يُعتبر كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي (Compound Montenapoleone Mostakbal City) واحدًا من أحدث مشروعات شركة ريبورتاج العقارية الإماراتية في مصر، وقد استطاع منذ الإعلان عنه أن يلفت الأنظار داخل السوق العقاري بفضل ما يقدمه من رؤية عصرية للسكن في مدينة المستقبل. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميمات الحديثة ليمنح العملاء تجربة سكنية متكاملة تعكس معايير الفخامة والراحة.
ويضم كمبوند مونتي نابوليوني باقة متنوعة من الوحدات السكنية، حيث يجمع بين الشقق والفيلات المصممة بمستويات عالية من الجودة والدقة، بما يلبي مختلف الاحتياجات والأذواق. كما يراعي المشروع تحقيق التوازن بين المساحات الداخلية الواسعة والتخطيط الخارجي الذي يحيط الوحدات بالخدمات الأساسية والترفيهية.
ولا يقتصر مونتي نابوليوني على كونه مشروعًا سكنيًا فقط، بل يعد فرصة استثمارية واعدة بفضل أسعاره التنافسية وخطط السداد المرنة، إلى جانب موقعه الحيوي داخل مدينة المستقبل. بذلك، يصبح الكمبوند أحد أبرز الخيارات أمام الباحثين عن حياة راقية أو استثمار عقاري مضمون في قلب واحدة من أهم المناطق العمرانية الجديدة في القاهرة.
موقع كمبوند مونتي نابوليوني
يتميز كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي بموقع استراتيجي استثنائي في قلب مدينة المستقبل، إحدى أبرز المناطق الحيوية بشرق القاهرة. وقد اختارت شركة ريبورتاج هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المدن والكمبوندات في القاهرة الجديدة، مما يوفر للسكان بيئة متكاملة تجمع بين السكن الراقي وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات الأساسية والترفيهية. هذا الموقع يجعله خيارًا مثاليًا سواء للباحثين عن منزل فاخر أو لاستثمار عقاري مضمون على المدى الطويل.
أهم المواقع والطرق القريبة من مونتي نابوليوني
- يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع على بعد 10 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبعد عن مدينتي حوالي 10 دقائق بالسيارة.
- 20 دقيقة فقط تفصله عن الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
- يمكن الوصول إلى مدينة الشروق في غضون ربع ساعة.
تصميم كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
اعتمدت شركة ريبورتاج العقارية في تصميم وتنفيذ مشروع مونتي نابوليوني المستقبل سيتي على الطراز الإيطالي الفاخر الذي يمزج بين الأناقة الكلاسيكية واللمسات العصرية الحديثة، ليظهر الكمبوند بصورة معمارية استثنائية تجعله منافسًا قويًا لأكبر مشروعات مدينة المستقبل. وقد تجلى هذا التميز في دقة الواجهات الخارجية وروعة التفاصيل الداخلية، بما يمنح الوحدات طابعًا فريدًا يجمع بين الراحة والجاذبية.
ويقدم كمبوند مونتي نابوليوني لعملائه تجربة سكنية متكاملة، حيث تتوفر الشقق والفيلات بتشطيبات فاخرة جاهزة للسكن، تشمل التكييفات الحديثة والمطابخ العصرية وأحواض الاستحمام المزودة بأرقى الكماليات. كما يوفر الكمبوند أعلى درجات الخصوصية بفضل تصميم المباني المكونة من دور أرضي و6 طوابق فقط، إلى جانب الفيلات المستقلة التي تقع وسط مساحات خضراء وخدمات متكاملة، مما يخلق مجتمعًا متوازنًا يجمع بين الهدوء والرفاهية.
مساحة كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
يمتد كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية فائقة لخلق توازن مثالي بين المباني السكنية والمساحات الطبيعية. فقد خصصت الشركة المطوّرة الجزء الأكبر من الأرض للحدائق المفتوحة والمسطحات الخضراء، لتمنح السكان بيئة مفعمة بالهدوء والاسترخاء، بينما تنوعت الوحدات السكنية بين شقق، دوبلكس، وتاون هاوس لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. ويضم الكمبوند حوالي 1309 وحدة سكنية موزعة ما بين 918 شقة ودوبلكس و391 تاون هاوس، بتصميمات عصرية تحقق الراحة والفخامة.
ويحتوي كمبوند مونتي نابوليوني على 9 مبانٍ سكنية مصممة وفق أحدث المعايير الهندسية، يتكون كل مبنى من بدروم، طابق أرضي، 6 طوابق متكررة ورووف، بما يضمن تنوع المساحات وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء. أما وحدات التاون هاوس، فجاءت بتصميم فريد يضم طابقًا أرضيًا وطابقين علويين مع رووف خاص، ليمنحها طابعًا أقرب إلى الفيلات المستقلة، ويوفر أقصى درجات الخصوصية والراحة للعائلات.
ويُعد مونتي نابوليوني الأول من نوعه في مدينة المستقبل الذي يطرح وحدات سكاي فيلا Sky Villa، بتصميمات راقية وإطلالات بانورامية مباشرة على منطقة Mazar. كما يضم الكمبوند مجموعة متميزة من المرافق والخدمات مثل المول التجاري، الكلوب هاوس، حمامات السباحة، بالإضافة إلى التشطيبات الفاخرة Ultra Super Lux داخل الوحدات، وتشمل المطابخ المجهزة وغرف الدريسنج، مما يجعله مجتمعًا سكنيًا واستثماريًا متكاملًا بمعايير عالمية.
وحدات كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
نجحت شركة ريبورتاج العقارية في إطلاق مشروع مونتي نابوليوني المستقبل سيتي كواحد من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة التي تحقق التوازن المثالي بين الأسعار التنافسية وتنوع المساحات. فقد جاء تصميم الكمبوند ليستوعب مختلف الاحتياجات، سواء للعملاء الباحثين عن وحدات صغيرة بغرض الاستثمار، أو الأسر الكبيرة الراغبة في فلل فاخرة بمساحات واسعة وتجهيزات راقية. هذا التنوع جعل المشروع الوجهة المثالية لكل من يبحث عن جودة، رفاهية، وسعر مناسب في قلب مدينة المستقبل.
مساحات الشقق في مونتي نابوليوني
- شقق غرفة واحدة: من 50 إلى 60 م².
- شقق غرفتين: من 74 إلى 85 م².
- شقق ثلاث غرف: من 92 إلى 110 م².
دوبلكسات مونتي نابوليوني
- دوبلكس غرفة واحدة: بين 83 و151 م².
- دوبلكس غرفتين: من 101 إلى 150 م².
- دوبلكس ثلاث غرف: من 121 إلى 245 م².
- دوبلكس أربع غرف: تبدأ من 233 م².
مساحات التاون هاوس
- تاون هاوس 3 غرف: تبدأ من 218 م².
- تاون هاوس 4 غرف: تبدأ من 218 م².
- تاون هاوس 6 غرف: تبدأ من 436 م².
سكاي فيلا مونتي نابوليوني
- تبدأ من 150 م²، مع خيارات متعددة تشمل وحدات بغرفتين، 3 غرف نوم، أو 4 غرف نوم.
مرافق وخدمات كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
يمنحك كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي من تطوير شركة ريبورتاج الإماراتية أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفخامة والراحة بفضل مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق التي صُممت لتلبية كافة احتياجات السكان اليومية. وقد تم توزيع هذه الخدمات بعناية داخل الكمبوند بما يضمن سهولة الوصول إليها لجميع القاطنين، ليصبح مشروعًا متكاملًا يوفر بيئة عصرية، آمنة، ومثالية للأسرة.
أبرز الخدمات والمرافق في مونتي نابوليوني
- مساحات خضراء وحدائق منظمة تمنح أجواء من الهدوء والاسترخاء وسط الطبيعة.
- نظام أمني متكامل مع حراسة مدربة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- مناطق مخصصة للأطفال وحضانات ومدارس توفر بيئة آمنة ومتكاملة للأسر.
- مول تجاري متكامل يضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات.
- كلوب هاوس اجتماعي وترفيهي يضم أنشطة متعددة تناسب جميع الأعمار.
- ملاعب رياضية متنوعة لكرة القدم والاسكواش وغيرها لتشجيع أسلوب حياة صحي.
- حمامات سباحة متعددة موزعة في أنحاء الكمبوند، مع مسابح خاصة على الأسطح.
- صالات جيم حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة في أعلى كل مبنى.
- هايبر ماركت ضخم لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة للخروج.
- دور عبادة داخل الكمبوند لتسهيل أداء الشعائر الدينية.
- جراجات تحت الأرض واسعة ومنظمة لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات.
الاسعار في مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
قدمت شركة ريبورتاج العقارية من خلال مشروع مونتي نابوليوني المستقبل سيتي أسعارًا تنافسية مدروسة لتلبي احتياجات مختلف الفئات، سواء الباحثين عن شقق راقية بأسعار مناسبة أو الراغبين في امتلاك فيلات وتاون هاوس بمساحات واسعة. وقد حرصت الشركة على أن تعكس الأسعار القيمة الحقيقية للوحدات من حيث جودة التصميمات والموقع الاستراتيجي، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع فرصة مثالية للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل المدى.
أسعار الوحدات في مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
- الشقق: تبدأ من 4,340,000 جنيه مصري بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
- التاون هاوس (6 غرف): تصل إلى 12,226,420 جنيه مصري، مع تصميمات فاخرة ومساحات رحبة.
- خصومات الكاش: خصم استثنائي قد يصل إلى 7 مليون جنيه، مما يمنح العملاء فرصة فريدة لامتلاك وحدة راقية بسعر تنافسي للغاية.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
أعلنت شركة ريبورتاج العقارية عن توفير خطط سداد مرنة داخل كمبوند مونتي نابوليوني بمدينة المستقبل، لتسهيل امتلاك الوحدات سواء بغرض السكن أو الاستثمار. حيث يمكن للعملاء الحجز بمقدم يبدأ من 10% فقط، مع سداد 10% إضافية عند الاستلام، بينما يُقسم باقي المبلغ على أقساط ميسرة تصل حتى 8 سنوات. ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب عام 2026 وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية.
كما وفرت الشركة أنظمة حجز مرنة تناسب مختلف الشرائح؛ إذ يبدأ حجز الشقق والدوبلكس من 30,000 جنيه فقط، بينما يبدأ حجز الفيلات من 50,000 جنيه. ويأتي ذلك إلى جانب اعتماد تشطيبات راقية داخل الوحدات، بما يضمن تسليمها بأفضل صورة لتكون جاهزة للسكن فور الاستلام، مع إتاحة خيارات تقسيط مريحة تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
مزايا الاستثمار في كمبوند مونتي نابوليوني
يمثل الاستثمار في كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي فرصة مثالية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والعائد الاستثماري المضمون، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، وتنوع الوحدات والخدمات، مما يجعله واحدًا من أقوى المشروعات العقارية المطروحة بشرق القاهرة. وفيما يلي أبرز المزايا التي تجعله خيارًا استثماريًا استثنائيًا:
- موقع استراتيجي حيوي: يقع المشروع في قلب مدينة المستقبل بالقرب من العاصمة الإدارية، الجامعة الأمريكية، ومطار القاهرة، مما يضمن ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات.
- تنوع الوحدات والمساحات: يضم شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وسكاي فيلا بمساحات تبدأ من 50 م² وحتى أكثر من 400 م²، لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
- تصميم معماري إيطالي فاخر: استوحي المشروع من الطراز الإيطالي الذي يجمع بين الأناقة الكلاسيكية واللمسات العصرية، بما يزيد من جاذبية الوحدات وقيمتها السوقية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يشمل مول تجاري، كلوب هاوس، جيم، حمامات سباحة، مساحات خضراء واسعة، ملاعب، وحضانة، بما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان.
- تشطيبات فاخرة: تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات والمطابخ، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري ويوفر على العملاء تكاليف إضافية.
- خطط سداد مرنة: مقدم يبدأ من 10% فقط وأقساط تصل حتى 8 سنوات، مما يسهّل عملية التملك ويزيد من فرص الاستثمار.
- عائد استثماري قوي: بفضل الموقع والخدمات، يُتوقع أن تحقق الوحدات معدلات مرتفعة في الإيجار وإعادة البيع مستقبلًا.
- سمعة الشركة المطورة: المشروع من تطوير شركة ريبورتاج الإماراتية، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري ذات الخبرة العالمية، بما يضمن الجودة ودقة التنفيذ.
عيوب كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
قد يظن البعض أن عدم توافر فيلات مستقلة داخل كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي يمثل نقطة ضعف، خاصةً لعشاق الخصوصية والباحثين عن مساحات منفصلة بعيدًا عن طابع العمارات السكنية. إلا أن المشروع قدّم بديلًا مثاليًا من خلال وحدات التاون هاوس التي تبدأ مساحاتها من 218 متر²، وتم تصميمها بعناية لتوفر نفس مميزات الفلل التقليدية.
فكل وحدة تاون هاوس تضم حديقة خاصة، تراس واسع، وحمام سباحة، مما يمنح السكان إحساسًا بالاستقلالية والرفاهية. والأهم أن هذه التجربة السكنية الراقية تأتي بسعر أكثر تنافسية مقارنة بالفيلات المنفصلة، وهو ما يجعلها خيارًا ذكيًا يجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية.
نبذة عن المطور العقاري
تُعد شركة ريبورتاج العقارية Reportage Properties Developments واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات، بخبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجال الاستثمار العقاري. وقد نجحت الشركة في تنفيذ سجل حافل من المشروعات المتميزة في أبوظبي ودبي، قبل أن تنطلق بخطى واثقة إلى السوق المصري لتؤكد مكانتها كأحد أبرز المطورين في المنطقة.
اعتمدت الشركة على رؤية طموحة واستراتيجية واضحة، انعكست في تصميماتها المبتكرة وجودتها العالية التي تلبي تطلعات مختلف العملاء. وهو ما جعلها تحقق سمعة قوية وموثوقة بين أكبر شركات التطوير العقاري على المستويين المحلي والإقليمي.
وتركز ريبورتاج العقارية على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة بأسعار مدروسة وتنافسية، لتمنح عملاءها فرصة الاستفادة من حلول سكنية عصرية تجمع بين الفخامة العملية والتكلفة المناسبة. هذا التوجه جعلها تحقق قيمة استثنائية لكل من الملاك والمستثمرين، مع وضع راحة ورضا العملاء في صدارة أولوياتها.
سابقة اعمال شركة ريبورتاج للتطوير العقاري
- مول فيا مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
- روكان تاور وادي الصفا دبي
- روكان لوفتس وادي الصفا دبي
مشروعات مميزة في قلب مدينة المستقبل
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
- كمبوند تالدا المستقبل سيتي
- كمبوند كوكون المستقبل سيتي
- كمبوند هاب تاون المستقبل سيتي
