مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) يُعد علامة فارقة في قطاع المشروعات التجارية والإدارية بمدينة 6 أكتوبر، حيث يأتي كأحدث مشروعات شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) التي رسخت مكانتها في السوق بفضل رؤيتها المبتكرة ومشاريعها ذات القيمة الاستثمارية العالية ويتمتع المول بموقع استراتيجي في قلب المدينة، ما يجعله وجهة مثالية لكل من المستثمرين والعملاء إضافة إلى تصميمه العصري الفاخر الذي يجمع بين الأناقة والتطور المعماري.
يتميز المشروع بدمجه بين الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة والتنوع الكبير في أنواع الوحدات والأنشطة، فضلًا عن الأسعار التنافسية التي تعزز من قيمته الاستثمارية. كما تقدم الشركة أنظمة حجز وسداد ميسرة تمتد حتى 11 عاما، ليصبح Merai Mall خيارًا متكاملًا للراغبين في الاستثمار بمشروع يجمع بين الجودة والعائد المضمون.
موقع مول ميراي 6 أكتوبر
تُولي شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) عناية استثنائية عند انتقاء مواقع مشاريعها، وبالأخص المشروعات التجارية التي تعتمد في نجاحها على التواجد داخل مناطق عالية الكثافة السكانية وحركة دائمة تضمن استمرارية التشغيل وارتفاع معدلات الإقبال طوال اليوم.
وانطلاقًا من هذه الاستراتيجية الدقيقة، جرى اختيار موقع مول ميراي 6 أكتوبر بعناية ليتمركز داخل إحدى أكثر مناطق المدينة حيوية ونشاطًا، إذ يحتل موقعًا مميزًا في نطاق منطقة الحصري التي تُعد العنوان الأبرز للتسوق والخدمات في مدينة 6 أكتوبر، وتجاوره أرقى الأحياء السكنية، إضافة إلى قربه من شبكة محاور وطرق رئيسية تُسهّل الوصول إليه دون عناء.
مزايا موقع Merai Mall 6 October والقرب من أهم المحاور والمعالم:
- إطلالة مباشرة على محور التحرير الحيوي.
- يبعد حوالي 3 دقائق فقط عن محور جمال عبد الناصر.
- يبعد قرابة دقيقتين عن محطة المونوريل الجديدة.
- يفصله عن ميدان الحصري نحو 5 دقائق فقط.
- الوصول إلى مول العرب في حوالي 10 دقائق.
- يبعد عن مول مصر نحو 15 دقيقة فقط.
بهذا التمركز المدروس يجمع المشروع بين سهولة الوصول، وقوة الحركة التجارية، والقرب من شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، مما يعزز فرص التشغيل السريع والعائد الاستثماري المرتفع للوحدات داخل المول.
المشاريع والمولات القريبة من مول ميراي 6 أكتوبر
- كمبوند بالم باركس
- داون تاون مول 6 اكتوبر
- كمبوند ماونتن فيو أي سيتي
- كمبوند كابيتال بيزنس بارك
تصميم مول ميراي 6 أكتوبر
استند تنفيذ تصميم مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) إلى رؤية هندسية متقدمة تولّت بلورتها شركة ADC للاستشارات الهندسية؛ إحدى الأسماء البارزة في سوق التصميم والاستشارات بالمنطقة، بعد سجل حافل من الأعمال في مدن 6 أكتوبر، والشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، ما رسّخ مكانتها كجهة خبيرة في صياغة المشروعات المتكاملة عالية الجودة.
وجاء الطابع المعماري للمول ليُجسّد مزيجًا متوازنًا بين الرقي المعاصر وروح الأصالة، مقدّمًا بيئة تجارية راقية تلائم تطلعات المستثمرين والزوار الباحثين عن تجربة استخدام سلسة وفاخرة في الوقت نفسه. وقد تم دمج حلول تشغيل ذكية وخدمات تكنولوجية حديثة داخل البنية التشغيلية للمشروع لدعم كفاءة الموظفين، وتنظيم حركة الأنشطة، وتوفير تجربة تسوق مريحة، جذّابة، ومواكِبة لتطورات القطاع، بما يزيد القيمة الاستثمارية للمول ويُميّزه في سوق المنافسة.
مساحة Merai Mall 6 October
يمتد مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) على مساحة إجمالية قدرها 7200 متر مربع، حيث تم اعتماد تخطيط هندسي دقيق لا تتجاوز فيه نسبة المباني 40% من إجمالي المساحة، مما أتاح تخصيص مساحات واسعة للممرات المفتوحة المخصصة للتسوق، بالإضافة إلى مناطق خضراء تضيف لمسة جمالية وحيوية للمكان. ويهدف هذا التصميم الذكي إلى توفير بيئة مريحة وانسيابية للحركة داخل المول، بما يضمن تجربة تسوق متميزة للزوار.
يتألف المشروع من جراج واسع يستوعب أعدادًا كبيرة من سيارات العملاء والزوار، بالإضافة إلى دور أرضي ودورين علويين تم تقسيمهم بعناية لاستقبال مختلف الأنشطة التجارية والإدارية. كما يزدان المول بواجهة معمارية أنيقة تمتد بطول 180 مترًا على محور التحرير مباشرة، وهو ما يمنح المشروع ظهورًا بارزًا على أحد أهم المحاور الحيوية بمدينة 6 أكتوبر، ويعزز من مكانته كوجهة استثمارية وتجارية رائدة.
مساحة الوحدات في مول ميراي 6 أكتوبر
يحتوي مول ميراي 6 أكتوبر (Merai Mall 6 October) على باقة متكاملة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية صُممت بتوزيعات داخلية مدروسة بعناية، بعد تحليل دقيق لتوجهات السوق واحتياجات الشرائح المستهدفة. وحرصت الشركة المطورة على اعتماد معايير تصميم عالمية في التخطيط والمساحات، بما يضمن بيئة تشغيل احترافية توفر أعلى درجات الكفاءة والراحة للمستثمر، والعامل، والمتعامل النهائي.
وتبدأ مساحات الوحدات من 20 مترًا مربعًا مع طرح تشكيلة مرنة من المساحات تناسب مختلف الأغراض:
- محلات تجارية تلائم العلامات الصاعدة والعلامات ذات المساحات الأكبر.
- مكاتب إدارية بتقسيمات عملية تدعم الإنتاجية وسهولة التخصيص.
- عيادات طبية أُعدّت لتستوعب تجهيزات متنوعة وتدفقًا منظمًا للمرضى.
هذا التنوع المدروس يمنح المستثمر حرية اختيار المساحة والقطاع الأنسب لنمط نشاطه، ويعزز فرص تحقيق عائد مرتفع ضمن مشروع يمتلك مقومات تشغيل قوية وقيمة استثمارية متصاعدة.
خدمات ميراي مول اكتوبر
يقدم ميراي مول 6 أكتوبر باقة متكاملة من الخدمات التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين، وضمان تجربة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية ومن أبرز هذه الخدمات:
- أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار 24 ساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لضمان الأمان الكامل.
- جراج واسع متعدد المستويات يستوعب عددًا كبيرًا من السيارات مع أنظمة دخول وخروج إلكترونية.
- مصاعد وسلالم كهربائية توفر سهولة تنقل بين الطوابق.
- أنظمة تكييف مركزي تغطي جميع الوحدات والمساحات المشتركة لضمان أجواء مريحة طوال العام.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة لدعم الأعمال التجارية والإدارية.
- مولدات كهربائية احتياطية لتوفير الطاقة بشكل فوري عند انقطاع الكهرباء.
- مساحات خضراء ومناطق استراحة تضفي لمسة جمالية وتشجع على الاسترخاء.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية للحفاظ على المظهر الراقي للمول.
- أنظمة إطفاء حرائق متقدمة وفق أعلى معايير السلامة الدولية.
اسعار مول ميراي 6 أكتوبر
حرصت شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) على وضع سياسة تسعير مدروسة بعناية في مول ميراي 6 أكتوبر لضمان جذب شريحة واسعة من المستثمرين، مع تحقيق أفضل عائد على الاستثمار. وقد جمعت الأسعار بين التنافسية والمرونة لتناسب مختلف أنواع الأنشطة، سواء التجارية، الإدارية، أو الطبية وجاءت الاسعار كالاتي:
1) الوحدات التجارية – الدور الأرضي
- سعر المتر: يبدأ من 165,000 جنيه ويصل إلى 250,000 جنيه مصري.
- المساحات المتوفرة: تتراوح ما بين 20 م² وحتى 80 م².
- أبرز المزايا: مواقع واجهات العرض المميزة والحركة المستمرة للزوار، ما يمنح العلامات التجارية فرصة مثالية للظهور القوي وزيادة التفاعل المباشر مع العملاء.
2) الوحدات التجارية – الدور الأول
- سعر المتر: يتراوح ما بين 110,000 و 140,000 جنيه مصري.
- المساحات المتاحة: تبدأ من 21 م² وتصل حتى 60 م².
- مناسب لـ: البوتيكات والعلامات المتخصصة، إلى جانب المعارض التي تركز على استهداف فئة معينة من العملاء وتبحث عن أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالدور الأرضي.
3) الوحدات الإدارية والطبية – الدور الثاني
- سعر المتر: من 65,000 حتى 75,000 جنيه مصري.
- المساحات المتوفرة: تبدأ من 40 م² فأكثر.
- الميزة الأساسية: تصميمات عملية تناسب المكاتب والعيادات مع مساحات مرنة تلبي مختلف الاحتياجات.
انظمة السداد في مول ميراي 6 أكتوبر
وفّرت سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) حزمة تمويلية مرنة تُسهل امتلاك وحدتك داخل مول ميراي 6 أكتوبر دون ضغط مالي، مع بدائل تبدأ من صفر مقدم وتمتد بخطط تقسيط طويلة تصل حتى 11 عامًا. الخيارات التالية تُمكّنك من اختيار ما يناسب حجم استثمارك وتدفقاتك النقدية:
الخطة 1
- 0% مقدم عند التعاقد، مع تقسيط كامل المستحقات على 4 سنوات.
الخطة 2
- 5% مقدم فقط، والباقي أقساط حتى 5 سنوات.
الخطة 3
- 10% مقدم عند الحجز، مع تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
الخطة 4
- 15% مقدم، واستكمال المبلغ عبر أقساط تمتد إلى 7 سنوات.
الخطة 5 (دفعة متدرجة)
- 10% مقدم + 10% بعد عام من التعاقد ثم تقسيط الرصيد على 8 سنوات.
عرض الإطلاق فرصة ممتدة حتى 11 سنة!
- 15% مقدم عند التعاقد.
- 5% بعد 6 أشهر.
- 5% بعد 12 شهرًا.
- تقسيط المبلغ المتبقي حتى 11 عامًا كاملة.
ملاحظة حول التسليم
يجرى تسليم وحدات مول ميراي 6 أكتوبر وفق جدول تنفيذي تعلنه الشركة المطوِّرة، لذا يستحسن التأكد من آخر تحديث لمواعيد التسليم والتشطيبات المتاحة عند الحجز لضمان مطابقة خطتك الاستثمارية للجدول الزمني الفعلي.
مميزت الاستثمار في مول ميراي 6 أكتوبر
يُعتبر ميراي مول 6 أكتوبر فرصة استثمارية واعدة بفضل مجموعة من المقومات التي تجعله واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في المدينة. ومن أهم مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي فريد: يقع المول في منطقة الحصري، قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من شبكة محاور رئيسية مثل محور التحرير وجمال عبد الناصر، مما يضمن سهولة الوصول وحركة زوار دائمة.
- تنوع الأنشطة والوحدات: يضم مول ميراي 6 أكتوبر وحدات تجارية، إدارية، وطبية بمساحات تبدأ من 20 م²، ما يوفر خيارات تناسب جميع أنواع الاستثمارات.
- تصميم معماري عصري: تم تصميم المول بواسطة ADC للاستشارات الهندسية، ليجمع بين الفخامة والوظيفية، مع واجهة مميزة بطول 180 مترًا على محور التحرير.
- خدمات متكاملة: أنظمة أمن 24 ساعة، جراج واسع، تكييف مركزي، إنترنت سريع، مناطق خضراء، ومرافق تدعم تجربة تشغيل راقية.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تبدأ خطط السداد من 0% مقدم وتقسيط يصل حتى 11 عامًا، مما يخفف العبء المالي على المستثمر.
- عائد استثماري مرتفع: الموقع الحيوي وكثافة الحركة التجارية يضمنان معدلات إشغال مرتفعة وطلبًا متزايدًا على الوحدات.
- تشطيبات جاهزة للوحدات الإدارية والطبية: تسليم كامل التشطيب شامل التكييفات، ما يقلل تكاليف التجهيز ووقت بدء التشغيل.
- سمعة قوية للمطور العقاري: خبرة سايتس للتطوير العقاري ومشروعاتها الناجحة السابقة تعزز الثقة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
المطور العقاري للمشروع
تسعى شركة سايتس للتطوير العقاري (Sites Development) إلى إحداث نقلة نوعية في عالم التسوق والعمل من خلال رؤية متكاملة تقوم على الابتكار والكفاءة. وتولي الشركة اهتمامًا كبيرًا بتطوير مشروعات عقارية وفق أحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء، بما يضمن تقديم بيئة تجارية وإدارية عصرية تتميز بجودة عالية وتلبي متطلبات العملاء المتنوعة.
وتحرص الشركة على أن تكون مشروعاتها بمثابة وجهات متكاملة تعكس الفخامة والراحة في آن واحد، حيث توفر تجربة مميزة لكل من المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية، بالإضافة إلى الزوار الذين يبحثون عن تجربة تسوق متطورة تلبي تطلعاتهم بأسلوب حديث وراقي.
