تطرح شركة تاج مصر فرصة استثمارية ثمينة لراغبي أعلى العوائد الربحية، حيث يمثل ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall New Capital التحفة المعمارية التي تقدمها الشركة لعملائها، وذلك في قلب منطقة الداون تاون بموقع جغرافي حيوي، مع تخصص المول في المجال التجاري بأقل مساحات مطروحة في السوق وأفضل الأسعار التنافسية.
يضم ازدان مول العاصمة الإدارية باقة واسعة من الوحدات التجارية المصممة بمساحات متنوعة وأسعار مرنة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية والخدمية. ويُعد امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة مميزة لكل من يبحث عن استثمار ناجح في قلب العاصمة الجديدة، لما يوفره من خدمات متكاملة وخيارات متعددة تناسب كافة الاحتياجات. في السطور التالية نستعرض بالتفصيل أبرز ما يميز خدمات المول، مساحاته، أسعاره، بالإضافة إلى أنظمة السداد والتقسيط المتاحة.
موقع مشروع Ezdan Mall New Capital
مشروع تاج مصر الجديد يتميز بموقعه الاستثنائي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً عند الشارع الرئيسي في منطقة الداون تاون MU19 بحي التنزه والتسوق Downtown، في بلوك Com-10. يطل المشروع بشكل مميز على فندق الماسة والممشى السياحي، مما يجعل الكثيرين يتجهون لحجز وحدات في ازدان مول العاصمة الإدارية والاستثمار فيه.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ ازدان مول
- المشروع يقع أمام أكبر جامعة دولية وأكبر مستشفى دولية.
- يبعد Ezdan Mall New Capital حوالي ثلاث دقائق عن مدينة الثقافة والفنون.
- المول يقع بالقرب من الحديقة الرئاسية والحي الحكومي ومجلس الوزراء والمونوريل ومسجد مصر.
- يتوسط Ezdan Mall مقر العديد من شركات البترول والأدوية والتأمين والمنطقة الترفيهية.
- كما يتوسط العديد من أهم مولات العاصمة مثل مونوريل تاور وليجاسي تاور.
تصميم ومساحة ازدان مول العاصمة الإدارية
تصميم المول
تم تصميم ازدان مول العاصمة الإدارية بطراز معماري عصري يجمع بين الفخامة والرقي، ليعكس أسلوب حياة راقٍ يلائم أصحاب الذوق الرفيع. يتكون المبنى من طابق أرضي و5 طوابق علوية، مع تخصيص مساحات للجراج ومواقف السيارات، ويصل ارتفاعه إلى حوالي 24 مترًا، مما يمنحه حضورًا مميزًا في قلب العاصمة الجديدة.
كما يضم المشروع عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية بمساحات متنوعة، ليمنح المستثمرين فرصة واسعة لاختيار ما يتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري أو الخدمي. هذا التنوع يضمن تلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية، ويجعل حجز وحدة داخل المول خطوة موفقة نحو استثمار ناجح.
المساحة
أقيم ازدان مول العاصمة الإدارية على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 10,250 مترًا مربعًا، الأمر الذي يعكس رؤية المطور في إنشاء مشروع متكامل يوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للزوار والمستثمرين. وقد روعي في التخطيط أن يكون المول وجهة استثمارية وتجارية متطورة تجمع بين المساحات المفتوحة والخدمات المتنوعة.
ولتحقيق ذلك، خصصت الشركة المطورة نسبة صغيرة فقط من إجمالي المساحة للمباني، حيث يشغل المبنى نحو 2,000 متر مربع فقط، بينما تم استغلال باقي المساحات لتوفير المساحات الخضراء، الممرات، والمرافق الخدمية، مما يضمن تجربة تسوق واستثمار فريدة ومتكاملة.
مساحة الوحدات في مشروع Ezdan Mall New Capital
تسعى شركة تاج مصر نحو استهداف أكبر فئة ممكنة من راغبي الاستثمار التجاري، لذلك فقد عملت على تخصيص المشروع بالكامل للنشاط التجاري مع توفير واحدة من أقل المساحات المتاحة في السوق، ذلك جنبًا إلى جنب مع تحقيق تنوع المساحات المطلوب لراغبي المساحات الكبيرة، حيث يأتي بيان مساحة وحدات ازدان مول العاصمة الإدارية على النحو التالي:
- الطابق الأول: تبدأ المساحات من 24 متر2.
- الطابق الثاني: تبدأ المساحات من 19 متر2.
- الطابق الثالث: تبدأ المساحات من 16 متر2.
- الطابق الخامس: مخصص لمنطقة الفود كورت، وتبدأ به المساحات من 31 متر2.
خدمات ازدان مول العاصمة الإدارية
تم تجهيز ازدان مول العاصمة الإدارية بشبكة واسعة من المرافق والخدمات عالية الكفاءة، مما يضيف لمسة من الرقي والفخامة للمشروع ويضمن أفضل تجربة تسوق. تشمل هذه المرافق:
- في ازدان مول العاصمة الإدارية، يوجد 5 كافيهات في كل طابق تقدم خدمات بمستوى فندقي متميز.
- تم توفير مصاعد مكيفة، بالإضافة إلى السلالم الإلكترونية وSky Stairs، لراحة العملاء.
- يتوفر في المول 20 شاشة لعرض شعارات العلامات التجارية المتواجدة فيه.
- أجهزة المراقبة والبوابات والكاميرات تضمن أمن وسلامة العملاء.
- يحيط بالمول مساحات خضراء ومناظر طبيعية، بما في ذلك شلال مياه بارتفاع 2 متر ونافورة راقصة تضفي بهجة على المكان.
- تعتمد وحدات ازدان مول العاصمة الإدارية بشكل كبير على الطاقة الشمسية النظيفة.
- توجد شاشتان Mega 3D في الجزء الخلفي والأمامي من المشروع.
- تم تزويد وحدات ازدان مول نيو كابيتال بخدمة إنترنت فائقة السرعة.
- يتوفر في المول ماكينات ATM.
- يوجد منطقة ملاهي مخصصة للأطفال لقضاء وقت ممتع أثناء تسوق العائلة.
مميزات ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall
- يعتمد المطور بالمول على الطاقة الشمسية النظيفة.
- يأتي المول في حي التنزه والذي يعد المنطقة التجارية الوحيدة في العاصمة.
- يقدم المطور مساحات متنوعة بأسعار مناسبة جدًا، وأنظمة ميسرة للسداد.
- تعد أقل نسبة بنائية في العاصمة الإدارية الجديدة، بحوالي 2,000 متر2 من أصل 10,250 متر2.
- يعد المول بمثابة مبني تجاري ترفيهي من طراز رفيع، حيث تم استغلال بقية المساحة للمناظر الطبيعية والمناطق الترفيهية.
عيوب ازدان مول العاصمة الإدارية
يرى البعض أن ازدان مول العاصمة الإدارية قد يعيبه اقتصاره على النشاط التجاري فقط، لاسيما مع وقوعه في منطقة الداون تاون التي تضم مجموعة من المولات متنوعة الأنشطة، ولكن جاء ازدان مول العاصمة الإدارية بنمطًا فريدًا من نوعه يستهدف من خلاله راغبي الاستثمار التجاري مع توفير ذلك في بيئة ترفيهية ملائمة.
أسعار Ezdan Mall New Capital
يعتمد سعر الوحدة في ازدان مول العاصمة الإدارية على مساحة المحل التجاري وموقعه في أي طابق. يبدأ سعر المتر في ازدان مول العاصمة الإدارية من 175,000 جنيه مصري، ويبلغ السعر الإجمالي للوحدة وتاتي اسعار الوحدات كالتالي:
- تبدا اسعار الوحدات من 6,100,000 جنيه مصري للوحدة بمساحة 24 متر مربع.
- وتبدا اسعار الوحدات من 16,000,000 جنيه مصري بمساحة 93 متر مربع .
أنظمة الدفع والسداد
تقدم لك شركة تاج مصر العقارية مجموعة واسعة من أنظمة الدفع والسداد لتناسب إمكانيات العملاء وتسهّل عليهم عملية الحجز في ازدان مول العاصمة الإدارية بالتقسيط عند شراء الوحدات، وهي كالتالي:
- يمكنك حجز محل في مشروع Ezdan Mall بدفع 5% فقط، وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- يمكنك دفع 10% مقدمًا من ثمن الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- يمكنك دفع 15% مقدمًا من ثمن الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
مميزات الاستثمار في ازدان مول العاصمة الإدارية
يعد ازدان مول العاصمة الإدارية من أبرز المشروعات الاستثمارية التي تستقطب رجال الأعمال والمستثمرين بفضل موقعه الحيوي في قلب منطقة الداون تاون بالقرب من معالم العاصمة الجديدة، وهو ما يضمن حركة مستمرة من العملاء والزوار ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية بداخله. كما أن تصميمه العصري ومساحاته المتنوعة يجعلان منه وجهة مثالية لمختلف أنواع المشروعات التجارية والخدمية.
إلى جانب ذلك، يقدم المول أنظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدات تناسب ميزانياتهم وخططهم الاستثمارية. كما يتميز المشروع بتكامل الخدمات والمرافق الأساسية، مثل الجراجات، الممرات الواسعة، والمساحات المخصصة للأنشطة، الأمر الذي يعزز من القيمة الاستثمارية للمول ويجعله خيارًا آمنًا وواعدًا لتحقيق عوائد مميزة على المدى الطويل.
الشركة المالكة لمشروع ازدان مول وأعمالها السابقة
تُعتبر شركة تاج مصر للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات التابعة للمجموعة المصرية الدولية للإنشاءات، حيث تأسست عام 2006، مما منحها خبرة واسعة في السوق العقاري وقدرة على تكوين قاعدة عملاء كبيرة ومتنوعة. هذا التاريخ الممتد يعكس التزامها بتقديم مشاريع ناجحة تحقق قيمة مضافة للمستثمرين والعملاء على حد سواء.
وقد اعتمدت الشركة منذ انطلاقها على فريق عمل محترف يتمتع بمهارات عالية وخبرة قوية، وهو ما ساعدها على طرح منتجات عقارية مبتكرة ومتكاملة. وبفضل ذلك، استطاعت خلال فترة قصيرة أن تفرض نفسها كواحدة من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، كما برزت بقوة داخل العاصمة الإدارية الجديدة من خلال تنفيذ مجموعة من المشاريع المتميزة التي لاقت إقبالًا واسعًا.
أهم سابقة أعمال تاج مصر
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية.
- تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا فيلا الشيخ زايد
- مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة
- كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
