هل تبحث عن منزل أحلامك في قلب القاهرة الجديدة؟ ربما يكون كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس هو الإجابة التي تنتظرها. هذا المشروع الفريد يجمع بين الفخامة والراحة في موقع استراتيجي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن نمط حياة عصري وراقٍ.
يقع كمبوند الباتيو اورو في منطقة الجولدن سكوير بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، على مساحة شاسعة تبلغ 175 فدانًا. المساحات الخضراء تغطي 82% من المساحة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.
طورت شركة لافيستا للتطوير العقاري هذا المشروع الطموح، مستفيدة من خبرتها التي تمتد لأكثر من 25 عامًا في السوق العقاري المصري. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق وحتى الفيلات الفاخرة، لتلبي احتياجات مختلف الأذواق والميزانيات.
يتميز كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس بموقعه الاستراتيجي، فهو يبعد 10 دقائق فقط عن طريق القاهرة السويس، و12 كم عن العين السخنة، كما أنه قريب من مطار القاهرة الدولي. هذا الموقع المتميز يجعل الوصول إلى أهم المناطق في القاهرة الجديدة أمرًا سهلاً وسريعًا.
كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس هو مشروع مهم من لافيستا للتطوير العقاري في مصر. يغطي المساحة 175 فدان. يتميز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري.
لمحة عن المشروع وأهميته
يقع الكمبوند على بعد 12 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. و10 دقائق من طريق السويس وبوابة العين السخنة. يبعد 19 دقيقة عن الجامعة الأمريكية و9 دقائق عن مدينتي.
الشركة المطورة لافيستا للتطوير العقاري
شركة لافيستا للتطوير العقاري هي من وراء هذا المشروع. هي شركة رائدة في التطوير العقاري بمصر. تتميز بخبرتها وسجلها الحافل بالمشروعات الناجحة.
تاريخ تأسيس المشروع
تأسست شركة لافيستا للتطوير العقاري في 1991. اكتسبت سمعة طيبة في السوق العقاري المصري. مشروع الباتيو اورو يأتي كتتويج لخبرتها.
“نسعى في لافيستا لتقديم تجربة سكنية فريدة تلبي تطلعات عملائنا وتضمن لهم حياة راقية ومريحة.”
كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يوفر وحدات سكنية متنوعة. من الشقق إلى البنت هاوس. أسعار الشقق تبدأ من 5,890,000 جنيه مصري. أسعار البنت هاوس تبدأ من 10,080,000 جنيه مصري.
موقع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
موقع الباتيو اورو في التجمع الخامس يعتبر فريد. يقع في قلب المربع الذهبي بين شارع التسعين الشمالي والجنوبي. هذا يجعله مكانا مثاليا للبحث عن الراحة والرفاهية.
المناطق المحيطة بالمشروع
المناطق المحيطة بكمبوند الباتيو اورو حيوية. يبعد الكمبوند 15 دقيقة عن الرحاب و9 دقائق عن مدينتي. كما يقع على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر فرصا استثمارية وسكنية.
سهولة الوصول والطرق الرئيسية
موقع الباتيو اورو يوفر سهولة الوصول. يقع على الطريق الدائري مباشرة ويبعد 10 دقائق عن طريق السويس. يمكن الوصول إلى الطريق الدائري خلال 7 دقائق بالسيارة.
القرب من المرافق الحيوية
كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس قريب من مرافق هامة. يبعد 19 دقيقة فقط عن الجامعة الأمريكية، مما يجعلها خيارا مثاليا للطلاب وأعضاء هيئة التدريس. يبعد 20 كيلومترا فقط عن مطار القاهرة، مما يسهل السفر.
موقع الباتيو اورو في التجمع الخامس يوفر حياة متوازنة بين الهدوء والحيوية. يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الضرورية.
تصميم كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يجمع بين التقليد والحداثة. يمتد المشروع على مساحة 175 فدان. يتم توزيعها بعناية لتوفير الراحة والرفاهية.
حوالي 80% من المساحة تخص المناطق الخضراء والخدمية. هذا يضمن أجواء طبيعية وهدوء. كما يحافظ على الخصوصية.
تتنوع الوحدات السكنية لتناسب كل الاحتياجات:
الشقق: تبدأ مساحتها من 164 متر مربع
البنتهاوس: تبدأ من 242 متر مربع
التاون هاوس: تتراوح من 221 إلى 249 متر مربع
التوين هاوس: تبدأ من 274 متر مربع
الفيلات: تبدأ من 340 وتصل إلى 468 متر مربع
التصميم يتبع أحدث الاتجاهات العالمية. يركز على إطلالات رائعة وتوزيع داخلي مثالي. مساحات الكمبوند توفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
الوحدات السكنية المتوفرة
كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يقدم خيارات سكنية فاخرة. يمكنك الاختيار بين شقق الباتيو اورو الأنيقة وبنتهاوس الباتيو اورو الفاخرة. هذه الخيارات تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق.
أنواع الوحدات السكنية
شقق الباتيو اورو تتنوع في المساحة. تبدأ من 120 متر مربع للشقق الأرضية. أما الشقق في الأدوار العليا، فتبدأ مساحتها من 128 متر مربع.
بنتهاوس الباتيو اورو تبدأ مساحتها من 164 متر مربع. إضافة 24 متر مربع كمساحة خارجية.
مساحات الشقق والبنتهاوس
الشقق الأرضية تأتي مع حدائق خاصة تبلغ 15 متر مربع. وحدات البنتهاوس توفر إطلالات بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية.
شقق الدور الأرضي: تبدأ من 120 متر مربع
شقق الأدوار العليا: تبدأ من 128 متر مربع
بنتهاوس: تبدأ من 164 متر مربع
التشطيبات والمواصفات
الوحدات السكنية في الباتيو اورو تأتي بخيارين للتشطيب. يمكنك الاختيار بين نصف تشطيب وتشطيب كامل. هذا يمنحك حرية إضافة لمساتك الشخصية.
التصميمات الداخلية مصممة بعناية لاستغلال المساحات بشكل ذكي. تتميز بالراحة والخصوصية.
نحن نقدم لعملائنا تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية في قلب التجمع الخامس.
أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة
كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة أورو يوفر خيارات سكنية متنوعة. أسعار الوحدات تتراوح من 6,750,000 جنيه إلى 40,000,000 جنيه. متوسط سعر الوحدة هو حوالي 18,000,000 جنيه، مما يجعلها خيارًا رائعًا في التجمع الخامس.
مساحات الوحدات تختلف من 120 متر² إلى 560 متر². هذا يوفر خيارات متنوعة للجميع. شقق بمساحة 164 متر² تتراوح أسعارها بين 6,700,000 و19,680,000 جنيه.
شقق الحدائق تتراوح أسعارها بين 7,000,000 و24,840,000 جنيه. وحدات التوين هاوس بمساحة 295 متر² تبدأ من 18,000,000 جنيه وصولاً إلى 24,500,000 جنيه.
المشروع يضم 932 وحدة عقارية للبيع. تصميمات متنوعة تشمل شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم. مساحات خضراء وحدائق تبلغ 79% من المساحة الكلية، مما يزيد من قيمة الاستثمار.
أنظمة دفع وسداد كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
طرحت شركة لافيستا العقارية مشروع الباتيو اورو بنظام دفع مرن يسهل على العملاء التملك. حيث يمكنهم دفع مقدم 15% من قيمة الوحدة، وبقية المبلغ يمكن تسديده على أقساط مريحة لمدة 7 سنوات.
كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس يحتوي على خدمات ومرافق متنوعة. هذا يضمن لمن يعيشون فيه حياة مريحة. مساحة كبيرة من الكمبوند، 75% من 176 فدان، خصصت للمسطحات الخضراء.
يوجد في الباتيو اورو حمامات سباحة بأعماق مختلفة. هذا يلبي رغبات جميع الأعمار. كما يوجد منطقة صحية مع جيم وسبا وجاكوزي، وClub House للأنشطة الاجتماعية.
لم ينس الشركة الترفيه، فمنطقة سينما خاصة بالافلام العربية والعالمية. هناك مطاعم عالمية ومحلية بجودة عالية. كما توجد مراكز تجارية تضم محلات متنوعة.
حضانة ومدارس دولية داخل الكمبوند
ملاعب رياضية متنوعة
مساحات كبيرة مخصصة كجراج وموقف للسيارات
شلالات صناعية تضفي جمالاً على المكان
الكامبوند يوفر أماناً على مدار الساعة. كاميرات مراقبة بتقنية HD تضمن أماناً واطمئناناً. هذه الخدمات تجعل الباتيو اورو مجتمعاً سكنياً متكاملاً يلبي كل احتياجاتنا.
الشركة المالكة لكمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس
شركة لافيستا للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع “باتيو أورُو”، وتعتبر واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. هذا النجاح لم يكن وليد الصدفة، بل تحقق بفضل مشروعاتها المميزة التي دائمًا ما تلبي احتياجات وتوقعات العملاء.
