كمبوند لاكولينا الشيخ زايد يعد من أبرز المشروعات السكنية الفاخرة في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الراقية والطبيعة الخلابة. يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تتسم بالهدوء والخصوصية، ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في حياة متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية في آنٍ واحد.
تتولى تنفيذ المشروع شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة التي تضع بصمة متميزة في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات مبتكرة تتماشى مع أعلى معايير الجودة. ويأتي كمبوند لاكولينا كأحدث إبداعاتها، مصمم بعناية ليواكب تطلعات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية عصرية في موقع استراتيجي.
يقع الكمبوند بالقرب من أهم المعالم والخدمات الحيوية في الشيخ زايد، مثل هايبر وان ومول العرب، ما يضيف قيمة استثمارية عالية للمشروع. ويعد لاكولينا الشيخ زايد خيارًا ذكيًا للراغبين في السكن الراقي مع ضمان عائد استثماري مميز، بفضل موقعه الحيوي وتخطيطه المتقن الذي يجمع بين الجمال المعماري والبنية التحتية المتطورة.
موقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد
كمبوند لاكولينا الشيخ زايد يعد من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية في قلب مدينة الشيخ زايد حيث يتمتع بموقع استراتيجي حيوي بجوار ايتابا سكوير يسهل الوصول إلى أهم المناطق والخدمات الرئيسية مثل هايبر وان، مول العرب، ومجموعة من المدارس الدولية والمستشفيات. هذا الموقع الفريد يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الاستقرار السكني والعائد الاستثماري المجزي.
تضفي البيئة المحيطة بكمبوند لاكولينا ميزة تنافسية، حيث يجاور مناطق راقية ومجتمعات عمرانية متطورة، ما يعزز من قيمته العقارية على المدى الطويل. وبفضل التخطيط المعماري العصري والمرافق المتكاملة، يجمع المشروع بين الرفاهية والراحة، مما يجعله وجهة متميزة لمن يبحث عن أسلوب حياة متوازن يجمع بين الأناقة والعملية.
اهم الاماكن المجاورة لكمبوند لاكولينا الشيخ زايد:
- يقع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد على بعد 5 دقائق فقط من طريق الإسكندرية الصحراوي، مما يوفر سهولة في الوصول إلى القاهرة والمناطق الساحلية.
- يبعد 8 دقائق فقط عن طريق وصلة دهشور وهو من الطرق الحيوية التي تربط الشيخ زايد بمناطق أكتوبر.
- يمكن الوصول من المشروع إلى محور 26 يوليو خلال 10 دقائق فقط، مما يسهّل التنقل إلى وسط القاهرة والمهندسين.
- لمحبي التسوق يبعد مول أركان حوالي 10 دقائق من الكمبوند في حين يمكن الوصول إلى مول مصر خلال 15 دقيقة فقط.
- يتمتع المشروع بموقع قريب من كمبوند مينوركا زايد الجديدة وكمبوند لوجار زايد الجديدة، ما يجعله جزءًا من مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.
مساحة وتصميم كمبوند لاكولينا الشيخ زايد
كمبوند لاكولينا الشيخ زايد من تطوير شركة كابيتال هيلز يعد وجهة سكنية فاخرة في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يجسد مفهوم الحياة الراقية من خلال تصميم معماري متميز ورؤية متطورة تواكب تطلعات عشاق الرفاهية في مصر. يتمتع المشروع بمزيج من الهدوء، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي، ما يجعله من أكثر الكمبوندات جذبًا في المنطقة.
يمتد مشروع لاكولينا على مساحة 20 فدانًا، ويتميز بتقسيمه إلى ثلاث مستويات مختلفة من الارتفاعات، مما يمنح كافة الوحدات إطلالات بانورامية رائعة على الشيخ زايد. يضفي هذا التخطيط الديناميكي لمسة من التميز المعماري، ويُعزّز الشعور بالانفتاح والاتصال بالطبيعة، ما يجعل التجربة السكنية أكثر راحة وأناقة.
يتكون الكمبوند من 18 مبنى سكني بالإضافة إلى 10 مبانى منفصلة، وقد تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الخصوصية والفخامة. وتعكس نسبة البناء المنخفضة اهتمام المطور بالمساحات المفتوحة والخضراء، مع توفير وحدات متنوعة تشمل الشقق الفاخرة والدوبلكس التي تلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة.
يقود التصميم المعماري للمشروع المهندس ياسر البلتاجي بالتعاون مع شركة YBA للاستشارات الهندسية، واللذين يمتلكان سجلًا غنيًا من المشروعات المتميزة. ينعكس هذا التعاون في تفاصيل التصميم الراقي والتخطيط الذكي للمرافق والخدمات، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تعكس التوازن بين البنية التحتية الحديثة والمساحات الطبيعية.
مساحات الوحدات داخل La Colina Compound Sheikh Zayed
شركة كابيتال هيلز أبدعت في تنوع كمبوند لاكولينا الشيخ زايد، حيث يتضح هذا التنوع في كمبوند لاكولينا زايد الجديدة الذي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المميزة لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة. إليك نظرة على مختلف الوحدات المتاحة:
- تبدأ مساحات شقق غرفتين نوم في La Colina Zayed Capital Hills من 113 إلى 133 متر مربع.
- تبدأ مساحات شقق 3 غرف نوم في الدور الأرضي من 171 إلى 207 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة بمساحة تبدأ من 65 إلى 68 متر مربع.
- تبدأ مساحات شقق 3 غرف نوم في الأدوار المتكررة من 157 إلى 242 متر مربع في كمبوند لاكولينا كابيتال هيلز.
- تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس في La Colina Compound Capital Hills Zayed من 252 متر مربع + 83 متر مربع.
هذه الوحدات المتنوعة لا تقدم فقط مساحات متفاوتة، بل تعكس أيضًا اهتمامًا بتوفير تصاميم مختلفة لتناسب احتياجات وتفضيلات مختلفة للعملاء. يظهر هذا التنوع الشامل التفكير الدقيق في إيجاد خيارات سكنية متميزة ومتعددة لضمان رضا وراحة السكان.
أسعار مشروع كمبوند لاكولينا من كابيتال هيلز
من أهم العوامل التي يضعها العملاء في اعتبارهم عند اختيار وحدة سكنية هي الأسعار المناسبة وتنوع خيارات الدفع، ولذلك حرصت شركة كابيتال هيلز على طرح وحدات كمبوند لاكولينا الشيخ زايد بأسعار تنافسية تراعي احتياجات مختلف الفئات حيث تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 8,077,692 جنيه مصري، مما يوفّر فرصة ذهبية لامتلاك وحدة في موقع استراتيجي داخل واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد.
كما تتيح الشركة إمكانية اختيار الشقق بنظام تشطيب كامل أو بدون تشطيب، مما يمنح العملاء مرونة أكبر لتخصيص وحداتهم وفقًا لميزانيتهم وأذواقهم الخاصة. هذه الاستراتيجية تهدف إلى جعل الحياة الراقية في لاكولينا أكثر سهولة وتنوعًا في الوصول إليها.
أنظمة السداد في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد
قد قامت الشركة المطورة بتسهيل العبء المالي على العملاء من خلال توفير أنظمة سداد مرنة في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد La Colina Zayed. تتنوع هذه الأنظمة لتلبية احتياجات مختلفة للعملاء، حيث تشمل الباقات المتنوعة لأنظمة السداد ما يلي:
- يعتبر 5% كمقدم، مما يجعل عملية شراء الوحدات سهلة وميسرة للعملاء.
- تبلغ فترة الأقساط حوالي 9 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة في سداد المبلغ على فترة طويلة.
- يتم توفير وحدات المشروع في غضون حوالي 4 سنوات، مما يضمن تحقيق التوقعات للعملاء في وقت قصير.
- تقدر جدية الحجز بحوالي 50,000 جنيه مصري، وهو مبلغ يعكس جدية العميل واستعداده للتفاعل مع عملية الشراء.
تتيح هذه الأنظمة المرنة للعملاء الاستمتاع بتجربة شراء سهلة ومريحة، مما يساهم في تحقيق تحقيق أحلامهم السكنية بطريقة مالية مناسبة ومناسبة لظروفهم الشخصية.
خدمات ومرافق في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد
يعتبر كمبوند لاكولينا الشيخ زايد مكانًا يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها من خلال مجموعة شاملة من الخدمات، بهدف تلبية احتياجات العملاء وتحسين جودة الحياة وتجربة العيش للسكان. تتنوع هذه الخدمات والمرافق التي يقدمها الكمبوند كما يلي:
- يتوفر جراج للسيارات تحت الأرض في كل مبنى، مما يضمن وقوفًا آمنًا ومنظمًا للسيارات.
- يقدم نادي رياضي مرافق رياضية شاملة، معززًا نمط حياة صحي ونشط للسكان داخل الكمبوند.
- وجود مولات تجارية تعرض البراندات الفاخرة لتعزيز تجربة التسوق وتوفير وسائل الترفيه للسكان.
- حمامات سباحة خاصة لجميع الوحدات في الطابق الأرضي، وحمامات سباحة على الرووف في بعض المباني، لتوفير خيارات للاستمتاع بالمياه.
- نظام أمان ومراقبة على مدار الساعة يُضمن سلامة السكان من خلال كاميرات المراقبة وفريق حراسة مدرب.
- تخصيص مناطق للأطفال داخل المشروع، لإيجاد بيئة آمنة وممتعة لهم.
- توفير تراسات خاصة مع جاكوزي داخل المشروع لتعزيز تجربة الاسترخاء.
- مساحات خضراء وممشى للجري وركوب الدراجات لتعزيز الاتصال بالطبيعة وجودة الحياة.
- توفير مطاعم وكافيهات داخل المشروع لتنويع خيارات الترفيه وتناول الطعام للسكان.
- نادي اجتماعي يعزز التفاعل الاجتماعي ويوفر فرصًا للمشاركة في الأنشطة والفعاليات.
- وجود ممشى للجري وركوب الدراجات داخل المشروع، لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
- وجود منطقة تجارية وهايبر ماركت يجعل التسوق والتوفر على المستلزمات اليومية أمرًا مريحًا.
اهمية الاستثمار في كمبوند لاكولينا الشيخ زايد
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند لاكولينا في قلب الشيخ زايد، وهو من أكثر المناطق تميزًا وحيوية في القاهرة الكبرى. يتميز الكمبوند بقربه من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية مثل مراكز التسوق، والمدارس الدولية، والمستشفيات، مما يسهل على السكان الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق.
- التصميم المعماري الفاخر: تم تصميم كمبوند لاكولينا وفقًا لأحدث الأساليب المعمارية، مما يمنح المشروع طابعًا راقيًا وجماليًا. تم العناية بالتفاصيل الداخلية والخارجية للوحدات السكنية لضمان راحة السكان وتوفير بيئة معيشية مريحة.
- المساحات الخضراء: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة وحدائق منسقة بعناية، مما يوفر بيئة هادئة وطبيعية للسكان. تساعد هذه المساحات الخضراء في تعزيز جودة الحياة وتوفير مناظر طبيعية جميلة.
- الخدمات والمرافق المتكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق مثل حمامات السباحة، وملاعب الأطفال، والمناطق الترفيهية، والنوادي الصحية، والمطاعم والكافيهات. تساهم هذه المرافق في تلبية احتياجات السكان وتوفير جميع وسائل الراحة والترفيه.
- الأمن والسلامة: يتميز كمبوند لاكولينا بنظام أمني متكامل على مدار الساعة، بما في ذلك أفراد الأمن وكاميرات المراقبة، لضمان سلامة وأمان السكان.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا لموقعه المتميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها، يعد الاستثمار في كمبوند لاكولينا فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري مرتفع. يشهد السوق العقاري في الشيخ زايد نموًا مستمرًا، مما يزيد من قيمة العقارات في المنطقة بمرور الوقت.
- التنوع في الوحدات السكنية: يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة، مما يلبي احتياجات وأذواق مختلفة للعملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق، أو فلل، أو توين هاوس.
- سهولة الدفع والتقسيط: تقدم شركة التطوير العقاري خطط دفع ميسرة وبرامج تقسيط مرنة، مما يسهل على المستثمرين شراء الوحدات دون تحمل أعباء مالية كبيرة دفعة واحدة.
- البنية التحتية المتطورة: تم تجهيز الكمبوند ببنية تحتية متطورة تشمل شبكات المياه والكهرباء والاتصالات، بالإضافة إلى طرق داخلية منظمة ومساحات مخصصة لركن السيارات.
عيوب كمبوند لاكولينا الشيخ زايد
على الرغم من أن كمبوند لاكولينا الشيخ زايد يوفر شققًا سكنية فاخرة بمواصفات عالية، إلا أن حلم امتلاك فيلا لا يزال يراود الكثير من العملاء في الشيخ زايد. ولهذا، يقدم مشروع La Colina Compound CHD Zayed حلاً مبتكرًا يجمع بين مزايا الفيلات وسعر الشقق. فقد وفر المشروع وحدات مميزة تحتوي على حمام سباحة خاص على الروف، بالإضافة إلى جاكوزي خاص في بعض الوحدات، لتمنح السكان تجربة استثنائية من الخصوصية والرفاهية داخل وحدات تشبه الفلل في المزايا، لكنها تُعرض بسعر أقرب إلى الشقق، ضمن مشروع لاكولينا زايد الراقي.
معلومات عن شركة كابيتال هيلز العقارية
تعتبر شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري من بين الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، وتتميز بمكانة متقدمة في صناعة التطوير العقاري. تأسست الشركة في عام 2015، ومنذ ذلك الحين، نجحت في تحقيق مكانة مرموقة بفضل تنفيذها لعدة مشاريع تجارية مميزة، ومن بين هذه المشاريع يبرز كمبوند لاكولينا الشيخ زايد.
تتمتع شركة كابيتال هيلز بسمعة مميزة في سوق العقارات المصري، وقد أسهمت في تغيير وجه غرب القاهرة من خلال إنشاء حوالي 70 عمارة وتنفيذ مشاريع استثمارية ضخمة. يعكس كمبوند لاكولينا الشيخ زايد التزام الشركة بالتميز والجودة في تقديم تجارب سكنية فريدة، مما يعكس تفانيها في تحقيق رؤية مستدامة لتلبية احتياجات وتطلعات العملاء.
سابقة اعمال شركة كابيتال هيلز العقارية
- كابيتال هيلز القاهرة الجديدة
- مول بوينت 9 كومبلكس العاصمة الادارية.
- كمبوند لايف هيلز 6 أكتوبر.
- بارك بوينت العاصمة الادارية.
افضل مشروعات الشيخ زايد
- كمبوند كي اوف جرينز الشيخ زايد
- كمبوند أدفيدا زايد الجديدة
- مشروع جريان الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
