كمبوند سراي طريق السويس هو عنوان السكن الفاخر في قلب القاهرة الجديدة. إذا كنت تبحث عن بيئة سكنية متكاملة تمزج بين الراحة والفخامة، فإن سراي هو الوجهة المثالية لك. المشروع مصمم ليلبي طموحات من يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ وخدمات على أعلى مستوى. يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تقدر بـ1300 فدان و تشمل مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية خلابة، مما يخلق بيئة هادئة تنبض بالطبيعة والسكينة في قلب المدينة.
كمبوند سراي طريق السويس يتميز بموقعه الاستراتيجي عند الكيلو 45 على طريق السويس، ما يجعله قريبًا من أهم المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة. هذا الموقع يسهل الوصول إلى قلب العاصمة والمناطق الحيوية الأخرى، مما يمنح السكان ميزة التنقل السهل والسريع.
كما يتمتع الكمبوند ايضاً بتصميم معماري فريد يمزج بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي ولمسات العمارة القاهرية الأصيلة. هذا التناسق يضفي طابعًا فريدًا على المكان، ويمنح السكان شعورًا بالتميز والخصوصية داخل كل زاوية من زوايا المشروع.
نبذة عن كمبوند سراي طريق السويس
- موقع استراتيجي متميز عند الكيلو 45 على طريق السويس
- مساحة إجمالية تبلغ 1300 فداناً مع مساحات خضراء واسعة
- تصميم معماري فريد يجمع بين الطراز الأوروبي والعمارة القاهرية
- تنوع في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات
- بيئة سكنية متكاملة توفر الرفاهية والخصوصية
- فرص استثمارية واعدة في سوق العقارات المصري
تعرف على: كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة .
نبذة عن كمبوند سراي طريق السويس
كمبوند سراي طريق السويس يعد من أبرز المشروعات العقارية في القاهرة الجديدة، حيث يمتد على مساحة واسعة ويضم تسع مراحل متكاملة. يتميز كل جزء من المشروع بطابع معماري خاص، ما يمنح السكان تنوعًا بصريًا وشعورًا بالتجدد داخل بيئة سكنية راقية ومتوازنة تجمع بين الفخامة والهدوء.
يحرص كمبوند سراي على المزج بين جمال التصميم ودقة التخطيط، إذ تم توزيع الوحدات السكنية بطريقة مدروسة تضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة. كما يشمل المشروع مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية، ومرافق خدمية متنوعة تلبي احتياجات العائلات والأفراد من مختلف الأعمار.
رؤية المطور العقاري
تقف شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير وراء كمبوند سراي طريق السويس، باعتباره أحد أبرز مشروعاتها الطموحة لتطوير مجتمعات سكنية متكاملة. يهدف المشروع إلى تحقيق التوازن بين الرفاهية والاستدامة، من خلال بيئة معيشية تلبي احتياجات العائلات المصرية وتطلعاتها المستقبلية، مع الالتزام بأحدث المعايير العالمية في التخطيط والتصميم العمراني.
تاريخ المشروع ومراحل التطوير
انطلق مشروع كمبوند سراي طريق السويس في عام 2016، ليشكل إضافة مميزة إلى سوق العقارات في منطقة طريق السويس. وقد تم تخطيط المشروع بعناية على تسع مراحل رئيسية، لضمان تنوع التصميم وتكامل الخدمات في كل مرحلة وتشتمل تلك المراحل على:
- Esse Residence – المرحلة الأولى التي تم الانتهاء منها وتسليمها للسكان
- Rai Valleys – تتميز بتصميمها المستوحى من الطبيعة والوديان
- Sheya Residence – توفر وحدات سكنية بإطلالات مميزة
- Rai Views – تقدم إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء
- Elan – تجمع بين الفخامة والعصرية في التصميم
- Rai Sarai – تمثل قلب المشروع بموقعها المتميز
- Kavana Lake – تتميز بإطلالتها على البحيرة الصناعية
- Arena Strip Mall – المنطقة التجارية والترفيهية بالمشروع
- Varana – آخر مراحل المشروع بتصميمات عصرية مبتكرة
تم الانتهاء من تنفيذ عدد من مراحل كمبوند سراي طريق السويس، في حين لا تزال مراحل أخرى قيد الإنشاء حاليًا. وتحرص الشركة المطورة على الالتزام الكامل بمواعيد التسليم المعلنة، بما يعكس مصداقيتها وحرصها على رضا العملاء.
الشركات المشاركة في التنفيذ
تعاونت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مع نخبة من الشركات المتخصصة في مجالات التخطيط العمراني والتصميم المعماري، ضمن رؤية متكاملة لتقديم مشروع سكني على أعلى مستوى. وتضم قائمة شركائها الاستراتيجيين مجموعة من الأسماء الرائدة في هذه القطاعات، بما يعزز جودة المشروع ويضمن تنفيذًا بمعايير عالمية.
- مكاتب استشارية عالمية متخصصة في التخطيط العمراني
- شركات هندسية رائدة في مجال التصميم المعماري
- خبراء في تخطيط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
- شركات متخصصة في تنفيذ البنية التحتية المتطورة
- استشاريون في مجال الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة
اعتمد كمبوند سراي طريق السويس على أحدث التقنيات والمواد المتطورة في عمليات البناء، ما يضمن متانة عالية وجودة مستدامة للمباني على المدى الطويل. كما تم تحقيق توازن مثالي بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء، لتوفير بيئة سكنية صحية ومريحة تجمع بين الجمال والوظيفية. وهذا التعاون المشترك بين الخبرات والتخصصات يبرز حرص المطور يهدف إلى تقديم منتج عقاري متكامل يلبي طموحات المشترين.
الموقع الاستراتيجي للكمبوند
يقع كمبوند سراي في موقع جغرافي مثالي على طريق السويس عند الكيلو 45، وقد تم اختياره بعناية ليكون نقطة انطلاق مميزة لحياة عصرية تجمع بين الراحة وسهولة التنقل. تتميز المنطقة المحيطة بتطور سريع في البنية التحتية والخدمات العامة، مما يعزز من قيمة المشروع ويجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.
ويعد قرب الكمبوند من طريق الأمل ومدينة المستقبل ميزة إضافية، حيث يربطه بأرقى المناطق السكنية مثل مدينتي والشروق. هذا الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية التي تتميز بها المجتمعات العمرانية الجديدة.
سهولة الوصول والطرق المحيطة
يتمتع كمبوند سراي باتصال مباشر بشبكة من الطرق الرئيسية، مما يسهل حركة التنقل من وإلى المشروع بكل سهولة وتشمل الطرق الرئيسية المحيطة:
- طريق السويس الصحراوي – الشريان الرئيسي للحركة في شرق القاهرة
- محور الأمل – يمكن الوصول إليه في 9 دقائق
- الطريق الدائري – يربط الكمبوند بمختلف مناطق القاهرة الكبرى
- طريق العاصمة الإدارية الجديدة – يوفر وصولاً سريعاً للمشروع القومي الأكبر
المسافات إلى المناطق الحيوية في القاهرة
يتمتع سكان كمبوند سراي بسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة، ما يوفر عليهم الوقت والجهد في التنقل اليومي. ويُعد الموقع المتميز للكمبوند عاملاً رئيسياً في قربه من مراكز العمل والتعليم والترفيه، مما يعزز من جودة الحياة ويجعل الإقامة فيه أكثر راحة وفعالية.
| الوجهة | المسافة الزمنية | وسيلة النقل | أهمية الموقع |
|---|---|---|---|
| مطار القاهرة الدولي | 15 دقيقة | سيارة خاصة | بوابة السفر الدولي |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 5 دقائق | سيارة خاصة | مركز الأعمال المستقبلي |
| الجامعة الأمريكية | 10 دقائق | سيارة خاصة | مؤسسة تعليمية مرموقة |
| تاج سيتي | 20 دقيقة | سيارة خاصة | مركز تسوق وترفيه رئيسي |
| مدينة المستقبل | 7 دقائق | سيارة خاصة | منطقة سكنية راقية |
تعزز المسافات القصيرة التي تفصل كمبوند سراي عن المناطق الحيوية من قيمته كموقع استثماري واعد. إذ يتمكن المستثمرون والسكان من الوصول بسهولة إلى مختلف مراكز الأعمال والخدمات، ما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للاستثمار والسكن على حد سواء.
المرافق القريبة من الكمبوند
يحيط بكمبوند سراي مجموعة متنوعة من المرافق الحيوية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يوفر لهم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والعملية في بيئة سكنية متطورة.
من أبرز المرافق القريبة من الكمبوند:
- المدارس الدولية: توفر خيارات تعليمية متميزة لأبناء السكان
- المستشفيات والمراكز الطبية: تضمن رعاية صحية متكاملة على مدار الساعة
- المراكز التجارية: مثل مدينتي سنترال بارك الذي يوفر تجربة تسوق متكاملة
- المناطق الترفيهية: مثل أكوا بارك التي توفر خيارات متنوعة للترفيه العائلي
تمتع بتجربة تسوق مميزة في جاليريا مول التجمع الخامس .
مميزات كمبوند سراي طريق السويس
كمبوند سراي طريق السويس يعد نموذجًا متميزًا للرفاهية السكنية في القاهرة، حيث يجمع بين التصميم المعماري المبتكر وتنوع المرافق والخدمات المتوفرة داخله. ويقدّم المشروع تجربة سكنية استثنائية تلبي تطلعات من يبحثون عن منازل راقية تجمع بين الجمال والراحة. ويتميز الكمبوند بعدد من المزايا الفريدة التي تجعله وجهة مثالية للسكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة، وسنستعرض في ما يلي أبرز هذه المميزات.
الطراز المعماري المميز
كمبوند سراي طريق السويس يتميز بتصميم معماري فريد يجمع بين الأصالة والحداثة، مما يخلق تناغمًا بصريًا رائعًا يلفت الأنظار ويضفي طابعًا مميزًا على المشروع بأكمله. وقد تم استلهام واجهات المباني من الطراز الأوروبي الكلاسيكي، مع لمسات مستوحاة من العمارة التاريخية في القاهرة القديمة، ودمجها بعناصر عصرية تلبي متطلبات الحياة الفاخرة.
كما أولى المطور اهتمامًا كبيرًا بأدق تفاصيل التشطيب، حيث تم استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة والجمال، إلى جانب تصميم الوحدات السكنية بطريقة تسمح بوفرة الإضاءة الطبيعية، ما يعزز من الراحة والرفاهية داخل كل منزل.
المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية
تلعب المساحات الخضراء دورًا محوريًا في كمبوند سراي طريق السويس، حيث خصص المطور نحو 900 فدان من إجمالي مساحة المشروع لهذه المساحات، ما يعادل حوالي 78% من المساحة الكلية. وقد تم توزيع هذه المساحات بشكل متناسق ومدروس، بحيث تحظى معظم الوحدات بإطلالات طبيعية خلابة. كما تم تصميم الحدائق والمتنزهات وفق أحدث الأساليب العالمية، لخلق بيئة هادئة ومريحة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.
تضم المساحات الخضراء مجموعة متنوعة من:
- حدائق عامة مفتوحة للتنزه والاسترخاء
- مسارات للمشي والجري وسط الطبيعة
- مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة
- بحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية على المشروع
- مناطق للجلوس والاستمتاع بالهواء النقي
تخطيط الكمبوند والتقسيم الداخلي
تم تصميم وتخطيط كمبوند سراي طريق السويس بعناية فائقة، من خلال اعتماد نهج مبتكر في تقسيم المشروع إلى قرى سكنية، تبلغ مساحة كل منها حوالي 100 فدان. يساهم هذا التقسيم في خلق مجتمعات متجانسة ومستقلة داخل الكمبوند، مما يسهل إدارة المرافق والخدمات بكفاءة عالية، ويمنح السكان مستوى استثنائيًا من الخصوصية والراحة.
من أبرز مميزات التخطيط الداخلي للكمبوند:
- نسبة المباني لا تتجاوز 18% من المساحة الكلية للمشروع
- شبكة طرق داخلية واسعة تسهل الحركة بين أجزاء الكمبوند
- توزيع متوازن للمرافق الخدمية والترفيهية
- تصميم يراعي الخصوصية والهدوء لكل وحدة سكنية
يوضح الجدول التالي مقارنة بين المناطق المختلفة في كمبوند سراي طريق السويس:
| المنطقة | النسبة من المساحة الكلية | المميزات الرئيسية | نوع الوحدات السائدة | المرافق المتوفرة |
|---|---|---|---|---|
| المنطقة السكنية | 18% | خصوصية عالية وإطلالات مميزة | شقق وفلل وتاون هاوس | حدائق خاصة ومواقف سيارات |
| المساحات الخضراء | 78% | تنوع النباتات والتصميم المميز | – | مسارات للمشي ومناطق للجلوس |
| المرافق الترفيهية | 15% | تنوع الأنشطة والخدمات | – | نادي صحي وملاعب رياضية |
| الطرق والممرات | 20% | سهولة الحركة والتنقل | – | إنارة ذكية ولافتات إرشادية |
| المنطقة التجارية | 10% | تنوع المحلات والخدمات | وحدات تجارية وإدارية | مواقف سيارات ومناطق مفتوحة |
يوفر هذا التخطيط الذكي في كمبوند سراي طريق السويس بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان، وتضمن لهم أسلوب حياة فخم ومريح. كما يراعي التصميم الداخلي مفاهيم الاستدامة البيئية، من خلال استخدام حلول ذكية تحافظ على الموارد وتدعم التوازن البيئي.
الوحدات السكنية المتاحة
يبرز كمبوند سراي طريق السويس بتنوع وحداته السكنية، حيث يحرص المطور على تقديم مجموعة واسعة من الخيارات التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار. وقد تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة وفق أعلى معايير الجودة، مع التركيز على توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية. وتتميز التصميمات بطابع عصري أنيق يواكب تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ ومتميز.
الشقق السكنية و الاستوديوهات
تتميز شقق سراي الفاخرة بتنوع مساحاتها، حيث تبدأ من 58 مترًا مربعًا لشقق غرفة نوم واحدة وتصل إلى 182 مترًا مربعًا للشقق الأكبر التي توفر خصوصية ورفاهية مثالية للعائلات الكبيرة. تم تصميم الشقق للاستفادة القصوى من المساحات، مع إطلالات جميلة على المساحات الخضراء، ومزودة بأحدث أنظمة التهوية والإضاءة. وتضمن المساحات المفتوحة والتشطيبات عالية الجودة مستوى عاليًا من الراحة والأناقة.
الفلل والتاون هاوس
تتميز الفلل والتاون هاوس في كمبوند سراي طريق السويس بالفخامة والرحابة، حيث صُممت لتوفير مساحات واسعة وخصوصية عالية تلبي تطلعات العائلات. تبدأ مساحات التاون هاوس من 183 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الفلل المستقلة من 273 مترًا مربعًا، مع تنوع في التصاميم لتناسب مختلف الأذواق. ويضفي التصميم العصري والتشطيبات الفاخرة لمسة من الجمال والرقي على كل وحدة سكنية.
إذا كنت تبحث عن نمطًا فريدًا من الحياة المعيشية المعاصرة المفعمة بالحيوية والأسعار المناسبة, ستجد ما تبحث عنه في كمبوند ماليف التجمع السادس.
المرافق والخدمات في كمبوند سراي
العيش في كمبوند سراي طريق السويس يعني الاستمتاع بكل ما تحتاجه في مكان واحد، حيث يوفر المطور بنية تحتية متطورة تضمن الراحة والرفاهية لجميع أفراد العائلة. يجمع الكمبوند بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية في بيئة متكاملة تلبي مختلف التطلعات، وقد تم تصميم هذه المرافق بعناية فائقة لتقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الجودة والراحة والأسلوب العصري.
المرافق الترفيهية
كمبوند سراي طريق السويس يعتبر من أفضل الأماكن للعيش حيث انه يضم نادياً اجتماعياً متكاملاً يعتبر قلب الحياة الاجتماعية في الكموبند و ذلك بأعتبار ان الرياضة مهمة وعلى اساسه تم تجهيز الصالات بأحدث التقنيات مع وجود مدربين محترفين في انتظارك.
وتشتمل تلك المرافق الرياضية على:
- ملاعب تنس بمواصفات عالمية
- ملاعب كرة قدم خماسية بأرضيات احترافية
- ملاعب سكواش مغلقة ومكيفة
- مسارات مخصصة للجري والدراجات
- مناطق رياضية امنة للأطفال
- حمامات سباحة متنوعة
الخدمات الأمنية والحراسة
يولي كمبوند سراي طريق السويس أهمية كبيرة لأمن وسلامة قاطنيه، حيث تم تزويد البوابات الرئيسية بأنظمة تأمين ورقابة دقيقة لضمان الحماية على مدار الساعة. وتتميز الخدمات الأمنية بوجود فريق أمني مدرب، مدعوم بشبكة متكاملة من كاميرات المراقبة، إلى جانب أنظمة إنذار وإنقاذ حرائق متقدمة، مما يوفر بيئة آمنة ومطمئنة للسكان في جميع الأوقات.
- فريق أمني مدرب على أعلى مستوى ينتشر في جميع أنحاء الكمبوند
- شبكة متطورة من كاميرات المراقبة تغطي جميع المناطق العامة والمداخل
- أنظمة إنذار متقدمة للكشف المبكر عن أي مخاطر محتملة
- أنظمة إطفاء حرائق أوتوماتيكية في جميع المباني والمرافق
المرافق الخدمية الأخرى
يعد كمبوند سراي طريق السويس مركزًا متكاملًا للخدمات اليومية، حيث يضم منطقة تجارية متطورة تحتوي على سوبر ماركت، ومجموعة من المطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى محلات تجارية متنوعة تلبي احتياجات السكان المختلفة. يوفّر هذا التنوع سهولة الوصول إلى كافة المستلزمات دون الحاجة لمغادرة الكمبوند، مما يعزز من راحة وجودة الحياة اليومية.
- سوبر ماركت يوفر المستلزمات اليومية والمنتجات الطازجة
- مطاعم وكافيهات بمستويات متنوعة تقدم أشهى المأكولات
- محلات تجارية متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات
- مركز طبي متكامل
- فريق صيانة محترف
- قاعات متعددة الاغراض
نمط الحياة في كمبوند سراي طريق السويس
الحياة في كمبوند سراي طريق السويس تتجاوز كونها مجرد مكان للسكن، فهي تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والراحة اليومية. يوفر المشروع بيئة مثالية للعائلات، حيث يجد القاطنون كل ما يحتاجونه في مكان واحد، من خدمات متطورة إلى مساحات خضراء ومرافق ترفيهية، مما يمنحهم أسلوب حياة فخم مليء بالراحة والأمان وذكريات لا تُنسى.
يمثل سراي نموذجًا عصريًا متكاملًا للمجمعات السكنية الحديثة، بتصميمه الذي يراعي احتياجات السكان ويوازن بين الحياة الاجتماعية والخصوصية الشخصية. فقد تم تصميم كل ركن داخل الكمبوند بعناية فائقة، بهدف تقديم تجربة سكنية متفردة تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن، ليصبح مجتمعًا نابضًا بالحياة يوفّر الرفاهية في كل تفصيلة.
المجتمع السكني والجيران
يحتضن كمبوند سراي مجتمعًا سكنيًا متجانسًا يجمع بين العائلات ذات الخلفيات الاجتماعية والثقافية المتقاربة، ما يخلق بيئة متناغمة يسودها الألفة والتعاون. وتسهم المساحات المشتركة في تشجيع التفاعل والتواصل بين السكان، بينما يحرص الجميع على الحفاظ على مستوى معيشي راقٍ ينعكس إيجابًا على أجواء الكمبوند، ويعزز من شعور الراحة والانتماء داخل هذا المجتمع المتميز.
الأنشطة الاجتماعية والفعاليات
تهتم إدارة كمبوند سراي بتنظيم أنشطة اجتماعية متنوعة تشمل الفعاليات الثقافية والرياضية والاحتفالات بالمناسبات الوطنية، بما يلائم مختلف الاهتمامات والأعمار. تسهم هذه الأنشطة في تعزيز الروح المجتمعية، وتشجع على التواصل والتعارف، خاصة بين الأطفال الذين يجدون فيها فرصة لتكوين صداقات وبناء ذكريات جميلة داخل بيئة آمنة ومترابطة.
الخصوصية والهدوء
رغم الطابع الاجتماعي الحيوي، يوفر كمبوند سراي طريق السويس مستوى عالي من الخصوصية والهدوء، بفضل تصميم الوحدات السكنية بعناية مع مسافات فاصلة وتوزيع مدروس يقلل الضوضاء. كما تساهم المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في خلق أجواء مريحة وهادئة، ما يجعل الكمبوند ملاذًا مثالياً للعائلات الباحثة عن التوازن بين الحياة المجتمعية والخصوصية في بيئة آمنة ومتكاملة.
أنظمة الدفع وخيارات التمويل
تقدم شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير أنظمة دفع مرنة وسهلة لتسهيل امتلاك الوحدات في كمبوند سراي، وهو ما أصبح أكثر أهمية في ظل التغيرات الاقتصادية الحالية. وتُعد الأسعار التنافسية وفترات السداد الممتدة عوامل جذب قوية، تجعل الاستثمار في سراي خيارًا مثاليًا سواء للراغبين في السكن الراقي أو الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في سوق العقارات.
الأسعار التنافسية للوحدات
تتميز أسعار الوحدات في كمبوند سراي طريق السويس بتنوعها وتنافسيتها، حيث تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها، مما يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات. تبدأ أسعار الوحدات من 4,600,000 وتعد مستويات مناسبة، بينما تكون الفلل والتاون هاوس أعلى سعرًا نظرًا لمساحاتها ومميزاتها، إلا أن أنظمة السداد المرنة تجعلها في متناول الكثيرين. وبفضل القيمة الاستثمارية العالية لعقارات طريق السويس، يعد سراي خيارًا ذكيًا للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
أنظمة السداد المرنة والتقسيط
تقدم شركة مدينة مصر أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء، مع إمكانية دفع مقدم يبدأ من 5% فقط، وتقسيط الباقي حتى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل امتلاك وحدة في كمبوند سراي أكثر سهولة ويسرًا. كما توفر الشركة خصومات مميزة للدفع النقدي، وفرصًا جذابة للمستثمرين، مع إمكانية الاستفادة من العروض الموسمية والخصومات الخاصة عند التعاقد.
| نظام السداد | قيمة المقدم | فترة التقسيط | الفوائد | ميزات إضافية |
|---|---|---|---|---|
| النظام الأساسي | 5% | 10 سنوات | بدون فوائد | تسليم الوحدة بعد سداد 50% |
| النظام المتوسط | 15% | 8 سنوات | بدون فوائد | تسليم الوحدة بعد سداد 40% |
| النظام المعجل | 25% | 6 سنوات | بدون فوائد | تسليم الوحدة بعد سداد 30% |
| الدفع النقدي | 100% | دفعة واحدة | لا ينطبق | خصم يصل إلى 15% |
التسهيلات البنكية والقروض العقارية
تتعاون شركة مدينة مصر مع أبرز البنوك المصرية لتقديم تسهيلات بنكية وقروض عقارية بشروط ميسرة وأسعار تنافسية، مع إمكانية السداد على فترات تصل إلى 20 عامًا. وتتنوع برامج التمويل لتشمل الخيارات التقليدية والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية، مما يمنح العملاء مرونة في اختيار الحل التمويلي الأنسب لاحتياجاتهم.
كما توفر الشركة خدمات استشارية مالية لمساعدة العملاء في تحديد الخطة التمويلية الأفضل، بالإضافة إلى دعم كامل في تجهيز المستندات المطلوبة للحصول على القروض. هذه التسهيلات تسهم في جعل الاستثمار العقاري في كمبوند سراي متاحًا لشرائح أوسع، ما يعزز من جاذبية المشروع كمجتمع سكني واستثماري متكامل.
الاستثمار العقاري في المنطقة
تعد منطقة طريق السويس وجهة استثمارية واعدة، ويأتي كمبوند سراي كخيار ذكي لمن يبحث عن استثمار عقاري آمن ومستقر. بفضل النمو المتسارع في البنية التحتية وقرب الموقع من العاصمة الإدارية والتجمعات الراقية، تزداد القيمة الاستثمارية للعقارات هناك، ما يجعل الاستثمار في سراي فرصة ذات عائد مرتفع ونمو مستمر.
العائد الاستثماري المتوقع
يرى خبراء العقارات أن الاستثمار في كمبوند سراي طريق السويس يمثل فرصة مربحة، بفضل موقعه الاستراتيجي، وجودة التشطيبات، وتكامل الخدمات. ويتراوح العائد الاستثماري السنوي المتوقع بين 7% و10% من قيمة العقار، وهي نسبة تتجاوز متوسط السوق المحلي، ما يجعل سراي خيارًا جاذبًا وذكيًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة ومستقرة.
من المتوقع أن تزداد قيمة الوحدات بنسبة تتراوح بين:
- 15% إلى 20% خلال السنوات الثلاث الأولى بعد التسليم
- 25% إلى 30% خلال الخمس سنوات الأولى
- ما يزيد عن 40% خلال العشر سنوات القادمة
هذه التوقعات تفتح المجال أمام المستثمرين لتحقيق أرباح رأسمالية كبيرة وهذا يجعل من المشروعات العقارية في هذه المنطقة فرصة استثمارية لا تعوض.
تطور أسعار العقارات في طريق السويس
شهدت أسعار العقارات في منطقة طريق السويس ارتفاعًا ملحوظًا خلال السنوات الثلاث الماضية، بنسب تراوحت بين 20% و30%، مدفوعة بتحسينات مستمرة في البنية التحتية وتوسع المشروعات التنموية. ويتوقع الخبراء استمرار هذا الاتجاه التصاعدي، مما يعزز جاذبية الاستثمار العقاري في المنطقة، ويجعلها خيارًا واعدًا للباحثين عن نمو مستدام في قيمة ممتلكاتهم.
هذا النمو المطرد في الأسعار يؤكد على قيمة الاستثمار المتزايدة للمنطقة يجعل من الاستثمار العقاري فيها قراراً استراتيجياً ذكياً للمستثمرين.
عن المطور العقاري
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، وتتمتع بتاريخ يمتد لأكثر من 60 عامًا في تقديم مشروعات سكنية متميزة. تركز الشركة على تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري، مع الالتزام بأعلى معايير الاستدامة. ومن خلال مشاريعها مثل كمبوند سراي طريق السويس، تواصل الشركة ترسيخ مكانتها كمطور موثوق يقدم حلولًا عقارية تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين في السوق المصري.
افضل مشروعات شركة مدينة مصر
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.
- كمبوند طلالة هليوبليس الجديدة .
- كمبوند تاج سيتي المستقبل سيتي.
- كمبوند ايس ريزيدنس.
- ذا بترفلاي المستقبل سيتي.
