يعد كمبوند لافينورا الشيخ زايد من المشروعات السكنية الحديثة التي تستهدف تقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية وتميزًا في غرب القاهرة. يتم تطوير المشروع من قبل شركة اميرالد للتطوير العقاري ويعكس المشروع رؤية عصرية في تصميم المجتمعات السكنية الراقية، مع التركيز على تلبية تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية، الهدوء، وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات.
يستقطب كمبوند La Venora Sheikh Zayed اهتمام الباحثين عن وحدات سكنية تلائم معايير الحياة العصرية، ويقدم بيئة آمنة ومخططًا عمرانيًا ذكيًا يراعي أعلى مستويات الجودة. ويعد مشروع لافينورا زايد خيارًا مثاليًا للباحثين عن استثمار عقاري مضمون في منطقة تتسم بالنمو السريع والبنية التحتية المتطورة، ما يجعله من أبرز الخيارات العقارية في الشيخ زايد.
موقع كمبوند لافينورا الشيخ زايد
يقع كمبوند لافينورا الشيخ زايد في موقع استراتيجي مميز على شارع النزهة مباشرةً، داخل منطقة الثورة الخضراء، وهي من أرقى المناطق السكنية في مدينة الشيخ زايد. يتمتع المشروع بمحيط حيوي يضم نخبة من المشروعات السكنية والتجارية الكبرى، إلى جانب قربه من أهم المدارس والجامعات في غرب القاهرة، ما يجعله مجتمعًا متكاملًا يلبي احتياجات الأسر الباحثة عن الهدوء والخصوصية دون الابتعاد عن مراكز الخدمات الأساسية.
الطرق والمعالم القريبة من كمبوند لافينورا زايد
- يقع كمبوند لافينورا الشيخ زايد على مسافة قصيرة لا تتجاوز 5 دقائق من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي.
- يبعد المشروع مسافة دقائق معدودة عن وصلة دهشور ومحور روض الفرج الحيوي.
- يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من جامعة أكتوبر وجامعة النيل القريبتين.
- يقع الكمبوند بالقرب من ميادين رئيسية مثل ميدان الرماية وميدان جهينة وميدان الحصري.
- يفصل المشروع عن مطار سفنكس الدولي بضع دقائق فقط، ما يعزز موقعه الاستراتيجي.
- يقع على مقربة من أركان مول وهايبر وان وداندي مول إلى جانب زد بارك.
- ويتمتع الكمبوند بقربه من معالم سياحية بارزة مثل المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
تصميم كمبوند لافينورا الشيخ زايد
حرصت شركة إميرالد للتطوير العقاري على تقديم تصاميم سكنية تجمع بين الطابع الأوروبي العصري والبساطة الراقية، داخل كمبوند لافينورا الشيخ زايد الجديدة، لتخاطب أذواق الباحثين عن التميز والهدوء في كل تفصيلة معمارية. كما تم تصميم المشروع بعناية لتوفير مساحات خضراء واسعة تفصل بين المباني، مما يمنح السكان أعلى درجات الخصوصية وإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية.
واهتمت الشركة المطورة بتوفير بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية، من خلال توزيع مدروس لحمامات السباحة داخل الكمبوند، وتوفير مناطق مخصصة للأطفال إلى جانب صالات الجيم والخدمات الترفيهية الأخرى. كل ذلك يجعل من Lavinora Residence El Sheikh Zayed أحد أفضل الخيارات السكنية للعائلات في قلب الشيخ زايد.
مساحة كمبوند لافينورا الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند لافينورا الشيخ زايد ليُلبي مختلف الاحتياجات السكنية من خلال تنوع المساحات المتاحة، حيث حرصت شركة إميرالد للتطوير العقاري على توفير وحدات بمساحات مدروسة بعناية، تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة على حدٍ سواء.
مساحة الوحدات في كمبوند لافينورا الشيخ زايد
يجمع مشروع Lavinora Residence El Sheikh Zayed بين الاستخدام الأمثل للمساحات الداخلية وتوفير الخصوصية داخل كل وحدة، مع توزيع معماري ذكي يسمح بإطلالة مميزة على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، مما يضمن تجربة سكنية متوازنة ومريحة.
يطرح مشروع لافينورا الشيخ زايد، من تطوير شركة إميرالد للتطوير العقاري، باقة مميزة من الشقق السكنية التي تتنوع في المساحات لتلبي مختلف احتياجات العملاء وتناسب أنماط الحياة المتنوعة. وقد تم تحديد مساحات الوحدات بعناية بعد دراسة دقيقة لاحتياجات السوق في مدينة الشيخ زايد، مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحات الداخلية والتوزيع الذكي للغرف.
ويمكن توضيح مساحات وحدات كمبوند لافينورا كالآتي:
- تبدأ مساحات الشقق المكونة من غرفتين من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 140 مترًا مربعًا
- تأتي الشقق المكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتصل حتى 175 مترًا مربعًا
خدمات ومرافق كمبوند لافينورا الشيخ زايد
يقدم كمبوند لافينورا الشيخ زايد تجربة معيشية متكاملة تعتمد على تنوع الخدمات وتكامل المرافق، بما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان اليومية داخل المجتمع السكني نفسه، دون الحاجة إلى الخروج منه. فقد تم تصميم المشروع بعناية ليضم كل ما يعزز من جودة الحياة ويوفر أعلى درجات الراحة، مع الاهتمام بكافة التفاصيل التي تضمن سهولة الاستخدام ورفاهية الإقامة.
وتأتي خدمات كمبوند لافنيورا على النحو الآتي:
- تم تزويد الكمبوند بمنظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستويات الأمان لجميع السكان.
- تنتشر المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الطبيعية بين المباني، مما يخلق بيئة هادئة وإطلالات مريحة تعزز من جودة الحياة.
- يحتوي المشروع على كلوب هاوس فاخر يمتد على مساحة كبيرة، ويضم العديد من المرافق الترفيهية التي تضيف لمسة من الرفاهية إلى حياة السكان.
- تم تخصيص منطقة ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل، لتوفير بيئة آمنة وممتعة للصغار داخل الكمبوند.
- توفر المسارات المخصصة للجري وركوب الدراجات، إضافة إلى صالة جيم حديثة ومجموعة من الملاعب، خيارات متنوعة للحفاظ على نمط حياة صحي ونشيط.
- تنتشر كاميرات المراقبة في جميع أرجاء المشروع لتعزيز الشعور بالطمأنينة ومتابعة الحركة على مدار الساعة.
- تضم المنطقة التجارية عددًا متنوعًا من المحلات التي تتيح للسكان التسوق بسهولة وشراء احتياجاتهم اليومية دون مغادرة الكمبوند.
- يقدم المشروع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تلبي مختلف الأذواق وتوفر تجربة تناول طعام مميزة في أجواء راقية.
- توفر إدارة الكمبوند خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على مستوى الجودة والنظافة داخل المشروع في جميع الأوقات.
- يحتوي المشروع على مسجد كبير داخل نطاق الكمبوند لتسهيل أداء الصلوات للسكان في أجواء روحانية هادئة.
الاسعار في كمبوند لافينورا زايد
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند لافينورا الشيخ زايد بالتنوع والتوازن، حيث حرصت شركة إميرالد للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية تتماشى مع جودة التصميم والموقع الاستراتيجي للمشروع.
وقد تم وضع أنظمة سعرية مرنة تناسب شريحة واسعة من العملاء، سواء الباحثين عن سكن راقي أو عن استثمار عقاري مضمون. ويعد المشروع من الفرص العقارية الجاذبة في الشيخ زايد نظرًا للقيمة التي يقدمها مقابل السعر، ما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن الراحة والاستقرار بأسعار عادلة في واحدة من أرقى مناطق غرب القاهرة.
أنظمة الحجز وفترة السداد في كمبوند لافينورا الشيخ زايد
حرصت الشركة المطورة لكمبوند لافينورا الشيخ زايد على توفير أنظمة حجز وسداد مرنة تمنح العملاء حرية اختيار الطريقة التي تتناسب مع خططهم المالية دون أي قيود. وتأتي هذه التسهيلات في إطار سعي الشركة لتلبية احتياجات مختلف الفئات، من خلال تقديم أكثر من نظام تقسيط يتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم بكل راحة ومرونة. وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والسداد المتاحة داخل مشروع لافينورا زايد:
- إمكانية حجز الوحدة بدفع مقدم 10%، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات.
- خيار دفع مقدم 15%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 7 سنوات.
- دفع مقدم 20%، بالإضافة إلى 5% تُدفع عند الاستلام، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة.
- يتم سداد رسوم صيانة بنسبة 8% لضمان استمرارية جودة الخدمات والمرافق داخل المشروع على المدى الطويل.
مستقبل الاستثمار في كمبوند لافينورا الشيخ زايد
يمثل كمبوند لافينورا الشيخ زايد فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق نموًا في غرب القاهرة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والبنية التحتية القوية. وتُظهر مؤشرات السوق العقاري أن المناطق المحيطة بمحور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات السكنية، وهو ما ينعكس على ارتفاع تدريجي في قيم الوحدات خلال السنوات القليلة المقبلة.
يتوقع خبراء الاستثمار العقاري أن يشهد كمبوند لافينورا زيادة ملحوظة في قيمة إعادة البيع نظرًا لتكامل الخدمات والمرافق داخله، إلى جانب قربه من مطار سفينكس الدولي والمتحف المصري الكبير، وهي عوامل تضيف بعدًا استثماريًا قويًا للمشروع. كما يُرجح أن يجذب المشروع فئات متعددة من المشترين، سواء الباحثين عن سكن دائم أو راغبي الاستثمار طويل الأجل في الشيخ زايد.
وبحسب دراسات حديثة في القطاع العقاري، فإن المشاريع ذات التصميمات الأوروبية الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة، مثل لافينورا، تعد من أكثر أنواع المشروعات طلبًا في الوقت الحالي، خاصة في ظل التوجه العام نحو المجتمعات السكنية المغلقة. وهذا ما يجعل الاستثمار في مشروع لافينورا خطوة ذكية تضمن عائدًا مستقرًا ومستقبلاً مشرقًا للمستثمرين على المدى القريب والبعيد.
عيوب كمبوند لافينورا الشيخ زايد
رغم ما يتمتع به مشروع لافينورا زايد الجديدة من مزايا متعددة، قد يرى بعض العملاء أن عدم توفير وحدات من نوع الفلل يُعد من النقاط التي تحتاج إلى معالجة. إلا أن شركة Emerald Developments تعاملت مع هذا التحدي بمرونة وذكاء، من خلال طرح شقق سكنية واسعة بمساحات تصل إلى ثلاث غرف، مما يتيح تجربة معيشية مريحة ومتكاملة، تقترب في الخصوصية والرحابة من نمط الحياة الذي توفره الفلل التقليدية.
عن المطور العقاري
تعد شركة إميرالد للتطوير العقاري واحدة من الأسماء الرائدة في السوق العقاري المصري، بخبرة تتجاوز 20 عامًا في مجال الإنشاءات والتطوير. وقد استطاعت الشركة بناء سجل قوي من الإنجازات، يشمل أكثر من 500 مشروع سكني متكامل تم تنفيذها في مواقع استراتيجية داخل القاهرة الجديدة وخارجها، مما يعكس مدى التزامها بالجودة والاحترافية.
وتعتمد إميرالد على شراكات ناجحة مع كبار المطورين والمكاتب الاستشارية الهندسية، مما يعزز من قوة مشروعاتها. وتواصل الشركة حاليًا التوسع الذكي من خلال اقتناص الفرص الاستثمارية الواعدة التي يشهدها السوق، في إطار رؤيتها لترسيخ مكانتها ضمن كبرى شركات التطوير العقاري في مصر.
سابقة اعمال شركة إميرالد العقارية
- مشروع اميرالد توين بلازا
- مشروعات في حي الاندلس
- مشروعات في الحي الوطني
أفضل مشروعات الشيخ زايد
- كمبوند كي أوف جرينز الشيخ زايد
- مشروع جريان الشيخ زايد
- كمبوند روفان سيتي الشيخ زايد
- دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
