يُعد كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة (Moraya New Capital Compound) واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تنفذها شركة إيدج ستون للتطوير العقاري داخل قلب العاصمة. صُمم المشروع ليجمع بين الفخامة المعمارية والراحة المعيشية، حيث يضم مساحات متنوعة من الشقق والوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات، بالإضافة إلى تصميمات داخلية وخارجية عصرية تعكس أعلى معايير الجودة.
ويأتي مشروع مورايا كوجهة مثالية للراغبين في الاستثمار أو السكن في العاصمة الإدارية، بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بجانب توفيره مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق مثل حمامات السباحة، المناطق الترفيهية، النادي الاجتماعي، والمساحات الخضراء التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.
موقع Moraya Compound New Capital
تم اختيار الحي الثامن R8 لاستضافة كمبوند مورايا العاصمة الادارية، والذي يتواجد في القطعة L10 بالقرب من النهر الأخضر. يتميز هذا الموقع الاستراتيجي بمساعدة كمبوند مورايا على أن يكون محوراً لأبرز المعالم في العاصمة الإدارية. وبفضل قربه من الطرق الرئيسية والمحاور الرئيسية، يسهل على سكان كمبوند مورايا هايتس الوصول إلى أي مكان في وقت قصير، مما يجعله خياراً مثالياً للعيش والاستثمار في موقع متميز بالعاصمة الإدارية.
أهم المناطق بجوار كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة
- يمكنك الوصول إلى الحي الحكومي في دقائق قليلة.
- تستغرق حوالي 15 دقيقة بالسيارة للوصول إلى المطار من كمبوند مورايا.
- على بعد خطوات قليلة من النهر الأخضر.
- يقع بالقرب من الطريق الدائري الاقليمي.
- دقائق قليلة تفصلك عن الحي الدبلوماسي.
المشاريع القريبة من كمبوند مورايا العاصمة
- كمبوند راي ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند لايت سيتي
- كمبوند بلو بيرد
تصميم كمبوند مورايا هايتس العاصمة الادارية
تم تصميم كمبوند مورايا في العاصمة الإدارية ليلائم أصحاب الذوق الرفيع، حيث اختارت الشركة أمهر المهندسين والمعماريين لهذه المهمة الفريدة. تم استخدام أرقى التصميمات التي تجسد معايير البناء العالمية، وقد تم إسناد المهام الإنشائية إلى المهندس محمد عبدالغني، صاحب خبرة واسعة في المجال.
يمتاز كمبوند مورايا في العاصمة الإدارية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 5 فدان، حيث تبلغ نسبة المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية 80%، بينما تخصص الباقي للمباني. تتمتع 90% من وحدات المشروع بإطلالات ساحرة على اللاند سكيب، مما يعزز من جمالية المكان وجاذبيته البصرية ومن الجدير بالذكر أن تنفيذ 40% من مشروع R8 Moraya قد تم بالفعل على أرض الواقع، مما يعكس التقدم الملحوظ في عملية البناء والتطوير.
مساحة مورايا هايتس العاصمه الاداريه
تم تصميم مساحات مشروع Murray Compound بطريقة تلبي توقعات العملاء وتلبي احتياجاتهم بشكل معقول، مما جعلها تبرز بالتنوع الواسع الذي لفت انتباه الكثيرين. يجد العملاء في المشروع كل ما يحلمون به، حيث تتراوح مساحات الشقق في كمبوند مورايا العاصمة الإدارية من 154 مترًا فما فوق. وبفضل المساحة الكبيرة التي يتمتع بها الكمبوند، استطاعت الشركة تحقيق هذا التنوع بشكل استثنائي ومثالي.
مساحة الوحدات في مورايا العاصمة الادارية الجديدة
يقدم كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة تشكيلة مميزة من الوحدات السكنية الراقية التي صُممت لتلائم مختلف الاحتياجات، سواء للأسر الصغيرة الباحثة عن بداية مستقرة داخل مجتمع متكامل، أو للعائلات الكبيرة الراغبة في مساحات أوسع تحقق لهم الخصوصية والراحة وقد راعت شركة إيدج ستون للتطوير العقاري في تصميم الشقق التنوع في المساحات بما يواكب تطلعات العملاء، فجاءت على النحو التالي:
- تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين نوم من 154 متر.
- تبدأ مساحات الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 178 متر.
- بينما تصل مساحات وحدات الدوبلكس إلى 346 متر لتمنح السكان رفاهية العيش بمساحات كبيرة وتصميمات عصرية.
خدمات كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة
سكان كمبوند مورايا في العاصمة الإدارية يتمتعون بكل الخدمات والمرافق التي يحتاجون إليها ليعيشوا بأريحية ورفاهية. تمثلت رعاية الشركة لكافة التفاصيل التي يحتاجها السكان في توفير المرافق التالية:
- تتمتع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية في كمبوند مورايا بتصميم يساعد على الراحة والاستجمام للسكان.
- تم تجهيز حمامات السباحة داخل كمبوند مورايا بأعلى مستوى لتلبية احتياجات العملاء الذين يبحثون عن الراحة.
- يتضمن المشروع كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأطباق والوجبات لسكان كمبوند مورايا.
- تتوفر منطقة ألعاب للأطفال لقضاء أوقات ممتعة وآمنة لهم داخل المشروع.
- تم تجهيز صالة رياضية على أعلى مستوى لممارسة الرياضة بسهولة وراحة لسكان المشروع.
- تحتوي المساحات على مسارات للركض والدراجات لمحبي هذه الأنشطة الرياضية.
- يعمل كمبوند مورايا بنظام طاقة شمسية لاستخدام الطاقة النظيفة.
- تتوفر مولدات كهربائية على أعلى مستوى للتعامل مع حالات انقطاع الكهرباء فوراً.
- توفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان السلامة والأمان داخل كمبوند مورايا.
- يتضمن المشروع منطقة تجارية تسهل على السكان التسوق لكل احتياجاتهم.
- تقدم خدمات الصيانة والنظافة على مدار الأسبوع للحفاظ على شقق كمبوند مورايا في حالة ممتازة.
بفضل هذه المرافق والخدمات المتكاملة، يمكن لسكان كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الاستمتاع بحياة مريحة ومتكاملة تلبي كافة احتياجاتهم وتوفر لهم بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بالرفاهية.
اسباب الاستثمار داخل كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة
تعد أسباب الاستثمار داخل كمبوند مورايا في العاصمة الإدارية الجديدة متنوعة وجذابة للمستثمرين، ومن أبرز هذه الأسباب:
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند مورايا في الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية، وهو موقع مميز قريب من الأماكن الرئيسية والمعالم الحيوية في المدينة. هذا الموقع يجعله جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مواقع مرموقة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
- التصميم والبنية التحتية الحديثة: يتمتع كمبوند مورايا بتصميمات معمارية راقية وبنية تحتية متكاملة، مما يوفر بيئة سكنية عالية الجودة ومريحة للسكان. هذا العامل يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات تتمتع بالحداثة والتجهيزات الحديثة.
- الخدمات والمرافق الفاخرة: يوفر كمبوند مورايا مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق مثل حمامات السباحة، المناطق الترفيهية للأطفال، صالات الألعاب الرياضية، المطاعم والكافيهات، المسارات الخضراء للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مناطق التجارة والتسوق. هذه المرافق تزيد من جاذبية الكمبوند وتعزز من قيمته الاستثمارية.
- أسلوب الحياة الراقي: يوفر كمبوند مورايا بيئة سكنية تمزج بين الهدوء والرفاهية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش للأسر والأفراد الباحثين عن جودة حياة عالية.
- العوائد الاستثمارية المحتملة: نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في العاصمة الإدارية والتطورات الحالية في المنطقة، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد استثمارية جيدة عند استثمارهم في وحدات كمبوند مورايا.
باختصار، يجمع كمبوند مورايا بين عوامل الجذب المتعددة مثل الموقع المميز، التصميم الحديث، البنية التحتية المتكاملة، والخدمات الفاخرة، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية مربحة في السوق العقاري المصري.
مميزات كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة
يتمتع كمبوند مورايا في العاصمة الإدارية بكل المميزات التي يبحث عنها أي عميل لوحدته السكنية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في الحي الثامن R8، مما يجعله قريبًا بشكل كبير من الأماكن الرئيسية في العاصمة الإدارية. تم تحقيق التنوع في المساحات وتقديم أسعار تنافسية، مع توفير أنظمة تقسيط مريحة للعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على مرافق خدمية متكاملة ووسائل تسلية متعددة لتلبية احتياجات ورغبات السكان، مما يضمن لهم تجربة سكنية مميزة ومريحة في كمبوند مورايا.
عيوب كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة
بعد عرض كافة مميزات وخصائص المشروع يتضح تناسبه مع كافة فئات العملاء، سواء من حيث نوعية الوحدات المتاحة والأسعار، علاوة على ذلك فهو ذا موقع مميز جدًا، لذلك يمكن القول أنه تلافى العيوب أو العوامل التي قد تؤدي لـ ظهور مشاكل قد تواجه العميل.
الأسعار في كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة
تُعتبر الأسعار التنافسية من أبرز العوامل التي تحدد قرار العملاء عند اختيار وحدتهم السكنية، وهو ما أدركته شركة إيدج ستون للتطوير العقاري جيدًا عند طرحها لمشروع مورايا العاصمة الإدارية الجديدة. فقد حرصت الشركة على تقديم أسعار مرنة وجاذبة تجعل الكمبوند منافسًا قويًا بين كبرى مشروعات العاصمة.
كما توفر الشركة عرضًا استثنائيًا يصل إلى خصم 40% عند الدفع الكاش، مما يتيح للعملاء فرصة مميزة للحصول على وحدتهم بأفضل سعر ممكن.
- يتراوح سعر المتر داخل المشروع ما بين 37,000 إلى 48,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق من 6,580,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد كمبوند مورايا العاصمة الادارية الجديدة
تحرص شركة إيدج ستون للتطوير العقاري على تلبية احتياجات مختلف العملاء من خلال توفير أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند مورايا العاصمة الإدارية الجديدة، بما يمنح كل عميل فرصة اختيار الخطة التي تناسب إمكانياته. وقد جاءت خطط الدفع على النحو التالي:
- الخيار الأول: دفع مقدم 10% فقط، يليه 10% إضافية بعد مرور عامين، ثم تقسيط الباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
- الخيار الثاني: مقدم 15%، مع دفعة 8% بعد سنتين، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- الخيار الثالث: مقدم 20%، ثم 10% بعد عامين، مع توزيع باقي المبلغ على 8 سنوات.
ويتميز المشروع بسرعة التسليم خلال عامين فقط، مع وحدات كاملة التشطيب وفق أعلى معايير الجودة من فئة Four Seasons بالإضافة إلى تكييفات مركزية، مما يجعل الاستثمار في مورايا فرصة لا تُفوَّت للراغبين في السكن الفاخر أو تحقيق عائد استثماري مضمون في العاصمة الإدارية.
معلومات عن شركة EDGE STONE للتطوير العقاري
انطلقت شركة إيدج ستون للتطوير العقاري قبل أكثر من 20 عامًا كامتداد ناجح لشركة إيدج ستون للإنشاءات، واستطاعت أن تبني خبرة قوية بفضل اعتمادها على أفضل الكوادر المتخصصة وأصحاب الخبرات الكبيرة في مجال البناء والتطوير. وقد مكّنها ذلك من تقديم رؤية مختلفة في سوق العقارات المصري، قائمة على الجودة والابتكار في تنفيذ المشروعات.
ومنذ تأسيسها، حرصت الشركة على تلبية تطلعات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية وتجارية تجمع بين الفخامة والرقي، من خلال تصاميم عصرية وخدمات متكاملة تعكس طموحها في تحقيق إنجازات مميزة. وبذلك نجحت إيدج ستون في ترسيخ مكانتها كشركة رائدة تسعى لتقديم قيمة حقيقية في كل مشروع تقدمه.
أهم مشاريع شركة EDGE STONE للتطوير العقاري
- لها حوالي 152 مشروع على أرض الواقع تم الانتهاء منها، بالإضاة إلى 12 مشروع تحت الانشاء.
- مشاريعها متنوعة بين “سكني، تعليمي، صناعي، إنشاءات ثقيلة، تجاري وإداري.
