قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن تجربة صيفية استثنائية تجمع بين سحر الجزر اليونانية ورفاهية الخدمات العالمية، فإن قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي هي وجهتك المثالية. يُعد هذا المشروع أيقونة معمارية وسياحية في منطقة رأس الحكمة، حيث نجحت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في نقل أجواء سانتوريني وميكونوس إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط في مصر.

يمتد مشروع ماونتن فيو الساحل على مساحة ضخمة تبلغ 450 فدانًا، ويتميز بشاطئ خاص ساحر يمتد بطول 800 متر ومياه فيروزية صافية ورمال بيضاء ناعمة. لا يقتصر الأمر على كونه منتجعًا سياحيًا، بل هو مجتمع متكامل يوفر الهدوء والخصوصية، حيث تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضمن إطلالات خلابة لجميع الوحدات وتجددًا مستمرًا للهواء.

في هذا الدليل الشامل، سنستعرض كل ما يخص ماونتن فيو الساحل الشمالي رأس الحكمة، بدءًا من الموقع الاستراتيجي، وتفاصيل الوحدات السكنية من شاليهات وفيلات، وصولاً إلى فرص الاستثمار الواعدة من خلال الإيجار، وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات.

مقدمة عن قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي

تعتبر قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي واحدة من أهم المشاريع التي أعادت تعريف مفهوم المصيف في مصر. تقع القرية في منطقة “رأس الحكمة”، التي صُنفت كواحدة من أجمل ثلاثة شواطئ في العالم، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية هائلة بفضل المياه الهادئة الخالية من الأمواج العالية، مما يجعلها آمنة للسباحة ومثالية للأطفال والعائلات.

يجمع المشروع بين الفخامة والبساطة في آن واحد، حيث يعتمد الطراز المعماري على الألوان الأبيض والأزرق التي تشتهر بها العمارة السيكلادية في اليونان. هذا المزيج اللوني لا يريح العين فحسب، بل يمنح شعورًا بالاتساع والبهجة الصيفية. سواء كنت تبحث عن شاليه ماونتن فيو الساحل لقضاء عطلات قصيرة، أو فيلا مستقلة للإقامة الطويلة، فإن التنوع الكبير في الوحدات (التي يصل عددها إلى 1371 وحدة) يضمن تلبية كافة الرغبات.

بالإضافة إلى التصميم، يركز مشروع ماونتن فيو الساحل على خلق مجتمع حيوي. القرية ليست مجرد مبانٍ، بل هي حياة متكاملة تضم مناطق ترفيهية، نوادي اجتماعية، ومراكز تجارية، مما يجعل الحياة داخلها ممكنة وممتعة طوال أشهر الصيف وحتى في العطلات الشتوية بفضل الخدمات المستمرة.

موقع مشروع ماونتن فيو الساحل الشمالي

يلعب الموقع دورًا حاسمًا في نجاح أي مشروع سياحي، وقد اختارت الشركة المطورة موقعًا استراتيجيًا لا مثيل له في الكيلو 200 طريق الإسكندرية – مطروح، مما يضع قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي في قلب الأحداث ولكن بعيدًا عن الصخب والضوضاء.

المسافات والتنقل

بفضل شبكة الطرق الحديثة وتطوير طريق “الفوكا” الجديد، أصبح الوصول إلى الساحل الشمالي أسهل من أي وقت مضى. يتميز موقع القرية بالآتي:

• القاهرة: تبعد القرية حوالي 3 ساعات فقط عن القاهرة عبر طريق الضبعة أو طريق الفوكا الجديد (مخرج الكيلو 200).
• الإسكندرية: يمكن لسكان الإسكندرية الوصول إلى القرية في غضون ساعتين (حوالي 200 كم)، مما يجعلها وجهة مثالية لعطلات نهاية الأسبوع.
• المطارات: تبعد مسافة 50 كم فقط عن مطار العلمين الدولي، مما يسهل استقبال السياح والمصطافين من الخارج أو القادمين عبر الطيران الداخلي.

الخريطة التفاعلية والوصول

يتميز موقع ماونتن فيو الساحل الشمالي رأس الحكمة بقربه من المناطق الحيوية والمشاريع الكبرى الأخرى، مما يضمن توافر الخدمات والنشاط الاجتماعي:

• تبعد 15 كم فقط من مخرج طريق الفوكا، مما يختصر زمن الرحلة بشكل كبير.
• على بعد 90 كم من مارينا، مما يتيح للسكان زيارة المناطق الكلاسيكية في الساحل والعودة للهدوء في قريتهم.
• قربها الشديد من منطقة سيدي عبد الرحمن ومدينة العلمين الجديدة، التي تعد مركزًا للاحتفالات والمهرجانات الصيفية.
• تجاور مشروعات كبرى لضمان رقي المنطقة المحيطة.

تصميم ومكونات قرية ماونتن فيو الساحل

التصميم هو الروح التي تنبض بها قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي. لم تكتفِ الشركة ببناء وحدات سكنية، بل خلقت لوحة فنية متكاملة تحاكي الجمال الأوروبي بلمسة مصرية.

الطراز المعماري اليوناني

استوحى المصممون كل تفصيلة في القرية من جزر اليونان الساحرة، وتحديدًا سانتوريني. يظهر ذلك جليًا في:

• المباني البيضاء والقباب الزرقاء: التي تعكس أشعة الشمس وتحافظ على برودة الوحدات من الداخل.
• الشوارع المرصوفة بالحصى: التي تمنح شعورًا بالتجول في أزقة أوروبية عريقة.
• التدرج في البناء: تم تصميم الوحدات بنظام المصاطب المتدرجة لضمان رؤية البحر لأكبر عدد ممكن من الوحدات، سواء كنت تمتلك شاليه ماونتن فيو الساحل أو فيلا في الصف الأول.

المساحات الخضراء والمسطحات المائية

التوازن البيئي هو أحد ركائز مشروع ماونتن فيو الساحل. تمثل المباني نسبة لا تتجاوز 20% من إجمالي المساحة، بينما تسيطر الطبيعة على الـ 80% المتبقية:

• الكريستال لاجونز: بحيرات صناعية بمياه زرقاء كريستالية تمتد على مساحات شاسعة، صالحة للسباحة وتوفر إطلالات مائية للوحدات البعيدة عن البحر.
• اللاند سكيب: حدائق غناء وممرات للمشي والجري وسط الطبيعة، مما يعزز من الصحة النفسية والبدنية للسكان.
• حمامات السباحة: تضم القرية أكثر من 19 حمام سباحة بمساحات وأعماق مختلفة لتناسب الكبار والأطفال، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات لضمان الخصوصية التامة.

أنواع ومساحات الوحدات في ماونتن فيو الساحل

تدرك شركة ماونتن فيو اختلاف احتياجات العملاء، ولذلك وفرت تنوعًا هائلاً في الوحدات السكنية داخل قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي، لتناسب العائلات الكبيرة، الأزواج الجدد، والمستثمرين.

شاليهات وفيلات للبيع

تتنوع الوحدات المتاحة للبيع لتشمل خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات:

1. شاليهات (Chalets): تبدأ من غرفتين إلى 3 غرف نوم. تُعد الخيار الأمثل لمن يبحث عن شاليه ماونتن فيو الساحل بمساحة ذكية وسعر تنافسي. تتوفر شاليهات بحديقة خاصة (Ground Floor) أو بروف علوي (Roof).
2. تاون هاوس (Townhouse): وحدات بمدخل خاص وحديقة صغيرة، تجمع بين خصوصية الفيلا وسعر الشاليه الكبير.
3. توين هاوس (Twin House): فيلا مشتركة في جدار واحد مع جار، توفر مساحة أكبر وخصوصية أعلى.
4. فيلات مستقلة (Standalone Villas): قمة الفخامة في القرية، تقع عادة في الصفوف الأولى على البحر أو اللاجون، وتتميز بمساحات واسعة وحدائق خاصة كبيرة وحمامات سباحة خاصة.

شاليهات وفيلات للإيجار

نظرًا للإقبال الشديد على المشروع، أصبح البحث عن شاليهات للايجار ماونتن فيو الساحل أو فيلا للايجار ماونتن فيو الساحل الشمالي نشاطًا رائجًا للغاية.

• الإيجار الموسمي: يفضل الكثير من الملاك تأجير وحداتهم خلال أشهر الذروة (يوليو وأغسطس) لتحقيق عوائد مالية مجزية.
• تصميمات صديقة للإيجار: الوحدات مصممة بحيث يسهل صيانتها وإدارتها، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في شراء وحدة لغرض تأجيرها للسياح.

أسعار وأنظمة السداد في مشروع ماونتن فيو الساحل

تعتبر الأسعار في مشروع ماونتن فيو الساحل فرصة استثمارية لا تعوض مقارنة بحجم الخدمات وجودة التشطيبات والموقع الفريد في رأس الحكمة.

قائمة الأسعار التقريبية (تتغير بناءً على الموقع والمساحة):

• يبدأ سعر الوحدات في الطرح الجديد من 6,000,000 ج.م.
• تختلف الأسعار بناءً على القرب من البحر، الإطلالة (Sea View vs Lagoon View)، والدور.

أنظمة السداد والتقسيط: تحرص الشركة على تسهيل عملية التملك من خلال خطط سداد مرنة تناسب التدفقات المالية للعملاء:

• مقدم 10%: فقط من قيمة الوحدة كدفعة تعاقد.
• تقسيط حتى 8 سنوات: أقساط متساوية بدون فوائد، مما يقلل من العبء المالي السنوي ويجعل الاستثمار آمنًا ومربحًا على المدى الطويل.
• وديعة صيانة: يتم دفعها لضمان الحفاظ على جودة المرافق ونظافة القرية والمسطحات الخضراء مدى الحياة.

للحصول على أحدث قائمة أسعار وتفاصيل الأقساط الشهرية، يرجى التواصل معنا مباشرة عبر الهاتف أو الواتساب.

الإيجار والعوائد الاستثمارية في ماونتن فيو الساحل الشمالي

أصبح الاستثمار في العقارات السياحية أحد أكثر الأدوات المالية ربحية في مصر، ويأتي مشروع ماونتن فيو الساحل في مقدمة الخيارات للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري (ROI) مرتفع وسريع.

لماذا الاستثمار في ماونتن فيو؟

1. الطلب العالي على الإيجار: البحث عن شاليهات للايجار ماونتن فيو الساحل يتزايد سنويًا بنسب هائلة، حيث تفضل العائلات الراقية قضاء الصيف في مجتمعات مغلقة وآمنة مثل ماونتن فيو بدلاً من الفنادق التقليدية.
2. ارتفاع قيمة الأصول (Capital Appreciation): نظرًا لموقعها في رأس الحكمة (التي تشهد تطويرًا حكوميًا ودوليًا ضخمًا)، فإن سعر المتر في القرية يتضاعف بمرور الوقت، مما يضمن حفظ قيمة أموالك وزيادتها.
3. العائد الإيجاري: يمكن لمالك الوحدة تحقيق عائد سنوي يتراوح بين 10% إلى 15% من قيمة الوحدة فقط من خلال تأجيرها في أشهر الصيف (يونيو، يوليو، أغسطس، سبتمبر).
4. سهولة إعادة البيع: اسم “ماونتن فيو” يعتبر علامة تجارية قوية (Brand Name)، مما يجعل وحدات ماونتن فيو الساحل الشمالي رأس الحكمة مطلوبة دائمًا في سوق إعادة البيع (Resale)، مما يضمن سيولة نقدية عند الحاجة للبيع.

إذا كنت تبحث عن فيلا للايجار ماونتن فيو الساحل الشمالي لقضاء عطلتك، أو تخطط لشراء وحدة لغرض الاستثمار، فإننا نوفر لك استشارات عقارية دقيقة حول أفضل الوحدات التي تحقق أعلى عائد.

الأنشطة والخدمات الترفيهية والسياحية

لا تكتمل تجربة المصيف بدون أنشطة ترفيهية وخدمات متكاملة تجعل من كل يوم ذكرى لا تُنسى. في قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي، الرفاهية هي أسلوب حياة.

• شاطئ مخصص للسيدات: يوفر خصوصية تامة للسيدات للاستمتاع بالبحر والسباحة بحرية تامة، مجهز بكافة الخدمات.
• الرياضات المائية: مركز متكامل للغوص، التزلج على الماء، والباراسيلينج، للاستفادة القصوى من مياه رأس الحكمة الهادئة.
• منطقة تجارية (Agora): ممشى تجاري ضخم يضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية والمحلية، وسوبر ماركت، وصيدليات، ومحلات ملابس، مما يغنيك عن الخروج من القرية.
• كيدز إريا (Kids Area): مناطق ألعاب آمنة ومجهزة للأطفال منتشرة في أنحاء القرية، بالإضافة إلى برامج ترفيهية يومية وأنشطة شاطئية للصغار.
• نادي صحي ورياضي: جيم (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة، سبا (Spa)، وجاكوزي للاسترخاء، بالإضافة إلى ملاعب تنس وكرة قدم.
• محطة بنزين وخدمات سيارات: (إمارات مصر) تقع مباشرة عند بوابات القرية لخدمة السكان والزوار.

مقارنة مشروع ماونتن فيو بالساحل مع المشاريع المجاورة

عند اتخاذ قرار الشراء، من المهم مقارنة مشروع ماونتن فيو الساحل بالمناطق والقرى المجاورة مثل مارينا والعلمين الجديدة.

وجه المقارنة	ماونتن فيو الساحل (رأس الحكمة)	مارينا / الساحل القديم	العلمين الجديدة
الشاطئ	مياه فيروزية هادئة (رأس الحكمة)، رمال ناعمة.	مياه جيدة ولكن قد تكون صخرية في بعض المناطق.	شواطئ مفتوحة وأبراج شاهقة.
الهدوء والخصوصية	عالية جداً، مجتمع مغلق (Gated Community).	مزدحمة جداً في الصيف، أقل خصوصية.	طابع مدني صاخب، مناسبة للحياة الليلية.
التصميم	طراز يوناني موحد (أبيض وأزرق) مريح للأعصاب.	تصاميم كلاسيكية قديمة ومتنوعة.	أبراج ناطحة للسحاب وطراز حديث جداً.
الاستثمار	منطقة نمو سعري سريع (Future Growth).	استقرار سعري نسبي (تشبع).	أسعار مرتفعة جداً (Premium).
التأجير	طلب عالي على شاليه ماونتن فيو الساحل للعائلات.	طلب عالي للشباب والمجموعات.	طلب سياحي فندقي.

اختيارك لـ ماونتن فيو الساحل الشمالي يعني أنك تختار التوازن المثالي بين الهدوء والاستثمار المضمون والخدمات الراقية.

آراء وتجارب العملاء والسياح

لقد نال مشروع ماونتن فيو الساحل استحسان آلاف الأسر التي قضت عطلاتها هناك أو استثمرت في وحداتها. إليك ملخص لما يتداوله العملاء:

• “أجمل ما في ماونتن فيو هو النظام والنظافة. تشعر أنك في أوروبا فعلاً. الأولاد يستمتعون بالبحر والأنشطة بأمان تام، ونحن نستمتع بالهدوء في التراس. إنها أفضل استثمار قمت به لعائلتي.” – م. أحمد كمال، مالك فيلا.

• كنت أبحث عن شاليهات للايجار ماونتن فيو الساحل لقضاء أسبوع، وفوجئت بمستوى الخدمات. الشاطئ النسائي كان ميزة رائعة لزوجتي، والمطاعم كانت ممتازة. بالتأكيد سأعود كل عام.” – سارة محمود، زائرة.

تؤكد هذه التجارب أن الشركة نجحت في الوفاء بوعودها بتوفير “حياة السعادة” التي ترفعها كشعار لها.

عن المطور: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

وراء هذا الصرح العظيم تقف شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري (Mountain View Developments)، وهي واحدة من أكبر وأعرق شركات العقارات في مصر. تشتهر الشركة بالتزامها الصارم بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات التي تضاهي المواصفات العالمية.

سابقة أعمال الشركة

تمتلك الشركة سجلاً حافلاً بالنجاحات في شرق وغرب القاهرة والبحر الأحمر والساحل الشمالي، ومن أبرز مشاريعها:

• كمبوند ماونتن فيو 2 التجمع الخامس
• مشروع جريان الشيخ زايد
• كمبوند كينجز واي 6 اكتوبر
• كمبوند ماونتن اي سيتي التجمع الخامس
• ماونتن فيو 3 التجمع الخامس

رؤية وخبرة المطور

تعتمد الشركة في فلسفتها على “علم السعادة”، حيث تتعاون مع أكبر المكاتب الاستشارية العالمية لتصميم مجمعات سكنية تعزز من راحة وسعادة السكان، وتضمن لهم بيئة صحية ومستدامة. الاستثمار مع ماونتن فيو هو استثمار في راحة البال والمستقبل.

الأسئلة الشائعة حول ماونتن فيو الساحل الشمالي (FAQ)

في هذا القسم، نجيب على أكثر الأسئلة تداولاً حول قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي لمساعدتك في اتخاذ القرار الصحيح.