قرية لاديرا راس سدر

إذا كنت تبحث عن وجهة ساحلية تجمع بين رفاهية المصيف وقيمة الاستثمار في نفس الوقت، فـ قرية لاديرا راس سدر تقدم لك تجربة مختلفة تمامًا على شاطئ البحر الأحمر. هنا أنت لا تشتري “وحدة” فقط، بل تنضم إلى مجتمع مصيفي متكامل مصمم ليمنحك راحة طوال السنة، وإطلالات مفتوحة، وأجواء هادئة مثالية لصناعة ذكريات لا تُنسى مع العائلة والأصدقاء. ومع كونها أحد أبرز خيارات مشروع لاديرا البحر الأحمر، تأتي القرية بفكرة تخطيط ذكية تحقق المعادلة الصعبة خصوصية أعلى مع انفتاح كامل على البحر والطبيعة.

تتجلى قوة التصميم في اعتماد نظام المصاطب المتدرجة، وهو ما يمنح عددًا كبيرًا من الوحدات داخل قرية لاديرا البحر الأحمر رؤية بانورامية واضحة دون عوائق، مع توزيع متوازن للمساحات الخضراء وحمامات السباحة والممرات الداخلية بعيدًا عن التكدس. ويكتمل ذلك بتنوع كبير في الوحدات داخل قرية Ladera البحر الأحمر لتناسب كل الاحتياجات من الاستوديوهات والشاليهات العملية لقضاء عطلات سريعة، وصولًا إلى وحدات بمساحات أكبر تلائم الإقامة الممتدة والباحثين عن أعلى درجات الخصوصية.

الأجمل أن امتلاك وحدتك في Ladera Red Sea ليس حلمًا بعيدًا؛ فالمشروع يقدم تسعيرًا تنافسيًا وخطط تملك مرنة تقلل عبء البداية وتفتح المجال لعدد أكبر من العملاء للدخول في فرصة قوية على ساحل البحر الأحمر. سواء كنت تريد بيتًا للعطلات، أو أصلًا عقاريًا بمواصفات راقية داخل قرية لاديرا راس سدر، ستجد أن لاديرا مصممة لتكون اختيارًا ذكيًا يجمع بين المتعة، والراحة، والعائد المستقبلي.

موقع قرية لاديرا راس سدر

حرصت شركة URD على اختيار موقع ساحلي متميز بعناية ليكون أحد أبرز عناصر القوة في قرية لاديرا رأس سدر. تقع القرية عند الكيلو 25 برأس سدر على ساحل البحر الأحمر/خليج السويس، ضمن منطقة معروفة بـنقاء المياه وهدوء الأجواء واتساع الشاطئ، وهي مقومات تلبي تطلعات الباحثين عن تجربة مصيف مريحة منذ اليوم الأول.
ويتيح هذا الموقع تجربة بحرية متكاملة بإطلالة مباشرة ومساحات مفتوحة بعيدًا عن الزحام، مما يجعل قرية لاديرا البحر الأحمر خيارًا مناسبًا لقضاء عطلات العائلة وتنظيم الرحلات القصيرة في مختلف الأوقات.

الاماكن المجلورة لقرية لاديرا

• لا تبعد القرية سوى دقائق عن محور 30 يونيو الحيوي الذي اختصر زمن الرحلة بشكل ملحوظ.
• يسهل الوصول إلى المشروع عبر طريق القاهرة – السويس كونه الطريق الرئيسي الذي يربط العاصمة بمدن القناة.
• تجعل قرب القرية من طريق السويسو طريق السخنة الانتقال بين العين السخنة ورأس سدر أسرع وأكثر سلاسة.
• يمنح مجاورة القرية للطريق الساحلي الدولي سهولة الوصول إليها من مختلف المناطق الساحلية والحدودية.
• ورغم هدوء موقع القرية تظل مدينة شرم الشيخ قريبة منها باعتبارها الوجهة السياحية الأبرز في جنوب سيناء.
• تضع المسافة القصيرة بين القرية ومحمية رأس محمد خيار الرحلات اليومية والاستمتاع بالشعاب المرجانية في متناول اليد.
• ويجعل موقع المشروع الوصول إلى مدينة نويبع سهلًا للاستمتاع بأجواء خليج العقبة المختلفة.

تصميم قرية لاديرا البحر الأحمر

يعتمد تصميم قرية لاديرا راس سدر على فكرة واضحة أقل كثافة بنائية مقابل أكبر قدر من المساحات المفتوحة والإطلالات. لذلك جاء الماستر بلان بنَفَس أوروبي عصري يركز على اللاندسكيب والفراغات الخضراء أكثر من المباني، لتشعر من أول خطوة داخل Ladera Red Sea أن كل شيء محسوب لصالح الراحة والخصوصية والانسيابية.

أبرز ما يميز قرية لاديرا البحر الأحمر هو التخطيط بأسلوب المصاطب المتدرجة عبر 3 مستويات، ما يساعد على توجيه أكبر عدد من الوحدات نحو البحر وحمامات السباحة والمناظر الطبيعية بدون عوائق. كما أن ارتفاعات المباني منخفضة G+3 للحفاظ على الطابع الهادئ وعدم حجب الرؤية، مع ممرات داخلية منظمة تفصل بين المباني بمسطحات خضراء تمنح كل وحدة إحساسًا بالاتساع والهدوء.

ويمتد مشروع لاديرا البحر الأحمر على مساحة 114 فدان بعمق يصل إلى 1 كم وواجهة شاطئية تقارب 0.5 كم، ما ينعكس على توزيع ذكي للخدمات والمناظر الطبيعية داخل قرية Ladera Red Sea بحيث تظل التجربة البصرية متناسقة والحركة أسهل—لتكون القرية ليست مجرد مصيف، بل مجتمع ساحلي متكامل يحافظ على قيمته وشكله الراقي مع الوقت.

المساحة وأنواع الوحدات في قرية لاديرا راس سدر

تقدم قرية لاديرا راس سدر تنوعًا ذكيًا في الوحدات والمساحات داخل مشروع لاديرا البحر الأحمر (Ladera Red Sea)، بحيث تجد الخيار المناسب سواء كنت تبحث عن مساحة صغيرة لعطلات سريعة، أو وحدة أوسع لإقامة عائلية مريحة، أو فيلا تمنحك أعلى خصوصية. وتم توزيع الوحدات داخل قرية لاديرا البحر الأحمر بأسلوب منظم يتماشى مع طبيعة المشروع وإطلالاته، ليحصل كل عميل على تجربة سكن ساحلية متوازنة بين الراحة والشكل العصري.

أنواع الوحدات والمساحات المتاحة داخل قرية Ladera البحر الأحمر:

• استوديو: من 35 إلى 48 م²
• شقة غرفة واحدة: من 50 إلى 65 م²
• شقة غرفتين: من 80 إلى 105 م²
• دوبلكس 3 غرف: يبدأ من 120 م²
• تاون هاوس: 165 م²
• توين هاوس: يبدأ من 185 م²
• ستاند ألون فيلا: يبدأ من 210 م²

وبهذا التنوع تصبح قرية Ladera Red Sea مناسبة للاستخدام الشخصي أو التأجير، لأنك تختار المساحة حسب أسلوب حياتك وميزانيتك دون التنازل عن جودة التجربة الساحلية داخل قرية Ladera البحر الأحمر.

أسعار قرية لاديرا راس سدر

تطرح قرية لاديرا راس سدر باقات سعرية مدروسة داخل مشروع لاديرا البحر الأحمر (Ladera Red Sea) لتناسب أكثر من شريحة، مع الحفاظ على قيمة قوية مقارنة بالمشروعات القريبة في المنطقة. وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وتفاصيل الإطلالة، لتختار ما يلائم ميزانيتك سواء بغرض المصيف أو الاستثمار داخل قرية لاديرا البحر الأحمر.

قائمة أسعار قرية Ladera Red Sea حسب نوع الوحدة:

• استوديو: من 1,100,000 إلى 1,400,000 جنيه
• شقق ساحلية: من 1,500,000 إلى 3,700,000 جنيه
• دوبلكس: من 3,200,000 إلى 4,400,000 جنيه
• تاون هاوس: من 7,500,000 إلى 10,300,000 جنيه
• توين هاوس: من 12,400,000 إلى 15,000,000 جنيه
• ستاند ألون فيلا: من 17,800,000 إلى 23,000,000 جنيه

والميزة هنا أن هذا التنوع السعري يجعل قرية Ladera البحر الأحمر مناسبة لمن يريد بداية بميزانية أقل، وفي نفس الوقت توفر اختيارات أكبر لمن يبحث عن وحدات عائلية وفيلات بخصوصية أعلى داخل Ladera Red Sea.

أنظمة السداد والتقسيط في قرية لاديرا راس سدر

وفرت قرية لاديرا راس سدر نظام تملك مرن داخل مشروع لاديرا البحر الأحمر (Ladera Red Sea) يسهّل عليك خطوة الشراء بدون ضغط مالي كبير، بحيث تبدأ بمقدم بسيط وتستكمل الباقي على فترة طويلة. الفكرة هنا أن امتلاك وحدة داخل قرية لاديرا البحر الأحمر يصبح متاحًا لشريحة أكبر من العملاء، سواء بغرض المصيف أو الاستثمار.

تفاصيل نظام السداد في قرية Ladera البحر الأحمر:

• مقدم 10% فقط
• تقسيط حتى 10 سنوات
• خصم لونش 15% (لفترة الإطلاق)
• جدية الحجز:
  • الاستوديو: 50,000 جنيه
  • الشاليهات: 70,000 جنيه
  • الفيلات: 100,000 جنيه

وبهذه المرونة تقدر تختار وحدتك في Ladera Red Sea وتبدأ الحجز بخطوات واضحة، مع خطة سداد مناسبة للميزانيات المختلفة داخل قرية لاديرا البحر الأحمر.

الخدمات والمرافق في قرية لاديرا راس سدر

توفر قرية لاديرا رأس سدر تجربة مصيف متكاملة ضمن مشروع لاديرا البحر الأحمر (Ladera Red Sea)، حيث لا تقتصر الفكرة على الاستمتاع بالشاطئ فحسب، بل تمتد لتقديم مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والمعيشة والترفيه في آنٍ واحد. وبناءً على ذلك يضم المشروع خدمات يومية تيسّر الإقامة، إلى جانب مرافق ترفيهية متنوعة تضمن تجربة ممتعة لكافة أفراد الأسرة داخل قرية لاديرا البحر الأحمر.

أهم خدمات ومرافق قرية Ladera البحر الأحمر:

• شاطئ البحر مع أجواء ساحلية مميزة، بجانب حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والأطفال.
• أكوا بارك للأنشطة المائية وتجربة مليانة حماس طوال اليوم.
• كلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية وقضاء وقت مختلف داخل قرية Ladera Red Sea.
• منطقة أطفال (Kids Area) آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة.
• مطاعم وكافيهات لتجربة أكل ومشروبات طوال اليوم بدون الحاجة للخروج.
• مناطق BBQ مخصصة لحفلات الشواء واللقاءات العائلية.
• مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن حركة السيارات لراحة وأمان أكبر.
• جراجات ومناطق انتظار سيارات لتجنب الزحام وتنظيم الحركة داخل القرية.
• أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7 لتعيش مطمّن داخل قرية لاديرا البحر الأحمر.
• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المكان والشكل العام.

وبهذا التكامل تضمن Ladera Red Sea نمط حياة مصيفي مريح ومليان نشاط، سواء ناوي تقضي عطلتك أو تستثمر في وحدة قابلة للتأجير داخل قرية لاديرا البحر الأحمر.

مميزات الاستثمار في قرية لاديرا راس سدر

الاستثمار في قرية لاديرا راس سدر ليس مجرد امتلاك شاليه على البحر، بل خطوة محسوبة داخل مشروع لاديرا البحر الأحمر (Ladera Red Sea) تعتمد على عوامل قوة واضحة ترفع فرص العائد وزيادة القيمة بمرور الوقت. فالمشروع يخاطب شريحتين في نفس الوقت الباحثين عن مصيف هادئ جاهز للخدمة، والمستثمرين الذين يستهدفون التأجير الموسمي والتشغيل المتكرر طوال العام.

أهم مميزات الاستثمار في قرية لاديرا البحر الأحمر:

• موقع واعد في رأس سدر عند الكيلو 25 قريب من الطرق والمحاور، ما يرفع الطلب على الإقامة ويُسهّل الوصول للقرية بسرعة.
• تصميم المصاطب المتدرجة يضمن إطلالات أفضل لعدد كبير من الوحدات داخل قرية Ladera البحر الأحمر، وهو عامل مباشر في رفع سعر إعادة البيع وقيمة الإيجار.
• تنوع كبير في الوحدات والمساحات (من استوديو حتى فيلا)، وبالتالي مرونة أكبر لاختيار وحدة تناسب ميزانيتك وسهولة تسويقها للتأجير.
• خدمات ومرافق ترفيهية متكاملة مثل حمامات السباحة، الأكوا بارك، المطاعم والكافيهات، والكلوب هاوس… وهي عناصر تزيد جاذبية Ladera Red Sea للمصيف وللتأجير.
• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وتقسيط طويل، ما يقلل ضغط السيولة ويزيد فرص تحقيق مكسب عند ارتفاع الأسعار مستقبلًا.

وباختصار تجمع قرية Ladera Red Sea بين “قابلية التشغيل” كمكان مطلوب للمصيف، و“قيمة أصل عقاري” قابلة للنمو، وهو ما يجعلها خيارًا قويًا لمن يريد استثمارًا آمنًا وعمليًا على ساحل البحر الأحمر.

عيوب قرية لاديرا البحر الأحمر

قد يعتبر البعض أن قرية لاديرا راس سدر بعيدة نسبيًا عن القاهرة مقارنة ببعض الوجهات الأقرب، وبالتالي قد يحتاج الوصول إليها لوقت أطول. لكن في المقابل هذا البعد تحديدًا هو ما يمنح قرية لاديرا البحر الأحمر ميزة “العزلة الراقية” والهدوء الحقيقي بعيدًا عن زحام المدن، لتكون Ladera Red Sea ملاذًا مناسبًا للاسترخاء وفصل كامل عن ضغط الحياة اليومية، وهو ما يبحث عنه كثيرون عند اختيار بيت عطلات على البحر.

وقد يفضّل بعض العملاء مشروعًا بنمط وحدات واحد، لذلك قد يرون تنوع أنواع الوحدات داخل مشروع لاديرا البحر الأحمر كملاحظة أو نقطة تحتاج تفكير. لكن عمليًا، هذا التنوع يرفع من قوة المشروع لأنه يتيح خيارات متعددة تناسب ميزانيات وأنماط استخدام مختلفة، ويزيد فرص التشغيل والتأجير بسبب اتساع قاعدة العملاء، خاصة مع التخطيط المدروس والمسافات الفاصلة التي تحافظ على الخصوصية وتقلل الإحساس بالتكدس داخل قرية Ladera Red Sea.

نبذة عن المطور العقاري

تقف خلف قرية لاديرا راس سدر شركة يونايتد للتطوير العقاري URD وهي من الشركات التي استطاعت أن تبني اسمًا قويًا داخل السوق العقاري المصري اعتمادًا على منهج واضح يجمع بين الخبرة والتنفيذ المنظم. تركز URD على تقديم مشروعات تحمل قيمة حقيقية للعميل من حيث جودة التخطيط، وحسن اختيار المواقع، والتعاون مع كوادر واستشاريين متخصصين في التصميم والبناء، بما ينعكس على مستوى المنتج النهائي داخل مشروع لاديرا البحر الأحمر (Ladera Red Sea).

وتحرص الشركة في مشروعاتها على تطبيق معايير جودة مرتفعة مع قدر من الشفافية والانضباط في مراحل التطوير، وهو ما يعزز ثقة العملاء ويجعل قرار التملك داخل قرية لاديرا البحر الأحمر أكثر اطمئنانًا سواء كنت تبحث عن بيت عطلات أو فرصة استثمار قابلة للنمو. ومع هذا النهج تأتي قرية Ladera Red Sea كترجمة عملية لرؤية URD في تطوير مجتمعات ساحلية متكاملة تجمع بين التصميم العصري، والخدمات، وتجربة معيشة مريحة على البحر.

مشاريع اخري لشركة URD

• قرية جي باي العين السخنة G-Bay El Sokhna.
• جي 3 مول العاصمة الإدارية G3 Mall New Capital.
• كابيتال سكوير مول العاصمة الإدارية Capital Square New Capital