يُعد ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز وأضخم المشروعات الخدمية في قلب العاصمة، حيث نجح في أن يكون وجهة استثمارية متكاملة بفضل موقعه الاستراتيجي في الحي المالي بالقرب من النهر الأخضر والمقر الرئاسي، ما يمنحه قيمة استثنائية ويجعله محط أنظار الباحثين عن فرص استثمارية قوية.
ويتميز المول بتنوع أنشطته، إذ يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يخلق بيئة متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات. كما حرصت الشركة المالكة على طرح مساحات مرنة وأسعار متفاوتة لتلبية تطلعات المستثمرين وأصحاب الأعمال على اختلاف شرائحهم.
موقع ماركيه مول العاصمة الإدارية
تمكنت الجهة المسئولة عن تنفيذ مشروع مول ماركيه بنجاح من اختيار موقع استراتيجي للمشروع يلبي احتياجات جميع المستثمرين. يتمثل هذا النجاح في اختيار موقع المول في الحي المالي، والذي سيصبح مركزًا حيويًا للأنشطة التجارية الرئيسية في العاصمة الإدارية. يقع المول في منطقة الداون تاون بالقطعة 1 و2، وقد تم ضمها رسميًا إلى منطقة داون تاون بموجب قرار رسمي.
هذا الموقع المثالي في منطقة الداون تاون يجعل مول ماركيه محطة مثالية للمستثمرين، حيث يستفيدون من الإمكانيات الكبيرة التي يقدمها هذا الحي المالي المتطور والمتنوع.
أهم المعالم والمناطق المجاورة للمول
- يقع أمام حي الوزارات مباشرة.
- كما يقع أمام وزارة المالية.
- يجاور منطقة البنوك والحي الدبلوماسي.
- يقرب من فندق الماسة والقصر الرئاسي.
- تفصله مسافة محدودة من مجمع السينمات.
- يبعد دقائق من أبراج البورصة والبنك المركزي.
- يبعد دقائق معدودة أيضًا من مطار العاصمة الإدارية.
- يقع بالقرب من مكتبة العاصمة وساحة الاحتفال.
- يقرب من محطة المترو والترام والمونوريل.
- يقع على مقربة من الحي الحكومي والبرلمان.
- يجاور الطريق الدائري الإقليمي.
تصميم ومساحة ماركيه مول العاصمة الإدارية
أسلوب التصميم
تمثل التصميمات المعمارية الفاخرة عنصر هام لكافة العملاء والزوار أصحاب الذوق الرفيع، لذا فقد جاء مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية بتصميم هندسي محاكي للحداثة في التشطيبات الداخلية والخارجية، مع التصميم العام للمول الذي يأتي كالأتي:
- يتكون المول من طابق أرضي و7 أدوار علوية.
- يضم المشروع حوالي 300 وحدة إدارية.
- كما يضم 30 وحدة تجارية، تم حجز عددًا كبيرًا منها.
المساحة
حرصت الشركة المطورة على أن تكون مساحة المول مناسبة وشاملة للمباني والمناطق الخارجية المفتوحة، لذلك عملت على تخصيص 8,812 متر2 كمساحة إجمالية للمشروع مع تحديد نسبة 30% لتشمل مبني المول وبقية المساحة للاند سكيب ومن الجدير بالذكر أن مساحة الوحدات بالمول تبدأ من 25 متر2.
خدمات ماركيه مول العاصمة الإدارية
يقدم ماركيه مول العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعله وجهة مثالية للاستثمار والعمل والتسوق في آن واحد. فقد حرصت الشركة المالكة على تزويد المشروع بكافة المرافق الأساسية والأنظمة الحديثة، بما يضمن راحة العملاء والمستثمرين ويوفر بيئة متطورة تلبي مختلف الاحتياجات اليومية.
- مساحات خضراء تمتد على مساحة 2,700 متر2 تحيط بمبني المول.
- تكييف مركزي HVAC بتقنيات متطورة حتى يعمل على خدمة كافة الوحدات.
- مكتب استقبال لإرشاد العملاء وتقديم الاقتراحات والإجابة على التساؤلات.
- خدمــــات أمن وحراسة مٌقدمة من أكبر شركات الحراسة في مصر.
- كاميرات مراقبة من نوع CCTV المتطور لتحقيق مزيد من الأمان.
- غرف للمؤتمرات وعقد الاجتماعات، مجهزة بالمرافق اللازمة.
- موقف للسيارات بمساحة واسعة لمنع التكدس والزحام.
- خدمات نظافة بشكل دوري مع نظام ذكي لجمع القمامة.
- أجهزة إنذار لتنبيه النظام الأمني عند وجود مشاكل أو حرائق.
- خدمات ذوي الهمم التي يوفرها ماركيه مول العاصمة الإدارية.
- ماكينات ATM لإنهاء المعاملات المالية من داخل حيز المول.
- نظام BMS المتطور لإدارة المبني بشكل معاصر.
- نظام EDM مهمته إدارة الطاقة داخل المول.
- خدمات صيانة تحافظ على سير النشاط بالمشروع.
- مـــراحيض تتواجد في جميع طوابق المول.
- مولدات كهربية يتم توفيرها بشكل احتياطي.
- منطقة فود كورت تضم أرقى المقاهي والمطاعم.
مميزات ماركيه مول العاصمة الإدارية
- يقدم الحي المالي قيمة استثمارية كبيرة للمشاريع المقامة على أرضه.
- أكثر من 90% من وحدات المول تتمتع بإطلالات مميزة.
- تنوع مذهل في النشاط يجذب أكبر عدد من العملاء.
- يعمل المشروع بالطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
- يعتمد على الزجاج المزدوج بـ مواد عازلة للصوت ومواد عازلة للحرارة.
- يعمل المول بأحدث تكنولوجيا متطورة تساعد العملاء على إنجاز أعمالهم بشكل أسرع.
أسعار ماركيه مول العاصمة الإدارية
تم تصميم أسعار الوحدات في مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة بعناية لتناسب احتياجات مختلف المستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي. الشركة المنفذة قامت بتوفير تشكيلة متنوعة من الأسعار وأنظمة السداد لإرضاء جميع العملاء. إليك ملخصًا لأسعار الوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية:
- سعر المتر يبدأ من 215,000 جنيه مصري في الوحدات التجارية
- سعر المتر يبدأ من 125,000 جنيه مصري في الوحدات الطبية والادارية.
بهذه الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المتنوعة، يمكن للمستثمرين الاستفادة من الفرصة لامتلاك وحدات في مشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية واستفادة من موقعه الاستراتيجي.
أنظمة دفع ماركيه مول العاصمة الإدارية
تأتي أنظمة حجز وتقسيط وحدات ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة مع تسهيلات كبيرة لتلبية احتياجات العملاء. توفر الشركة مجموعة متنوعة من هذه الأنظمة، مما يتيح للعملاء الاستفادة من فرصة امتلاك وحداتها بشكل ميسر. إليك نبذة عن أنظمة حجز وتقسيط وحدات ماركيه مول العاصمة الإدارية:
نظام الحجز والتقسيط رقم
- حجز بمقدم 10% من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على مدى 7 سنوات.
نظام الحجز والتقسيط رقم 2:
- حجز بمقدم 15% من قيمة الوحدة.
- تقسيط الباقي على مدى 8 سنوات بأقساط متساوية.
نظام الحجز والتقسيط رقم 3:
- حجز وحدة بمقدم 25% من قيمتها.
- تقسيط باقي المبلغ على مدى 9 سنوات.
على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في حجز وحدة في ماركيه كومبلكس مول بسعر مليون جنيه مصري، يمكنك البدء بدفع مقدم قدره 100,000 جنيه مصري (وهو 10% من قيمة الوحدة)، ثم يمكنك تقسيط الباقي على مدى 7 سنوات بأقساط متساوية.
هذه الأنظمة تهدف إلى جعل الاستثمار في وحدات مول ماركيه سهلًا وميسرًا لمختلف فئات المستثمرين، مع توفير مرونة في عمليات الحجز والتقسيط.
مميزات الاستثمار في ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة
مميزات الاستثمار في ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة عديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط المتكامل والخدمات المتطورة، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة. ومن أبرز هذه المميزات:
- موقع حيوي في قلب الحي المالي بالقرب من النهر الأخضر والمقر الرئاسي، ما يضمن حركة دائمة وإقبالًا مرتفعًا.
- تنوع الأنشطة بين وحدات تجارية وإدارية وطبية، مما يفتح المجال لمختلف أنواع الاستثمارات.
- مساحات مرنة وأسعار تنافسية تناسب جميع الفئات من المستثمرين وأصحاب الأعمال.
- تصميم عصري وخدمات متكاملة توفر بيئة عمل راقية وتجربة تسوق مميزة.
- عائد استثماري مضمون بفضل الموقع المميز والإقبال المتوقع على المنطقة.
الشركة المالكة لمشروع ماركيه مول العاصمة الإدارية
تقوم شركة وارن للتطوير والاستثمار العقاري على تقديم خدماتها العقارية في عدة مدن، منها القاهرة الجديدة والشروق والعبور و6 أكتوبر وأخيرًا في العاصمة الإدارية، بمراعاة المعايير الدولية في التشييد والبناء، وذلك بالاستعانة بخبيري المجال العقاري في التصميمات المعمارية وأعمال الإدارة، وأهمها شركة OKOPLAN الاستشاري الهندسي لمشروع ماركيه مول.
أهم سابقة أعمال شركة وارن للتطوير والاستثمار العقاري
- سوليدير مول العاصمة الإدارية الجديدة
- مباني سكنية في 6 أكتوبر.
- مشاريع في القاهرة الجديدة.
