أطلقت شركة المراسم للتطوير العقاري مشروعها الساحلي الجديد مار باي رأس الحكمة ليكون أحد أبرز الوجهات العقارية في منطقة الساحل الشمالي. ويأتي هذا المشروع استجابة لحاجة السوق المتزايدة إلى وحدات سكنية فاخرة بمواصفات عالمية تضمن أقصى درجات الراحة والرفاهية. وقد تم اختيار موقع المشروع بعناية في واحدة من أكثر المناطق تميزًا واستراتيجية في رأس الحكمة، ليتمتع السكان بسهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الترفيهية.
حرصت شركة المراسم على تنويع مساحات الوحدات داخل قرية مار باي، بحيث تشمل مجموعة واسعة من الشاليهات والفلل المصممة بأعلى المعايير الهندسية، لتناسب مختلف الاحتياجات والمتطلبات. فسواء كنت تبحث عن وحدة صغيرة لقضاء الإجازات أو فيلا واسعة للإقامة المستمرة، ستجد ما يناسبك. وقد أشرف على تصميم المشروع نخبة من أفضل المهندسين المعماريين لضمان أن تكون القرية بمثابة أيقونة عمرانية تليق بجمال الطبيعة المحيطة.
لم تكتفي شركة المراسم بتوفير بيئة سكنية متكاملة فقط، بل اهتمت أيضًا بتقديم خيارات مالية مرنة تناسب مختلف الميزانيات. حيث تُطرح وحدات مار باي بأسعار تنافسية مدروسة، إلى جانب أنظمة حجز وتقسيط مريحة تمنح العملاء الوقت الكافي لإتمام السداد دون عناء مالي. كما تم تجهيز القرية بكافة المرافق الخدمية والترفيهية، لتصبح وجهة متكاملة تضمن للسكان تجربة استثنائية في أجواء مليئة بالاسترخاء والخصوصية.
تعرف أيضا على: قرية كالي كوست الساحل الشمالي.
موقع قرية مار باي الساحل الشمالي
تقع قرية مار باي رأس الحكمة في موقع مميز بالكيلو 191 على طريق الساحل الشمالي، في واحدة من أجمل مناطق البحر المتوسط. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها قريبة من أهم المعالم الحيوية، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الترفيهية في أقل وقت ممكن.
قرية مار باي الساحل الشمالي تتمتع بقربها من الطرق الرئيسية والمحاور الهامة التي تربط رأس الحكمة بمختلف المدن، مما يسهل الوصول إليها بسرعة سواء من القاهرة أو الإسكندرية أو مطار العلمين. ومن أبرز مميزات موقع Mar Bay Ras El Hekma قربه من أجمل شواطئ الساحل الشمالي، حيث المياه الزرقاء النقية والرمال البيضاء الناعمة، لتعيش تجربة صيفية لا تُنسى في قلب الطبيعة الساحرة.
الاماكن والطرق القريبة من Mar Bay North Coast
- تقع القرية بالقرب من الطريق الدولي الساحلي الجديد، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع بسرعة وسلاسة.
- يمكن الوصول إلى القرية بسهولة من خلال طريق الفوكا الجديد، أحد أهم المحاور التي تربط القاهرة بالساحل الشمالي.
- يفصل المشروع عن مدينة العلمين الجديدة مسافة قصيرة، ما يتيح الوصول إلى أهم المناطق الاستثمارية والخدمية الحديثة.
- تقع القرية على بعد دقائق معدودة من مطار العلمين الدولي، مما يجعلها وجهة مثالية للمقيمين أو الزوار من خارج مصر أو من المحافظات البعيدة.
- يتمتع موقع منتجع مار باي الساحل الشمالي بقربه الكبير من سيدي عبد الرحمن، إحدى أشهر مناطق السياحة الراقية على البحر المتوسط.
- كما تعتبر القرية قريبة من مدينة مرسى مطروح، وهي وجهة صيفية مفضلة تتميز بالخدمات المتنوعة والشواطئ الخلابة.
تصميم قرية مار باي رأس الحكمة
حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكنية مميزة من خلال تصميم معماري يجمع بين الفخامة والراحة النفسية لذلك تعاونت مع نخبة من أفضل المهندسين والمصممين لتنفيذ تصميم قرية مار باي رأس الحكمة وفق أحدث المعايير العالمية. وتم التركيز على دمج العناصر الطبيعية مع المكونات المعمارية، لتصبح القرية بمثابة لوحة فنية متكاملة.
يعد تنسيق المساحات في Mar Bay Ras El Hekma North Coast من أبرز مميزات المشروع، حيث تنتشر البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء في كافة أنحاء القرية، ما يوفر إطلالات بانورامية ساحرة لكل وحدة. كما تم بناء الوحدات على ارتفاعات مدروسة تضمن رؤية البحر من معظم المناطق، مع الحفاظ على مسافات جيدة بين المباني لخلق بيئة هادئة وخصوصية عالية لكل السكان.
المساحة الكلية لمنتجع مار باي الساحل الشمالي
تقام قرية مار باي الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 640 فدانًا، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية لتوفير بيئة متكاملة. أما المباني فتشغل نسبة صغيرة فقط، مما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا ومنظمًا. ويبلغ طول الشاطئ داخل القرية حوالي 1,200 متر، بينما يصل عمق المشروع إلى 2,200 متر، ما يضمن تجربة بحرية ممتدة لكل الزوار والمقيمين.
أنواع الوحدات في قرية مار باي رأس الحكمة
تُقام قرية مار باي رأس الحكمة الساحل الشمالي على مساحة واسعة تتيح مرونة كبيرة في توزيع الوحدات السكنية، ما يمنح العملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم المختلفة. فقد حرصت شركة المراسم للتطوير العقاري على توفير مساحات متنوعة تلبي رغبات الباحثين عن وحدات صغيرة لقضاء الإجازات الصيفية أو عن منازل أكبر للإقامة الدائمة.
في مار باي الساحل الشمالي، تم تصميم الشاليهات والفلل بأنماط ومساحات تتناسب مع نمط حياة مختلف العملاء. حيث توفر القرية وحدات بمساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة، لتضمن لكل عميل اختيار المساحة التي تمنحه الراحة النفسية والخصوصية. فعلى سبيل المثال، تبلغ مساحة الفلل المستقلة حوالي 270 مترًا مربعًا، وهي مساحة مثالية لحياة عائلية فاخرة في قلب الساحل الشمالي.
ومن أنواع الوحدات المتاحة داخل مار باي الساحل الشمالي:
- شاليهات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات.
- تاون هاوس مصمم بشكل عصري ويجمع بين الاستقلالية والمساحة العملية.
- توين هاوس مناسب للعائلات الكبيرة مع تصميم مريح وموقع مميز.
- فلل مستقلة (Stand Alone Villas) توفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
تعرف أيضاً على: منتجع فوكا باي الساحل الشمالي.
خدمات ومرافق قرية مار باي رأس الحكمة
تحرص شركة المراسم العقارية في مشروع Mar Bay Ras El Hekma North Coast على تقديم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الهدوء والتميز، من خلال توفير بيئة مدروسة تلبي احتياجات السكان اليومية وتفوق توقعاتهم. وقد تم تصميم المشروع بعناية ليشمل كل ما يجعل الإقامة أكثر راحة وسهولة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن جودة الحياة ورفاهية العيش في كل زاوية داخل القرية.
وتشتمل خدمات المشروع على مل يلي:
- تضم قرية مار باي رأس الحكمة أفضل أنظمة الحراسة والأمن المتواصل 24/7، إلى جانب أحدث كاميرات المراقبة المنتشرة في كافة أرجاء المشروع.
- يتمتع المنتجع بتصميم فريد يغلب عليه الطابع الطبيعي، حيث تنتشر الحدائق والمسطحات الخضراء في كل زاوية من المشروع.
- تحتوي القرية على مجموعة من حمامات السباحة المصممة بأعلى المعايير، والتي تناسب جميع الأعمار وتوفر تجربة استجمام مميزة في أجواء صيفية منعشة.
- يوفر المشروع ملاعب رياضية متنوعة تساعد السكان على ممارسة العديد من الألعاب والأنشطة البدنية، مما يعزز نمط الحياة الصحية داخل القرية.
- تم تصميم مسارات آمنة ومخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، لتكون متنفسًا مثاليًا لعشاق الرياضة والحركة في الهواء الطلق.
- يضم منتجع مار باي الساحل الشمالي مجموعة متميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، لتناسب جميع الأذواق وتمنح السكان تجربة فريدة في كل زيارة.
- تم تخصيص مساحات واسعة لركن السيارات داخل القرية، من خلال جراجات منظمة تمنع التكدس وتضمن سهولة الحركة والراحة أمام الوحدات.
- تحتوي القرية على منطقة تجارية حديثة تشمل عددًا من المتاجر والماركات، ما يسهل على السكان التسوق اليومي والحصول على كافة احتياجاتهم دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- يتوفر داخل المشروع نادي صحي متكامل يقدم خدمات السبا، الساونا، والجاكوزي، لتجربة استرخاء وعناية شخصية على أعلى مستوى.
- يشمل المشروع كلوب هاوس فاخر يحتوي على مجموعة من مرافق الترفيه والتسلية المصممة لتلبية احتياجات السكان بأجواء اجتماعية مريحة.
- تتوفر في القرية وحدة طبية مجهزة لتقديم الرعاية الصحية على مدار اليوم، بما يضمن سلامة وراحة جميع المقيمين والزوار.
- تهتم إدارة المشروع بتقديم خدمات صيانة دورية ونظافة شاملة على مدار الساعة، للحفاظ على مظهر القرية بأفضل صورة تليق بمستوى سكانها.
الأسعار في قرية مار باي الساحل الشمالي
قدمت شركة المراسم العقارية باقة متنوعة من الأسعار داخل قرية Mar Bay Ras El Hekma North Coast، لتناسب مختلف الفئات الباحثة عن الرفاهية والراحة على البحر مباشرة. وتعكس الأسعار القيمة المميزة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع والتصميم والخدمات، مع مراعاة تقديم وحدات بأسعار تنافسية في واحدة من أفضل مناطق الساحل الشمالي.
تفاصيل أسعار الوحدات في مار باي رأس الحكمة:
- الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات من 11,400,000 جنيه مصري، مع تصميمات متنوعة ومساحات مريحة.
- فلل التاون هاوس: تأتي بأسعار تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري، وتناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية ضمن مجتمع سكني راقٍ.
- فلل التوين هاوس: يبلغ سعر فلل التوين هاوس حوالي 30,000,000 جنيه مصري، وتجمع بين التصميم العصري والمساحة الواسعة.
- الفلل المستقلة: تصل أسعار الفلل المنفصلة إلى 36,450,000 جنيه مصري، لتوفر أعلى مستويات الفخامة والخصوصية.
أنظمة الحجز والسداد في مار باي رأس الحكمة
توفر شركة المراسم أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء حجز وحداتهم في قرية مار باي رأس الحكمة بأقل مقدم، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد. وتتنوع خطط الدفع لتناسب احتياجات كل عميل، فيما يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن الفاخر في الساحل الشمالي.
جدية الحجز في مشروع Mar Bay Ras El Hekma
- الشاليهات: تبدأ جدية الحجز من 150,000 جنيه مصري.
- فلل التاون هاوس والتوين هاوس: تبلغ جدية الحجز 200,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (Stand Alone): تصل جدية الحجز إلى 250,000 جنيه مصري.
أخر تطورات مشروع مار باي رأس الحكمة
بعد النجاح الكبير الذي حققته المرحلة الأولى من مشروع مار باي رأس الحكمة، تعود شركة المراسم العقارية بطرح مرحلة جديدة كليًا، تمثل فرصة ذهبية للراغبين في التملك أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق نموًا على خريطة الساحل الشمالي. ويأتي هذا الطرح الجديد في ظل ارتفاع القيمة التسويقية لرأس الحكمة، وتزايد اهتمام كبار المطورين العقاريين بها، مما يعزز من مكانة المشروع كوجهة أولى في السنوات القادمة.
تضم المرحلة الجديدة باقة متميزة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي مختلف الأذواق، وتشمل شاليهات بمساحات متنوعة، إلى جانب فلل التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، جميعها مصممة وفق أعلى معايير الجودة والرفاهية.
تفاصيل مساحات وأسعار الوحدات في المرحلة الجديدة من مشروع مار باي:
- الشاليهات: بمساحات تبدأ من 98 إلى 152 مترًا مربعًا، وبسعر يبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.
- فلل التاون هاوس: تتراوح مساحاتها بين 155 و200 متر مربع، بسعر يبلغ حوالي 23,000,000 جنيه مصري.
- فلل التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 175 إلى 220 مترًا مربعًا، وبسعر يقارب 27,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (Stand Alone): تتراوح مساحاتها بين 220 و420 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 37,000,000 جنيه مصري.
تعرف ايضاً على: قرية كون رأس الحكمة.
لماذا يعد الاستثمار في قرية مار باي الساحل الشمالي خطوة ذكية؟
يمثل مشروع مار باي رأس الحكمة فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أسرع المناطق نموًا على خريطة العقار المصري، خاصة مع الإقبال المتزايد على منطقة رأس الحكمة وتوجه كبار المطورين العقاريين إليها. وفيما يلي أبرز مزايا الاستثمار في قرية مار باي:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في الكيلو 191 برأس الحكمة، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومحور الفوكا، ما يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية في الساحل الشمالي.
- ارتفاع القيمة العقارية: تشهد المنطقة نموًا سريعًا في الأسعار، ما يضمن تحقيق عائد استثماري مرتفع خلال سنوات قليلة.
- تنوع الوحدات والمساحات: يتيح المشروع خيارات سكنية متعددة بين الشاليهات والفلل، مما يجذب شرائح مختلفة من المستثمرين والمشترين.
- خدمات متكاملة: توفر القرية بنية تحتية قوية ومرافق فاخرة تعزز من جاذبية العقار للإيجار أو إعادة البيع.
- خطط سداد مرنة: تقدم شركة المراسم أنظمة حجز وتقسيط طويلة المدى بدون فوائد، مما يسهّل عملية الشراء ويزيد من فرص إعادة البيع.
- وجهة سياحية راقية: قرب المشروع من شواطئ رأس الحكمة ذات المياه الكريستالية والرمال البيضاء يجعله من أهم الوجهات الصيفية المطلوبة.
مار باي مشروع متكامل يصعب منافسته في رأس الحكمة
نجحت شركة المراسم العقارية في تقديم مشروع متكامل يصعب إيجاد منافس له ضمن قرى رأس الحكمة، بفضل ما وفرته من مزايا استثنائية تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين على حد سواء. فقد تم تنفيذ Mar Bay Ras El Hekma North Coast بعناية فائقة واهتمام بأدق التفاصيل، مما جعله نموذجًا للمشروعات الساحلية الفاخرة. ويأتي هذا التميز انعكاسًا لرؤية الشركة في تقديم منتج عقاري يرتقي بمفهوم الحياة على البحر، ويجعل من امتلاك وحدة في المشروع فرصة نادرة يصعب تكرارها.
عن المطور العقاري
تعد شركة المراسم للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في قطاع العقارات بمصر، حيث نجحت في تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية الكبرى داخل أهم المدن والمناطق الجديدة. وتحرص الشركة دائمًا على تقديم مجتمعات عمرانية عصرية تتماشى مع أحدث التطورات في السوق، من خلال تطبيق أعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ. وبفضل هذا الالتزام المستمر بالجودة، أصبحت Al Marasem Developments من الأسماء الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
سابقة أعمال شركة المراسم
- كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة.
- كمبوند مارفيل نيو زايد.
- قرية المراسم راس الحكمة.
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس.
- ميجا مول التجمع الخامس
