يعد مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز المشروعات العقارية الحديثة التي أطلقتها شركة إيجي هولدنج، حيث يقدم فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن عوائد مميزة في قلب أكثر المناطق تطورًا ونموًا في مصر. يمتد المشروع على مساحة تبلغ 4,500 مترًا مربعًا، في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق السكنية والمحاور الرئيسية بالعاصمة.
ويضم المول باقة متنوعة من الوحدات الاستثمارية التي تلبي احتياجات متعددة، بدءًا من المحلات التجارية العصرية، مرورًا بالمكاتب الإدارية المتطورة، وصولًا إلى العيادات الطبية المجهزة بأحدث المواصفات. وبفضل تصميمه العصري وموقعه الحيوي، يمثل المشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن بيئة متكاملة تحقق نجاحاتهم المستقبلية.
النقاط الرئيسية
- مشروع حديث من شركة ايجي هولدنج للتطوير العقاري المرموقة
- موقع استراتيجي متميز على مساحة 4,500 متر مربع
- تنوع في الوحدات الاستثمارية يشمل المحلات والمكاتب والعيادات
- قرب من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية المهمة
- تصميم عصري يواكب أحدث معايير التطوير العقاري
- فرصة استثمارية مميزة تضمن عوائد مجزية للمستثمرين
موقع مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
تم اختيار موقع مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة في قلب منطقة MU23 وتحديدًا في القطعة E14، ليتمتع بإطلالة مباشرة على ثلاثة محاور رئيسية تربط بين أهم أحياء العاصمة الجديدة. هذا الموقع المتميز يضمن للمشروع سهولة الوصول والحركة الدائمة من وإلى مختلف المناطق الحيوية.
ويتميز المول بقربه من أكبر المجمعات السكنية في منطقتي R2 وR3، بما يعني تدفقًا مستمرًا للعملاء إلى المحلات التجارية. كما تحيط به الجامعات والمدارس الدولية التي تستقطب آلاف الطلاب يوميًا، إضافة إلى قربه من المدينة الرياضية ومحطة المونوريل التي تسهل حركة التنقل بشكل كبير.
ولا يقتصر التميز على ذلك فقط، بل يقع المول على بُعد دقائق معدودة من منطقة الأعمال المركزية، وهي من أهم مناطق العاصمة الجديدة وأكثرها نشاطًا، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للموظفين والزوار على مدار اليوم.
أهم المرافق القريبة من المشروع:
- المناطق السكنية R2 وR3: تبعد 5 دقائق فقط – بمعدل استفادة يتجاوز 50,000 ساكن.
- الجامعات والمدارس الدولية: على بُعد 10 دقائق – تخدم أكثر من 25,000 طالب.
- محطة المونوريل: تبعد 8 دقائق – يستخدمها نحو 15,000 مسافر يوميًا.
- منطقة الأعمال المركزية: على مسافة 12 دقيقة – تضم أكثر من 30,000 موظف وزائر.
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يضمن المشروع حركة تجارية نشطة على مدار اليوم؛ حيث يستقطب السكان في فترات المساء، بينما يوفر وجود الجامعات والمكاتب المجاورة حيوية استثنائية خلال النهار.
تصميم مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة نموذجًا متميزًا في فنون التصميم المعماري الحديث، حيث قامت شركة إيجي هولدنج بتنفيذه وفق أحدث المعايير العالمية التي تجمع بين الأناقة والوظيفية في آن واحد. فقد عمل على المشروع نخبة من أفضل المهندسين والاستشاريين، ما أسفر عن مبنى متكامل بتصميم داخلي فخم وتشطيبات عالية الجودة توفر بيئة عمل واستثمار جاذبة.
اعتمدت الشركة على تخطيط مدروس يضمن الاستغلال الأمثل لكل متر داخل المشروع، مع هيكل متعدد الطوابق يلبي مختلف الأغراض التجارية والإدارية والطبية، إضافة إلى مناطق مخصصة للترفيه والضيافة.
توزيع الطوابق في المشروع:
- الوحدات التجارية: طابقان مخصصان للمحلات والمتاجر مع واجهات زجاجية عصرية.
- المكاتب الإدارية: 6 أدوار مصممة لتلبية احتياجات الشركات بروح عصرية وتصميم عملي مرن.
- العيادات الطبية: 6 أدوار (بمبنيي A وB) مجهزة وفق معايير طبية عالمية.
- سكاي لاونج: دور كامل يضم مطاعم وكافيهات بإطلالات بانورامية مميزة.
- الفندق السكني: دور متكامل يقدم خدمات فندقية متكاملة للإقامة المؤقتة.
كما يضم المول جراجين بمساحات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات، ما يسهل الحركة ويزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع. ويجعل الطراز المعماري العصري للمبنى منه وجهة استثنائية لكل من المستثمرين والزوار الباحثين عن تجربة متكاملة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحه مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة بتخطيط ذكي للمساحات يضمن التوازن بين المباني والخدمات، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 6,431 مترًا مربعًا. ورغم ضخامته، لا تتجاوز النسبة البنائية 30% فقط من إجمالي المساحة، مما يتيح تخصيص مساحات شاسعة للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات التي تمنح الزوار والمستثمرين تجربة مريحة ومتكاملة.
ويضم المشروع منطقة بلازا مركزية تصل مساحتها إلى نحو 4,500 متر مربع، تُعد القلب النابض للمول ومركزًا للفعاليات التجارية والأنشطة الترفيهية، بما يضمن أجواء نابضة بالحياة على مدار اليوم.
تنوع مساحات الوحدات الاستثمارية:
- المحلات التجارية: تبدأ مساحتها من 40 مترًا مربعًا.
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 28 مترًا مربعًا.
- العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 28 مترًا مربعًا.
هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين مرونة كبيرة لاختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطهم التجاري وميزانيتهم الاستثمارية، مما يجعل المول وجهة مثالية لمختلف أنواع الاستثمارات العقارية في قلب العاصمة الجديدة.
اسعار مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة أسعارًا استثمارية تنافسية تجعله من أبرز الفرص العقارية في المنطقة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 2,660,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يمثل نقطة انطلاق مثالية للراغبين في دخول سوق العقارات التجارية والإدارية والطبية بالعاصمة الجديدة.
تفاصيل أسعار الوحدات:
- المحلات التجارية: يبدأ سعر المتر من 151,250 جنيهًا.
- المكاتب الإدارية: يبدأ سعر المتر من 95,000 جنيه.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 107,000 جنيه.
هذا التنوع في الأسعار يعكس طبيعة كل وحدة، حيث تأتي المحلات التجارية بأسعار أعلى نظرًا لعائدها الاستثماري الكبير، بينما تتسم المكاتب الإدارية بأسعار أقل نسبيًا لتكون خيارًا مناسبًا للشركات الناشئة ورواد الأعمال.
العوامل المؤثرة على الأسعار:
- الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- التصميم العصري والتخطيط المعماري الذكي.
- تنوع الخدمات والمرافق داخل المشروع.
- النمو المتوقع لقيمة العقارات بالمنطقة مستقبلًا.
وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذا يُنصح المستثمرون بالتواصل للحصول على أحدث القوائم والعروض المتاحة. وبالنظر إلى القيمة الاستثمارية العالية، فإن اقتناء وحدة داخل مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة يُعد خيارًا ذكيًا يضمن عوائد واعدة على المدى القريب والبعيد.
انظمة سداد وتقسيط مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة إيجي هولدنج على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة، بما يجعل الاستثمار متاحًا لشريحة واسعة من المستثمرين ورجال الأعمال. فقد صُممت الخطط المالية بعناية لتلائم مختلف الإمكانيات وتمنح العملاء راحة واستقرارًا عند اقتناء وحداتهم.
تفاصيل نظام السداد:
- مقدم حجز منخفض: يبدأ من 10% فقط.
- فترة تقسيط مرنة: حتى 5 سنوات كاملة دون أي فوائد.
- أقساط شهرية مريحة: تساعد على التخطيط المالي بكفاءة.
- ضمان السعر: تثبيت قيمة الوحدة عند توقيع التعاقد.
يمثل هذا النظام المرن انعكاسًا واضحًا لثقة المطور في قوة المشروع، كما يمنح المستثمرين فرصة حقيقية لامتلاك وحدات تجارية أو إدارية أو طبية داخل أحد أهم المولات بالعاصمة الإدارية دون أي أعباء مالية مبالغ فيها.
وبفضل هذه التسهيلات، أصبح الاستثمار في مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن بيئة استثمارية آمنة، وعوائد مضمونة، وخطة سداد مريحة تحقق توازنًا بين الالتزامات المالية والأهداف المستقبلية.
خدمات ومرافق مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
يوفر مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين عوامل الراحة، الأمان، والتطور التكنولوجي، ليصبح وجهة مثالية تجمع بين العمل والاستمتاع. فقد تم تصميم المشروع ليواكب أعلى المعايير العالمية، مع تقديم باقة من الخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء.
أبرز الخدمات والمرافق بالمول:
- أنظمة الطاقة الذكية: يعتمد المول على تقنيات حديثة لتوفير الطاقة تقلل من استهلاك الكهرباء بنسبة 40% والمياه بنسبة 43%، مما يساهم في تقليل التكاليف التشغيلية والحفاظ على البيئة.
- التكييف المركزي المتطور: تم تزويد المول بنظام VRV المركزي الذي يضمن كفاءة عالية مع استهلاك أقل للطاقة.
- الأمان والحماية: يشمل المول مولدات كهربائية احتياطية، أنظمة إطفاء حرائق متطورة، وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى خدمات حراسة على مدار 24 ساعة لضمان أقصى درجات الأمان.
- المرافق الأساسية: يضم المول سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية تسهل حركة الزوار، إلى جانب جراجين بمساحات واسعة لركن السيارات.
- الخدمات الترفيهية: يحتوي المشروع على حمام سباحة معلق ومنطقة بلازا واسعة مخصصة للفعاليات، ما يضفي قيمة إضافية ويزيد من إقبال الزوار.
- مرافق الأعمال: قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لدعم الشركات ورواد الأعمال.
بفضل هذه الخدمات المتكاملة، يقدم مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة بيئة استثمارية آمنة وراقية تضمن استمرارية الأعمال وتوفير أقصى درجات الراحة للعملاء والزوار، ليصبح واحدًا من أفضل المولات التجارية في العاصمة الجديدة.
مميزات الاستثمار في مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل الاستثمار في مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة فرصة ذهبية بفضل ما يقدمه من مزايا متعددة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، الأسعار التنافسية، والخدمات المتطورة. ويُعد المشروع خيارًا ذكيًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مرتفعة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.
أبرز المميزات:
- موقع استراتيجي: يقع المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من التجمعات السكنية الرئيسية، بما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء ونموًا مستدامًا للقيمة الاستثمارية.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع محلات تجارية، مكاتب إدارية، وعيادات طبية، مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين لاختيار النشاط الأنسب وتقليل المخاطر.
- أسعار تنافسية: يقدم المول أسعارًا مميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى، مع أنظمة سداد مرنة تسهّل عملية التملك وتخفف من الأعباء المالية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يزخر المشروع بأحدث وسائل الراحة والأمان، إلى جانب المرافق الترفيهية والبنية التحتية المتطورة، وهو ما يخلق بيئة عمل مثالية تجذب المستأجرين والعملاء.
- عوائد استثمارية مضمونة: بفضل موقعه المتميز وخدماته الراقية، يضمن المشروع تحقيق عوائد مستقرة ومجزية على المدى الطويل.
- ثقة المطور العقاري: خبرة شركة إيجي هولدنج تضيف عنصرًا إضافيًا من الأمان والثقة للمستثمرين.
وبفضل هذه المزايا المتكاملة، أصبح مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أهم الوجهات الاستثمارية في العاصمة، حيث يجمع بين فرص النمو المستدام والربحية العالية.
نبذة عن المطور العقاري
تقف وراء مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة شركة إيجي هولدنج للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير في مصر، والتي تأسست عام 2002 وتمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات في السوق العقاري المصري.
قدمت الشركة عبر تاريخها مجموعة من المشاريع الناجحة مثل سيتي مول، ميديكال سيتي، وسيتي سنتر، وهو ما يعكس خبرتها الواسعة وقدرتها على تنفيذ مشروعات كبرى تحقق قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء.
ويعني اختيار الاستثمار مع شركة إيجي هولدنج ضمان الحصول على أعلى مستويات الجودة، مع توفير خدمات ما بعد البيع وأعمال الصيانة المستمرة، مما يمنح المستثمرين الثقة في استدامة استثماراتهم على المدى الطويل.
وبفضل هذه الخبرة الواسعة والرؤية المستقبلية الطموحة، استطاعت الشركة أن تجعل من مول ابيك كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة أحد أهم المشاريع التجارية والإدارية والطبية التي تلبي طموحات المستثمرين الباحثين عن بيئة آمنة واستثمار مربح في قلب العاصمة الجديدة.
