هل تبحث عن فرصة استثمارية تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الذكي في قلب مدينة الشيخ زايد؟ يعد مول 101 الشيخ زايد (Mall 101 Sheikh Zayed) واحدًا من أبرز الوجهات التجارية والإدارية التي طرحتها شركة بريميم اس للتطوير العقاري حديثًا. يهدف المشروع إلى تلبية تطلعات المستثمرين ورواد الأعمال من خلال توفير بيئة عمل متكاملة وتجربة تسوق فريدة.
يتميز المشروع بموقعه الحيوي الذي يضمن كثافة مرورية عالية، بالإضافة إلى تنوع الوحدات ما بين تجاري، إداري، وطبي بمساحات تناسب مختلف الأنشطة. سنستعرض في هذا الدليل الشامل كل ما يخص أسعار ومساحات مول 101 لعام 2026 وتفاصيل المطور العقاري، وكيف يقارن هذا المشروع بمشروعات كبرى أخرى في المنطقة مثل مشاريع شركة تطوير مصر.
موقع مول 101 الشيخ زايد
يعتبر الموقع هو العامل الحاسم في نجاح أي مشروع استثماري، وقد أدركت الشركة المطورة هذه الحقيقة عند اختيار موقع مول 101 الشيخ زايد. يقع المول في قلب الشيخ زايد، وتحديدًا في المنطقة الأكثر حيوية ونشاطًا، مما يجعله قبلة للزوار من مختلف أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
يتمتع المول بواجهة مميزة على شوارع رئيسية تسهل حركة الوصول والمغادرة. هذا الموقع لا يخدم فقط سكان الشيخ زايد، بل يمتد تأثيره ليخدم القادمين من مدينة 6 أكتوبر والمحاور الرئيسية المحيطة. القرب من المناطق السكنية ذات الكثافة العالية يضمن تشغيلًا مستمرًا للوحدات التجارية والطبية طوال العام.
الأماكن القريبة والمحاور الرئيسية
يمتلك المول شبكة طرق محيطة قوية تعزز من قيمته الاستثمارية، وتشمل:
- محور جمال عبد الناصر: يقع المول بالقرب المباشر منه، وهو شريان حيوي يربط أحياء المدينة ببعضها.
- وصلة دهشور: سهولة الوصول من وإلى طريق الإسكندرية الصحراوي والواحات.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: القرب منها يضيف طابعًا تجاريًا وإداريًا مميزًا للمنطقة.
- الجامعات الكبرى: يقع بالقرب من جامعة 6 أكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، مما يضمن تدفقًا طلابيًا كبيرًا للمطاعم والكافيهات.
- المراكز التجارية: يجاور هايبر وان وميدان الحصري، مما يضعه في بؤرة التسوق الرئيسية.
- يتمتع 101 بوقوعه بالقرب من عدد من المجمعات السكنية مما يجعله وجهة مميزة مثل:
تصميم مول 101 الشيخ زايد بريميم اس
تم تنفيذ مول 101 الشيخ زايد على مساحة إجمالية تقدر بـ 5,000 متر مربع، بتصميم معماري حديث يوازن بين الفخامة والوظيفية ويعزز القيمة الاستثمارية لكل وحدة داخل المشروع. يتكون المول من دور أرضي و4 أدوار علوية ويضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية مصممة لتلبية جميع الاحتياجات.
أبرز مميزات التصميم الخارجي:
- واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر رؤية بانورامية.
- واجهات مزدوجة لتقليل الضوضاء والحرارة وترشيد استهلاك الطاقة.
- تخصيص حوالي 60% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبلازا الخارجية لخلق بيئة مريحة وجاذبة.
التقسيم الداخلي وتوزيع الأنشطة
تم مراعاة الفصل الكامل بين الأنشطة المختلفة لضمان الخصوصية وسهولة الحركة داخل المول:
- الطابق الأرضي: وحدات تجارية ومطاعم لتسهيل دخول الزوار وزيادة التفاعل.
- الأدوار العليا: وحدات إدارية وعيادات طبية لتوفير بيئة عمل هادئة ومنظمة.
- ممرات داخلية واسعة: لضمان انسيابية الحركة ومنع التكدس.
- تنوع مساحات الوحدات: لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية:
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | وصف الاستخدام |
|---|---|---|
| وحدات تجارية | 16 متر² | مناسبة للمحلات الصغيرة والمشاريع الناشئة مع إمكانية التوسع |
| وحدات إدارية | 116 متر² | بيئة عمل احترافية ومرنة تلبي احتياجات الموظفين والعملاء |
| وحدات طبية | 116 متر² | مصممة لراحة الأطباء والمراكز الطبية مع مراعاة الخصوصية |
اسعار مول 101 Elsheikh Zayed
تتميز أسعار الوحدات في مول 101 الشيخ زايد بالتنافسية والجاذبية، مما يجعلها فرصة مثالية للراغبين في دخول سوق الاستثمار العقاري وتحقيق عائد مربح. تهدف هذه الأسعار إلى تلبية احتياجات المستثمرين الجدد والمتمرسين على حد سواء، مع توفير خيارات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
تقدم شركة بريميم إس أسعارًا مرنة تتيح للمستثمرين اختيار المساحات التي تناسب خططهم الاستثمارية، مع ضمان قيمة مضافة للمستثمرين على المدى الطويل من خلال موقع المول المميز وتصميمه العصري والخدمات المتكاملة. وتتضمن اسعار مول 101 على ما يلي:
- المكاتب والعيادات الطبية: يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه، ما يوفر فرصة جيدة للاستثمار في القطاع الإداري والطبي.
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 224,000 جنيه، وهو سعر تنافسي بالنسبة للمواقع الحيوية والتصميم العصري الذي يقدمه المول.
انظمة تقسيط وحجز وحدات مول 101 الشيخ زايد
يقدم مول 101 الشيخ زايد مجموعة متنوعة من باقات الدفع المرنة التي تمكن المستثمرين من تقسيط ثمن الوحدات بسهولة وراحة، دون مواجهة أي أعباء مالية إضافية. تم تصميم هذه الباقات لتكون قليلة المقدم وممتدة على سنوات متعددة، مع إمكانية التسديد بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في المول خيارًا مثاليًا للمستثمرين الجدد والمتمرسين على حد سواء. وتشتمل على:
| نظام السداد | نسبة المقدم | فترة السداد المتبقية |
| النظام الاول | 10% من قيمة اجمالي سعر الوحدة | 3 سنوات |
| النظام الثاني | 15% من قيمة اجمالي سعر الوحدة | 4 سنوات |
| النظام الثالث | 20% من قيمة اجمالي سعر الوحدة | 5 سنوات |
كما يتميز المول بأنظمة حجز وسداد مدروسة تشمل وديعة صيانة بنسبة 5% من اجمالي سعر الوحدة لضمان الحفاظ على جودة المشروع واستمرارية الخدمات على أعلى مستوى.
مرافق وخدمات مول 101 الشيخ زايد
لا يقتصر نجاح المول على الموقع فقط، بل يعتمد بشكل كبير على جودة الخدمات المقدمة التي تضمن راحة الزوار والملاك. وفرت شركة بريميم اس مجموعة متكاملة من المرافق التي تجعل من التواجد في المول تجربة مريحة وآمنة.
تشمل الخدمات الأساسية والترفيهية:
- أنظمة أمن وحراسة: كاميرات مراقبة حديثة CCTV وفريق أمني مدرب يعمل على مدار 24 ساعة.
- مواقف سيارات ذكية: جراجات واسعة تحت الأرض لمنع التكدس وتأمين سيارات الزوار والملاك.
- تكييف مركزي: نظام تكييف وتنقية هواء يغطي كافة أرجاء المول لضمان جو منعش.
- مصاعد وسلالم كهربائية: مصاعد بانورامية وسلالم حديثة لسهولة التنقل بين الطوابق، مع مصاعد مخصصة للوحدات الطبية.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة: تغطية Wi-Fi قوية تخدم قطاع الأعمال والمكاتب.
- خدمات الصيانة والنظافة: فرق عمل دورية للحفاظ على رونق المول وكفاءة مرافقه.
- مولدات طاقة احتياطية: لضمان استمرارية العمل وعدم انقطاع الكهرباء.
مميزات وعيوب مول 101 الشيخ زايد بريميم اس
مميزات مول 101 الشيخ زايد:
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- تصميم حديث وعصري للمول مع مراعاة أفضل معايير الراحة والجاذبية.
- تنوع الوحدات التجارية والمكاتب بما يلبي احتياجات المستثمرين والتجار.
- توفر خدمات متعددة داخل المول، مثل الأمن، مواقف السيارات، والمرافق العامة.
عيوب مول 101 الشيخ زايد:
- أسعار الوحدات مرتفعة نسبيًا مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة.
- كما ان الأسعار قابلة للتغير بشكل دوري حسب التغيرات في سوق العقارات، مما قد يؤثر على خطط الشراء أو الاستثمار.
دور المطور في حل عيوب مشروع 101 الشيخ زايد:
تعمل شركة بريميم إس للتطوير العقاري على معالجة هذه العيوب من خلال تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر عبر جودة تنفيذ عالية، ومواقع مميزة، وخدمات متكاملة تعزّز من العائد الاستثماري على المدى الطويل. كما تحرص الشركة على توفير أنظمة حجز وتقسيط مرنة وتحديثات واضحة للأسعار، بما يساعد العملاء على التخطيط المالي بشكل أفضل واتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار بثقة ووضوح.
المطور العقاري لمول 101 زايد
تعد شركة بريميم اس للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، حيث تتميز بخبرة طويلة في تقديم مشروعات متنوعة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري. تعتمد الشركة على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق والعملاء، ما يجعل كل مشروع لها متفردًا ويحقق قيمة استثمارية مميزة.
تركز شركة بريميم اس على الابتكار في تصميم المشاريع وتوفير بيئة متكاملة للسكان والمستثمرين، مع الاهتمام بالخدمات والمرافق التي تعزز راحة المستخدمين. كما تسعى دائمًا لتقديم حلول سداد مرنة وعروض تنافسية تجعل مشروعاتها جذابة لجميع فئات العملاء، مما يعكس التزامها بالجودة وتحقيق رضا العملاء على المدى الطويل.
سابقة اعمال شركة بريميم للتطوير العقاري
ابرز الاسئلة الشائعة عن مول 101 الشيخ زايد
أين يقع مول 101 الشيخ زايد بالتحديد؟
يقع مول 101 في مدينة الشيخ زايد الشهيرة بالقرب من محور جمال عبدالناصر.
من هي الشركة المطورة لمشروع Mall 101؟
تعد شركة بريميم اس للتطوير العقاري هي المطور العقاري المسئول عن مشروع مول 101 الشيخ زايد والتي تعد واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر
ما هي اقل نسبة مقدم لحجز وحدة في 101 مول الشيخ زايد ؟
يبدأ حجز الوحدات في مول 101 من دفع 10% من قيمة اجمالي سعر الوحدة كمقدم حجز.
ما هي مدة السداد المتاحة في مول 101 الشيخ زايد ؟
تصل فترة السداد الى 5 سنوات متتالية بأقساط متساوية.
ما هي وحدات مول 101 والمساحات المتاحة ؟
يتوفر داخل المشروع وحدات ادارية, تجارية, وطبية بمساحات تبدأ من 16 متر مربع.
