يُعد مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أحدث وأبرز المشروعات التجارية المطروحة حاليًا، حيث يأتي كثمرة جديدة من تطويرات شركة بتر هاوس العقارية، في رابع مشروعاتها داخل العاصمة. المشروع يجسد رؤية الشركة في تقديم وجهات استثمارية عصرية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الذكي.
يقع المول في قلب منطقة الداون تاون، وهي من أكثر المناطق حيوية وحركة داخل العاصمة الإدارية، مما يضمن سهولة الوصول إليه وارتفاع معدلات الإقبال من العملاء والزوار.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات ما بين التجارية، الإدارية، والطبية، بمساحات مدروسة لتناسب احتياجات مختلف المستثمرين. كما يُمثل مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية ذهبية، بفضل موقعه المتميز وعوائده المتوقعة على المدى الطويل.
النقاط الرئيسية
- مشروع حديث من شركة بتر هاوس في العاصمة الإدارية
- موقع استراتيجي في منطقة الداون تاون المرموقة
- تنوع في الوحدات التجارية والإدارية والطبية
- فرصة استثمارية واعدة للمستثمرين
- تصميم عصري يواكب أحدث المعايير العالمية
- سهولة الوصول وحركة تجارية نشطة
موقع مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
اختارت شركة بتر هاوس موقعًا مميزًا في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية لإقامة مول سكاي بيزنس، وتحديدًا بالقطعة MU 02-22، أمام فندق الماسة وبالقرب من النهر الأخضر. ويتميز الموقع بوجود العديد من المولات والأبراج التجارية، مما يجعله منطقة استثمارية نشطة وجاذبة.
وفيما يلي جدول يوضح أبرز المعالم القريبة:
| المعلم القريب | المسافة | الأهمية | الفائدة للمستثمر |
|---|---|---|---|
| فندق الماسة | أمام المول مباشرة | فندق 5 نجوم | جذب الضيوف والزوار |
| النهر الأخضر | 5 دقائق سيرًا | أطول حديقة خطية بالعالم | إطلالات طبيعية وهدوء |
| محطة المونوريل | 10 دقائق سيرًا | وسيلة نقل متطورة | سهولة التنقل والوصول |
| الحي الحكومي | 15 دقيقة بالسيارة | مركز الأعمال الرسمية | حركة موظفين مستمرة يوميًا |
باختصار الموقع المثالي لـ مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة يوفّر بيئة مثالية لنجاح الأنشطة التجارية، ويُعزز من فرص النمو والاستدامة الاستثمارية.
تصميم مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
يعكس مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة توازنًا متقنًا بين الهوية المعمارية الأصيلة والتقنيات الحديثة، حيث يعتمد على خطة إنشائية ذكية تستجيب لمتطلبات الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
- يتألف المبنى من دور أرضي يليه 10 أدوار متكررة، صُمِّم كل منها لاستضافة نشاط استثماري محدد، ما يضمن استغلالًا مثاليًا للمساحات وتنوعًا في الخيارات أمام المستثمرين.
- تم تخصيص مداخل مستقلة لكل فئة وحدات (تجارية، إدارية، طبية)، مما يعزّز الخصوصية والراحة ويُسهم في تنظيم حركة الزوار بسلاسة.
- بنية تحتية عالية الجودة تستخدم مواد بناء متطورة وأنظمة عزل متقدمة، إضافة إلى اعتماد نظام تبريد ذكي يضمن راحة المستفيدين ويوفر كفاءة في استهلاك الطاقة.
- أُدمجت مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة ضمن التصميم لخلق بيئة عمل مريحة وصحية، ودعم مبادئ الاستدامة البيئية.
| المستوى | النشاط | نوع الوحدات | الميزة الخاصة |
|---|---|---|---|
| الدور الأرضي | تجاري | محلات ومعارض | واجهات زجاجية واسعة |
| الأدوار 1–5 | إداري | مكاتب ومراكز أعمال | تصميم مرن يتيح تقسيمات متنوعة |
| الأدوار 6–10 | طبي | عيادات ومراكز صحية | معايير صحية وعزل صوتي متقدم |
| جميع الأدوار | مشترك | مداخل منفصلة | سهولة الوصول وتنظيم الحركة الداخلية |
بفضل هذا التصميم المتكامل، يضمن مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة مرونة تشغيلية عالية، قيمة استثمارية مستدامة، وتجربة متميزة لرجال الأعمال والزوّار على حد سواء.
مساحه مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 3,800 متر مربع، في حين تصل المساحة البيعية إلى 11,000 متر مربع، مما يعكس كفاءة في التخطيط واستغلال المساحات.
تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بهدف خلق بيئة عمل مريحة وصحية تدعم الإنتاجية وتعزز من راحة الزوار والعاملين. هذا التوجه يعكس التزام شركة بتر هاوس بمفاهيم التنمية المستدامة في مشاريعها.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المول لتناسب مختلف الأنشطة واحتياجات المستثمرين:
| نوع الوحدة | المساحة الدنيا | الاستخدام المناسب | العائد المتوقع |
|---|---|---|---|
| المحلات التجارية | تبدأ من 30 متر مربع | تجارة – معارض – خدمات | عائد مرتفع |
| المكاتب الإدارية | تبدأ من 33 متر مربع | أنشطة إدارية ومهنية | عائد مستقر |
| العيادات الطبية | تبدأ من 33 متر مربع | خدمات صحية وطبية | عائد مرتفع |
| المساحات المشتركة | متغيرة | خدمات عامة وترفيهية | داعم للأنشطة الرئيسية |
هذا التنوع في المساحات يجعل مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة اختيارًا مثاليًا للشركات الكبرى والمشروعات الناشئة على حد سواء، حيث يمكن لكل مستثمر أن يجد المساحة التي تلائم احتياجاته التشغيلية والمالية.
اسعار مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
تعكس أسعار وحدات مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة القيمة الاستثمارية الفعلية في قلب العاصمة الإدارية، حيث تمنح المستثمرين فرَصًا متميزة بتكاليف مدروسة وضمانات شفافة من شركة بتر هاوس.
- الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 60,000 جنيه مصري للمتر المربع، ما يتيح للمهنيين وأصحاب العيادات تأسيس مقراتهم في موقع استراتيجي يخدم الحركة التجارية والطبية.
- الوحدات التجارية: تُسعَّر ابتداءً من 90,000 جنيه مصري للمتر المربع، ما يجعل الاستثمار التجاري في المركز التجاري خيارًا ذكيًا للاستفادة من معدلات الإقبال المرتفعة.
- أسعار الوحدات الكاملة: تبدأ من 1,980,000 جنيه مصري للوحدة، مما يوفّر نطاقًا واسعًا من الخيارات أمام المستثمرين من الشركات الناشئة إلى المؤسسات الكبرى.
انظمه سداد وتقسيط مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية
حرصت شركة بتر هاوس على تقديم أنظمة تمويل مرنة تجعل من الاستثمار في مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة فرصة حقيقية يمكن اغتنامها بسهولة، سواء للمستثمرين الأفراد أو الشركات.
توفر الشركة باقة من التسهيلات المالية التي تناسب مختلف الميزانيات:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مما يُسهل بدء الاستثمار دون أعباء مالية كبيرة.
- فترة سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات، تتيح للمستثمر تنظيم التزاماته المالية على مدى زمني مريح.
- خصم لونش استثنائي يصل إلى 20% من قيمة الوحدة، يُمنح للمستثمرين الأوائل، ما يعزز من قيمة العائد الاستثماري.
- مرونة في جدولة الأقساط الشهرية، تتيح التكيف مع مختلف الخطط المالية دون تعقيدات.
تُعبّر هذه الأنظمة عن فهم شركة بتر هاوس العميق لطبيعة السوق العقاري واحتياجات المستثمرين، مما يجعل مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا يجمع بين سهولة التمويل، العائد المجزي، والتكلفة المدروسة.
خدمات ومرافق مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة باقة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتلبية كافة احتياجات الزوار والمستثمرين، مما يضمن تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والعملية.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة (24/7)، يشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وحراسة مدرَّبة لتوفير أقصى درجات الأمان والطمأنينة داخل المول.
- منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة تُقدِّم مجموعة مختارة من الأطباق العالمية والمشروبات في أجواء راقية مثالية للاستراحة أو عقد الاجتماعات غير الرسمية.
- نظام تكييف مركزي متطور يوفر بيئة مريحة طوال العام، مع نظام تنقية هواء يضمن جودة مثالية داخل جميع الوحدات والمساحات العامة.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة تدعم الأنشطة التجارية والإدارية، وتوفر بنية تحتية قوية لأعمال الشركات ورواد الأعمال.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تضمن استمرارية تشغيلية بأعلى مستوى من الجودة والنظافة.
- صالات اجتماعات مجهزة بالكامل لاستقبال الوفود والعملاء، وتلبية احتياجات المؤتمرات والاجتماعات الرسمية.
- جراجات تحت الأرض واسعة ومؤمّنة، تُوفر تجربة مريحة في صف السيارات وسهولة الوصول إلى جميع مداخل المول.
توفر هذه المرافق ضمن مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة بيئة عمل وتجارية متكاملة تُعزز من راحة العملاء وتدعم نجاح المستثمرين في كل قطاع.
مميزات الاستثمار في مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، حيث يجمع بين الموقع الجغرافي الاستراتيجي، والبنية التحتية الحديثة، والطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية.
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون، وهو ما يضمن حركة مستمرة من الزوار ورواد الأعمال، خاصة مع القرب من معالم بارزة مثل فندق الماسة والنهر الأخضر، مما يضيف قيمة حقيقية للاستثمار.
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة بيئة مثالية للاستثمار، بفضل شبكة الطرق الحديثة ووسائل النقل المتطورة مثل القطار الكهربائي والمونوريل، إلى جانب التوسع في نقل مقرات الوزارات والمؤسسات الحكومية إلى المدينة، مما يخلق طلبًا مستمرًا على الخدمات التجارية.
تُحيط بـ مول سكاي بيزنس بارك مجموعة من المولات والأبراج التجارية الأخرى، ما يُساهم في خلق بيئة تجارية نابضة بالحياة تدعم مختلف الأنشطة الاقتصادية.
أبرز مزايا الاستثمار:
- عوائد مالية مرتفعة على المدى المتوسط والطويل
- نمو مستمر في القيمة العقارية بفضل تطور المنطقة
- طلب متزايد على الوحدات الإدارية والتجارية والطبية
- موقع حيوي بالقرب من مؤسسات حكومية وكيانات كبرى
- خدمات ترفيهية ومرافق متكاملة تجذب الزوار والعملاء
- سهولة الوصول عبر شبكة مواصلات متطورة
- استقرار اقتصادي مع انتقال مقار حكومية للعاصمة
كل هذه العوامل تجعل من مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا استثماريًا مضمون العائد، يناسب أصحاب المشاريع الناشئة والشركات الكبرى على حدٍ سواء.
نبذة عن المطور اللعقاري
تُعد شركة بتر هاوس للتطوير العقاري (Better House Developments) واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك سجلًا حافلًا من الإنجازات في تطوير المشروعات السكنية والتجارية، داخل وخارج العاصمة الإدارية الجديدة.
تُجسد الشركة في مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة رؤيتها المستقبلية وطموحها المستمر في تقديم وجهات استثمارية متكاملة. ويُعد هذا المشروع هو الرابع ضمن سلسلة مشروعاتها الناجحة داخل العاصمة، ما يعكس ثقتها الكبيرة في مستقبل المنطقة وقدرتها على جذب الاستثمارات.
