يعد كمبوند إكسورا 6 أكتوبر أحد أبرز مشروعات شركة جورا للتطوير العقاري في قلب مدينة 6 أكتوبر، ويمثل خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري المضمون. يتميز المشروع بموقع استراتيجي متميز يضعه بالقرب من أهم الخدمات الحيوية والمعالم الرئيسية بالمدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه من مختلف الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات.
حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، سواء من حيث التصميمات المعمارية الحديثة التي تمنح السكان شعورًا بالراحة والرفاهية، أو من حيث توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المتطورة داخل الكمبوند، مما يلبي كافة احتياجات السكان اليومية ويوفر لهم أسلوب حياة متكامل وآمن.
يضم إكسورا 6 أكتوبر وحدات سكنية متنوعة بمساحات وأسعار تناسب مختلف العملاء، كما يقدم تسهيلات وأنظمة سداد مرنة تعزز من فرص التملك أو الاستثمار العقاري داخل أحد أفضل كمبوندات 6 أكتوبر.
موقع كمبوند إكسورا 6 اكتوبر
يتميز كمبوند إكسورا 6 أكتوبر بموقع استراتيجي فريد في قلب منطقة حدائق أكتوبر، حيث حرصت شركة جورا العقارية على اختيار موقع المشروع بعناية ليكون قريبًا من أهم المناطق الحيوية والخدمات الأساسية بمدينة 6 أكتوبر. يقع الكمبوند تحديدًا بين طريق الواحات وطريق أحمد زويل وحي الأشجار، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل وخارج المدينة.
الموقع المتميز يجعل كمبوند إكسورا 6 أكتوبر قريبًا من مجموعة من الجامعات الدولية، والمدارس، والمولات التجارية الكبرى، والمستشفيات، إلى جانب قربه من محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يضمن سهولة التنقل والوصول السريع إلى قلب القاهرة والشيخ زايد.
الطرق والاماكن القريبة من كمبوند إكسورا 6 اكتوبر
- يقرب الكمبوند من طريق الواحات والذي يعد من أهم الطرق الرئيسية في مدينة 6 أكتوبر، ويربط الكمبوند بالعديد من المناطق السكنية والمراكز التجارية الحيوية.
- يبعد إكسورا 6 اكتوبر عن طريق أحمد زويل وهو أحد الطرق الحديثة التي تسهّل الوصول إلى الكمبوند وتربطه مباشرة بمناطق حيوية مثل حي الأشجار وجامعة أكتوبر.
- كما محور 26 يوليو يعتبر من المحاور الرئيسية التي تربط 6 أكتوبر بمدينة الشيخ زايد والمهندسين، ويُسهم في تقليل وقت التنقل بشكل كبير.
- بالاضافة الى الطريق الدائري الذي يربط الكمبوند بجميع مناطق القاهرة الكبرى، مما يُسهّل الوصول إلى شرق القاهرة، والمعادي، ومطار القاهرة الدولي بكل مرونة.
- يبعد حوالي 5 دقائق عن مول مصر، مما يوفر تجربة تسوّق وترفيه مميزة.
- يقترب إكسورا 6 اكتوبر من جامعة أكتوبر، ما يتيح لسكان الكمبوند سهولة الوصول لأفضل المؤسسات التعليمية.
- المسافة بين الكمبوند وميدان الرماية تُقدّر بـ 20 دقيقة فقط.
- مدينة الشيخ زايد تبعد حوالي 40 دقيقة عن المشروع.
- يتميز الكمبوند أيضًا بقربه من مطار سفنكس الدولي، ما يسهل التنقلات والسفر.
تصميم ومساحة كمبوند إكسورا 6 اكتوبر
حرصت شركة جورا للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع كمبوند إكسورا 6 أكتوبر بأعلى معايير الجودة والتخطيط العمراني، حيث تم تصميمه ليمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة النفسية والخصوصية. واعتمدت الشركة في تطوير التصميمات المعمارية على الاستشاري الهندسي المهندس محمد عصام حافظ ومكتبه Hafez Consultation، وذلك لضمان تنفيذ المشروع بكفاءة عالية تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن حياة فاخرة في قلب 6 أكتوبر.
يمتد الكمبوند على مساحة 10 فدان، وهي مساحة تتيح تحقيق توازن مثالي بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق. وقد تم توزيع المباني بعناية لتحقيق أعلى درجات الخصوصية، إلى جانب توفير مساحات واسعة من المسطحات الخضراء واللاندسكيب التي تضيف لمسة جمالية وبيئة صحية للسكان. كما يتميز المشروع بوجود شوارع واسعة داخل الكمبوند، تمنح السكان حرية الحركة والتنقل براحة تامة، وتعزز من الإحساس بالمساحة والرحابة.
الوحدات السكنية ومساحاتها في كمبوند إكسورا 6 اكتوبر
قامت شركة جورا للتطوير العقاري بتوزيع المباني السكنية داخل كمبوند إكسورا 6 أكتوبر بطريقة مدروسة تحقق أقصى درجات الخصوصية لكل وحدة، مع الحفاظ على التوازن الجمالي بين المباني والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء المنتشرة في أنحاء المشروع.
حرصت الشركة على تنويع مساحات الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن مساحات صغيرة وعملية أو وحدات أكبر للعائلات، وقد جاءت تفاصيل المساحات كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 70 متر مربع، وتُناسب الأفراد أو الأزواج الجدد الباحثين عن وحدة مريحة وعملية.
- شقق غرفتين: تتراوح المساحات بين 95 متر مربع و115 متر مربع، مما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة.
- شقق ثلاث غرف: هي الأكبر من حيث المساحة، حيث تبدأ من 145 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، وتُناسب العائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة وخصوصية.
الاسعار في إكسورا 6 اكتوبر
يتميز كمبوند إكسورا 6 أكتوبر بأسعاره التنافسية التي تجعله من أفضل الفرص العقارية في منطقة حدائق أكتوبر. فعلى الرغم من الكم الكبير من المميزات والخدمات المتوفرة داخل المشروع، حرصت شركة جورا للتطوير العقاري على طرح وحداته بأسعار مناسبة تلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء الراغبين في السكن الفاخر أو الباحثين عن استثمار عقاري مضمون.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند إكسورا من 3,319,000 جنيه مصري، وهو سعر يعتبر مناسبًا جدًا مقارنة بالمشروعات الأخرى في نفس المنطقة. ويمنح هذا السعر التنافسي فرصة حقيقية لكل من المستثمرين والمشترين الجادين لامتلاك وحدة مميزة في موقع حيوي بتصميم معماري عصري وخدمات متكاملة.
انظمة السداد في كمبوند إكسورا 6 اكتوبر
استكملت شركة جورا للتطوير العقاري تميزها في كمبوند إكسورا 6 أكتوبر من خلال تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة تُناسب مختلف الإمكانيات المادية للعملاء، مما يجعل من السهل امتلاك وحدة داخل المشروع، خاصة مع الأسعار التنافسية التي تم طرحها.
وقد جاءت أنظمة السداد داخل الكمبوند لتلبي احتياجات أكبر شريحة من العملاء، حيث يمكن دفع أقل مقدم والاستفادة من أطول فترات تقسيط ممكنة، وجاءت التفاصيل كالتالي:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% مع تقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 25% وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات.
- كما تتيح الشركة خصم نقدي يصل إلى 30% في حالة الدفع كاش.
خدمات ومرافق كمبوند إكسورا 6 اكتوبر
حرصت شركة جورا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل كمبوند إكسورا 6 أكتوبر، لتمنح السكان مستوى معيشي راقٍ يجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية. وفيما يلي أبرز الخدمات التي يوفرها المشروع:
- وجود خدمات أمنية متكاملة تعمل على مدار 24 ساعة تشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء الكمبوند.
- بوابة إلكترونية ذكية تسمح فقط بدخول السكان والزوار المصرح لهم، مما يعزز من خصوصية وأمان المجتمع السكني.
- مساحات خضراء واسعة موزعة بعناية حول المباني، تمنح المشروع لمسة جمالية وراحة نفسية.
- ممر مخصص للجري والمشي وركوب الدراجات، محاط بالخضرة من الجانبين، مما يشجع على أسلوب حياة صحي.
- حمام سباحة للأطفال يضيف لمسة من المرح والترفيه الآمن للصغار داخل الكمبوند.
- كيدز إريا مصممة خصيصًا لضمان أوقات ممتعة وآمنة للأطفال.
- مسجد كبير داخل الكمبوند مزود بمنطقة مخصصة للسيدات، لتسهيل أداء الصلوات على السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- منطقة اجتماعية وترفيهية تتيح للسكان قضاء أوقات ممتعة والتواصل فيما بينهم.
- جراجات مخصصة للسيارات تضمن سهولة الركن وتمنع الازدحام داخل شوارع الكمبوند.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحال والخدمات التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
- خدمات صيانة ونظافة يومية تعمل على الحفاظ على نظافة الكمبوند وسلامة مرافقه بشكل دائم.
مميزات الاستثمار في كمبوند إكسورا 6 أكتوبر
تقدم شركة جورا للتطوير العقاري فرصة استثمارية استثنائية من خلال مشروعها المميز Compound Ixora 6 October، حيث يجمع المشروع بين الموقع المثالي، والتصميم الراقي، والأسعار التنافسية، مما يجعله من أبرز الخيارات الاستثمارية في منطقة حدائق أكتوبر. وتتجلى مميزات الاستثمار في كمبوند إكسورا 6 أكتوبر في النقاط التالية:
- الموقع الاستراتيجي: اختارت الشركة موقعًا حيويًا بالقرب من أبرز المعالم والطرق الرئيسية، مما يرفع من قيمة المشروع العقارية ويُسهم في زيادة الطلب عليه سواء للسكن أو الإيجار.
- التصميم المعماري الفاخر: يتميز الكمبوند بتصميمات هندسية عصرية توفر أجواء من الراحة والرقي، وتُعزز من تجربة المعيشة داخل وحداته السكنية، بما يتوافق مع أذواق الباحثين عن الفخامة.
- تنوع الوحدات والمساحات: تتوفر داخل الكمبوند شقق سكنية بمساحات مختلفة لتناسب جميع الاحتياجات، ما يتيح للعملاء والمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسبهم بسهولة تامة.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: من أبرز نقاط القوة في المشروع هي الأسعار المناسبة مقارنة بالمشروعات المجاورة، إلى جانب أنظمة تقسيط ميسرة تسمح بالشراء بأقل مقدم وعلى فترات سداد طويلة.
- الخدمات والمرافق المتكاملة: يضم المشروع باقة متميزة من الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل المساحات الخضراء، المسجد، منطقة الأطفال، الأمن، وغيرها، مما يضمن حياة متكاملة ويزيد من قيمة الوحدة العقارية بمرور الوقت.
عيوب كمبوند إكسورا 6 اكتوبر
حتى الآن، لا توجد أي عيوب واضحة في مشروع كمبوند إكسورا 6 أكتوبر، فهو يُعد مشروعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الراقي، ووفرة الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تُناسب مختلف الفئات. حيث ان جميع هذه العوامل تجعل من Compound Ixora 6 October خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري الآمن في قلب حدائق أكتوبر.
عن المطور العقاري
تعد شركة جورا للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بخبرة واسعة في تنفيذ مشروعات سكنية راقية تجمع بين التصميم العصري والمواصفات العالمية، مما يجعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.
تتميز مشروعات الشركة بتصميمات معمارية مبتكرة ومستوى تشطيب متميز، مع أسعار تنافسية تراعي القيمة الحقيقية للوحدات والمرافق، مما يجعلها تقدم فرصًا استثمارية قوية في مناطق استراتيجية. كما تحرص Jora Developments على اختيار مواقع حيوية ومتصلة بالطرق والمحاور الرئيسية، لتضمن سهولة الوصول إلى مشروعاتها، فضلاً عن قربها من أهم المراكز الخدمية والترفيهية، وهو ما يضيف بعدًا عمليًا وواقعياً لأي مشروع تطلقه.
أفضل مشروعات مدينة 6 أكتوبر
- كمبوند حياة ريزيدنس 6 اكتوبر
- كمبوند مالاجا 6 اكتوبر
- كمبوند فيلاجيو 6 اكتوبر
- كمبوند ذا كراون بالم هيلز 6 اكتوبر
- كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر
