تطلق شركة ERG Developments مشروعدايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بعد النجاح الساحق الذي حققته في دايموند تاور 1، وقد خصصت لهما قطعتان أرض متجاورتان في الداون تاون بالقرب من مسجد مصر والحي الحكومي، بتصميم معماري متفرد وتنوع هائل في النشاط الخدمي، فضلًا عن الأسعار المناسبة وطرق السداد الميسرة.
موقع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
يقع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة على الشارع الرئيسي لمنطقة الداون تاون بعرض 90 متر، ويطل بشكل عام على 4 نواصي رئيسية وذلك بالقرب مما يلي:
- يقع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة على مدخل السنترال بارك.
- يبعد دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة دقائق من النهر الأخضر.
- ثالث نمرة من محور بن زايد الشمالي.
- يجاور دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة الحي الحكومي وفندق الماسة.
- على مقربة من مقرات البنوك والوزارات.
- يبعد دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة مسافة قريبة من شركات الكمبيوتر والبترول.
- يقع بالقرب من منطقة الأبراج السياحية.
- يقرب دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة من منطقة الجامعات الدولية.
- يقرب دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا من محطة المونوريل.
كما يقع على مقربة من أهم مشاريع العاصمة الإدارية بالداون تاون، مثل برج ديستينو العاصمة الإدارية ومول وايت 14 الداون تاون.
تصميم ومساحة دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
المساحة
أقامت شركة إعمار رزق جروب مشروع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة الجديد على مساحة 7,300 متر2، مع وجود 2 بلازا يأتي تفصيلهم كالأتي:
- بلازا داخلية تمتد على مساحة 755 متر2.
- بلازا خارجية على مساحة 2,068 متر2.
تبدأ مساحة الوحدات من 26 متر2.
تصميم المول
يأتي مول دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم مميز يتفرد به عن أي مشروع أخر بالمنطقة، وذلك بمحاكاة الحداثة في التصميمات المعمارية، مع تصميم عام مميز وتوزيع مثالي للوحدات داخل البرج، وهذا ما نستعرضه فيما يلي:
- يوجد 2 بدروم جراجات تحت الأرض.
- يتكون البرج من طابق أرضي+14 دور علوي.
- من الطابق الأرضي إلى الثالث وحدات تجارية.
- من الطابق الرابع إلى السادس وحدات طبية.
- من الطابق السابع إلى العاشر وحدات إدارية.
- من الطابق الـ 11 إلى الأخير سكني فندقي.
خدمات مشروع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
- مسجد.
- جراجات تحت الأرض.
- خدمات Drive Thru.
- توجد سينما 9D.
- سكاي لونج.
- منطقة ترفيه للصغار.
- خدمات أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
- واجهات إعلانية.
- غرف للاجتماعات.
- واجهات زجاجية مزدوجة.
- تكييف مركزي متطور.
- دش مركزي.
- شبكة إنترنت.
- نظام إضاءة ذكي.
- أنظمة مكافحة الحرائق.
- مصاعد وسلالم كهربية.
- أعمال صيانة ونظافة.
- سبا وصالة جيم.
- مساحات خضراء.
- نوافير مائية.
مميزات دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
- يعتمد دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة على ألواح الطاقة الشمسية.
- تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على فيو مفتوح.
- يمتاز دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة بأكمله بفيو على 175 متر.
- مشروع متكامل يوفر كافة الخدمات.
- عقد تفويض بالإيجار بنسبة من 15 إلى 22%.
- يوجد مدخل منفصل و2 مصعد للوحدات الطبية.
- أول استلام في منطقة الداون تاون بعد 2 سنة ونصف.
- مجموعة إعمار رزق هي أول شركة تبدأ بأعمال الحفر قبل الترويج لمشاريعها.
عيوب دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدةهو صرح عظيم متكامل الخدمات والإمكانيات، وذلك بفضل جهود مجموعة إعمار رزق التي عملت على توفير طاقة إنتاجية وتطويرية كبيرة عن طريق أدواتها المتاحة، علاوة على ذلك فقد عملت على تلافي أخطاء المطوريين العقاريين المنافسين لها، لذلك لا نكاد نرى عيب مؤثر في هذا المشروع.
أسعار دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
- يقدم المطور أقل سعر للمتر في المنطقة، حيث يبدأ سعر المتر من 20,000 جنيه فقط.
- كما يوجد خصم عند الدفع الفوري بقيمة 35%.
أنظمة الدفع والسداد
- 10% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 6 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 7 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 8 سنوات.
- 25% مقدم مع دفع 10% بعد سنة و10% عند الاستلام، والتقسيط حتى 10 سنوات.
- 25% مقدم مع دفع 10% بعد سنة و15% عند الاستلام، والتقسيط على 10 سنوات.
- 30% مقدم و15% عند الاستلام، والتقسيط حتى 3 سنوات.
- 30% مقدم وتقسيط بقية المبلغ حتى 3 سنوات، (مع خصم بقيمة 27%).
- 35% مقدم وتقسيط بقية المبلغ على 9 سنوات.
الشركة المالكة لمشروع دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة
قام المهندس/ محمد رزق بتأسيس مجموعة إعمار رزق ERG Developments في عام 2005، والتي بدأت نشاطها بقوة عن طريق طرح مشاريع تستهدف شرائح مختلفة من العملاء وبالشراكات الناجحة مع بنك الإسكان والتعمير وأكبر الاستشاريين ومؤسسات الإدارة وغيرها.
لعل أقوى الشراكات بمشروع دايموند تاور 2 تتمثل في شركة KAD الغنية عن التعريف، وكذلك د.م/ إسلام رأفت القائم بدور الاستشاري الهندسي والذي يمتلك أكثر من 1500 مشروع بقائمة سابقة أعماله.
أهم سابقة أعمال ERG Developments
- مونوريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Tower.
- دايموند تاور 1 العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيتي لايف 1 برأس البر.
- كمبوند سيتي لايف 2 بدمياط.
كما قامت على تنفيذ حوالي 12 برج في المنصورة، وغيرها من المشاريع الأخرى.
