يعد مول إيست هب مدينتي East Hub Mall Madinty من أبرز المشروعات التجارية الحديثة التي تجمع بين التسوق والترفيه في تجربة متكاملة بقلب مدينتي. يتميز المول بموقعه الحيوي بالقرب من المناطق السكنية الرئيسية والمحاور الهامة، مما يجعله وجهة مثالية لسكان مدينتي والمناطق المجاورة.
ويضم المول مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية المصممة وفق أحدث المعايير العالمية، مع مراعاة عناصر الراحة والوظيفية. ويهدف المشروع إلى إنشاء بيئة أعمال ديناميكية ومتكاملة، توفر للزوار مزيجاً مميزاً من التسوق، والخدمات المتكاملة والأنشطة الترفيهية في مكان واحد.
يأتي مول إيست هب مدينتي استجابة للطلب المتزايد على المساحات التجارية والإدارية داخل المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يوفر للمستثمرين وأصحاب الأعمال فرصة ذهبية للتواجد في أحد أكثر المواقع الحيوية نشاطًا. كما يتمتع المشروع بتخطيط ذكي يضمن سهولة التنقل بين مناطقه المختلفة، إلى جانب مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تضفي أجواءً مريحة ومثالية للعائلات والزوار على حد سواء، مما يعزز من تجربة الزائر ويزيد من إقبال العملاء.
موقع مول إيست هب مدينتي
يمثل مشروع إيست هب مدينتي نقلة نوعية في قطاع المراكز التجارية والخدمية داخل القاهرة الجديدة، مستفيدًا من موقعه الاستثنائي في قلب مدينتي والتي تعد إحدى أكثر المجتمعات السكنية تطورًا ورفاهية في مصر، مما يمنحه ميزة تنافسية بارزة بين المستثمرين في مختلف القطاعات.
ويستهدف المول قاعدة جماهيرية ضخمة حيث تخدم خدماته أكثر من مليون نسمة من سكان مدينتي، إلى جانب ما يزيد عن 3.5 مليون نسمة في القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة مما يجعله وجهة مثالية لأصحاب القوة الشرائية العالية. وبفضل هذا النمو السكاني والموقع الحيوي، يتمتع إيست هب مدينتي بمقومات قوية تجعله من المشروعات الواعدة ذات فرص النجاح المضمونة منذ انطلاقه.
الطرق والاماكن القريبة من إيست هب مدينتي
- يقرب المول من عدة طرق رئيسية ومحاور تسهل الوصول اليه من العديد من المناطق مثل:
- الطريق الدائري
- طريق القاهرة السويس
- محور جمال عبد الناصر
- يبعد المول عن عدد من المنشآت التعليمية الدولية مثل الجامعة الامريكية بالقاهرة
- كما يقر المشروع من مشروعات تجارية هامة اخرى مثل مول كايرو فيستيفال
- يبعد East Hub Mall Madinty عن مطار القاهرة الدولي بمسافة 30 دقيقة فقط مما يجعله وجهة سياحية مميزة
- يتمتع المول بالقرب من عدد من أفضل أحياء القاهرة الجديدة:
- حي النرجس
- حي البنفسج
- حي القرنفل
مساحة وتصميم مول إيست هب مدينتي القاهرة الجديدة
يمتد مشروع إيست هب مدينتي على مساحة كبيرة مدروسة بعناية، تتيح توفير مجموعة واسعة من الوحدات المتنوعة التي تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية حيث يضم المشروع عددًا كبيرًا من المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، بمساحات تبدأ من وحدات صغيرة تناسب رواد الأعمال والمشروعات الناشئة، وصولًا إلى مساحات أكبر مثالية للشركات الكبرى والعلامات التجارية الرائدة وهذا التنوع يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة الأنسب لهم ضمن بيئة استثمارية متكاملة وحيوية تعزز فرص النجاح والنمو.
وقد تم تصميم مشروع إيست هب مدينتي ليكون مجمعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين الوظائف التجارية، الإدارية، والطبية، في إطار معماري عصري يجمع بين الجمال والوظيفية. يتخذ المشروع شكل حرف L، وهو تصميم ذكي يتيح توزيعًا مثاليًا للمباني بما يضمن الخصوصية والانسيابية في الحركة.
كما يفصل بينها مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي طابعًا جماليًا وتمنح كافة الوحدات إطلالات مفتوحة ومريحة، ما يعزز من جاذبية المشروع للعملاء والزوار ويجعل من إيست هب وجهة مفضلة للاستثمار والعمل في قلب مدينتي.
أنواع وحدات مشروع East Hub Mall Madinty
يتميز مول إيست هب مدينتي بتصميم ذكي يراعي تنوع المساحات بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات الاستثمارية، حيث تم توزيع المساحات بعناية لتوفر أقصى درجات المرونة للمستثمرين في اختيار ما يتوافق مع طبيعة أنشطتهم وحجم أعمالهم.
ويأتي هذا التنوع في المساحات ضمن رؤية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة عملية متوازنة تجمع بين الحداثة والكفاءة، مما يجعل المشروع قادرًا على استيعاب مختلف أنماط الاستخدام وتوفير تجربة استثمارية فريدة تناسب الأفراد والشركات على حد سواء.
وتتضمن وحدات مشروع إيست هب القاهرة الجديدة على:
- المحلات التجارية: تبدأ من 44 مترًا مربعًا وتصل إلى 119 مترًا مربعًا وتعد وحدات مناسبة للأنشطة التجارية بمختلف أنواعها.
- المكاتب الإدارية: تتراوح مساحاتها من 65 مترًا مربعًا وحتى 130 مترًا مربعًا وتلك الوحدات توفر بيئة عمل احترافية وعصرية.
- العيادات الطبية: بمساحات تبدأ من 38 مترًا مربعًا وتصل إلى 109 مترًا مربعًا وهب مصممة لتناسب كافة التخصصات الطبية.
الأسعار في مول إيست هب مدينتي
تتميز أسعار الوحدات في مول إيست هب مدينتي بتنافسيتها العالية مقارنةً بالموقع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، مما يمنح المستثمرين فرصة ذهبية للانضمام إلى واحد من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في قلب مدينتي.
وقد تم تحديد الأسعار بعناية لتناسب شريحة واسعة من المستثمرين، سواء من أصحاب المشروعات الناشئة أو الشركات الكبرى، مع توفير أنظمة سداد مرنة تسهّل امتلاك الوحدات دون أعباء مالية كبيرة. هذا التوازن بين السعر والقيمة يجعل من الاستثمار في إيست هب خيارًا ذكيًا وعالي العائد على المدى الطويل.
أنظمة سداد مول إيست هب مدينتي
حرصت الشركة المطورة لمول إيست هب مدينتي على تقديم باقة متنوعة من أنظمة السداد التي تلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين، حيث يمكن الاستفادة من خطط تقسيط مرنة تمتد لفترات طويلة، مما يخفف من الأعباء المالية ويمنح العملاء فرصة التخطيط المالي بشكل مريح. وقد تم تصميم هذه الأنظمة لتناسب مختلف الميزانيات، مع إمكانية دفع مقدم يبدأ من نسب منخفضة، وهو ما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع أكثر سهولة من أي وقت مضى.
توفر أنظمة السداد في إيست هب مدينتي مزيجًا من المرونة والطمأنينة، حيث تتيح للمستثمرين الاستفادة من موقع استراتيجي وعائد استثماري مرتفع دون الحاجة إلى سيولة فورية كبيرة. كما تمنح خيارات السداد الطويلة الأجل فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار على المدى البعيد ضمن بيئة واعدة في قلب القاهرة الجديدة. ويعزز ذلك ثقة المستثمرين في المشروع ويجعله خيارًا جذابًا لكل من يسعى إلى استثمار ذكي وآمن.
مرافق وخدمات مول إيست هب مدينتي
يضم مول إيست هب مدينتي مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات المصممة بعناية لتوفير تجربة متكاملة تلبي احتياجات مختلف المستخدمين، سواء الزوار أو أصحاب الأنشطة التجارية. وقد حرص المطور على تنفيذ بنية خدمية متطورة تضمن راحة المستخدمين وسهولة الحركة داخل المشروع، مع توفير حلول تقنية حديثة تعزز من كفاءة التشغيل والإدارة.
وتتضمن خدمات ومرافق المول على ما يلي:
- أنظمة أمن ومراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- مواقف سيارات ذكية وواسعة لتسهيل الوصول والحركة داخل المول.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لتوفير التنقل السلس بين الطوابق.
- نظام تكييف مركزي عالي الكفاءة يوفر بيئة مريحة طوال اليوم.
- مولدات كهربائية للطوارئ تضمن استمرار العمل دون انقطاع.
- أنظمة كشف ومكافحة الحرائق وفق أحدث المواصفات العالمية.
- قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل لخدمة رجال الأعمال والمؤسسات.
- مطاعم وكافيهات عالمية تقدم خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
- ماكينات صراف آلي موزعة في أنحاء المول لتسهيل المعاملات المالية.
- خدمات تنظيف وصيانة مستمرة تحافظ على نظافة وجودة المرافق.
- مرافق مجهزة لخدمة ذوي الهمم تضمن سهولة الحركة واستخدام جميع الخدمات.
مزايا الاستثمار في مشروع إيست هب القاهرة الجديدة
يعد مشروع إيست هب مدينتي من أبرز الوجهات الاستثمارية الواعدة في القاهرة الجديدة، وذلك لما يتمتع به من مجموعة من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الطامحين لتحقيق عوائد مرتفعة واستقرار طويل الأمد، ومن أبرز هذه المزايا:
- موقع استراتيجي مميز: يقع المشروع في قلب مدينتي بالقرب من المحاور الحيوية والطرق السريعة مثل الطريق الدائري وطريق السويس، كما يتميز بقربه من أرقى الأحياء السكنية والمشروعات التجارية الكبرى، مما يجعله مركز جذب للسكان والعملاء.
- قاعدة سكنية ضخمة: يخدم المول أكثر من مليون نسمة من سكان مدينتي، بالإضافة إلى ملايين السكان في القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة، وهو ما يعزز من حركة الزوار ويدعم النشاط التجاري والاستثماري داخل المشروع.
- تنوع مساحات الوحدات: يوفر المشروع مجموعة مرنة من المساحات التي تلبي مختلف أنواع الاستخدامات، مما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع طبيعة أعمالهم وخططهم الاستثمارية.
- اسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: يقدم إيست هب أسعارًا مناسبة لموقعه وخدماته، إلى جانب خطط تقسيط طويلة الأجل تسهّل على المستثمرين تملك وحداتهم دون ضغوط مالية.
- فرص استثمارية واعدة: بفضل التطور المستمر في القاهرة الجديدة وزيادة الإقبال على المناطق المحيطة بمدينتي، يُتوقع أن يشهد المشروع ارتفاعًا في القيمة الاستثمارية على المدى الطويل، مما يعزز من جدواه كمشروع استثماري ناجح.
- خدمات متكاملة وبنية تحتية متطورة: يحتوي المول على مرافق حديثة تشمل أنظمة أمن متقدمة، مواقف سيارات ذكية، تكييف مركزي، ومرافق مجهزة لذوي الهمم، مما يوفر بيئة مثالية للأعمال.
عيوب مول إيست هب مدينتي
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع إيست هب مدينتي، إلا أنه كغيره من المشروعات العقارية الكبرى قد يثير بعض التحديات لدى بعض المستثمرين، خاصة عند التقييم الأولي. من أبرز هذه التحديات الانطباع المبدئي حول بُعد المشروع عن قلب القاهرة، بالإضافة إلى القلق المرتبط بشراء وحدات لا تزال تحت الإنشاء.
ومع ذلك، لم تغفل الشركة المطورة عن هذه الملاحظات، حيث عملت على دراستها بعناية وتقديم حلول واقعية ومدروسة تعزز من ثقة العملاء. فقد حرصت على تنفيذ المشروع في موقع يتمتع باتصال ممتاز بشبكة الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، ما يقلل من تأثير عامل البُعد. كما قدّمت خطط تنفيذ دقيقة وجداول زمنية واضحة تضمن تسليم الوحدات بجودة عالية وفي المواعيد المحددة، مما يعكس التزامها الجاد بتوفير تجربة استثمارية
عن المطور العقاري
شركة طلعت مصطفى جروب للتطوير العقاري تعد وادة من الشركات العقارية التى تركت بصمة وأثر كبير في مجال العقارات في مصر والشرق الاوسط حيث أن اسمها قد ارتبط بالجودة والثقة والخبرة الواسعة. تتمتع الشركة بتاريخ حافل من المشروعات العقارية في العديد من المناطق داخل مصر والتي تتميز جميعها بتصميمات فريدة وخدمات متكاملة واسعار تنافسية الى جانب أنظمة السداد المرنة.
تأسست شركة طلعت مصطفى جروب للتطوير العقاري عام 1970 مما جعلها من أعرق الشركات العقارية اذ تستمر خبرتها لأكثر من نصف قرن وقد ساهمت الشركة منذ نشأتها في اعمار أكثر من 33 مليون فدان في مناطق مختلفة, والى جانب مشروعاتها السكنية, ساهمت الشركة في تشييد العديد من مدن القاهرة الجديدة مثل الرحاب ومدينتي وغيرهم.
سابقة أعمال طلعت مصطفى جروب العقارية
- نادي مدينتي الرياضي
- مدينة سيليا العاصمة الادارية الجديدة
- مدينة الرحاب القاهرة الجديدة
- فندق كمبينسكي
