على أن تكون المرحلة الجديدة “ذا بوديوم” امتدادًا فاخرًا للمول، من خلال تصميمات عصرية ومعايير جودة عالية.
ويعتبر المشروع وجهة مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن تجربة ترفيهية فريدة، بفضل ما يقدمه من مرافق متطورة، مساحات متنوعة، وأنشطة ترفيهية وخدمية متعددة. في هذا المقال، نستعرض معًا تفاصيل مشروع ذا بوديوم كايرو فيستيفال من حيث الموقع، المساحات، الخدمات المتوفرة، بالإضافة إلى أنظمة الحجز والتقسيط المتاحة للراغبين في الاستثمار أو التملك داخل هذا الصرح الفريد.
موقع ذا بوديوم كايرو فيستيفال القاهرة الجديدة
حرصت شركة الفطيم للتطوير العقاري على اختيار موقع ذا بوديوم كايرو فيستيفال بعناية فائقة ليكون في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا داخل منطقة التجمع الخامس، وهي من أكثر المناطق طلبًا للسكن والاستثمار في العاصمة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية، مثل شارع التسعين الرئيسي، الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى والمدن المجاورة.
ويعد موقع ذا بوديوم كايرو فيستفيال سيتي من أبرز عوامل الجذب للمستثمرين والعملاء، حيث يجمع بين الرقي والهدوء من جهة، والقرب من مراكز الأعمال والمرافق الخدمية من جهة أخرى، مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار أو تأسيس مقر إداري في منطقة حيوية ذات قيمة متصاعدة.
الطرق والاماكن القريبة من ذا بوديوم كايرو فيستيفال سيتي
- يقع بالقرب من شارع التسعين الرئيسي: أحد أبرز الشوارع الحيوية في التجمع الخامس، والمحور التجاري والإداري الأهم في القاهرة الجديدة.
- يبعد دقائق عن الطريق الدائري: ما يضمن سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الكبرى والمدن الجديدة.
- قريب من محور المشير طنطاوي ومحور روض الفرج: ما يعزز من خيارات التنقل السلس والمباشر إلى شرق وغرب القاهرة.
- يجاور مناطق سكنية وتجارية حيوية: مثل مدينة نصر ومصر الجديدة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للموقع.
- يبعد بسافة قصيرة عن مطار القاهرة الدولي: موقع مثالي لرجال الأعمال والمسافرين الدائمين.
- بالقرب من مول الداون تاون: أحد أهم وجهات التسوق والترفيه في القاهرة الجديدة.
- يقع على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية AUC: ما يجعله موقعًا استراتيجيًا للطلاب، الأكاديميين، والعاملين في القطاع التعليمي.
التصميم المعماري لمرحلة ذا بوديوم كايرو فيستيفال التجمع الخامس
جاء التصميم المعماري لمشروع ذا بوديوم كايرو فيستيفال ليعكس مزيجًا مثاليًا من الفخامة والعملية، حيث حرصت شركة الفطيم العقارية على تنفيذ تصميمات هندسية عصرية تلبي احتياجات بيئات العمل الحديثة. يتميز المشروع بواجهات زجاجية بانورامية تمنح الوحدات الإدارية إطلالات مفتوحة، مع تصاميم أنيقة تُبرز الطابع الراقي للمباني.
كما تم استخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن أعلى مستويات العزل الحراري والصوتي، إلى جانب تحسين التهوية الطبيعية والإضاءة داخل المكاتب، ما يخلق بيئة عمل مريحة وصحية.
وقد تم تطوير المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية في البنية التحتية الذكية، بما يشمل أنظمة الأمان المتقدمة، التكييف المركزي، وشبكات الاتصال الحديثة، مما يجعل The Podium Cairo Festival City الخيار الأمثل للشركات الباحثة عن بيئة عمل احترافية ومستقرة في قلب القاهرة الجديدة.
مساحة مشروع ذا بوديوم كايرو فيستيفال سيتي التجمع الخامس
تم تطوير ذا بوديوم كايرو فيستيفال على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 35,000 متر مربع، وهي مساحة ضخمة تم تخطيطها بعناية لتحقيق أقصى استفادة، وتقديم تجربة إدارية وتجارية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة. وقد حرصت مجموعة الفطيم العقارية على تنفيذ المشروع وفق رؤية متطورة، حيث يضم 6 مبانٍ إدارية رئيسية تم تصميمها بأسلوب ذكي يضمن الاستخدام الأمثل لكل متر مربع داخل المشروع.
ويتألف كل مبنى إداري في The Podium Cairo Festival City من 4 مناطق إدارية منفصلة، تحتوي كل منطقة على 12 مكتبًا إداريًا، ما يوفر عددًا كبيرًا من الوحدات المتاحة لتلبية الطلب المتزايد على المكاتب الفاخرة في التجمع الخامس.
وتتنوع مساحات الوحدات الإدارية داخل المشروع، بما يتناسب مع احتياجات الشركات الناشئة، المؤسسات الكبرى، ورواد الأعمال الباحثين عن بيئة عمل مرنة وعصرية. هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار بين مساحات مختلفة وفقًا لطبيعة أعمالهم وحجم فرق العمل لديهم.
انواع ومساحات وحدات ذا بوديوم كايرو فيستيفال
يضم مشروع ذا بوديوم كايرو فيستيفال مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية المصممة بعناية لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والمهنية، حيث تم تطويرها داخل مبانٍ إدارية متكاملة تلبي احتياجات الشركات الكبرى، رواد الأعمال، والمؤسسات الناشئة الباحثة عن بيئة عمل متطورة في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة.
تتنوع الوحدات من حيث المساحة والتوزيع الداخلي، ما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة أعمالهم واحتياجات فرق العمل الخاصة بهم.
وقد حرصت شركة الفطيم العقارية على توفير مساحات متعددة داخل المشروع لتناسب مختلف فئات المستثمرين، وتشمل المساحات التالية:
- وحدات إدارية تبدأ من 95 مترًا مربعًا: مثالية للمكاتب الصغيرة والشركات الناشئة.
- وحدات بمساحة 143 مترًا مربعًا: مناسبة للأعمال المتوسطة التي تتطلب مساحة أكبر لتنظيم الفرق والعملاء.
- وحدات بمساحة 150 مترًا مربعًا: توفر مرونة في التقسيم الداخلي والتوسعات المستقبلية.
- وحدات إدارية تبدأ من 181 مترًا مربعًا: مثالية للمؤسسات والشركات الكبرى التي تبحث عن بيئة عمل واسعة ومتكاملة.
تقدم هذه التشكيلة المتنوعة من المساحات فرصًا استثمارية قوية داخل ذا بوديوم كايرو فيستيفال The Podium Cairo Festival City، مع إمكانية تخصيص المساحة حسب طبيعة النشاط.
تعرف ايضا على: كمبوند سراي المستقبل سيتي.
الاسعار في وحدات ذا بوديوم كايرو فيستيفال التجمع الخامس
أعلنت مجموعة الفطيم العقارية عن طرح أسعار تنافسية للوحدات الإدارية داخل ذا بوديوم كايرو فيستيفال، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة، خاصة في ظل الطلب المتزايد على المكاتب الإدارية الراقية داخل منطقة التجمع الخامس.
وبشكل عام، تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 13,440,000 جنيه مصري، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لسياسة الشركة والتطورات السوقية. وتختلف أسعار الوحدات في The Podium Cairo Festival City بحسب عدة عوامل، من أبرزها:
- نوع الوحدة ومساحتها
- موقعها داخل المبنى
- الطابق والإطلالة
- حالة السوق العقاري والتغيرات الاقتصادية
أنظمة الحجز والسداد في ذا بوديوم كايرو فيستيفال القاهرة الجديدة
وفّرت مجموعة الفطيم للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل ذا بوديوم كايرو فيستيفال، وذلك بهدف تسهيل عملية التملك أمام شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين الباحثين عن مكاتب إدارية راقية في القاهرة الجديدة. وقد تم طرح نظام تقسيط مميز يتمثل في:
- دفع مقدم يبدأ من 20% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات.
- أقساط متساوية بدون فوائد، مما يجعل النظام مثاليًا لتخفيف العبء المالي.
ويُعتبر هذا النظام فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار العقاري أو تأسيس مقر إداري محترف داخل ذا بوديوم كايرو فيستيفال، حيث يجمع بين المرونة في الدفع والاستثمار في موقع استراتيجي داخل التجمع الخامس.
خدمات ومرافق ذا بوديوم كايرو فيستيفال سيتي
يقدم مول ذا بوديوم كايرو فيستيفال تجربة استثنائية تجمع بين الفخامة والعملية، حيث حرصت مجموعة الفطيم العقارية على تطوير مشروع متكامل يوفر جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار ورواد الأعمال على حدٍ سواء. وقد تم تصميم هذه الخدمات وفقًا لأحدث المعايير العالمية، بما يعكس الجودة المعروفة عن كايرو فيستيفال سيتي ويضع المشروع في مصاف الوجهات التجارية والإدارية الرائدة في القاهرة الجديدة.
وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل The Podium Cairo Festival City:
- مكاتب إدارية مجهزة بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية.
- نظام تكييف مركزي يغطي جميع الوحدات لضمان درجات حرارة مناسبة طوال اليوم.
- نظام أمني شامل مع كاميرات مراقبة حديثة وخدمات حراسة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل داخل المشروع.
- صيانة دورية لجميع الوحدات والمرافق لضمان استمرارية الأداء وجودة البنية التحتية.
- استخدام نظام الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء وتشغيله تلقائيًا عند انقطاع التيار.
- توفر مساحات خضراء واسعة ومصممة بعناية تعزز من الراحة النفسية وتوفر بيئة عمل هادئة ومريحة.
- وجود جراج سيارات واسع ومجهز لاستيعاب أكبر عدد من المركبات وتجنب الازدحام في محيط المباني.
- تجهيز المباني بمصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتسهيل الحركة والتنقل بين الطوابق المختلفة.
- مجمع متكامل يضم مجموعة من المطاعم والكافيهات لتقديم خدمات متنوعة للزوار والعاملين داخل المشروع.
- مراكز تسوق راقية تحتوي على عدد من أشهر الماركات العالمية لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
لماذا يعد الاستثمار في ذا بوديوم كايرو فيستيفال خيارًا ذكيًا؟
يُعد ذا بوديوم كايرو فيستيفال من أقوى المشروعات الإدارية في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي داخل التجمع الخامس، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين، الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي. هذا الموقع الفريد يمنح المشروع ميزة الوصول السهل إلى مناطق حيوية مثل مصر الجديدة، مدينة نصر، ومطار القاهرة الدولي، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعل منه مركزًا مثاليًا لجذب العملاء والشركاء التجاريين.
تم تطوير المشروع وفقًا لأعلى معايير التصميم المعماري والهندسي، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات الإدارية بمساحات مختلفة، تلائم كافة أنواع الشركات والأنشطة المهنية. ويتميز The Podium Cairo Festival City بتوفير بيئة عمل متكاملة تشمل أنظمة تكييف مركزي، طاقة شمسية احتياطية، خدمات صيانة دورية، إلى جانب مساحات خضراء تمنح راحة وهدوءًا للموظفين ورواد الأعمال.
ومن أبرز المزايا الاستثمارية، أن مجموعة الفطيم العقارية تطرح أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط، مع تقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد، مما يسهل التملك ويخفض من الأعباء المالية. وبفضل الطلب المتزايد على المكاتب الإدارية في هذه المنطقة الحيوية، إلى جانب جودة التنفيذ والموقع المميز، يُعد المشروع فرصة استثمارية واعدة تضمن عوائد مستقرة ومربحة على المدى الطويل.
عن المطور العقاري
تُعد مجموعة ماجد الفطيم للتطوير العقاري واحدة من أكبر وأعرق شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وتتمتع بسجل حافل من النجاحات في تنفيذ المشروعات المتكاملة الراقية في مختلف الدول العربية. وفي إطار توسعها المستمر، أطلقت الشركة مشروع ذا بوديوم كايرو فيستيفال كمرحلة إدارية متطورة داخل مول كايرو فيستيفال سيتي بالقاهرة الجديدة، ليكون امتدادًا طبيعيًا لرؤيتها في بناء مجتمعات ذكية تخدم قطاعات الأعمال والسكن والترفيه.
تأسست شركة ماجد الفطيم عام 1992 في دبي على يد رجل الأعمال المعروف ماجد الفطيم، وتضم تحت مظلتها ثلاث شركات رئيسية:
- ماجد الفطيم لتطوير المشروعات
- ماجد الفطيم للعقارات
- ماجد الفطيم للتجزئة
دخلت ماجد الفطيم العقارية السوق المصري بقوة في عام 2015، عبر تطوير مول كايرو فيستيفال سيتي، والذي أصبح واحدًا من أهم وأرقى المراكز التجارية في القاهرة. وقد رسّخت الشركة مكانتها من خلال التصميم الفاخر، الجودة العالية، والموقع المتميز، لتستكمل هذه النجاحات اليوم بإطلاق مشروع The Podium Cairo Festival City كواحد من أبرز المشاريع الإدارية في القاهرة الجديدة، ومساهمة جديدة في دعم مجتمع الأعمال في مصر.
اهم مشروعات شركة الفطيم للتطوير العقاري
- سكاي مصر
- مول مصر
- سيتي سنتر
- مجمع الزاهية السكني
- مجمع تلال الغاف
- مدينة العرفان
- سكاي دبي
- آي فلاي دبي
- ماجيك بلانت
- كارفور
- مول الإمارات
