تحقيق حلم العيش في مجتمع سكني راقٍ ومتكامل أصبح واقعًا مع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي من شركة جراند بلازا. يتميز المشروع بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة داخل مدينة المستقبل، ويمنح سكانه تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء، الرفاهية، وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
يتميز كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز العالمي، تجمع بين الأناقة والعملية. كما يوفر وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات جميع الأذواق والأنماط الحياتية، إلى جانب أسعار تنافسية تُعد من الأفضل في المنطقة، مما يجعله فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار لا تفوت.
تمتع بتجربة سكنية مميزة في قلب القاهرة الجديدة في كمبوند سينز المستقبل سيتي.
موقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
أدركت شركة جراند بلازا أهمية الموقع بالنسبة للعملاء، لذا اختارت بعناية موقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي ليكون في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، إحدى أسرع المناطق نموًا في شرق القاهرة. هذا الموقع يضع المشروع على خريطة المناطق السكنية الأكثر طلبًا، ويمنحه ميزة تنافسية كبرى بفضل قربه من أهم المحاور الحيوية.
يتيح الموقع الاستراتيجي للكمبوند سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، مدينتي، والتجمع الخامس، إلى جانب قربه من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور بن زايد وطريق السويس. كل ذلك يجعل الحياة اليومية أكثر راحة ويقلل من عناء التنقل، سواء للعمل أو الترفيه.
مميزات موقع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
- قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز فرص الاستثمار والربط بالمشروعات القومية الكبرى.
- يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية (AUC)، ما يجعله مثاليًا للعائلات والطلاب.
- يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور المشير طنطاوي وشارع التسعين، وهما من أهم المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة.
- تفصله حوالي 25 دقيقة فقط عن المعادي الجديدة، ما يوفر سهولة في التنقل بين شرق وجنوب القاهرة.
- يقع على مقربة من كايرو فيستيفال سيتي ومول بوينت 90، أشهر وجهات التسوق والترفيه في المنطقة.
- مجاور لكمبوندات راقية مثل كمبوند زيزينيا التجمع الخامس و كمبوند بلوم فيلدز المستقبل سيتي، ما يضيف قيمة لمستوى الحياة في المشروع.
تصميم كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
إذا كنت من عشاق الفخامة والتفاصيل الدقيقة، فكمبوند La Mirada Mostakbal City هو العنوان الأمثل لك. فقد استعانت شركة جراند بلازا بأرقى التصميمات المعمارية والديكورات المستوحاة من الطراز العالمي، لتقدم تجربة سكنية تجمع بين الرقي العصري والراحة النفسية في بيئة متكاملة تحاكي أرقى المجتمعات العالمية.
واحدة من أبرز مميزات التصميم في كمبوند لاميرادا هي الإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث تم توزيع الوحدات بعناية لتضمن لكل ساكن رؤية خلابة وخصوصية تامة. يضم المشروع 25 عمارة سكنية فقط، مما يعزز من الطابع الهادئ والمنظم داخل الكمبوند، بإجمالي 608 وحدة سكنية ذات تصميمات متنوعة.
تتكون كل عمارة داخل الكمبوند من دور أرضي و 5 طوابق علوية، بتوزيع ذكي يضمن الاستفادة القصوى من المساحات. ويوفر كمبوند لاميرادا باقة متنوعة من الوحدات تشمل: شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس، وتاون هاوس، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للأفراد أو العائلات الكبيرة.
مساحة كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يمتد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 77 فدانًا، تم تخطيطها بعناية لتحقيق التوازن بين البناء والطبيعة. حرصت شركة جراند بلازا على تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات، بينما تم تخصيص حوالي 40% فقط للمباني السكنية في المرحلة الأولى، مما يعكس اهتمام المطور بتوفير بيئة هادئة ومساحات مفتوحة للسكان.
يتميز كمبوند لاميرادا بانتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب بشكل واسع داخل المشروع، مما يوفر إطلالات مريحة للعين ونقاء في الهواء يعزز من جودة الحياة اليومية. كما تسهم هذه المساحات في خلق بيئة سكنية صحية وآمنة، وتمنح السكان خصوصية وهدوء بعيدًا عن زحام المدينة، وهو ما يبحث عنه الكثير ممن يرغبون في السكن داخل القاهرة الجديدة.
وحدات كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
حرصت شركة جراند بلازا على توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية داخل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي، بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات والأنماط المعيشية. سواء كنت تبحث عن استوديو عملي، شقة واسعة، أو فيلا تاون هاوس راقية، ستجد ما يناسبك من حيث المساحة والتصميم، مع توزيع ذكي يضمن الراحة والخصوصية.
- الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 91 متر مربع.
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 107 متر مربع الى 130 متر مربع مع حدائق خاصة تتراوح مساحاتها بين 52 إلى 56 متر مربع.
- شقق سكنية بمساحات أكبر تتراوح بين 145 متر مربع الى 215 متر مربع.
- فلل تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 263 متر مربع وتصل إلى 374 متر مربع.
خدمات متكاملة توفر لك كل ما تحتاجه في لاميرادا المستقبل سيتي
يمثل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي نموذجًا مثاليًا للحياة المتكاملة، حيث لم تقتصر شركة جراند بلازا على تقديم وحدات سكنية فاخرة فقط، بل حرصت على تزويد المشروع بمجموعة من الخدمات والمرافق المتطورة التي تضمن أعلى درجات الراحة، الخصوصية، والرفاهية للسكان.
فيما يلي أبرز خدمات كمبوند La Mirada New Cairo:
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة لتوفير بيئة آمنة لك ولعائلتك.
- مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة تمنح المشروع طابعًا طبيعيًا هادئًا وإطلالات خلابة من كافة الوحدات.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار وتضفي لمسة من المتعة والانتعاش.
- ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، لتشجيع الأنشطة الرياضية اليومية في أجواء آمنة ونظيفة.
- نادي اجتماعي متكامل يحتوي على جيم، ساونا، وجاكوزي، لمزيد من الاسترخاء والتجديد.
- نادي رياضي يشمل مجموعة متنوعة من الألعاب والأنشطة الرياضية لتناسب مختلف الأعمار والاهتمامات.
- منطقة تجارية متطورة تضم محال تجارية، ماركات عالمية، ومطاعم راقية توفر تجربة تسوق متكاملة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- مجمع طبي شامل يضم عيادات تخصصية، معامل تحاليل، وصيدليات، لتوفير الرعاية الصحية داخل حدود المشروع
- مدارس وجامعات مجهزة وفق أعلى المعايير التعليمية لتلبية احتياجات العائلات.
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية الخدمة في حالات الطوارئ.
- خدمات صيانة متوفرة 24/7 لضمان راحة السكان واستقرارهم دون انقطاع.
تعرف ايضاً على: خدمات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة.
الاسعار في كمبوند لاميرادا القاهرة الجديدة
لم يكن تنوّع كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي مقتصرًا على التصميمات والمساحات فقط، بل شمل أيضًا أسعار الوحدات، وهو ما يشكل عنصرًا حاسمًا للمشترين والمستثمرين على حد سواء. فقد حرصت شركة جراند بلازا على طرح وحدات بأسعار مدروسة تتماشى مع متطلبات السوق، وتلائم مختلف الشرائح دون الإخلال بجودة المشروع أو مستوى الخدمات المقدمة.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في لاميرادا المستقبل سيتي La Mirada Mostakbal City من 6,000,000 جنيه مصري، وهو سعر يعد تنافسيًا مقارنة بالمشروعات المماثلة في القاهرة الجديدة. ومع ما يوفره الكمبوند من خدمات متكاملة، وموقع استراتيجي، وتصميمات عصرية، تصبح كل وحدة استثمارًا طويل الأجل يجمع بين القيمة العقارية العالية والراحة المعيشية.
أنظمة الحجز والسداد في لاميرادا المستقبل سيتي
توفر شركة جراند بلازا مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد داخل لاميرادا المستقبل سيتي، لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء بغرض السكن أو الاستثمار. تبدأ الأنظمة من دون مقدم وتصل إلى تقسيط على مدى طويل، مما يمنحك حرية الاختيار والراحة المالية:
- النظام الأول: بدون مقدم، وتقسيط على 6 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 20% وتقسيط على 8 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 20%، وتقسيط حتى 10 سنوات مع سداد 5% سنويًا لمدة 3 سنوات.
- وديعة الصيانة: تقدر بنسبة 7% من قيمة الوحدة.
أما بخصوص الاستلام، فتبدأ عملية تسليم الوحدات في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي خلال عام 2025، ويتم التسليم بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية تخصيص التشطيبات الداخلية حسب رغبتهم، ضمن إطار زمني واضح وجودة تنفيذ عالية.
مرحلة ميراسول – أسلوب حياة راقٍ داخل La Mirada Mostakbal City
عد مرحلة ميراسول Mirasol من أبرز وأرقى المراحل داخل كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي، حيث تجمع بين الفخامة والابتكار في التصميم، لتشكل نقلة نوعية في مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة. تم تطوير هذه المرحلة لتناسب الباحثين عن تجربة سكنية عصرية، متكاملة، ومفعمة بالخصوصية والهدوء.
توفر ميراسول باقة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تم تصميمها بعناية لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، وتشمل:
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 257 مترًا مربعًا.
- كورنر تاون هاوس بمساحات تبدأ من 257 مترًا مربعًا.
- شقق دوبلكس فاخرة بمساحات تتراوح بين 198 إلى 248 مترًا مربعًا.
ولا تكتمل روعة مرحلة ميراسول لاميرادا دون وجود مجموعة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية، والتي تعكس أسلوب الحياة العصري الذي يستحقه السكان. تضم المرحلة كلوب هاوس فاخر يوفر أجواء مريحة ومساحات مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة الاجتماعية. كما تحتوي على حضانة متطورة مجهزة بأحدث معايير الأمان والجودة، لتوفير بيئة تعليمية آمنة ومثالية للأطفال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن مجتمع متكامل وآمن لأطفالهم.
لماذا يعد الاستثمار في لاميرادا فرصة لا تُعوّض؟
يعد كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية في منطقة القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل، وقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، والجامعة الأمريكية، وأهم المحاور الحيوية. ومع تزايد الإقبال على المناطق العمرانية الجديدة، تزداد القيمة السوقية للوحدات عامًا بعد عام، مما يجعل الاستثمار في المشروع خيارًا ذكيًا لمن يبحث عن عوائد ربحية مضمونة على المدى المتوسط والطويل.
إضافة إلى ذلك، فإن التنوع الكبير في أنظمة السداد، والأسعار التنافسية التي تبدأ من 6,000,000 جنيه، إلى جانب تسليم الوحدات خلال عام 2025، كلها عوامل تعزز من فرص البيع أو التأجير بسهولة. كما أن توفير خدمات متكاملة ومرافق حديثة داخل الكمبوند يجعل منه وجهة سكنية مثالية وبالتالي هدفًا دائمًا للمستأجرين والمشترين، مما يُعزز فرص تحقيق أرباح مستمرة ومستقرة للمستثمرين.
مميزات الشراء في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
يمنحك شراء وحدة في كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي فرصة للعيش في بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي. يتميز المشروع بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، الجامعة الأمريكية، وأهم الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل ويجعل منه خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو للاستثمار طويل الأجل. كما أن التصميمات العصرية والإطلالات الخضراء تضيف قيمة حقيقية لكل متر داخل الكمبوند.
إلى جانب الموقع والخدمات، فإن الشراء في La Mirada Mostakbal City يوفر خطط سداد مرنة تبدأ من دون مقدم وحتى تقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع أسعار منافسة جدًا داخل منطقة القاهرة الجديدة. كما أن المشروع يتم تسليمه في عام 2025 بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية التخصيص واللمسات النهائية حسب الذوق الشخصي، مع ضمان جودة البناء وموثوقية المطور العقاري.
عيوب كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي
رغم أن البعض قد يرى أن أسعار الوحدات في لاميرادا تبدو مرتفعة للوهلة الأولى، إلا أن شركة جراند بلازا حرصت على تقديم حلول واقعية تناسب جميع الفئات من خلال أنظمة تقسيط مرنة تصل حتى 10 سنوات، دون الحاجة لدفع مقدم كبير. ومع الأخذ في الاعتبار الموقع المميز، جودة التصميم، تنوع المساحات، والخدمات المتكاملة داخل الكمبوند، فإن هذه الأسعار تعد عادلة ومنافسة، مما يجعل شراء وحدة في المشروع قرارًا ذكيًا خاليًا من أي مخاطر حقيقية أو مشاكل متوقعة.
نبذة عن شركة جراند بلازا للتطوير العقاري
تُعد شركة جراند بلازا للتطوير العقاري (Grand Plaza Developments) من أبرز الأسماء في السوق العقاري المصري، حيث تأسست على يد رجل الأعمال المهندس شريف فريد عثمان، بهدف تقديم مجتمعات سكنية مبتكرة ومتكاملة.
اعتمدت الشركة منذ انطلاقها على فريق من الخبراء والمتخصصين في مجالات الهندسة والتخطيط والتطوير، ما مكنها من تنفيذ مشاريع عالية الجودة والالتزام الكامل بمواعيد التسليم، وهو ما عزز من ثقة العملاء بها وجعلها من الشركات الرائدة في مجالها.
أهم مشروعات جراند بلازا العقارية
- مول لاميرادا بلازا التجمع الخامس
- كمبوند لاميرادا التجمع الخامس
- فندق جراند بلازا
