في ثاني طرح استثماري لها في منطقة القاهرة الجديدة، تطل شركة مراكز العقارية من جديد عبر الإعلان عن مول ديستريكت 5 طريق السخنة، الذي يمثل انطلاقة جديدة للشركة تضفي من خلالها مفهوم معاصر للمولات ذات النشاط الواحد.
يضم مشروع مول ديستريكت 5 طريق السخنة مجموعة من الوحدات الإدارية بأسلوبها المميز في تقديم تجربة مختلفة من العمل الإداري والمكاتب المصممة باحترافية لتحقيق أعلى إنتاجية ممكنة.
موقع مول ديستريكت 5 طريق السخنة
يقع مول ديستريكت 5 داخل نطاق كمبوند ديستريكت 5 السكني، كامتداد طبيعي له على طريق السخنة، حيث يقوم المول بدور الكفاية الاستثمارية لسكان الكمبوند وكافة رواد المناطق المحيطة.
لن نبالغ إذا قلنا بأن موقع مول ديستريكت 5 بقدر من التميز الذي يؤهله ليصبح أحد أهم مولات المنطقة، ذلك لوقوعه على طريق القاهرة – العين السخنة، مما ينعكس على توليد شبكة وصول على نطاق أوسع ومعالم محيطة أكثر، نظرًا لموقعه الذي يتوسط اثنتين من أكبر المدن ذات الأهمية الاستثمارية والسكنية.
معالم وأماكن قريبة من مول ديستريكت 5 طريق السخنة
- على بُعد 7 دقائق فقط من شارع التسعين.يبعد حوالي 8 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية، أكبر صرح تعليمي في التجمع الخامس.
- لا يفصل ديستريكت 5 طريق السخنة سوى كيلو مترات للوصول إلى قلب كلًا من القاهرة الجديدة
ومدينة العين السخنة. - إذا كنت في طريقك إلى مطار القاهرة الدولي لن تستغرق سوى 20 دقيقة تقريبًا.
- يقع مول ديستريكت5 طريق السخنة District 5 Mall بالقرب من المعادي وهليوبوليس.
- كما يعد نادي وادي دجلة أحد أقرب المعالم الشهيرة من المول، بمسافة لا تتجاوز الـ 5 دقائق.
- 3 ساعات ونصف بالسيارة تصلك من مول ديستريكت 5 طريق السخنة إلى الجونة.
تصميم مول ديستريكت 5 طريق السخنة
تماشيًا مع الدور الذي يقوم به مشروع مول ديستريكت 5 طريق السخنة في تقديم مكاتب إدارية ومقرات للشركات الكبرى، جاء تصميم الواجهات الخارجية بقدر من التلائم مع نشاط المشروع، وانعكاسًا واضحًا لهيئة المباني الإدارية الحديثة التي تجمع بين عصرية المبنى ودلالة الغرض من البناء.
يقدم مول District 5 لعملائه بيئة عمل بكافة المقومات التي تساعد على الهدوء والإنتاج، بإطلالات مميزة على المساحات الطبيعية الشاسعة المحيطة بالمشروع، والتي يمكن لرواد المول أن يتطلعوا إليها من خلال الواجهات الزجاجية الفاخرة التي تنتشر بواجهات المبنى.
مساحة مشروع مول ديستريكت 5 طريق السخنة
في البداية، يجب تناول المساحة الإجمالية لمشروع ديستريكت 5 السكني، الذي طرحته شركة مراكز العقارية على مساحة ضخمة تصل حتى 268 فدان، ومن منطلق تحقيق التكافؤ والتنوع، عمل المطور على تقسيم هذه المساحة الكبيرة إلى :
- 127 فدان منطقة سكنية.
- 141 فدان منطقة تجارية.
- 18 فدان منطقة إدارية.
بهذا التقسيم المثالي والفريد من نوعه، نجح المطور في استقطاب كافة فئات السوق بلا استثناء، وقد وفرت المساحة الهائلة لمول ديستريكت 5 رفاهية كبيرة للعملاء، تمثلت في القدر الوافر من المسطحات ومساحات اللاند سكيب التي احتلت غالبية مساحة الأرض.
وحدات وأسعار مول ديستريكت 5 شركة مراكز
طرحت شركة مراكز من خلال مشروعها الإداري بــ مول ديستريكت 5طريق السخنة نوعين من المباني التي تشتمل على وحدات ذات مساحات وأسعار متفاوتة:
ميند هاوس تاورز Mindhaus towers
- تبدأ مساحة المكاتب في ميند هاوس تاورز من 72 متر2.
- يمكنك أن تجد مكاتب للبيع في مول ديستريكت 5 بسعر متر يبدأ من 145 ألف جنيه.
ميند هاوس كامبوس Mindhaus campus
- هذا النمط من المكاتب في ديستريكت 5 تبدأ مساحته من 184 متر2.
- سعر متر المكاتب يبدأ من 160 ألف جنيه.
بوجه عام، قد تصل مساحات مكاتب مول ديستريكت 5 طريق السخنة حتى 572 متر2، وتبدأ من متوسط سعر 18 مليون جنيه.
أنظمة السداد والدفع في مول ديستريكت 5 طريق السخنة
يمكن أن تجد وحدتك داخل مشروع شركة مراكز بأيسر طرق السداد، حيث طرحت الشركة مجموعة من باقات السداد التي تتناسب مع القوى الشرائية لعملائها بمقدم دفع محدود ومهلة سداد طويلة:
- يبدأ مقدم الدفع من 10%.
- تصل مدة السداد في ديستريكت فايف مول حتى 5 سنوات.
- توجد تسليمات فورية داخل المول، كما أن بعض الوحدات يأتي موعد تسليمها مستقبلًا حتى عام 2027.
خدمات مول ديستريكت 5 طريق السخنة
عند اتخاذ قرار شراء وحدة داخل مول ديستريكت 5 طريق السخنة لن تحصل على ما ذكرناه سالفًا فحسب، بل يمكنك التمتع بحزمة من الخدمات التي تأتي تارة على هيئة مرافق أساسية وترفيهة، وتارة أخرى على هيئة خدمات غير ثابتة، مثل خدمات الصيانة، وفي النقاط التالية نتناول أهم المرافق والخدمات التي تجدها داخل المشروع:
- مجموعة من الجراجات الخاصة التي توفر حماية لازمة لسيارات العملاء والزوار.
- ملاعب رياضة توفر فرصة ممارسة الرياضة المفضلة، سواء كرة قدم أو تنس وغير ذلك.
- ومن أجل مراقبة المشروع بالكامل، وفر المطور كاميرات مراقبة متطورة بكافة الأنحاء.
- خدمات نظافة وصيانة موفرة للوحدات على مدار اليوم في ديستريكت 5 مول.
- مجموعة من الألعاب الترفيهية للأطفال في منطقة كيدز اريا مخصصة لهم.
- مسارات خارج المبنى مخصصة للتريض وممارسة رياضة الجري.
- يوفر مول ديستريكت 5 طريق السخنة كلوب هاوس مع أحدث المرفقات.
- كما أنه يوفر لزواره صالة جيم مجهزة وغرف سبا.
- مساحات خضراء واسعة تحيط بالمبنى من كافة الجهات.
- لم يغفل المطور عن أهمية الخدمات الأمنية والبوابات الإلكترونية.
مميزات مول ديستريكت 5 طريق السخنة
كأحد عملاء مول ديستريكت 5 طريق السخنة يمكنك الحصول على العديد من المزايا التي قد لا تجدها في مشروعات استثمارية أخرى، من أهمها:
- أنت بالفعل على بعد خطوات من كافة المناطق الهامة والخدمات.
- مشروع متميز يقدم شكلًا جديدًا للمولات الاستثمارية.
- تتمتع كافة وحدات ديستريكت فايف بإطلالات طبيعية على المسطحات واللاند سكيب.
- تنوع خطط السداد والأريحية التي توفرها للراغبين في التملك.
- مطور عقاري قوي بسابقة أعمال كبيرة تضم مجموعة من أشهر المشروعات.
عيوب مول ديستريكت 5 طريق السخنة
لعل أبرز الملاحظات التي قد يُبديها العملاء حول مول ديستريكت 5 طريق السخنة هي أسعار وحداته الإدارية العالية، وذلك مقارنة مع العديد من المشروعات في المنطقة التي تقدم سعر متر أرخص للمكاتب، ولكن من ناحية أخرى يوفر المطور مجموعة من الامتيازات وعوامل التفرد لرواد الأعمال والشركات الإدارية، تجعل استثمارهم قيمة مقابل سعر.
شركة مراكز للتطوير العقاري
انطلقت شركة مراكز العقارية Marakez لأول مرة في السعودية بعام 1990، حيث قدمت العديد من المشروعات العقارية والاستثمارية الهامة، ثم دخلت إلى السوق المصري لتستقر به أخيرًا طارحة من خلاله رؤية تتسم بالاختلاف والطموح.
أبرز سابقة أعمال شركة مراكز
- مول العرب في 6 أكتوبر.
- أبراج إيوان 6 أكتوبر.
- مشروع ذا بارك مول العرب.
- قطامية مول القاهرة الجديدة.
- كمبوند ديستريكت 5 القاهرة الجديدة.
- كريسنت ووك القاهرة الجديدة.
- مول المنصورة.
