تقدم شركة لارز للتطوير العقاري كمبوند كلوف التجمع الخامس Klove New Cairo Compound والذي أصبح علامة نجاح مميزة في قلب القاهرة الجديدة اذ يجمع المشروع بين الحداثة والأصالة, كما أنه يقدم تجربة سكنية مميزة لجميع السكان وذلك من خلال الموقع الاستراتيجي وتنوع الوحدات السكنية بالاضافة الى المرافق والخدمات المتكاملة, مما جعله يلبي تطلعات الباحثين عن الهدوء والرفاهية في سكن مميز ويصبح من افضل مشروعات القاهرة الجديدة.
يتميز كمبوند كلوف التجمع الخامس بتصميم معماري عصري يعكس الرقي والحداثة. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات التي تضمن أعلى درجات الراحة والأمان. وبفضل موقعه الاستراتيجي وتخطيطه المتقن، يعد الكمبوند خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار في منطقة واعدة بمستقبل مزدهر.
موقع كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
يقع كمبوند كلوف القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي داخل منطقة القرنفل فيلات، إحدى أبرز المناطق السكنية في التجمع الخامس، والتي تعد من المناطق ذات القيمة الاستثمارية العالية في القاهرة الجديدة.
يتميز موقع المشروع بأنه وسط منطقة مأهولة بالكامل، مما يعني عدم الحاجة الى انتظار فترات إعمار أو تطوير مستقبلية. كما يستفيد الكمبوند من قربه المباشر لأهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى توافر كافة الخدمات الأساسية والحيوية بالقرب منه، مثل المرافق الطبية والتعليمية، والمناطق التجارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
المعالم والطرق القريبة من كمبوند كلوف التجمع الخامس
- يقع الكمبوند بالقرب الشديد من شارع التسعين الشمالي.
- يقرب موقع المشروع من عدة محاور رئيسية مثل محور محمد نجيب و محور يوسف السباعي.
- أهم ما يميز موقع كمبوند كلوف هو قربه من العديد من المدن الحديثة في القاهرة الجديدة مثل الرحاب و مدينتي والمستقبل سيتي.
- يبعد الكمبوند بحوالى 30 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع المشروع على مسافة قريبة من العاصمة الادارية الجديدة.
- يتميز المشروع بالقرب من هيئات حكومية هامة مثل مكتب النائب العام.
مساحة كمبوند كلوف لارز التجمع الخامس
يُقام كمبوند كلوف في التجمع الخامس على مساحة واسعة تبلغ 23 فدانًا، وقد تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية واللاندسكيب المتنوع بهدف توفير بيئة معيشية صحية وهادئة تلبي تطلعات الباحثين عن سكن راقٍ في القاهرة الجديدة. ويعد هذا التوازن بين المساحات البنائية والمناطق المفتوحة من أبرز عوامل الجذب في كمبوند كلوف، مما يعزز من قيمته كوجهة مثالية للسكن والاستثمار في قلب التجمع الخامس.
تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند كلوف التجمع الخامس من قبل شركة دار المعمار DMA، وهي واحدة من كبرى الشركات الاستشارية الرائدة في مجال الهندسة المعمارية في مصر، والمعروفة بتاريخها الحافل في تنفيذ مشروعات عقارية فاخرة بمواصفات عالمية.
وقد راعت DMA في تصميم كمبوند كلوف المزج بين الحداثة المعمارية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يخلق بيئة متوازنة تجمع بين الراحة النفسية والجمال البصري، وهو ما يجعل المشروع من أفضل الكمبوندات في التجمع الخامس من حيث التصميم وجودة الحياة.
يضم كمبوند كلوف القاهرة الجديدة عددًا من المباني السكنية الأنيقة بارتفاعات تصل إلى دور أرضي + 5 طوابق تم توزيعها بطريقة مدروسة لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان. كما تتميز جميع الوحدات داخل المشروع بإطلالات خلابة مباشرة على الحدائق والمناظر الطبيعية، مما يوفر تجربة سكنية راقية تنسجم فيها الفخامة مع الهدوء، وتلبي تطلعات الباحثين عن أفضل فرص السكن والاستثمار العقاري في قلب التجمع الخامس.
تنوع الوحدات داخل كمبوند كلوف التجمع الخامس
يتميز كمبوند كلوف القاهرة الجديدة بتنوع الوحدات السكنية داخله، ما يجعله قادرًا على تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء العائلات أو الأفراد. وقد تم تصميم الوحدات بمساحات مدروسة وتوزيع داخلي ذكي، يضمن الاستخدام الأمثل لكل متر مربع، ويوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.
وتتضمن وحدات الكمبوند على ما يلي:
- الاستوديو: بمساحة تبدأ من 52 متر مربع
- شقق سكنية تحتوي على غرفة نوم واحدة: تتوفر في الكمبوند بمساحات تبدأ من 78 متر مربع
- شقق سكنية تحتوي على غرفتين: بمساحات تتراوح بين 99 الى 129 متر مربع
- شقق تحتوي على 3 غرف نون: تبدأ من 150 متر مربع وصولاً الى 182 متر مربع
- الدوبلكسات: تبلغ مساحة الدوبلكس في كمبوند كلوف 182 متر مربع
الأسعار في كمبوند كلوف التجمع الخامس
يقدم كمبوند كلوف القاهرة الجديدة وحدات سكنية بأسعار تنافسية تعكس جودة التصميم والموقع المتميز في قلب التجمع الخامس، حيث يبدأ سعر المتر من 75,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 3,900,000 جنيه مصري.
وتعد هذه الأسعار فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، خاصة مع ما يوفره المشروع من خدمات متكاملة وتشطيبات راقية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند كلوف القاهرة الجديدة أنظمة حجز وسداد مرنة تم تصميمها لتناسب احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن سكن فوري أو الراغبين في الاستثمار العقاري على المدى الطويل. وتمنح هذه الأنظمة المشترين فرصة مريحة لتنظيم التزاماتهم المالية، من خلال خيارات متعددة للدفع تمتد على فترات زمنية مناسبة، مما يسهل امتلاك وحدة داخل المشروع دون ضغط مالي.
يتيح كمبوند كلوف القاهرة الجديدة أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم حجز بنسبة 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي من خلال أقساط متساوية تمتد لفترات طويلة تصل إلى 9 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة للعملاء في إدارة التزاماتهم المالية.
كما يتم تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يمنح العملاء تجربة شراء مريحة تجمع بين الجودة العالية وسهولة السداد في واحدة من أفضل مواقع القاهرة الجديدة.
خدمات ومرافق كمبوند كلوف التجمع الخامس
يتميز كمبوند كلوف القاهرة الجديدة بتوفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي صُممت بعناية لتلبي احتياجات السكان اليومية وتضمن لهم أعلى مستويات الراحة والرفاهية. وقد تم توزيع هذه المرافق داخل المشروع بشكل مدروس، بما يعزز من جودة الحياة ويخلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا ينبض بالحيوية.
ويمكن تقسيم خدمات كمبوند كلوف المتكاملة الى ما يلي:
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع وجود فريق أمني مدرب على أعلى مستوى لضمان سلامة السكان والممتلكات.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة على جميع الوحدات والمداخل والمخارج لمراقبة مستمرة وتعزيز الشعور بالأمان.
- لاندسكيب ومساحات خضراء شاسعة تتضمن حدائق منظمة بعناية لتوفير بيئة طبيعية هادئة ومنعشة داخل الكمبوند.
- بحيرات صناعية تضيف لمسة جمالية مميزة وتسهم في خلق مناظر خلابة داخل المشروع.
- كلوب هاوس متكامل يتيح للسكان ممارسة أنشطة اجتماعية وترفيهية في أجواء راقية.
- منطقة ألعاب للأطفال مصممة وفق أعلى معايير الأمان لتضمن الترفيه الآمن والممتع للصغار.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تلبي مختلف الأذواق وتوفر تجارب طعام مميزة داخل الكمبوند.
- مسجد كبير مجهز بشكل متكامل لأداء الشعائر الدينية بكل راحة وهدوء.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المحلات التي تشمل أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية لتلبية جميع احتياجات السكان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تضمن الحفاظ على مستوى راقي من النظافة وجودة المرافق طوال الوقت.
- مساحات مخصصة لممارسة الرياضة بشكل يومي، تعزز أسلوب الحياة الصحي والنشط داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في كمبوند كلوف القاهرة الجديدة
يعد الاستثمار في كمبوند كلوف القاهرة الجديدة فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق عائد طويل الأجل في واحدة من أكثر المناطق نموًا وحيوية داخل التجمع الخامس.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي داخل منطقة القرنفل السكنية، وهي منطقة مأهولة بالفعل وقريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يعزز من قيمة العقار بمرور الوقت. كما أن التصميم العصري للمشروع، إلى جانب توفيره لخدمات متكاملة ومرافق راقية، يجعل من الوحدات السكنية داخله خيارًا مثاليًا للشراء أو التأجير، وبالتالي يضمن استثمارًا مستقرًا وواعدًا.
علاوة على ذلك، فإن أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية التي يقدمها المشروع تعزز من سهولة الدخول إلى السوق العقاري دون أعباء مالية كبيرة، وهو ما يجذب شريحة واسعة من المستثمرين سواء المحليين أو الأجانب.
كما أن تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفي مواعيد محددة يعزز من الثقة في المطور العقاري ويزيد من فرص إعادة البيع أو التأجير بأسعار مرتفعة. كل هذه العوامل مجتمعة تجعل من كمبوند كلوف خيارًا استثماريًا ذكيًا يلبي تطلعات من يسعون لتحقيق مكاسب مستقبلية في سوق العقارات المصري.
عيوب كمبوند Klove New Cairo
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند كلوف في القاهرة الجديدة، قد يعتبر بعض العملاء غياب الوحدات المستقلة من نوع الفيلات نقطة مقارنة مع مشروعات أخرى توفر هذا النوع من السكن. إلا أن شركة لارز للتطوير العقاري نجحت في تجاوز هذا التحدي من خلال طرح وحدات دوبلكس بمساحات واسعة وتصميمات مبتكرة توفر نفس الرفاهية والرحابة التي تميز الفيلات.
عن المطور العقاري
تعد شركة لارز للتطوير العقاري (Larz Developments) من الأسماء الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث نجحت خلال فترة قصيرة في تحقيق حضور مميز من خلال طرح مشروعات سكنية راقية تتميز بالجودة العالية والاهتمام بالتفاصيل. وقد استطاعت الشركة كسب ثقة العملاء بفضل التزامها بتنفيذ مشروعات تعتمد على معايير دقيقة تجمع بين الحداثة والابتكار.
وتعتمد لارز على رؤية استراتيجية تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية داخل المجتمعات السكنية في مصر، من خلال اختيار مواقع حيوية، وتقديم تصميمات معمارية ذكية، إلى جانب توفير خدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان. هذا التوجه جعلها من الشركات الواعدة التي تسير بخطى ثابتة نحو الريادة في مجال التطوير العقاري.
سابقة أعمال شركة لارز العقارية
- مول لارز بيزنس هب العاصمة الادارية
- مول كوف التجمع الخامس
- تطوير عدد من مشروعات الحي الوطني وحي الاندلس
مشروعات في قلب القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- مول سي يارد التجمع الخامس
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة
- كمبوند ماليف التجمع السادس
- كمبوند افيلين التجمع الخامس
