هل سمعت عن كمبوند سراي في قلب القاهرة الجديدة؟ إنه ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل تجربة حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والهدوء. مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة السكنية اهم ما يميز المشروع، حيث تم تصميم كل مرحلة بعناية لتلبية احتياجات مختلفة من السكان، سواء من حيث المساحات أو الخصوصية أو أسلوب الحياة.
هل تتساءل عن تفاصيل كل مرحلة؟ كيف تم توزيع المساحات؟ وما المرافق التي تميز كل جزء من المشروع؟ إذا كنت تفكر في الاستثمار أو تبحث عن منزل يناسب نمط حياتك، فإن التعرف على مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة سيكون خطوة أساسية لاتخاذ القرار الصحيح.
نبذة عن مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة
- موقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة يضمن سهولة الوصول لكافة الخدمات الحيوية
- تصميمات معمارية فريدة تجمع بين الأصالة والحداثة لتوفير تجربة سكنية استثنائية
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تشكل أكثر من 80% من إجمالي مساحة المشروع
- تنوع في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات
- أنظمة دفع مرنة وخيارات تمويلية متعددة تسهل عملية الشراء
- مرافق خدمية متكاملة تشمل مناطق ترفيهية ورياضية وتجارية
- قيمة استثمارية مستقبلية واعدة نظراً للموقع المتميز وجودة التنفيذ
تعرف ايضاً على: كمبوند ليك فيو ريزيدنس التجمع الخامس
نبذة عن كمبوند سراي القاهرة الجديدة
كمبوند سراي القاهرة الجديدة هو أحد أكبر المشاريع السكنية المتكاملة، يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 1300 فدان. يتميز بتصميم عصري ومساحات خضراء واسعة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية، الأمان، والراحة. يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة، ومرافق متكاملة، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تتجاوز فكرة السكن التقليدي.
رؤية المشروع وأهدافه
رؤيةكمبوند سراي القاهرة الجديدة ترتكز على إعادة تعريف أسلوب الحياة السكنية الراقية في القاهرة الجديدة. يهدف المشروع إلى تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والاستدامة البيئية، من خلال تصميمات عصرية ومساحات خضراء مفتوحة.
كما يسعى سراي إلى تحقيق توازن مثالي بين الرفاهية العصرية والطبيعة الهادئة، ليمنح سكانه تجربة معيشية استثنائية في قلب القاهرة الجديدة من خلال:
- توفير بيئة سكنية متميزة تلبي احتياجات مختلف الأذواق والميزانيات
- خلق مجتمع متكامل يُلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والراحة معاً
- الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة والخصوصية لجميع الوحدات
- تقديم تجربة حياة عصرية تجمع بين المرافق الخدمية والترفيهية
المميزات العامة للمجمع السكني
تصميم كمبوند سراي القاهرة الجديدة يتميز بطابع معماري فريد يمزج بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي وجمال العمارة التراثية في القاهرة. يعكس المشروع رؤية عصرية مع لمسات تاريخية مميزة، ضمن بيئة هادئة وصحية. وتغطي المساحات الخضراء جزءًا كبيرًا من الكمبوند، مما يوفر أجواء طبيعية مريحة تعزز جودة الحياة للسكان.
يقدم المجمع السكني تنوعاً استثنائياً في الوحدات السكنية ويلبي جميع الأذواق والاحتياجات، بدءاً من الشقق السكنية وصولاً الى الفيلات المستقلة:
مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يجمع بين الرفاهية، التخطيط الذكي، والاستدامة البيئية. تم تطوير المشروع على مراحل متعددة، حيث ينقسم إلى 10 مراحل رئيسية، تتميز كل منها بطابع معماري وخدمات مصممة لتلبية احتياجات متنوعة للسكان.
هذا التقسيم الذكي يضمن جودة تنفيذ عالية، وتكاملًا سلسًا بين جميع أجزاء الكمبوند، ما يعزز من تجربة السكن ويجعل سراي خيارًا مثاليًا للراغبين في مجتمع متكامل ومستدام.
المرحلة الأولى: التصميم والبنية التحتية
بدأت رحلة تطوير كمبوند سراي القاهرة الجديدة بمرحلة التخطيط الشامل من خلال وضع الأساسات القوية للمشروع تحت خبرة و أيادي فريق من المهندسين والمصممين وضع تصور متكامل يلبي الاحتياجات المستقبلية للسكان.
تم تقسيم الكمبوند إلى قرى صغيرة متناغمة وتبلغ مساحة كل قرية حوالي 100 فدان وقد تميزت هذه المرحلة بالتركيز على استدامة البنية التحتية. شملت أعمال البنية التحتية إنشاء شبكات طرق بعرض 16-40 متراً و تم تصميم أنظمة حديثة للصرف الصحي والكهرباء والمياه كما تم تخصيص مسارات للمشاة والدراجات.
المرحلة الثانية: الوحدات السكنية والمرافق الأساسية
بعد اكتمال البنية التحتية، انطلقت المرحلة الثانية بإنشاء الوحدات السكني والتي تضمنت مرحلة تطوير عدة قرى سكنية متميزة وتشمل:
مرحلة ايس ريزيدنس Esse Residence
تعتبر من اهم مراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة و تضم تلك المرحلة حوالي 1804 المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية تمثل أحد أبرز عناصر التصميم في كمبوند سراي القاهرة الجديدة. فقد خصصت شركة مدينة مصر نحو 300 فدان للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يشكل نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع.وحدة سكنية على مساحة 400,000 متر مربع و تتميز بتصميمات عصرية تتناسب مختلف اذواق العائلات. تحتوي هذه المرحلة على وحدات متنوعة تشمل :
- شقق سكنية
- لوفت
- دوبليكسات
- فيلات
مرحلة Rai Valleys
تعتبر مرحلة راي فاليز من اجمل مراحل كمبوند سراي حيث انها تتمتع بجو من الهدوء والرقي والفخامة للباحثين عن سكن رائع في قلب القاهرة الجديدة. تم تخصيص تلك المرحلة لتضم مساحات متنوعة من الفلل الفاخرة وتتمتع كل منهم بالخصوصية والاطلالات على الطبيعة الخلابة.
مرحلة Sheya Residence
ما يميز هذه المرحلة هو انها تقدم وحدات S-Villa الفريدة التي تجمع بين مميزات الفلل والشقق في تصميم مبتكر وتضم مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية التي تتناسب مع تطلعات العملاء.
مرحلة Rai Views
تتميز بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وتضم تلك المرحلة مجموعة فاخرة من الفيلات المميزة و التي تتمتع بتصميمات عصرية داخلية وخارجية و تعتبر الاختيار الامثل للعديد من العملاء.
المرحلة الثالثة: المرافق الترفيهية والمساحات الخضراء
تعد المرحلة الثالثة من أهم مراحل تطوير كمبوند سراي القاهرة الجديدة حيث انها ركزت على إضافة عناصر الرفاهية والترفيه وقد خصصت الشركة المطورة شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير اكثر من 1000 فدان للمساحات الخضراء واللاند سكيب.
تضمنت هذه المرحلة إنشاء البحيرات الصناعية الخلابة. تميزت المرحلة بتقديم مرافق ترفيهية متنوعة مثل النوادي الرياضية والملاعب وحمامات السباحة المتنوعة والمساحات الخضراء.
ومن أبرز مراحل التطوير في هذه الفترة:
- مرحلة Kavana Lake: تتميز بإطلالاتها الساحرة على البحيرات الصناعية، وتضم وحدات سكنية فاخرة محاطة بالمساحات الخضراء.
- مرحلة Arena Strip Mall: المخصصة للوحدات التجارية والترفيهية، وتضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.
- مرحلة Elan: تقدم تجربة سكنية متكاملة مع التركيز على الخصوصية والرفاهية.
- مرحلة Rai Sarai: تجمع بين الطابع العصري والتصميم المستوحى من التراث المعماري المصري.
المراحل المستقبلية المخطط لها
لم تتوقف رؤية شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عند المراحل الحالية بل انها خططت للمراحل المستقبلية التي ستضيف قيمة لكمبوند سراي القاهرة الجديدة والتي تشمل:
- مرحلة Varana: ستقدم مفهوماً جديداً للسكن الفاخر مع تصميمات معمارية مبتكرة وخدمات حصرية للسكان.
- مرحلة Wadi Rai: ستركز على دمج الطبيعة مع التصميم المعماري، مع توفير إطلالات على الوديان والمساحات الخضراء.
تتضمن الخطط المستقبلية توسيع المرافق التعليمية والصحية كما تخطط لإضافة المزيد من المرافق الترفيهية المبتكرة. ويعكس هذا التخطيط المتدرج لمراحل كمبوند سراي القاهرة الجديدة الرؤية الاستراتيجية للشركة المطورة في إنشاء مجتمع سكني متكامل.
| المرحلة | عدد الوحدات | المميزات الرئيسية | المساحة التقريبية |
|---|---|---|---|
| Esse Residence | 1804 وحدة | تصميمات عصرية متنوعة | 400,000 متر مربع |
| Rai Valleys | 420 فيلا | فلل فاخرة بإطلالات طبيعية | 250,000 متر مربع |
| Kavana Lake | 650 وحدة | إطلالات على البحيرات | 300,000 متر مربع |
| Arena Strip Mall | 120 وحدة تجارية | مطاعم ومحلات تجارية | 80,000 متر مربع |
استمتع بتجربة سياحية مميزة في قلب الساحل الشمالي و التمتع بمياهه الصافية في قرية فوكا باي الساحل الشمالي.
تصميم وهندسة كمبوند سراي
الهندسة المعمارية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة تمثل مزيجًا فريدًا بين جمال الماضي وابتكار المستقبل. يهدف المشروع إلى تقديم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الطبيعة والحداثة، مما يوفر أسلوب حياة متوازن ومميز.
وقد اعتمدت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على فلسفة تصميم ترتكز على الراحة، الفخامة، والاستدامة، لتقديم تجربة معيشية راقية في قلب القاهرة الجديدة.
الطراز المعماري الفريد للمشروع
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يتميز بتصميم معماري فريد يمزج بين الطراز الأوروبي الكلاسيكي وسحر العمارة التاريخية في القاهرة القديمة، مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا وأسلوبًا مبتكرًا في التصميم.
قامت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بالتعاون مع نخبة من المهندسين والمعماريين العالميين لتطوير مشروع سكني يُعد وجهة للحياة العصرية، وليس مجرد مكان للسكن.
تتميز واجهات المباني بتفاصيل معمارية دقيقة، واستخدام مواد بناء عالية الجودة تضمن المتانة والجمال في آنٍ واحد. كما يراعي التصميم الخصوصية الكاملة للسكان مع الحفاظ على الانفتاح على الطبيعة والمساحات الخضراء المحيطة.
المساحات الخضراء والإطلالات الخلابة
المساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية تمثل أحد أبرز عناصر التصميم في كمبوند سراي القاهرة الجديدة. فقد خصصت شركة مدينة مصر نحو 1040 فدان للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يشكل نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع.
تم تنسيق الحدائق والمتنزهات بعناية، حيث اعتمد خبراء تنسيق الحدائق على نباتات متنوعة تتلاءم مع المناخ المصري، لتضمن مناظر طبيعية خلابة على مدار العام. كما تساهم البحيرات الصناعية في تعزيز جمال المشروع، وتوفر إطلالات ساحرة للوحدات، خاصة في مراحل مثل Rai Valleys، حيث تشغل المساحات الخضراء والبحيرات ما يقرب من 80% من المساحة.
وقد تم ربط هذه المساحات بشبكة متكاملة من ممرات المشاة ومسارات الدراجات، لتوفير أسلوب حياة صحي ومستدام، يمكّن السكان من التنقل والاستمتاع بالطبيعة دون الحاجة لاستخدام السيارات.
| المنطقة | نسبة المساحات الخضراء | المسطحات المائية | المميزات الخاصة | نوع الإطلالات |
|---|---|---|---|---|
| Rai Valleys | 80% | بحيرات صناعية متعددة | مناطق ترفيهية متكاملة | إطلالات على البحيرات والحدائق |
| Sarai Central | 65% | بحيرة مركزية كبيرة | منطقة تجارية وخدمية | إطلالات على المول والحدائق |
| Sarai Gardens | 75% | شلالات وممرات مائية | حدائق بوتانيكية متنوعة | إطلالات بانورامية على الحدائق |
| Sarai Hills | 70% | بحيرات متدرجة | مناطق مرتفعة ومناظر طبيعية | إطلالات على المدينة والمساحات الخضراء |
أنواع الوحدات السكنية المتاحة في سراي
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يعد من أفضل الخيارات السكنية في المنطقة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والميزانيات. سواء كنت تبحث عن شقة عصرية، دوبلكس، أو فيلا فاخرة، ستجد ما يناسب احتياجاتك في سراي.
تم تصميم كل وحدة داخل الكمبوند بعناية فائقة، مع استغلال مثالي للمساحات، ومراعاة لعنصري الخصوصية والراحة. التنوع في التصميمات والمساحات يمنح السكان حرية اختيار ما يتماشى مع أسلوب حياتهم ومتطلباتهم اليومية.
الوحدات السكنية ومساحاتها المختلفة
شركة مدينة مصر تقدم تشكيلة متنوعة من الشقق. تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق. الشقق تبدأ من 58 متراً مربعاً وصولاً إلى 182 متراً مربعاً للشقق الكبيرة والفاخرة. جميع تلك الوحدات مصممة بعناية لتوفير الراحة والخصوصية وتم تصميمها لتوفير مساحات مفتوحة تمنح الشعور بالاتساع.
الفلل والتاون هاوس بتصميمات عصرية
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يقدم مجموعة مميزة من الفلل والتاون هاوس بتصميمات عصرية تناسب مختلف أنماط الحياة. تبدأ مساحات التاون هاوس من 183 مترًا مربعًا، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والخصوصية.
أما الفلل المستقلة، فتأتي بمساحات متنوعة تتراوح بين 237 إلى 300 متر مربع، لتناسب العائلات الأكبر واحتياجات الحياة الراقية.
ومن أبرز ابتكارات شركة مدينة مصر في التصميم، هو طرح نوع جديد من الفلل يُعرف بـ S Villa. هذا النموذج الفريد يتكون من فيلتين فوق بعضهما البعض، حيث تم تصميم كل وحدة لتكون مستقلة تمامًا، مع مدخل خاص وحديقة خاصة، ما يوفر الخصوصية والرفاهية في آنٍ واحد، ضمن تصميم معماري عصري ومتوازن.
| نوع الوحدة | المساحة (متر مربع) | عدد الغرف | المميزات الخاصة | المناسبة لـ |
|---|---|---|---|---|
| استوديو وشقق صغيرة | تبدأ من 58 | 1 – 2 | تصميم عملي، استغلال أمثل للمساحة | الأفراد والمستثمرين |
| شقق متوسطة | تبدأ من 105 | 2 – 3 | مساحات مفتوحة، شرفات واسعة | العائلات الصغيرة |
| شقق كبيرة | تبدأ من 131 | 3 – 5 | تصميم على مستويين، إطلالات مميزة | العائلات الكبيرة |
| تاون هاوس | تبدأ من 183 | 3 – 4 | حدائق خاصة، مداخل منفصلة | العائلات الباحثة عن الخصوصية |
| فلل مستقلة | تبدأ من 237 | 4 – 7 | مساحات خضراء محيطة، مسبح خاص (للفلل الكبيرة) | كبار المستثمرين والعائلات الممتدة |
مميزات التشطيبات الداخلية للوحدات
الوحدات السكنية في كمبوند سراي التجمع الخامس مصممة بأعلى مستويات الفخامة حيث استخدمت الشركة المطورة أفضل الخامات العالمية والاهتمام بأدق التفاصيل تضمن جودة عالية.
مميزات التشطيبات الداخلية تشمل:
- تزويد جميع الوحدات بخدمة Smart Home لإدارة المنزل بسهولة وكفاءة
- استخدام أرضيات بورسلين فاخر في جميع أنحاء الوحدة
- تركيب نوافذ عازلة للصوت والحرارة مع إطلالات واسعة على المساحات الخضراء
- تصميم المطابخ بأحدث التقنيات والتجهيزات العصرية
- تشطيب الحمامات بأرقى الأطقم والسيراميك المستورد
الوحدات السكنية في كمبوند سراي تتميز بتشطيبات داخلية أنيقة وألوان هادئة تعكس الذوق الرفيع، مع إمكانية إضافة لمسات شخصية بسهولة دون الحاجة لتعديلات كبيرة. كما تقدم الشركة المطورة خيارات متعددة للتشطيب، بدءًا من النصف تشطيب وحتى التشطيب الفاخر الكامل.
توفر الوحدات مستوى عاليًا من الراحة والأمان، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل يضفي لمسة من الفخامة. سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو فرصة استثمارية قوية في القاهرة الجديدة، فإن كمبوند سراي التجمع الخامس يقدم قيمة حقيقية وخيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
تعرف على احدث مشروعات العاصمة الادارية الجديدة , كمبوند أناكاجي العاصمة الادارية الجديدة.
المرافق والخدمات الترفيهية في الكمبوند
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يُعد نموذجًا متكاملًا للرفاهية والراحة، حيث يضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
وبذلك تم تطوير المشروع وفق تخطيط مدروس يهدف إلى تقديم أسلوب حياة متكامل ومستدام في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعل سراي خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن فاخر وخدمات متوفرة في مكان واحد.
النادي الرياضي المتكامل والمرافق الصحية
كمبوند سراي يعتز بنادي رياضي واجتماعي حديث والذي يتميز بأحدث المعدات والتقنيات العالمية كما يلبي احتياجات جميع الفئات العمرية.
يضم النادي مجموعة متنوعة من المرافق تشمل صالات جيم وملاعب متنوعة ومسابح وأكثر, وتتضمن تلك المزايا:
- صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية
- ملاعب متعددة لكرة القدم والتنس والسلة والطائرة
- مسابح للكبار وأخرى مخصصة للأطفال
- غرف ساونا وجاكوزي للاسترخاء
- قاعات متعددة الاستخدامات للأنشطة الاجتماعية
المرافق الطبية والصحية
أما المرافق الصحية فقد حرص المطور على توفير مراكز طبية متكاملة, تضم عيادات متخصصة وصيدليات مجهزة بأحدث الخدمات الطبية. تعمل هذه المراكز على مدار الساعة لتقديم الرعاية الصحية اللازمة.
الجراند مول ومناطق التسوق
يوفر المول تجربة تسوق متكاملة و تشمل محلات تجارية متنوعة ومطاعم وكافيهات فاخرة كما يوجد هايبر ماركت كبير ومنافذ بيع للماركات العالمية والمحلية.
- محلات تجارية متنوعة تلبي كافة احتياجات السكان
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم خدماتها على مدار الساعة
- هايبر ماركت كبير يوفر جميع المستلزمات اليومية
- منافذ بيع للماركات العالمية والمحلية
الحديقة الترفيهية والمساحات الخضراء
تحتل الحديقة الترفيهية والمساحات الخضراء مكانة خاصة في تصميم كمبوند سراي. تم تخصيص مساحة تعادل اكثر من 1000 فدان لإنشاء البحيرات والمساحات الخضراء. هذه المساحات تعتبر رئة الكمبوند ومتنفساً طبيعياً للسكان.
تتميز المساحات الخضراء بالتنوع والتكامل و تشمل مناطق للأطفال ومساحات لإقامة حفلات الشواء كما تضم تراك للمشي الصباحي وركوب الخيل وركوب الدراجات.
- مناطق مخصصة للأطفال مزودة بألعاب حديثة وآمنة
- مساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق
- تراك مخصص للمشي الصباحي واستنشاق الهواء النقي
- مناطق مخصصة لركوب الخيل وركوب الدراجات
- بحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية على المكان
خدمات الأمن والصيانة
يولي كمبوند سراي اهتماماً خاصاً بخدمات الأمن والصيانة. يعتبر الأمن أمراً بالغ الأهمية لضمان بيئة سكنية آمنة ومستقرة. تم تصميم نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة.
تشمل خدمات الأمن في الكمبوند:
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع
- بوابات مخصصة للدخول والخروج مع نظام تحقق متطور
- دوريات أمنية منتظمة داخل الكمبوند
خدمات الصيانة
أما خدمات الصيانة، فقد حرص المطور على توفير فريق متكامل من المهندسين والفنيين. يتم تقديم خدمات الصيانة بشكل دوري ومنتظم لضمان استمرارية عمل جميع المرافق بكفاءة عالية.
المرافق الاجتماعية في سراي
بالإضافة إلى ذلك، يوفر الكمبوند قاعات مخصصة لرجال الأعمال لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات كما تم توفير مدارس دولية وتجريبية لكافة المراحل التعليمية وهذا يضمن حصول الأبناء على تعليم متميز داخل المجتمع السكني.
أسعار وأنظمة الدفع والقيمة الاستثمارية
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يوفر أسعارًا مرنة وخطط سداد متعددة تناسب احتياجات مختلف العملاء، مما يجعله خيارًا مثاليًا سواء للسكن أو الاستثمار العقاري. تتيح أنظمة الدفع المتنوعة إمكانية التملك بسهولة، مع ضمان قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
يعد المشروع من أبرز المشاريع العقارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي والاستثمار الآمن، ليمنح المشترين فرصة مميزة للعيش في مجتمع متكامل، أو تحقيق عائد استثماري قوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري.
أسعار الوحدات المختلفة في المراحل المتنوعة
أسعار الوحدات السكنية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة تختلف حسب نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل المشروع. تقدم الشركة المطورة خيارات سعرية متنوعة لتناسب مختلف الفئات والميزانيات.
| نوع الوحدة | المساحة | عدد الغرف | الموقع | السعر التقريبي |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 80 متر مربع | غرفة واحدة | الدور الخامس | 4.600.000 جنيه |
| شقة أرضية مع حديقة | 69 متر + 49 متر حديقة | غرفة واحدة | الدور الأرضي | 4.800.000 جنيه |
| شقة | 112 متر مربع | غرفتان | الدور الأول | 7.560.000 جنيه |
| شقة | 131 متر مربع | 3 غرف | الدور الخامس | 9.000.000جنيه |
| شقة فاخرة | 204 متر مربع | 4 غرف | الدور الثاني | 10.584.000 جنيه |
خطط الدفع المتاحة والتسهيلات
شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير تقدم أنظمة دفع مرنة وهذه الخطط تناسب مختلف العملاء والمستثمرين حيث يمكن للعملاء امتلاك وحدة سكنية بأقساط شهرية مناسبة.
من أبرز خطط الدفع في كمبوند سراي:
- الخطة الأولى: دفع 5% كمقدم والباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
- الخطة الثانية: دفع 20% كمقدم والباقي على 5 سنوات بدون فوائد. يحصل المستثمر على خصم 15% على سعر الوحدة.
- الحطة الثالثة: و هي خطة المستثمرين حيث يقوم المستثمر بدفع 30% بالتقسيط حتى 3 سنوات و يحصل على خصم بقيمة 25%.
هذه الأنظمة المرنة فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك منزل أحلامهم دون الحاجة لدفع مبالغ كبيرة مقدماً كما تتيح الشركة تسهيلات إضافية للعملاء المميزين وعند شراء أكثر من وحدة.
القيمة الاستثمارية للمشروع ومستقبل المنطقة
الاستثمار في كمبوند سراي القاهرة الجديدة فرصة استثنائية حيث يمكن تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل وهذا بسبب عدة عوامل تضمن نمو القيمة السوقية للوحدات.
من أهم العوامل التي تعزز القيمة الاستثمارية للمشروع:
- الموقع الاستراتيجي: قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل يضمن ارتفاع قيمة العقارات مستقبلاً.
- سمعة المطور العقاري: تاريخ شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير الطويل يمنح المشروع مصداقية ويزيد من ثقة المستثمرين.
- المرافق الترفيهية المتكاملة: توفر المرافق الترفيهية المتنوعة في مشروع سراي عامل جذب قوي للمشترين والمستأجرين.
مع تطوير المنطقة المحيطة بالمشروع، خاصة العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل، من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات وهذا يجعل الاستثمار في المشروع قراراً استراتيجياً ذكياً للباحثين عن عوائد مستقبلية.
التوقعات الاقتصادية تشير إلى نمو أسعار العقارات في هذه المنطقة ومعدل النمو قد يتجاوز 15% سنوياً مع اكتمال المشاريع وهذا يعزز من جاذبيته كفرصة استثمارية واعدة.
المطور العقاري لمشروع سراي القاهرة الجديدة
شركة مدينة مصر المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير تعد واحدة من أقدم وأكبر شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 1959 ولها تاريخ طويل في تطوير المشروعات السكنية والمجتمعات المتكاملة.
تتمتع الشركة بسمعة قوية في السوق العقاري المصري بفضل سجلها الحافل بالمشروعات الناجحة، مثل كمبوند سراي، تاج سيتي، وغيرها من المشروعات التي تخدم فئات متنوعة من العملاء.
اهم اعمال ومشاريع شركة مدينة مصر
- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
- كمبوند طلالة هليوبليس الجديدة
