يُعد كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة من الفرص العقارية النادرة للراغبين في شراء فلل فاخرة بأسعار مناسبة في مدينة الشيخ زايد الجديدة. المشروع من تطوير شركة Zaya Developments، التي اختارت موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والراحة من جهة، والحيوية والقرب من أهم المناطق الحيوية بالشيخ زايد من جهة أخرى. يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية عصرية توحي بالفخامة والرقي، مع توفير أعلى درجات الخصوصية من خلال تخصيص المشروع بالكامل للوحدات السكنية من نوع الفلل فقط.
يقدم كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة مجموعة من الفلل السكنية بمساحات متنوعة لتناسب مختلف احتياجات الأسر، مع الحرص على تصميم كل وحدة بشكل يحقق التوازن بين العملية والجمال. كما تم تصميم الطرق والممرات والمناطق الخضراء داخل الكمبوند بعناية لتوفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ في منطقة واعدة.
من أبرز مزايا كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة هو توفره بأسعار تنافسية للغاية مقارنةً بمشروعات مماثلة في نفس المنطقة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية. كما توفر شركة زايا للتطوير العقاري أنظمة حجز مريحة وخطط تقسيط طويلة الأجل تمتد لسنوات، لتمنح العملاء فرصة امتلاك فيلا أحلامهم دون أعباء مالية كبيرة، وهو ما يجعله واحدًا من أفضل كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.
موقع كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة
يتميز كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة بموقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد الجديدة، حيث يقع تحديدًا في منطقة الحزام الأخضر أمام بوابة 1 بالحوض 4. هذا الموقع يمنح السكان سهولة في الوصول إلى الكمبوند من خلال قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يوفر وقت ومجهود التنقل اليومي سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.
بالإضافة إلى ذلك، يستفيد قاطنو كمبوند لا كاسيل نيو زايد من قربهم من مجموعة كبيرة من المرافق الحيوية مثل المدارس والجامعات الدولية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات. كما يحيط به عدد من أشهر المولات التجارية والمراكز الترفيهية التي تضم مطاعم وكافيهات متنوعة، لتلبية جميع احتياجات السكان وتوفير نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية.
الطرق والمعالم القريبة من La Castle New Zayed
- يبعد دقيقتين فقط عن وصلة دهشور.
- على بُعد 7 دقائق من مول العرب.
- يجاور محور 26 يوليو ومحور روض الفرج.
- قريب من ميدان الرماية، ميدان جهينة، وميدان الحصري.
- يسهل الوصول إليه من جامعة أكتوبر وجامعة النيل.
- على مقربة من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
- قريب من مول مصر، أركان مول.
تصميم كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة
يمتد مشروع لا كاسيل نيو زايد على مساحة تبلغ حوالي 5 فدان، ويضم وحدات سكنية من نوع الفلل المستقلة فقط، مما يعزز مستوى الخصوصية والهدوء. كما حرص المطور على توزيع الخدمات والمرافق الحيوية بطريقة مدروسة بحيث تكون قريبة من جميع الوحدات، مما يسهل على السكان الوصول إليها سواء سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، ويُحقق لهم نمط حياة يومي أكثر راحة وتنظيمًا.
يتميز كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الحداثة والطابع الأوروبي العصري، حيث تولّت واحدة من كبرى الشركات الهندسية في مصر تنفيذ المخطط العام للمشروع. تم تصميم الفلل بشكل يعكس الفخامة والخصوصية في آنٍ واحد، مع التركيز على التفاصيل المعمارية الأنيقة والمساحات الداخلية الواسعة، بما يناسب الذوق الراقي للعملاء الباحثين عن حياة سكنية متكاملة.
تغلب العناصر الطبيعية على تصميم المشروع، حيث تُشكل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية جزءًا كبيرًا من إجمالي المساحة، ما يخلق بيئة هادئة ومريحة بصريًا. وقد تم توزيع هذه العناصر بعناية داخل الكمبوند لضمان إطلالات مفتوحة ومناظر طبيعية خلابة من كل فيلا، مما يمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والاسترخاء داخل منازلهم.
وحدات مشروع لا كاسيل نيو زايد
على الرغم من أن كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة يضم وحدات من نوع الفلل فقط، إلا أن شركة زايا للتطوير العقاري حرصت على توفير مجموعة متنوعة من المساحات لتلائم احتياجات مختلف العملاء. ويُعد المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الخصوصية والفخامة، حيث تُوفر المساحات الكبيرة بيئة مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يبحثون عن أسلوب حياة أكثر راحة ورفاهية.
تبدأ مساحات الفلل في La Castle New Zayed من حوالي 335 متر مربع، مما يتيح للمقيمين فرصة تصميم منازلهم بالشكل الذي يناسب احتياجاتهم الخاصة. وتتنوع المساحات بما يحقق التوازن بين الاستخدام العملي للمساحة والتصميم الراقي، ليصبح الكمبوند واحدًا من أبرز مشروعات الفلل في الشيخ زايد الجديدة.
خدمات ومرافق كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة
يضم كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة باقة متكاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان وتوفر لهم أسلوب حياة راقٍ ومريح داخل بيئة سكنية متكاملة. حرصت شركة زايا للتطوير العقاري على تنويع الخدمات داخل المشروع لتشمل الجوانب الترفيهية، الأمنية، التعليمية، والدينية، إلى جانب المرافق الأساسية التي تسهّل الحياة اليومية وتجعل من الكمبوند مجتمعًا مثاليًا للعائلات:
- ألعاب مائية: يوفر الكمبوند منطقة ألعاب مائية حديثة تضمن تجربة ترفيهية ممتعة وآمنة للأطفال والكبار على حد سواء، وسط أجواء مليئة بالحيوية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة: تم تزويد المشروع بفريق أمن متخصص يعمل على مدار 24 ساعة، لضمان أقصى درجات الأمان لجميع السكان والزوار.
- أنظمة إطفاء حرائق متطورة: يحتوي الكمبوند على نظام ذكي للإطفاء والتحكم في الحرائق، موزع بعناية في جميع أنحاء المشروع لحماية الأرواح والممتلكات.
- أندية رياضية متكاملة: يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة التمارين الرياضية في أندية مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأنشطة الجماعية.
- بوابات إلكترونية مؤمنة: يتم الدخول إلى الكمبوند والخروج منه عبر بوابات إلكترونية ذكية مزودة بأنظمة تحقق لضمان الخصوصية والأمان.
- جراجات سيارات خاصة: يتوفر في الكمبوند جراجات واسعة وآمنة مخصصة لسكان الوحدات، ما يساعد على تنظيم مواقف السيارات وتوفير أقصى درجات الراحة.
- حدائق ومسطحات خضراء: تنتشر الحدائق الطبيعية والمسطحات الخضراء في كافة أرجاء المشروع، لتوفير بيئة صحية وجمالية تتيح الاسترخاء وسط الطبيعة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: يتم الاهتمام بالنظافة العامة والصيانة الدورية لجميع مرافق الكمبوند للحفاظ على أعلى مستويات الجودة والراحة.
- شبكات إنترنت حديثة: تم تجهيز الكمبوند ببنية تحتية رقمية قوية تتيح للسكان التمتع باتصال إنترنت سريع ومستقر في جميع الأوقات.
- كافيهات راقية: توجد مجموعة من الكافيهات العصرية التي تقدم أجواء مريحة ومشروبات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
- كافيهات ومطاعم متنوعة: يقدم الكمبوند خيارات متعددة من المطاعم التي تقدم مأكولات من مختلف المطابخ العالمية لتلبي جميع الرغبات.
- كاميرات مراقبة في جميع أرجاء الكمبوند: تغطي أنظمة المراقبة الذكية جميع المداخل والمخارج والمرافق، مما يعزز الشعور بالأمان التام.
- كنائس داخل الكمبوند: يوفر الكمبوند أماكن مخصصة للعبادة تلبي احتياجات السكان من مختلف الخلفيات الدينية.
- منطقة ألعاب للأطفال (كيدز إريا): تم تصميم منطقة لعب آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب لتناسب الأطفال من مختلف الأعمار وتمنحهم أوقاتًا ممتعة.
- ماكينات صراف آلي (ATM): تتوفر ماكينات صراف آلي موزعة داخل المشروع لتسهيل العمليات البنكية على السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- مدارس داخل الكمبوند: يحتوي المشروع على مؤسسات تعليمية تقدم تعليمًا عالي الجودة بمستويات دولية، ما يجعل الحياة الأسرية أكثر استقرارًا.
- مركز تجاري شامل: يضم الكمبوند مركزًا تجاريًا متكاملًا يوفر مجموعة واسعة من المحلات والخدمات التي تغني السكان عن مغادرة الموقع.
- مساجد مجهزة: تم إنشاء مساجد حديثة داخل الكمبوند لتلبية احتياجات السكان في أداء العبادات بسهولة وراحة.
- ممرات مخصصة للدراجات: يحتوي الكمبوند على ممرات آمنة لمحبي ركوب الدراجات، مما يعزز من نمط الحياة الصحية والرياضية.
- مولدات كهربائية احتياطية: تم تزويد المشروع بمولدات كهربائية لضمان استمرارية التيار في حالات الطوارئ، مما يضمن راحة السكان دون انقطاع.
اسعار وحدات كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة
تتنوع أسعار فلل كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة وفقًا لعدة عوامل رئيسية، أبرزها مساحة الفيلا وموقعها داخل المشروع، بالإضافة إلى مساحة الحديقة الملحقة بها. هذا التنوع يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وأولوياتهم المعيشية والمالية، مع ضمان الحصول على مستوى عالٍ من الجودة والرفاهية بغض النظر عن فئة السعر.
على سبيل المثال، تبدأ أسعار الفلل التي تبلغ مساحتها 335 متر مربع والمرفقة بحديقة بمساحة 350 متر مربع من حوالي 12,000,000 جنيه مصري. أما الفلل الأكبر حجمًا، والتي تبلغ مساحتها 450 متر مربع، فتبدأ أسعارها من 5,000,000 جنيه مصري، مما يوفر خيارات متعددة تلائم مختلف الشرائح من الباحثين عن السكن الراقي في الشيخ زايد الجديدة.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع لا كاسيل زايد الجديدة
حرصت شركة زايا للتطوير العقاري على تسهيل امتلاك وحدة داخل كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة دون أي أعباء مالية مرهقة، من خلال تقديم نظام حجز وتقسيط مرن يناسب مختلف الميزانيات. يبدأ الحجز بمقدم 20% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على مدار 5 سنوات كاملة بنظام أقساط متساوية، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن الفاخر دون ضغط مالي.
مزايا الاستثمار في كمبوند لا كاسيل الشيخ زايد
يُعد كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في منطقة الشيخ زايد الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي الحيوي بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية مثل وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، إلى جانب قربه من الجامعات، المولات، والمراكز الخدمية. هذا الموقع المميز يجعل من المشروع نقطة جذب قوية للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات عائد مرتفع وقيمة متزايدة بمرور الوقت.
كما يتمتع المشروع بمستوى عالٍ من الجودة في التنفيذ والتصميم، حيث يضم وحدات سكنية فاخرة من نوع الفلل فقط، ما يرفع من قيمة العقار ويُقلل من نسبة الاستهلاك على المدى الطويل. التصميم العصري والخدمات المتكاملة والمساحات الخضراء الواسعة تمنح المشروع طابعًا فريدًا يجذب العملاء الباحثين عن الخصوصية والرقي، مما يزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بعوائد ممتازة.
إلى جانب ذلك، تُعد أنظمة السداد المرنة التي تقدمها شركة زايا للتطوير العقاري ميزة إضافية للمستثمرين، حيث يمكن حجز وحدة بمقدم 20% فقط، مع تقسيط يصل إلى 5 سنوات دون فوائد، مما يُسهل امتلاك أصل عقاري متميز دون ضغوط مالية. كل هذه العوامل تجعل من كمبوند لا كاسيل الشيخ زايد خيارًا استثماريًا ذكيًا يجمع بين الأمان المالي والربح المستقبلي.
عيوب كمبوند لا كاسيل زايد الجديدة
قد يظن البعض أن عدم توفير شقق سكنية داخل مشروع لا كاسيل زايد الجديدة يمثل نقطة سلبية، لكن الواقع يُثبت العكس؛ إذ أن الأسعار التي طرحتها الشركة المطورة جعلت من امتلاك فيلا واسعة بحديقة خاصة وخدمات متكاملة أمرًا ممكنًا وبأسعار تنافسية قد تقترب أو حتى تقل عن أسعار بعض الشقق في مشروعات أخرى داخل نفس المنطقة. وهو ما يجعل المشروع فرصة استثنائية للراغبين في الجمع بين الفخامة والسعر المناسب في آن واحد.
نبذة عن المطور العقاري
تمتلك شركة زايا للتطوير العقاري Zaya Developments خبرة تمتد لأكثر من 17 عامًا في مجال تطوير المشروعات السكنية الراقية، تمكنت خلالها من ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري. تميزت زايا بتنفيذ مشروعات متميزة داخل أرقى الأحياء، مع الحرص الدائم على اختيار المواقع الاستراتيجية والتصميمات العصرية التي تضيف قيمة حقيقية لكل مشروع تطلقه.
وتسعى الشركة باستمرار إلى تقديم وحدات سكنية تمزج بين الجودة العالية والتفاصيل المدروسة التي تلبي احتياجات العملاء وتواكب تطلعاتهم المستقبلية، وهو ما أكسبها ثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين. هذا الالتزام بالجودة والتفرد في التصميم جعل اسم زايا علامة بارزة في قطاع التطوير العقاري داخل مصر.
سابقة اعمال شركة زايا العقارية
- كمبوند رودي الشيخ زايد
افضل مشروعات مدينة الشيخ زايد الجديدة
- كمبوند مارفيل نيو زايد
- كمبوند سولانا زايد الجديدة
- ماونتن بارك زايد الجديدة
- كمبوند سوليمار زايد الجديدة
- ادفيدا زايد الجديدة
